Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i siedmioma budynkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · LEŚNA 16, OSOWIEC
Cena łączna
137 299zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 371zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
57,9m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 57,9 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 137 299 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 2 371 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- LEŚNA 16, OSOWIEC
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 632 m². Łączna cena transakcji wyniosła 137 299 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to LEŚNA 16, OSOWIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3 (58 m²), budynek nr 221 (53 m²), budynek nr 392 (146 m²), budynek nr 397 (54 m²), budynek nr 398 (17 m²), budynek nr 399 (54 m²), budynek nr 400 (132 m²), budynek nr 705 (124 m²) oraz działkę nr 774/193 (2 632 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – OSOWIEC, ulica LEŚNA 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
OSOWIEC, ulica OLESKA |
200 000 zł | 4 219 zł/m² | 47 m² | 24 czerwca 2026 | 476 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA |
180 513 zł | 3 539 zł/m² | 51 m² | 4 grudnia 2025 | 308 m |
|
Lokal
OSOWIEC |
180 000 zł | 3 797 zł/m² | 47 m² | 4 grudnia 2025 | 476 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
111 000 zł | 3 922 zł/m² | 28 m² | 26 listopada 2025 | 549 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 18 |
111 000 zł | 2 906 zł/m² | 38 m² | 26 listopada 2025 | 551 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA |
284 000 zł | 160 479 zł/m² | 2 m² | 14 kwietnia 2025 | 339 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
385 000 zł | 242 642 zł/m² | 2 m² | 9 kwietnia 2025 | 764 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 18 |
128 000 zł | 3 026 zł/m² | 42 m² | 7 kwietnia 2025 | 23 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica OLESKA |
201 000 zł | 395 436 zł/m² | 1 m² | 7 kwietnia 2025 | 507 m |
|
Lokal
WĘGRY, ulica NOWA 1 |
45 000 zł | 3 214 zł/m² | 14 m² | 20 stycznia 2025 | 486 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 2 |
450 000 zł | 4 707 zł/m² | 96 m² | 19 września 2024 | 183 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 18 |
84 419 zł | 2 371 zł/m² | 36 m² | 26 sierpnia 2024 | 23 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
260 000 zł | 4 226 zł/m² | 62 m² | 21 sierpnia 2024 | 764 m |
|
Lokal
OSOWIEC |
166 000 zł | 4 380 zł/m² | 38 m² | 8 maja 2024 | 507 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica OLESKA |
171 000 zł | 3 869 zł/m² | 44 m² | 8 maja 2024 | 550 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA |
131 000 zł | 3 429 zł/m² | 38 m² | 24 kwietnia 2024 | 337 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 2 |
216 000 zł | 2 274 zł/m² | 95 m² | 9 stycznia 2024 | 183 m |
|
Lokal
OSOWIEC |
122 879 zł | 2 780 zł/m² | 44 m² | 21 września 2023 | 550 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 2 |
120 000 zł | 2 353 zł/m² | 51 m² | 3 czerwca 2023 | 337 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica OLESKA |
160 000 zł | 3 620 zł/m² | 44 m² | 21 marca 2023 | 507 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
154 000 zł | 4 063 zł/m² | 38 m² | 16 listopada 2022 | 550 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
61 000 zł | 1 008 zł/m² | 61 m² | 26 października 2022 | 745 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 18 |
100 500 zł | 1 971 zł/m² | 51 m² | 31 sierpnia 2022 | 458 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 21 |
107 000 zł | 3 120 zł/m² | 34 m² | 13 maja 2022 | 161 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 6-6A |
170 000 zł | 1 627 zł/m² | 105 m² | 28 kwietnia 2022 | 786 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
85 500 zł | 1 390 zł/m² | 62 m² | 24 marca 2022 | 807 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
80 500 zł | 1 309 zł/m² | 62 m² | 22 marca 2022 | 764 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
76 000 zł | 1 235 zł/m² | 62 m² | 22 marca 2022 | 764 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 18 |
185 000 zł | 4 843 zł/m² | 38 m² | 26 października 2021 | 458 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
120 000 zł | 3 141 zł/m² | 38 m² | 17 września 2021 | 98 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
90 500 zł | 2 369 zł/m² | 38 m² | 22 czerwca 2021 | 98 m |
|
Lokal
OSOWIEC |
120 500 zł | 2 542 zł/m² | 47 m² | 21 czerwca 2021 | 507 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 14 |
220 000 zł | 3 800 zł/m² | 58 m² | 26 maja 2021 | 6 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 2 |
64 868 zł | 1 698 zł/m² | 38 m² | 22 kwietnia 2021 | 339 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 2 |
66 323 zł | 62 453 zł/m² | 1 m² | 10 września 2020 | 259 m |
|
Lokal
OSOWIEC |
63 229 zł | 1 668 zł/m² | 38 m² | 13 sierpnia 2020 | 550 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
54 200 zł | 896 zł/m² | 61 m² | 18 listopada 2019 | 776 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica OLESKA |
54 439 zł | 1 436 zł/m² | 38 m² | 26 marca 2019 | 507 m |
|
Lokal
OSOWIEC |
75 600 zł | 1 710 zł/m² | 44 m² | 27 lutego 2019 | 550 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B |
82 700 zł | 1 244 zł/m² | 67 m² | 26 października 2018 | 764 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 18 |
75 200 zł | 1 475 zł/m² | 51 m² | 24 sierpnia 2018 | 597 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 4-6 |
97 700 zł | 1 206 zł/m² | 81 m² | 11 lipca 2018 | 163 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 4 |
27 000 zł | 672 zł/m² | 40 m² | 10 maja 2018 | 163 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
141 000 zł | 3 190 zł/m² | 44 m² | 27 marca 2018 | 507 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
41 071 zł | 1 451 zł/m² | 28 m² | 27 marca 2018 | 507 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
74 190 zł | 1 455 zł/m² | 51 m² | 8 marca 2018 | 98 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 2 |
100 000 zł | 1 961 zł/m² | 51 m² | 19 lutego 2018 | 339 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
75 015 zł | 1 471 zł/m² | 51 m² | 30 czerwca 2017 | 98 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 2 |
125 500 zł | 2 461 zł/m² | 51 m² | 29 marca 2017 | 339 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 1A |
29 000 zł | 1 480 zł/m² | 20 m² | 18 sierpnia 2016 | 469 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 14 |
170 000 zł | 2 936 zł/m² | 58 m² | 4 kwietnia 2016 | 6 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 21 |
126 888 zł | 1 547 zł/m² | 82 m² | 22 grudnia 2015 | 152 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 58 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 137 299 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.