Obręb ewidencyjny · Kraków
Ceny mieszkań Kraków — obręb ewidencyjny P-93 (Kraków, ul. Henryka Niewodniczańskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 970 zł/m²
-28,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
748 636 zł
Mediana metrażu
114,8 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
P-93 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 121 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 970 zł/m², a mediana metrażu 114,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 78 | 6 496 zł/m² | 466 500 zł | 71,1 m² |
| Działki budowlane | 8 | 465 zł/m² | 229 000 zł | 823,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 108 zł/m² | 467 500 zł | 1 238,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 8 257 zł | 34,0 m² |
| Budynki | 22 | 6 750 zł/m² | 680 000 zł | 98,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 419 zł miesięcznie. To 121,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 466 500 zł — z 78 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 6,5 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 466 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 496 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 114 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 419 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 78
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 169 500 zł | 11 266 zł/m² ? | 103,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.12.2025 | ŁYSOGÓRSKA 18, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 1 180 000 zł | 10 448 zł/m² ? | 112,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 05.06.2025 | Maksymiliana Nowickiego 25AA, Kraków Lokal 1_LOK | 925 000 zł | 15 970 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.05.2025 | HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54, KRAKÓW Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 135 000 zł | 16 626 zł/m² ? | 8,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 26.03.2025 | MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54D, KRAKÓW Lokal 2_LOK | 970 000 zł | 9 336 zł/m² ? | 103,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.02.2025 | HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54, KRAKÓW Lokal 5_LOK | 145 000 zł | 17 857 zł/m² ? | 8,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 05.02.2025 | HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54, KRAKÓW Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 169 000 zł | 22 776 zł/m² ? | 7,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 21.01.2025 | ADOLFA ALEKSANDROWICZA 2F, KRAKÓW Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 6 333 zł/m² ? | 118,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 16.01.2025 | MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54D, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 1 139 500 zł | 10 977 zł/m² ? | 103,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.12.2024 | ADOLFA ALEKSANDROWICZA 2A, KRAKÓW Lokal 1_LOK | 760 000 zł | 6 478 zł/m² ? | 117,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.