Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat raciborski

Akt notarialny z 9 grudnia 2025

  • 9 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

169 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 647zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

36,56m²

Data aktu notarialnego

9 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 647 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
36,56 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17855
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

9 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 36,56 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 785 m². Łączna cena transakcji wyniosła 169 900 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36,56 m²), budynek oraz działkę nr 163/32 (785 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

36,56 m² 4 647 zł/m² 3D
3D
785 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0011.AR_2.163/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 783,67 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 346 zł/m² 188 transakcji
  2. 2022 3 930 zł/m² 112 transakcji
  3. 2023 4 339 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BOSAC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
359 000 zł 7 536 zł/m² 47,64 m² 16 października 2025 298 m
399 000 zł 7 112 zł/m² 56,1 m² 10 września 2025 313 m
48 000 zł 2 581 zł/m² 18,6 m² 29 sierpnia 2025 343 m
37 000 zł 2 285 zł/m² 16,19 m² 29 sierpnia 2025 343 m
359 000 zł 6 445 zł/m² 55,7 m² 1 sierpnia 2025 313 m
320 000 zł 3 227 zł/m² 99,17 m² 10 lipca 2025 146 m
420 000 zł 7 430 zł/m² 56,53 m² 27 maja 2025 343 m
236 000 zł 9 908 zł/m² 47,64 m², udział 1/2 7 maja 2025 298 m
156 800 zł 3 608 zł/m² 43,46 m² 27 lutego 2025 274 m
160 000 zł 4 259 zł/m² 37,57 m² 26 lutego 2025 319 m
260 000 zł 7 008 zł/m² 37,1 m² 20 lutego 2025 278 m
170 600 zł 2 681 zł/m² 63,64 m² 17 lutego 2025 274 m
93 336 zł 2 579 zł/m² 36,19 m² 12 lutego 2025 66 m
78 000 zł 2 570 zł/m² 30,35 m² 3 lutego 2025 248 m
305 000 zł 6 358 zł/m² 47,97 m² 29 stycznia 2025 333 m
499 000 zł 6 438 zł/m² 77,51 m² 29 stycznia 2025 333 m
198 000 zł 4 021 zł/m² 49,24 m² 29 stycznia 2025 351 m
763 830 zł 5 440 zł/m² 140,4 m² 7 listopada 2024 333 m
441 570 zł 5 440 zł/m² 81,17 m² 7 listopada 2024 333 m
272 500 zł 6 244 zł/m² 43,64 m² 5 września 2024 343 m
239 066 zł 7 021 zł/m² 34,05 m² 6 sierpnia 2024 343 m
490 770 zł 3 983 zł/m² 123,23 m² 23 lipca 2024 343 m
71 867 zł 4 230 zł/m² 50,98 m², udział 1/3 16 lipca 2024 357 m
395 000 zł 6 162 zł/m² 64,1 m² 28 czerwca 2024 313 m
322 500 zł 5 112 zł/m² 63,09 m² 14 czerwca 2024 343 m
269 900 zł 8 038 zł/m² 33,58 m² 29 maja 2024 343 m
265 719 zł 5 324 zł/m² 49,91 m² 24 maja 2024 343 m
290 000 zł 5 130 zł/m² 56,53 m² 17 maja 2024 343 m
403 000 zł 6 277 zł/m² 64,2 m² 8 kwietnia 2024 313 m
218 000 zł 6 564 zł/m² 33,21 m² 4 kwietnia 2024 343 m
330 000 zł 6 479 zł/m² 50,93 m² 29 marca 2024 357 m
289 900 zł 6 975 zł/m² 41,56 m² 29 lutego 2024 343 m
71 867 zł 4 230 zł/m² 50,98 m², udział 1/3 27 lutego 2024 357 m
215 000 zł 7 183 zł/m² 29,93 m² 21 lutego 2024 343 m
220 000 zł 5 320 zł/m² 41,35 m² 21 lutego 2024 343 m
500 000 zł 6 633 zł/m² 75,38 m² 13 lutego 2024 333 m
269 211 zł 5 892 zł/m² 45,69 m² 8 lutego 2024 343 m
233 305 zł 6 796 zł/m² 34,33 m² 8 lutego 2024 343 m
61 000 zł 1 609 zł/m² 37,9 m² 2 lutego 2024 40 m
60 000 zł 2 106 zł/m² 56,98 m², udział 1/2 29 stycznia 2024 319 m
252 000 zł 6 029 zł/m² 41,8 m² 18 stycznia 2024 343 m
300 000 zł 6 161 zł/m² 48,69 m² 17 stycznia 2024 333 m
255 000 zł 5 801 zł/m² 43,96 m² 28 grudnia 2023 343 m
245 000 zł 5 490 zł/m² 44,63 m² 19 grudnia 2023 343 m
263 000 zł 6 690 zł/m² 39,31 m² 6 grudnia 2023 343 m
186 000 zł 5 399 zł/m² 34,45 m² 16 listopada 2023 343 m
170 000 zł 4 739 zł/m² 35,87 m² 15 listopada 2023 343 m
205 000 zł 2 374 zł/m² 86,35 m² 13 listopada 2023 146 m
310 000 zł 5 596 zł/m² 55,4 m² 6 listopada 2023 313 m
222 500 zł 6 250 zł/m² 35,6 m² 3 listopada 2023 333 m
200 000 zł 5 473 zł/m² 36,54 m² 2 listopada 2023 0 m
163 800 zł 4 166 zł/m² 39,32 m² 26 października 2023 274 m
236 000 zł 6 168 zł/m² 38,26 m² 26 października 2023 333 m
153 400 zł 4 765 zł/m² 32,19 m² 20 października 2023 351 m
254 000 zł 5 712 zł/m² 44,47 m² 5 października 2023 333 m
265 000 zł 7 187 zł/m² 36,87 m² 7 sierpnia 2023 278 m
312 000 zł 6 457 zł/m² 48,32 m² 21 lipca 2023 333 m
238 000 zł 6 489 zł/m² 36,68 m² 21 lipca 2023 333 m
320 000 zł 5 704 zł/m² 56,1 m² 18 lipca 2023 313 m
380 700 zł 6 469 zł/m² 58,85 m² 12 lipca 2023 333 m
648 194 zł 8 306 zł/m² 78,04 m² 12 lipca 2023 333 m
384 000 zł 6 746 zł/m² 56,92 m² 11 lipca 2023 333 m
340 000 zł 5 296 zł/m² 64,2 m² 10 lipca 2023 313 m
254 000 zł 6 854 zł/m² 37,06 m² 7 lipca 2023 333 m
100 000 zł 2 973 zł/m² 33,64 m² 15 czerwca 2023 146 m
225 000 zł 5 530 zł/m² 40,69 m² 17 maja 2023 343 m
150 000 zł 4 912 zł/m² 30,54 m² 17 maja 2023 343 m
250 000 zł 6 458 zł/m² 38,71 m² 17 maja 2023 343 m
209 000 zł 5 029 zł/m² 41,56 m² 16 maja 2023 343 m
213 000 zł 1 803 zł/m² 118,12 m² 27 kwietnia 2023 146 m
214 800 zł 7 091 zł/m² 30,29 m² 26 kwietnia 2023 343 m
108 703 zł 3 373 zł/m² 32,23 m² 20 kwietnia 2023 351 m
122 580 zł 3 600 zł/m² 34,05 m² 4 kwietnia 2023 343 m
195 000 zł 5 242 zł/m² 37,2 m² 15 lutego 2023 259 m
205 336 zł 2 362 zł/m² 86,94 m² 9 lutego 2023 146 m
206 944 zł 2 969 zł/m² 69,7 m² 9 lutego 2023 146 m
219 000 zł 6 041 zł/m² 36,25 m² 30 stycznia 2023 104 m
190 000 zł 4 833 zł/m² 39,31 m² 28 stycznia 2023 343 m
142 000 zł 4 339 zł/m² 32,73 m² 18 stycznia 2023 316 m
200 000 zł 5 006 zł/m² 39,95 m² 16 grudnia 2022 343 m
211 200 zł 4 622 zł/m² 45,69 m² 15 grudnia 2022 343 m
78 000 zł 2 100 zł/m² 37,15 m² 6 grudnia 2022 248 m
163 000 zł 4 815 zł/m² 33,85 m² 29 listopada 2022 351 m
148 000 zł 3 879 zł/m² 38,15 m² 31 sierpnia 2022 124 m
395 000 zł 4 987 zł/m² 79,2 m² 26 kwietnia 2022 268 m
96 000 zł 903 zł/m² 106,29 m² 17 marca 2022 216 m
310 000 zł 5 526 zł/m² 56,1 m² 11 marca 2022 313 m
150 000 zł 1 808 zł/m² 82,96 m² 11 lutego 2022 298 m
217 000 zł 10 005 zł/m² 43,38 m², udział 1/2 31 stycznia 2022 343 m
245 000 zł 5 143 zł/m² 47,64 m² 19 stycznia 2022 298 m
120 000 zł 4 039 zł/m² 29,71 m² 17 stycznia 2022 79 m
120 000 zł 2 106 zł/m² 56,98 m² 10 stycznia 2022 319 m
177 500 zł 4 783 zł/m² 37,11 m² 10 stycznia 2022 343 m
215 500 zł 4 717 zł/m² 45,69 m² 29 grudnia 2021 343 m
205 000 zł 5 198 zł/m² 39,44 m² 29 listopada 2021 343 m
110 000 zł 4 037 zł/m² 27,25 m² 19 listopada 2021 259 m
265 000 zł 4 749 zł/m² 55,8 m² 12 listopada 2021 313 m
120 000 zł 3 145 zł/m² 38,15 m² 28 października 2021 278 m
151 810 zł 7 990 zł/m² 19 m² 5 sierpnia 2021 343 m
99 800 zł 3 662 zł/m² 27,25 m² 29 lipca 2021 259 m
73 800 zł 1 380 zł/m² 53,49 m² 1 czerwca 2021 216 m
49 200 zł 1 066 zł/m² 46,14 m² 1 czerwca 2021 216 m
183 000 zł 7 807 zł/m² 46,88 m², udział 1/2 20 maja 2021 278 m
49 380 zł 1 067 zł/m² 46,3 m² 5 maja 2021 274 m
215 000 zł 3 846 zł/m² 55,9 m² 12 kwietnia 2021 313 m
131 300 zł 3 407 zł/m² 38,54 m² 15 marca 2021 274 m
57 000 zł 1 534 zł/m² 37,15 m² 3 lutego 2021 248 m
99 030 zł 1 176 zł/m² 84,2 m² 26 stycznia 2021 216 m
130 000 zł 3 593 zł/m² 36,18 m² 21 stycznia 2021 0 m
53 842 zł 751 zł/m² 71,69 m² 12 stycznia 2021 274 m
100 000 zł 3 962 zł/m² 50,47 m², udział 1/2 9 grudnia 2020 357 m
36 500 zł 983 zł/m² 37,15 m² 27 listopada 2020 248 m
105 386 zł 788 zł/m² 133,77 m² 23 października 2020 357 m
130 000 zł 2 747 zł/m² 47,32 m² 29 września 2020 0 m
46 154 zł 1 227 zł/m² 37,61 m² 29 września 2020 170 m
195 000 zł 3 243 zł/m² 60,13 m² 30 lipca 2020 268 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 312 m
130 000 zł 4 034 zł/m² 32,23 m² 8 lipca 2020 316 m
38 973 zł 756 zł/m² 51,56 m² 26 czerwca 2020 297 m
41 396 zł 731 zł/m² 56,63 m² 18 czerwca 2020 79 m
44 147 zł 737 zł/m² 59,91 m² 28 maja 2020 297 m
40 410 zł 715 zł/m² 56,48 m² 14 maja 2020 170 m
36 384 zł 740 zł/m² 49,2 m² 23 kwietnia 2020 104 m
170 000 zł 4 611 zł/m² 36,87 m² 27 lutego 2020 278 m
44 691 zł 1 112 zł/m² 40,18 m² 26 lutego 2020 231 m
20 000 zł 455 zł/m² 44 m² 31 stycznia 2020 312 m
27 252 zł 751 zł/m² 36,28 m² 21 stycznia 2020 66 m
34 745 zł 695 zł/m² 49,98 m² 9 stycznia 2020 231 m
218 940 zł 1 662 zł/m² 131,73 m² 8 stycznia 2020 357 m
62 000 zł 1 452 zł/m² 42,69 m² 5 grudnia 2019 356 m
125 000 zł 3 153 zł/m² 39,65 m² 28 listopada 2019 274 m
195 000 zł 3 482 zł/m² 56 m² 31 października 2019 313 m
10 520 zł 559 zł/m² 18,82 m² 14 października 2019 40 m
24 526 zł 524 zł/m² 46,82 m² 10 października 2019 170 m
30 294 zł 538 zł/m² 56,29 m² 3 października 2019 79 m
318 659 zł 3 936 zł/m² 80,96 m² 10 września 2019 298 m
144 000 zł 3 775 zł/m² 38,15 m² 7 września 2019 235 m
24 500 zł 1 477 zł/m² 16,59 m² 27 sierpnia 2019 350 m
25 391 zł 524 zł/m² 48,47 m² 6 sierpnia 2019 0 m
170 000 zł 2 927 zł/m² 58,08 m² 30 lipca 2019 319 m
220 000 zł 3 253 zł/m² 67,62 m² 19 lipca 2019 104 m
27 279 zł 559 zł/m² 48,8 m² 2 lipca 2019 104 m
26 083 zł 502 zł/m² 51,92 m² 19 czerwca 2019 274 m
35 000 zł 1 629 zł/m² 21,49 m² 10 czerwca 2019 316 m
132 000 zł 2 848 zł/m² 46,35 m² 30 maja 2019 40 m
167 000 zł 2 319 zł/m² 72 m² 17 maja 2019 274 m
60 000 zł 1 070 zł/m² 56,1 m² 14 maja 2019 313 m
232 000 zł 3 631 zł/m² 63,9 m² 9 maja 2019 313 m
95 000 zł 1 866 zł/m² 50,91 m² 26 marca 2019 357 m
92 000 zł 3 067 zł/m² 30 m² 6 marca 2019 79 m
28 002 zł 562 zł/m² 49,85 m² 5 marca 2019 66 m
21 080 zł 563 zł/m² 37,44 m² 14 grudnia 2018 40 m
24 723 zł 487 zł/m² 50,76 m² 16 listopada 2018 231 m
25 760 zł 496 zł/m² 51,97 m² 13 listopada 2018 104 m
19 358 zł 518 zł/m² 37,36 m² 31 października 2018 319 m
31 882 zł 555 zł/m² 57,4 m² 22 października 2018 278 m
24 625 zł 527 zł/m² 46,76 m² 4 października 2018 170 m
25 820 zł 535 zł/m² 48,29 m² 26 września 2018 104 m
17 583 zł 462 zł/m² 38,1 m² 22 maja 2018 79 m
80 000 zł 1 531 zł/m² 52,25 m² 10 maja 2018 297 m
138 000 zł 2 024 zł/m² 68,19 m² 26 kwietnia 2018 268 m
100 000 zł 1 698 zł/m² 58,89 m² 13 kwietnia 2018 316 m
22 490 zł 449 zł/m² 50,08 m² 20 marca 2018 104 m
26 095 zł 468 zł/m² 55,78 m² 14 lutego 2018 79 m
22 648 zł 466 zł/m² 48,64 m² 31 stycznia 2018 66 m
60 000 zł 1 586 zł/m² 37,83 m² 20 listopada 2017 319 m
29 109 zł 422 zł/m² 69,01 m² 29 września 2017 104 m
65 000 zł 1 798 zł/m² 36,16 m² 11 września 2017 274 m
100 000 zł 1 791 zł/m² 55,82 m² 2 sierpnia 2017 351 m
140 000 zł 2 800 zł/m² 50 m² 9 czerwca 2017 357 m
32 925 zł 457 zł/m² 72 m² 29 maja 2017 274 m
139 000 zł 1 660 zł/m² 83,76 m² 26 maja 2017 298 m
118 000 zł 2 064 zł/m² 57,18 m² 27 kwietnia 2017 170 m
15 975 zł 441 zł/m² 36,25 m² 25 kwietnia 2017 104 m
28 475 zł 422 zł/m² 67,51 m² 31 marca 2017 66 m
105 000 zł 1 554 zł/m² 67,58 m² 29 marca 2017 297 m
70 000 zł 1 378 zł/m² 50,79 m² 1 marca 2017 357 m
30 000 zł 1 261 zł/m² 23,79 m² 2 lutego 2017 0 m
59 697 zł 875 zł/m² 68,19 m² 1 lutego 2017 268 m
77 000 zł 1 469 zł/m² 52,42 m² 9 stycznia 2017 297 m
25 388 zł 370 zł/m² 68,6 m² 6 grudnia 2016 104 m
14 806 zł 394 zł/m² 37,57 m² 24 listopada 2016 319 m
39 627 zł 855 zł/m² 46,36 m² 27 października 2016 322 m
25 696 zł 380 zł/m² 67,58 m² 24 października 2016 66 m
117 000 zł 1 834 zł/m² 63,8 m² 17 października 2016 313 m
18 018 zł 388 zł/m² 46,45 m² 23 września 2016 104 m
21 384 zł 375 zł/m² 56,98 m² 21 września 2016 319 m
83 000 zł 1 706 zł/m² 48,65 m² 16 września 2016 322 m
90 000 zł 1 856 zł/m² 48,5 m² 23 sierpnia 2016 316 m
20 482 zł 415 zł/m² 49,36 m² 5 sierpnia 2016 316 m
135 000 zł 2 524 zł/m² 53,49 m² 26 lipca 2016 216 m
95 000 zł 2 059 zł/m² 46,14 m² 26 lipca 2016 216 m
30 426 zł 376 zł/m² 80,95 m² 7 lipca 2016 231 m
13 552 zł 366 zł/m² 37,07 m² 22 czerwca 2016 170 m
125 000 zł 2 480 zł/m² 50,41 m² 17 maja 2016 357 m
14 564 zł 385 zł/m² 37,87 m² 6 maja 2016 319 m
98 000 zł 1 214 zł/m² 80,7 m² 14 kwietnia 2016 297 m
13 332 zł 365 zł/m² 36,54 m² 14 marca 2016 0 m
14 036 zł 397 zł/m² 35,32 m² 26 lutego 2016 66 m
18 062 zł 373 zł/m² 48,48 m² 4 lutego 2016 40 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 36,56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 169 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl