Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek z bonifikatą – powiat opolski
Akt notarialny z 14 maja 2024 · GRACZE
Cena łączna
286 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,00zł/m²
Powierzchnia działek
57 200m²
Data aktu notarialnego
14 maja 2024
Rynek wtórny, z bonifikatą
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 57 200 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 5,00 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Z bonifikatą
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 maja 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 23095
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- GRACZE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
14 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 57 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 286 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to GRACZE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 502 (15 400 m²), działkę nr 542 (25 100 m²) oraz działkę nr 543 (16 700 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_5.0005.AR_2.502
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
50SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_5.0005.AR_2.542
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
50SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_5.0005.AR_2.543
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
50SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – GRACZE
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
RUTKI |
275 000 zł | 5,59 zł/m² | 49 211 m² | 1 lipca 2026 | 986 m |
|
Działka
RUTKI |
54 000 zł | 3,18 zł/m² | 17 000 m² | 17 września 2020 | 832 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 85A |
50 000 zł | 31 zł/m² | 1 600 m² | 18 kwietnia 2019 | 616 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 72 |
60 000 zł | 20 zł/m² | 2 962 m² | 2 kwietnia 2019 | 832 m |
|
Działka
RADOSZOWICE |
127 050 zł | 3,64 zł/m² | 34 900 m² | 15 lutego 2019 | 824 m |
|
Działka
GRACZE |
30 000 zł | 2,33 zł/m² | 12 900 m² | 3 lipca 2018 | 426 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 68 |
27 000 zł | 90 zł/m² | 300 m² | 30 maja 2016 | 829 m |
|
Działka
RUTKI |
100 000 zł | 2,03 zł/m² | 49 211 m² | 27 kwietnia 2016 | 986 m |
|
Działka
RUTKI |
247 400 zł | 4,10 zł/m² | 60 300 m² | 21 kwietnia 2016 | 749 m |
|
Działka
RUTKI |
149 300 zł | 3,89 zł/m² | 38 400 m² | 21 kwietnia 2016 | 864 m |
|
Działka
GRACZE |
61 000 zł | 3,23 zł/m² | 18 900 m² | 21 grudnia 2015 | 236 m |
|
Działka
GRACZE |
13 700 zł | 2,80 zł/m² | 4 900 m² | 31 października 2014 | 817 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 60 |
170 000 zł | 74 zł/m² | 2 300 m² | 14 października 2014 | 959 m |
|
Działka
GRACZE |
87 000 zł | 16 zł/m² | 5 387 m² | 25 lipca 2014 | 589 m |
|
Działka
RADOSZOWICE |
46 670 zł | 1,30 zł/m² | 35 900 m² | 21 lutego 2014 | 661 m |
|
Działka
RUTKI |
33 020 zł | 1,30 zł/m² | 25 400 m² | 20 lutego 2014 | 702 m |
|
Działka
GRACZE |
2 200 zł | 1,29 zł/m² | 1 700 m² | 19 grudnia 2013 | 460 m |
|
Działka
GRACZE |
21 610 zł | 6,36 zł/m² | 3 400 m² | brak danych | 450 m |
|
Działka
GRACZE |
4 500 zł | 0,82 zł/m² | 5 500 m² | brak danych | 527 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
125 000 zł | 0,82 zł/m² | 153 268 m² | brak danych | 604 m |
|
Działka
RUTKI |
12 000 zł | 1,28 zł/m² | 9 400 m² | brak danych | 673 m |
|
Działka
RUTKI |
3 900 zł | 0,41 zł/m² | 9 400 m² | brak danych | 673 m |
|
Działka
RUTKI |
6 000 zł | 0,64 zł/m² | 9 400 m² | brak danych | 673 m |
|
Działka
GRACZE |
64 760 zł | 2,50 zł/m² | 25 905 m² | brak danych | 674 m |
|
Działka
RUTKI |
3 720 zł | 0,45 zł/m² | 8 199 m² | brak danych | 719 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
37 000 zł | 0,53 zł/m² | 70 331 m² | brak danych | 728 m |
|
Działka
GRACZE |
75 000 zł | 1,07 zł/m² | 70 331 m² | brak danych | 728 m |
|
Działka
RUTKI |
4 210 zł | 0,48 zł/m² | 8 800 m² | brak danych | 832 m |
|
Działka
GRACZE |
69 600 zł | 18 zł/m² | 3 937 m² | brak danych | 876 m |
|
Działka
GRACZE |
84 545 zł | 4,86 zł/m² | 17 400 m² | brak danych | 909 m |
|
Działka
GRACZE |
81 630 zł | 4,86 zł/m² | 16 799 m² | brak danych | 918 m |
|
Działka
RUTKI |
5 000 zł | 1,04 zł/m² | 4 799 m² | brak danych | 924 m |
|
Działka
GRACZE |
5 050 zł | 1,85 zł/m² | 2 736 m² | brak danych | 955 m |
|
Działka
RUTKI |
29 500 zł | 0,46 zł/m² | 64 200 m² | brak danych | 967 m |
|
Działka
GRACZE |
2 900 zł | 1,45 zł/m² | 2 000 m² | brak danych | 971 m |
|
Działka
RADOSZOWICE |
679 000 zł | 2,58 zł/m² | 263 300 m² | brak danych | 980 m |
|
Działka
GRACZE |
7 000 zł | 2,33 zł/m² | 3 000 m² | brak danych | 989 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
15 000 zł | 7,50 zł/m² | 2 000 m² | brak danych | 993 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 57 200 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 286 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 maja 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.