Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)
Cena brutto
20 000 zł
13
zł / m²
1 590 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.06.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 590 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 13 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Krakowa (kod teryt: 1261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
126104_9.0093.499 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
499
Powierzchnia ewidencyjna
1 590 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
13 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0093.499Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
94 zł/m²
2020
5 transakcji
62 zł/m²
2021
9 transakcji
167 zł/m²
2022
5 transakcji
138 zł/m²
2023
14 transakcji
85 zł/m²
2024
8 transakcji
111 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Kraków
do 1 km
Działka 300 000 zł
29.10.2025
236
1 269 m² · 657 m
Działka 19 000 zł
10.10.2025
9
2 133 m² · 173 m
Działka 10 000 zł
29.09.2025
111
90 m² · 920 m
Działka 30 000 zł
10.09.2025
11
2 854 m² · 936 m
Działka 120 000 zł
05.08.2025
67
1 800 m² · 941 m
Działka 314 006 zł
KRAKÓW, ul. ZBYDNIOWICKA · 30.07.2025
147
2 135 m² · 572 m
Działka 200 000 zł
09.07.2025
25
8 000 m² · 611 m
Działka 359 000 zł
24.06.2025
327
1 098 m² · 941 m
Działka 320 000 zł
24.06.2025
320
1 000 m² · 944 m
Działka 320 000 zł
24.06.2025
1 107
289 m² · 951 m
Działka 535 000 zł
16.06.2025
250
2 142 m² · 663 m
Działka 340 000 zł
30.04.2025
376
904 m² · 886 m
Działka 90 000 zł
29.04.2025
76
1 179 m² · 735 m
Działka 130 000 zł
28.04.2025
162
804 m² · 965 m
Działka 345 000 zł
21.03.2025
83
4 160 m² · 582 m
Działka 1 200 000 zł
19.02.2025
311
3 853 m² · 685 m
Działka 495 000 zł
05.12.2024
495
1 000 m² · 706 m
Działka 130 000 zł
16.09.2024
75
1 742 m² · 540 m
Działka 240 000 zł
28.08.2024
268
897 m² · 635 m
Działka 1 797 900 zł
26.08.2024
345
5 205 m² · 976 m
Działka 240 000 zł
25.06.2024
107
2 242 m² · 635 m
Działka 250 000 zł
21.06.2024
703
356 m² · 681 m
Działka 90 000 zł
12.06.2024
300
300 m² · 764 m
Działka 80 000 zł
16.05.2024
90
893 m² · 390 m
Działka 380 000 zł
05.03.2024
345
1 100 m² · 474 m
Działka 1 000 zł
06.02.2024
13
80 m² · 963 m
Działka 67 000 zł
24.01.2024
96
700 m² · 422 m
Działka 5 000 zł
09.01.2024
4
1 367 m² · 144 m
Działka 710 000 zł
KRAKÓW, ul. HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO · 13.12.2023
314
2 258 m² · 742 m
Działka 600 000 zł
KRAKÓW, ul. HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 134a · 28.11.2023
844
711 m² · 673 m
Działka 10 000 zł
KRAKÓW, ul. GOLKOWICKA · 15.11.2023
9
1 102 m² · 574 m
Działka 210 000 zł
25.10.2023
132
1 596 m² · 94 m
Działka 150 000 zł
23.10.2023
211
712 m² · 782 m
Działka 315 000 zł
18.10.2023
150
2 100 m² · 948 m
Działka 260 000 zł
20.09.2023
278
935 m² · 409 m
Działka 279 000 zł
19.09.2023
298
935 m² · 417 m
Działka 150 000 zł
KRAKÓW, ul. HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO · 04.08.2023
58
2 581 m² · 782 m
Działka 440 000 zł
14.07.2023
350
1 256 m² · 755 m
Działka 200 000 zł
11.07.2023
39
5 100 m² · 718 m
Działka 325 000 zł
KRAKÓW, ul. ZBYDNIOWICKA · 30.06.2023
204
1 595 m² · 575 m
Działka 160 000 zł
KRAKÓW · 22.06.2023
68
2 364 m² · 705 m
Działka 12 000 zł
07.06.2023
162
74 m² · 917 m
Działka 15 000 zł
12.04.2023
125
120 m² · 855 m
Działka 1 268 750 zł
KRAKÓW, ul. STANISŁAWA GOŁĄBA 16b · 04.04.2023
1 094
1 160 m² · 109 m
Działka 500 000 zł
23.03.2023
119
4 200 m² · 794 m
Działka 175 000 zł
01.02.2023
71
2 460 m² · 996 m
Działka 170 000 zł
25.01.2023
47
3 600 m² · 536 m
Działka 245 000 zł
24.01.2023
131
1 869 m² · 941 m
Działka 16 000 zł
10.01.2023
14
1 105 m² · 926 m
Działka 23 000 zł
22.11.2022
200
115 m² · 754 m
Działka 510 000 zł
Golkowice 636 · 10.11.2022
510
1 000 m² · 815 m
Działka 250 000 zł
07.10.2022
112
2 235 m² · 974 m
Działka 145 000 zł
23.09.2022
167
868 m² · 696 m
Działka 210 000 zł
08.06.2022
120
1 746 m² · 409 m
Działka 172 000 zł
19.05.2022
99
1 746 m² · 409 m
Działka 172 000 zł
19.05.2022
99
1 746 m² · 409 m
Działka 230 000 zł
25.04.2022
62
3 700 m² · 529 m
Działka 60 000 zł
Ochojno, ul. Jasna 56 · 29.03.2022
46
1 300 m² · 907 m
Działka 200 000 zł
14.03.2022
133
1 500 m² · 922 m
Działka 193 500 zł
03.03.2022
105
1 846 m² · 470 m
Działka 220 000 zł
02.03.2022
113
1 946 m² · 373 m
Działka 220 000 zł
Golkowice 647 · 02.03.2022
114
1 926 m² · 386 m
Działka 230 000 zł
02.03.2022
118
1 946 m² · 401 m
Działka 440 000 zł
14.01.2022
81
5 400 m² · 823 m
Działka 21 000 zł
29.12.2021
15
1 412 m² · 912 m
Działka 430 500 zł
21.12.2021
62
6 900 m² · 538 m
Działka 125 000 zł
30.11.2021
83
1 500 m² · 937 m
Działka 110 300 zł
16.10.2021
100
1 103 m² · 880 m
Działka 220 000 zł
21.09.2021
96
2 303 m² · 549 m
Działka 130 000 zł
17.08.2021
25
5 200 m² · 615 m
Działka 120 000 zł
17.08.2021
33
3 600 m² · 698 m
Działka 150 000 zł
28.07.2021
26
5 800 m² · 623 m
Działka 350 000 zł
20.07.2021
113
3 100 m² · 879 m
Działka 239 000 zł
Golkowice 627 · 15.12.2020
159
1 500 m² · 417 m
Działka 840 000 zł
16.09.2020
198
4 247 m² · 976 m
Działka 80 000 zł
30.06.2020
42
1 917 m² · 674 m
Działka 165 000 zł
Golkowice 636 · 14.05.2020
165
1 000 m² · 815 m
Działka 100 000 zł
10.02.2020
77
1 300 m² · 907 m
Działka 190 000 zł
05.11.2019
100
1 900 m² · 849 m
Działka 100 000 zł
29.04.2019
100
997 m² · 880 m
Działka 30 000 zł
Golkowice 3 · 31.10.2018
50
600 m² · 882 m
Działka 25 000 zł
Golkowice 3 · 17.02.2017
42
600 m² · 882 m
Działka 118 000 zł
Golkowice 590 · 30.09.2016
47
2 500 m² · 713 m
Działka 355 000 zł
Golkowice 591 · 12.08.2016
178
2 000 m² · 804 m
Działka 147 000 zł
20.05.2016
207
711 m² · 813 m
Działka 52 000 zł
Golkowice 388 · 07.04.2016
116
450 m² · 806 m
Działka 220 000 zł
Golkowice 580 · 21.10.2015
236
933 m² · 608 m
Działka 17 000 zł
24.06.2015
7
2 600 m² · 818 m
Działka 2 000 zł
10.06.2015
12
173 m² · 720 m
Działka 2 000 zł
24.04.2015
10
200 m² · 918 m
Działka 200 000 zł
Wrząsowice, ul. Wiklinowa 1 · 09.05.2014
95
2 100 m² · 969 m
Działka 80 000 zł
21.01.2014
80
1 000 m² · 965 m
Działka 4 000 zł
10.12.2013
2
2 600 m² · 713 m
Działka 1 000 zł
28.11.2013
0
2 900 m² · 738 m
Działka 360 000 zł
14.10.2013
126
2 848 m² · 530 m
Działka 10 000 zł
19.06.2013
5
2 200 m² · 921 m
Działka 2 000 zł
11.05.2012
20
100 m² · 775 m
Działka 150 000 zł
23.04.2012
33
4 500 m² · 756 m
Działka 210 900 zł
Golkowice 594 · 18.04.2012
190
1 110 m² · 736 m
Działka 250 000 zł
Golkowice 531 · 21.06.2011
187
1 338 m² · 710 m
Działka 20 000 zł
31.05.2011
10
2 000 m² · 830 m
Działka 200 000 zł
24.11.2010
91
2 200 m² · 733 m
Działka 135 000 zł
Golkowice 521 · 10.11.2010
225
600 m² · 623 m
Działka 66 000 zł
05.10.2010
60
1 100 m² · 739 m
Działka — zł
Golkowice 528 · 04.05.2010
851 m² · 675 m
Działka 260 000 zł
02.12.2009
173
1 500 m² · 728 m
Działka 7 500 zł
16.09.2009
15
500 m² · 907 m
Działka 656 536 zł
Golkowice 495 · 31.12.2008
375
1 752 m² · 550 m
Działka 530 000 zł
Golkowice 490 · 11.12.2008
305
1 739 m² · 632 m
Działka 60 000 zł
28.11.2008
60
1 000 m² · 835 m
Działka 250 000 zł
08.09.2008
208
1 200 m² · 752 m
Działka 10 000 zł
Ochojno, ul. Jasna 56 · 28.02.2008
13
800 m² · 927 m
Działka 29 000 zł
31.07.2007
19
1 500 m² · 913 m
Działka 300 000 zł
06.07.2007
150
2 000 m² · 813 m
Działka 100 000 zł
25.06.2007
100
1 000 m² · 951 m
Działka 25 000 zł
16.05.2007
12
2 039 m² · 941 m
Działka 50 000 zł
15.05.2007
20
2 500 m² · 366 m
Działka 10 000 zł
18.04.2007
20
500 m² · 848 m
Działka 36 000 zł
06.04.2007
20
1 800 m² · 990 m
Działka 500 000 zł
16.03.2007
110
4 558 m² · 630 m
Działka 75 000 zł
27.02.2007
50
1 500 m² · 937 m
Działka 30 000 zł
28.12.2006
13
2 400 m² · 397 m
Działka 46 000 zł
26.10.2006
23
2 000 m² · 826 m
Działka 100 000 zł
27.09.2006
77
1 300 m² · 692 m
Działka 48 000 zł
07.09.2006
12
4 000 m² · 677 m
Działka 1 500 zł
11.07.2006
5
300 m² · 787 m
Działka 81 500 zł
Golkowice 476 · 02.01.2006
41
2 000 m² · 506 m
Działka 58 000 zł
24.08.2005
39
1 500 m² · 922 m
Działka 50 000 zł
Golkowice 471 · 07.07.2005
22
2 300 m² · 470 m
Działka 44 000 zł
10.12.2004
73
600 m² · 627 m
Działka 30 000 zł
Golkowice 469 · 10.12.2003
20
1 500 m² · 669 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 590 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
1 590 m²
Cena za metr kwadratowy
13 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
13 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−93,9%
mediana: 205 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
14–60
0
60–107
0
107–154
0
154–201
1
201–247
0
247–294
2
294–341
1
341–388
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 33 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 236 m ?
- Cena o 93,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
205 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+310%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
KRAKÓW
340 000 zł 420 zł/m²
Lasowice
30 000 zł 11 zł/m²
ul. GOLKOWICKA
32 000 zł 37 zł/m²
ul. GDOWSKA
1 128 000 zł 312 zł/m²
ul. GDOWSKA
1 106 000 zł 306 zł/m²
Pokrzywnica
60 000 zł 21 zł/m²
Dwór
340 000 zł 205 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 170 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
brak danych o dostępności
Kanalizacja
brak danych o dostępności
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 93,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 310,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości