Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Kraków

Akt notarialny z 5 sierpnia 2026 · MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B, KRAKÓW

  • 5 sierpnia 2026
  • MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B, KRAKÓW
  • 4 składniki

Cena łączna

1 060 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

10 210zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

103,77m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kraków
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 103,77 m²
Cena lokali
mieszkanie: 1 059 500 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 10 210 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
5C21B9FE14501BABE0630C0A1EAC2EB6
Pełny adres
MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B, KRAKÓW
Powiat
Kraków

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 452 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 060 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa. Adres przypisany do transakcji to MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (104 m²), budynek (160 m²), działkę nr 381/41 (452 m²) oraz działkę nr 381/37 (112 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

104 m² 10 210 zł/m²? 3D
160 m² udział 1/1 3D
452 m² udział 1/1 3D
112 m²? 4 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126104_9.0093.381/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0093.381/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126104_9.0093.381/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126104_9.0093.381/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 126104

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 684 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 7 974 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 347 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 13 474 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 9 088 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: P-93)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 103B
 474 000 zł 10 000 zł/m² 47 m² 11 sierpnia 2026 742 m
Lokal
KRAKÓW
 705 000 zł 8 147 zł/m² 87 m² 30 lipca 2026 249 m
Lokal
KRAKÓW
 600 000 zł 8 323 zł/m² 72 m² 30 lipca 2026 249 m
Lokal 400 000 zł 6 612 zł/m² 61 m² 24 lipca 2026 801 m
Lokal
KRAKÓW
 650 000 zł 9 088 zł/m² 72 m² 10 lipca 2026 249 m
Lokal
KRAKÓW
 810 000 zł 9 569 zł/m² 85 m² 29 czerwca 2026 249 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54B
 1 170 000 zł 11 271 zł/m² 104 m² 28 stycznia 2026 0 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 925 000 zł 15 970 zł/m² 58 m² 5 czerwca 2025 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO
 145 000 zł 17 857 zł/m² 8 m² 16 maja 2025 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54D
 970 000 zł 9 336 zł/m² 104 m² 26 marca 2025 28 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO
 40 000 zł 891 zł/m² 45 m² 19 lutego 2025 889 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 145 000 zł 17 857 zł/m² 8 m² 12 lutego 2025 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 170 000 zł 22 911 zł/m² 7 m² 5 lutego 2025 622 m
Lokal 751 000 zł 6 342 zł/m² 118 m² 21 stycznia 2025 553 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 54D
 1 139 500 zł 10 977 zł/m² 104 m² 16 stycznia 2025 28 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 2A
 760 000 zł 6 478 zł/m² 117 m² 30 grudnia 2024 535 m
Lokal 751 000 zł 6 425 zł/m² 117 m² 22 listopada 2024 533 m
Lokal 773 000 zł 6 614 zł/m² 117 m² 30 października 2024 520 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 2
 600 000 zł 5 127 zł/m² 117 m² 24 października 2024 549 m
Lokal 751 000 zł 6 413 zł/m² 117 m² 23 października 2024 533 m
Lokal 748 271 zł 6 356 zł/m² 118 m² 18 października 2024 520 m
Lokal 660 000 zł 5 638 zł/m² 117 m² 15 października 2024 553 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 2
 639 638 zł 5 479 zł/m² 117 m² 9 października 2024 549 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 2A
 641 486 zł 5 480 zł/m² 117 m² 8 października 2024 535 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 75 000 zł 10 108 zł/m² 7 m² 14 maja 2024 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 335 000 zł 16 560 zł/m² 20 m² 22 marca 2024 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 103B
 355 000 zł 4 581 zł/m² 78 m² 24 stycznia 2024 742 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21B
 680 000 zł 9 582 zł/m² 71 m² 27 grudnia 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO
 145 000 zł 20 626 zł/m² 7 m² 20 grudnia 2023 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21B
 570 000 zł 6 730 zł/m² 85 m² 18 grudnia 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 670 000 zł 7 897 zł/m² 85 m² 20 listopada 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 576 614 zł 8 208 zł/m² 70 m² 17 listopada 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21B
 571 840 zł 8 036 zł/m² 71 m² 15 listopada 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 567 200 zł 7 883 zł/m² 72 m² 13 listopada 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 650 000 zł 7 806 zł/m² 83 m² 9 listopada 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 660 000 zł 7 836 zł/m² 84 m² 30 października 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO
 190 000 zł 9 392 zł/m² 20 m² 30 października 2023 622 m
Lokal 566 480 zł 7 982 zł/m² 71 m² 16 października 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21B
 586 000 zł 8 386 zł/m² 70 m² 14 września 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21E
 673 000 zł 7 980 zł/m² 84 m² 7 września 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 21B
 640 000 zł 7 503 zł/m² 85 m² 6 września 2023 312 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 95 000 zł 13 514 zł/m² 7 m² 9 sierpnia 2022 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GOŚCINNA
 330 000 zł 7 543 zł/m² 44 m² 17 maja 2021 219 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO
 270 000 zł 3 367 zł/m² 80 m² 22 kwietnia 2021 640 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 615 000 zł 4 675 zł/m² 132 m² 28 stycznia 2021 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 686 000 zł 5 805 zł/m² 118 m² 19 stycznia 2021 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 615 000 zł 4 684 zł/m² 131 m² 8 stycznia 2021 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 319 000 zł 5 508 zł/m² 58 m² 17 grudnia 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 469 000 zł 5 188 zł/m² 90 m² 16 grudnia 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 88 356 zł 10 881 zł/m² 8 m² 14 grudnia 2020 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 469 000 zł 5 196 zł/m² 90 m² 14 grudnia 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 690 000 zł 5 093 zł/m² 135 m² 16 listopada 2020 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 626 000 zł 4 754 zł/m² 132 m² 6 listopada 2020 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica ADOLFA ALEKSANDROWICZA 24
 615 000 zł 5 992 zł/m² 103 m² 2 listopada 2020 295 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 314 000 zł 5 388 zł/m² 58 m² 7 października 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 464 000 zł 5 120 zł/m² 91 m² 5 października 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 319 000 zł 5 509 zł/m² 58 m² 30 września 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 445 000 zł 4 959 zł/m² 90 m² 18 września 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MAKSYMILIANA NOWICKIEGO 25AC
 319 000 zł 5 519 zł/m² 58 m² 2 września 2020 639 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO 7
 372 000 zł 4 145 zł/m² 90 m² 17 marca 2020 889 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 6
 277 500 zł 3 460 zł/m² 80 m² 10 lutego 2020 640 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30
 379 000 zł 7 389 zł/m² 51 m² 26 listopada 2019 846 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 89 400 zł 6 559 zł/m² 14 m² 13 listopada 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 141 400 zł 8 904 zł/m² 16 m² 16 września 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 148 000 zł 7 316 zł/m² 20 m² 28 czerwca 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 96 500 zł 11 627 zł/m² 8 m² 7 maja 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 96 000 zł 12 938 zł/m² 7 m² 14 lutego 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 94 000 zł 5 968 zł/m² 16 m² 12 lutego 2019 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 97 000 zł 11 946 zł/m² 8 m² 7 września 2018 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 75 400 zł 4 787 zł/m² 16 m² 27 lipca 2018 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 74 400 zł 10 583 zł/m² 7 m² 6 lipca 2018 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO 7
 370 000 zł 4 029 zł/m² 92 m² 15 czerwca 2018 889 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO 7
 345 000 zł 3 658 zł/m² 94 m² 14 maja 2018 889 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30B
 320 000 zł 6 240 zł/m² 51 m² 4 kwietnia 2018 831 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 54
 207 600 zł 8 708 zł/m² 24 m² 22 lutego 2018 622 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30B
 248 000 zł 4 835 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2017 831 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30
 249 000 zł 4 856 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2017 846 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30
 249 000 zł 4 855 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2017 846 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30A
 318 000 zł 6 201 zł/m² 51 m² 4 grudnia 2017 840 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO 7A
 245 000 zł 4 392 zł/m² 56 m² 14 września 2017 899 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30A
 318 000 zł 6 201 zł/m² 51 m² 8 września 2017 840 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 30C
 334 000 zł 6 513 zł/m² 51 m² 23 stycznia 2017 825 m
Lokal
KRAKÓW
 316 500 zł 6 171 zł/m² 51 m² 12 października 2016 831 m
Lokal
KRAKÓW, ulica WINCENTEGO BOGDANOWSKIEGO 7A
 255 714 zł 4 600 zł/m² 56 m² 29 września 2016 899 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MARIANA CZUCHNOWSKIEGO 9
 62 900 zł 1 786 zł/m² 35 m² 5 lipca 2016 783 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 94
 70 000 zł 917 zł/m² 76 m² 19 maja 2016 672 m
Lokal
KRAKÓW *
 455 000 zł 6 061 zł/m² 75 m² 27 sierpnia 2015 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 250 000 zł 1 832 zł/m² 137 m² 8 lipca 2014 431 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO *
 56 200 zł 496 zł/m² 113 m² 3 sierpnia 2013 967 m
Lokal
KRAKÓW, ulica FAMILIJNA 10
 90 000 zł 1 176 zł/m² 77 m² 13 sierpnia 2012 904 m
Lokal
KRAKÓW, ulica HENRYKA NIEWODNICZAŃSKIEGO 20c
 420 000 zł 5 571 zł/m² 75 m² 23 lutego 2012 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 494 577 zł 4 369 zł/m² 113 m² 6 lipca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 452 941 zł 6 008 zł/m² 75 m² 6 czerwca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 442 875 zł 3 856 zł/m² 115 m² 2 czerwca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 410 062 zł 5 462 zł/m² 75 m² 23 marca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 501 586 zł 4 367 zł/m² 115 m² 10 marca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 360 670 zł 4 804 zł/m² 75 m² 10 marca 2011 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 425 929 zł 5 674 zł/m² 75 m² 28 grudnia 2010 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 400 000 zł 5 328 zł/m² 75 m² 17 grudnia 2010 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 440 000 zł 3 831 zł/m² 115 m² 14 grudnia 2010 967 m
Lokal
KRAKÓW *
 475 000 zł 4 136 zł/m² 115 m² 14 grudnia 2010 967 m
Lokal
KRAKÓW, ulica MIROSŁAWA KRZYŻAŃSKIEGO 4a
 57 500 zł 9 270 zł/m² 6 m² 12 lutego 1999 653 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 104 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 060 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl