Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 8 września 2025 · MICKIEWICZA 24, LUZINO

  • 8 września 2025
  • MICKIEWICZA 24, LUZINO
  • 4 składniki

Cena łączna

569 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 865zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

82,89m²

Data aktu notarialnego

8 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 865 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
82,89 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2025/3509
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
MICKIEWICZA 24, LUZINO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

8 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 82,89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 300,03 m². Łączna cena transakcji wyniosła 569 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to MICKIEWICZA 24, LUZINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (82,89 m²), budynek, działkę nr 183/5 (2 775 m², udział 8289/82744) oraz działkę nr 191/1 (220 m², udział 8289/82744).

Składniki transakcji

4 składniki

82,89 m² 6 865 zł/m² 3D
3D
277,99 m² udział 8289/82744 3D
22,04 m² udział 8289/82744 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221507_2.0004.183/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0004.183/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 774,67 m² z 2 774,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

19SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 2 774,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 774,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221507_2.0004.191/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0004.191/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie219,73 m² z 219,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

19SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 219,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 219,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 3 643 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 5 528 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 6 623 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Luzino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – LUZINO, ulica MICKIEWICZA 24

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 grudnia 2025, 82,89 m²

    LUZINO, ulica MICKIEWICZA 24,26,28,30,32

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 6 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 grudnia 2025, 82,89 m²

    LUZINO, ulica MICKIEWICZA 30

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 6 334 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 listopada 2025, 82,89 m²

    LUZINO, ulica MICKIEWICZA 30

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 6 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 listopada 2025, 77,6 m²

    LUZINO, ulica SŁONECZNA

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 5 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,6 m²
    • 5 izb
    • w odległości 950 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2025, 82,89 m²

    Luzino, ulica Mickiewicza 30

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 6 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 września 2025, 82,89 m²

    LUZINO, ulica MICKIEWICZA 30

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 6 756 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 września 2025, 82,89 m²

    LUZINO, ulica MICKIEWICZA 30

    559 000 złCena za metr kwadratowy: 6 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,89 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 sierpnia 2024, 69,12 m²

    LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 4 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 897 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2024, 67,09 m²

    LUZINO, ulica 10-GO MARCA 16, 16A

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 5 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,09 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 802 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 63,13 m²

    LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 5 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 896 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 69,12 m²

    LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 896 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 63,13 m²

    LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30

    349 000 złCena za metr kwadratowy: 5 528 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,13 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 897 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2023, 45,04 m²

    LUZINO, ulica OFIAR STUTTHOFU

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 3 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,04 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 841 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 120,15 m²

    LUZINO, ulica WYBICKIEGO 31

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 745 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,15 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 503 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 120,15 m²

    LUZINO, ulica WYBICKIEGO 31

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,15 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 503 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2022, 133,12 m²

    LUZINO, ulica AKACJOWA 3A

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,12 m²
    • 4 izby
    • w odległości 679 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 marca 2022, 132,4 m²

    LUZINO, ulica AKACJOWA 3A

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2022, 85,09 m²

    LUZINO, ulica CICHA 15

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 801 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 82,89 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 569 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl