Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Kraków

Akt notarialny z 28 stycznia 2026 · MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B, KRAKÓW

  • 28 stycznia 2026
  • MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B, KRAKÓW
  • 4 składniki

Cena łączna

1 170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 266zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

103,81m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kraków
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 103,81 m²
Cena lokali
mieszkanie: 1 169 500 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 11 266 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
4DC2AB232392795DE0630C0A1EACCDF3
Pełny adres
MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B, KRAKÓW
Powiat
Kraków

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 452 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 170 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa. Adres przypisany do transakcji to MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (104 m²), budynek (160 m²), działkę nr 381/41 (452 m²) oraz działkę nr 381/37 (56 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

104 m² 11 266 zł/m²? 3D
160 m² udział 1/1 3D
452 m² udział 1/1 3D
56 m²? udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126104_9.0093.381/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0093.381/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126104_9.0093.381/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0093.381/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 684 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 7 974 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 347 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 13 474 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 8 706 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-93)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 103B
 474 000 zł 10 000 zł/m² 47 m² 11 sierpnia 2026 742 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B
 1 060 000 zł 10 215 zł/m² 104 m² 5 sierpnia 2026 0 m
Lokal
KRAKÓW
 705 000 zł 8 147 zł/m² 87 m² 30 lipca 2026 249 m
Lokal
KRAKÓW
 600 000 zł 8 323 zł/m² 72 m² 30 lipca 2026 249 m
Lokal 400 000 zł 6 612 zł/m² 61 m² 24 lipca 2026 801 m
Lokal
KRAKÓW
 650 000 zł 9 088 zł/m² 72 m² 10 lipca 2026 249 m
Lokal
KRAKÓW
 810 000 zł 9 569 zł/m² 85 m² 29 czerwca 2026 249 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 925 000 zł 15 970 zł/m² 58 m² 5 czerwca 2025 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO
 145 000 zł 17 857 zł/m² 8 m² 16 maja 2025 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54D
 970 000 zł 9 336 zł/m² 104 m² 26 marca 2025 28 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO
 40 000 zł 891 zł/m² 45 m² 19 lutego 2025 889 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 145 000 zł 17 857 zł/m² 8 m² 12 lutego 2025 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 170 000 zł 22 911 zł/m² 7 m² 5 lutego 2025 622 m
Lokal 751 000 zł 6 342 zł/m² 118 m² 21 stycznia 2025 553 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54D
 1 139 500 zł 10 977 zł/m² 104 m² 16 stycznia 2025 28 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 2A
 760 000 zł 6 478 zł/m² 117 m² 30 grudnia 2024 535 m
Lokal 751 000 zł 6 425 zł/m² 117 m² 22 listopada 2024 533 m
Lokal 773 000 zł 6 614 zł/m² 117 m² 30 października 2024 520 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 2
 600 000 zł 5 127 zł/m² 117 m² 24 października 2024 549 m
Lokal 751 000 zł 6 413 zł/m² 117 m² 23 października 2024 533 m
Lokal 748 271 zł 6 356 zł/m² 118 m² 18 października 2024 520 m
Lokal 660 000 zł 5 638 zł/m² 117 m² 15 października 2024 553 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 2
 639 638 zł 5 479 zł/m² 117 m² 9 października 2024 549 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 2A
 641 486 zł 5 480 zł/m² 117 m² 8 października 2024 535 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 75 000 zł 10 108 zł/m² 7 m² 14 maja 2024 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 335 000 zł 16 560 zł/m² 20 m² 22 marca 2024 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 103B
 355 000 zł 4 581 zł/m² 78 m² 24 stycznia 2024 742 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21B
 680 000 zł 9 582 zł/m² 71 m² 27 grudnia 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO
 145 000 zł 20 626 zł/m² 7 m² 20 grudnia 2023 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21B
 570 000 zł 6 730 zł/m² 85 m² 18 grudnia 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 670 000 zł 7 897 zł/m² 85 m² 20 listopada 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 576 614 zł 8 208 zł/m² 70 m² 17 listopada 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21B
 571 840 zł 8 036 zł/m² 71 m² 15 listopada 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 567 200 zł 7 883 zł/m² 72 m² 13 listopada 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 650 000 zł 7 806 zł/m² 83 m² 9 listopada 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 660 000 zł 7 836 zł/m² 84 m² 30 października 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO
 190 000 zł 9 392 zł/m² 20 m² 30 października 2023 622 m
Lokal 566 480 zł 7 982 zł/m² 71 m² 16 października 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21B
 586 000 zł 8 386 zł/m² 70 m² 14 września 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21E
 673 000 zł 7 980 zł/m² 84 m² 7 września 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21B
 640 000 zł 7 503 zł/m² 85 m² 6 września 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 95 000 zł 13 514 zł/m² 7 m² 9 sierpnia 2022 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GOŚCINNA
 330 000 zł 7 543 zł/m² 44 m² 17 maja 2021 219 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 270 000 zł 3 367 zł/m² 80 m² 22 kwietnia 2021 640 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 615 000 zł 4 675 zł/m² 132 m² 28 stycznia 2021 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 686 000 zł 5 805 zł/m² 118 m² 19 stycznia 2021 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 615 000 zł 4 684 zł/m² 131 m² 8 stycznia 2021 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 319 000 zł 5 508 zł/m² 58 m² 17 grudnia 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 469 000 zł 5 188 zł/m² 90 m² 16 grudnia 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 88 356 zł 10 881 zł/m² 8 m² 14 grudnia 2020 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 469 000 zł 5 196 zł/m² 90 m² 14 grudnia 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 690 000 zł 5 093 zł/m² 135 m² 16 listopada 2020 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 626 000 zł 4 754 zł/m² 132 m² 6 listopada 2020 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 615 000 zł 5 992 zł/m² 103 m² 2 listopada 2020 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 314 000 zł 5 388 zł/m² 58 m² 7 października 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 464 000 zł 5 120 zł/m² 91 m² 5 października 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 319 000 zł 5 509 zł/m² 58 m² 30 września 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 445 000 zł 4 959 zł/m² 90 m² 18 września 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 319 000 zł 5 519 zł/m² 58 m² 2 września 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO 7
 372 000 zł 4 145 zł/m² 90 m² 17 marca 2020 889 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 6
 277 500 zł 3 460 zł/m² 80 m² 10 lutego 2020 640 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30
 379 000 zł 7 389 zł/m² 51 m² 26 listopada 2019 846 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 89 400 zł 6 559 zł/m² 14 m² 13 listopada 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 141 400 zł 8 904 zł/m² 16 m² 16 września 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 148 000 zł 7 316 zł/m² 20 m² 28 czerwca 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 96 500 zł 11 627 zł/m² 8 m² 7 maja 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 96 000 zł 12 938 zł/m² 7 m² 14 lutego 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 94 000 zł 5 968 zł/m² 16 m² 12 lutego 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 97 000 zł 11 946 zł/m² 8 m² 7 września 2018 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 75 400 zł 4 787 zł/m² 16 m² 27 lipca 2018 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 74 400 zł 10 583 zł/m² 7 m² 6 lipca 2018 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO 7
 370 000 zł 4 029 zł/m² 92 m² 15 czerwca 2018 889 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO 7
 345 000 zł 3 658 zł/m² 94 m² 14 maja 2018 889 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30B
 320 000 zł 6 240 zł/m² 51 m² 4 kwietnia 2018 831 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 207 600 zł 8 708 zł/m² 24 m² 22 lutego 2018 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30B
 248 000 zł 4 835 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2017 831 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30
 249 000 zł 4 856 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2017 846 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30
 249 000 zł 4 855 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2017 846 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30A
 318 000 zł 6 201 zł/m² 51 m² 4 grudnia 2017 840 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO 7A
 245 000 zł 4 392 zł/m² 56 m² 14 września 2017 899 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30A
 318 000 zł 6 201 zł/m² 51 m² 8 września 2017 840 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30C
 334 000 zł 6 513 zł/m² 51 m² 23 stycznia 2017 825 m
Lokal
KRAKÓW
 316 500 zł 6 171 zł/m² 51 m² 12 października 2016 831 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO 7A
 255 714 zł 4 600 zł/m² 56 m² 29 września 2016 899 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MARIANA CZUCHNOWSKIEGO 9
 62 900 zł 1 786 zł/m² 35 m² 5 lipca 2016 783 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 94
 70 000 zł 917 zł/m² 76 m² 19 maja 2016 672 m
Lokal
KRAKÓW *
 455 000 zł 6 061 zł/m² 75 m² 27 sierpnia 2015 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 250 000 zł 1 832 zł/m² 137 m² 8 lipca 2014 431 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO *
 56 200 zł 496 zł/m² 113 m² 3 sierpnia 2013 967 m
Lokal
KRAKÓW, ulica FAMILIJNA 10
 90 000 zł 1 176 zł/m² 77 m² 13 sierpnia 2012 904 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 20c
 420 000 zł 5 571 zł/m² 75 m² 23 lutego 2012 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 494 577 zł 4 369 zł/m² 113 m² 6 lipca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 452 941 zł 6 008 zł/m² 75 m² 6 czerwca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 442 875 zł 3 856 zł/m² 115 m² 2 czerwca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 410 062 zł 5 462 zł/m² 75 m² 23 marca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 501 586 zł 4 367 zł/m² 115 m² 10 marca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 360 670 zł 4 804 zł/m² 75 m² 10 marca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 425 929 zł 5 674 zł/m² 75 m² 28 grudnia 2010 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 400 000 zł 5 328 zł/m² 75 m² 17 grudnia 2010 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 440 000 zł 3 831 zł/m² 115 m² 14 grudnia 2010 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 475 000 zł 4 136 zł/m² 115 m² 14 grudnia 2010 967 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 4a
 57 500 zł 9 270 zł/m² 6 m² 12 lutego 1999 653 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 104 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl