Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 902/2025 z 7 marca 2025, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 4 148 298 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 396 306 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 7 marca 2025

  • 7 marca 2025

Cena transakcyjna

3 751 992zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 4 148 298 zł

Cena za metr kwadratowy działki

689zł/m²

Powierzchnia działki

5 445m²

Data aktu notarialnego

7 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
4 148 298 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
902/2025
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
689 zł/m²
Powierzchnia działki
5 445 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 marca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
573406
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

7 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 445 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 751 992 zł, co daje 689 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja warunki zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 445 m² 689 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.1615.8/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 455 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 537 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-16-15)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
670 000 zł 447 zł/m² 1 500 m² 15 czerwca 2026 261 m
10 000 zł 2 303 zł/m² 4,34 m² 15 czerwca 2026 272 m
1 000 zł 13 zł/m² 74,11 m² 25 maja 2026 344 m
683 000 zł 424 zł/m² 1 611 m² 25 maja 2026 360 m
769 000 zł 492 zł/m² 1 564 m² 15 maja 2026 281 m
1 000 zł 5,12 zł/m² 195,5 m² 15 maja 2026 281 m
brak danych brak danych 1 500 m² 30 kwietnia 2026 576 m
brak danych brak danych 23,95 m² 30 kwietnia 2026 680 m
brak danych brak danych 37,36 m² 30 kwietnia 2026 680 m
740 000 zł 466 zł/m² 1 589 m² 27 marca 2026 426 m
1 000 zł 42 zł/m² 23,95 m² 11 lutego 2026 680 m
brak danych brak danych 18,82 m² 11 grudnia 2025 540 m
brak danych brak danych 23,95 m² 11 grudnia 2025 680 m
20 000 zł 138 zł/m² 144,5 m² 10 grudnia 2025 176 m
600 000 zł 429 zł/m² 1 400 m² 10 grudnia 2025 270 m
565 000 zł 384 zł/m² 1 471 m² 28 października 2025 258 m
30 000 zł 129 zł/m² 233 m² 28 października 2025 259 m
30 000 zł 129 zł/m² 233 m² 28 października 2025 259 m
565 000 zł 384 zł/m² 1 471 m² 28 października 2025 266 m
100 zł 1,47 zł/m² 68,24 m² 28 października 2025 449 m
brak danych brak danych 149,75 m² 18 września 2025 169 m
brak danych brak danych 1 641 m² 18 września 2025 210 m
brak danych brak danych 18,82 m² 7 sierpnia 2025 540 m
brak danych brak danych 23,95 m² 7 sierpnia 2025 680 m
brak danych brak danych 148,22 m² 5 czerwca 2025 344 m
700 000 zł 500 zł/m² 1 400 m² 5 czerwca 2025 359 m
375 000 zł 648 zł/m² 579 m² 3 czerwca 2025 91 m
385 000 zł 416 zł/m² 926 m² 3 czerwca 2025 96 m
10 000 zł 45 zł/m² 224,63 m² 3 czerwca 2025 169 m
brak danych brak danych 18,82 m² 7 maja 2025 540 m
brak danych brak danych 23,95 m² 7 maja 2025 680 m
500 zł 7,33 zł/m² 68,24 m² 21 marca 2025 449 m
396 306 zł 689 zł/m² 575 m² 7 marca 2025 46 m
brak danych brak danych 148,22 m² 18 lutego 2025 344 m
brak danych brak danych 1 350 m² 18 lutego 2025 350 m
5 000 zł 73 zł/m² 68,24 m² 19 grudnia 2024 449 m
665 000 zł 419 zł/m² 1 589 m² 27 listopada 2024 311 m
brak danych brak danych 18,82 m² 27 listopada 2024 540 m
3 400 000 zł 297 zł/m² 11 429 m² 12 września 2024 591 m
457 250 zł 310 zł/m² 1 475 m² 26 czerwca 2024 308 m
1 000 zł 5,54 zł/m² 180,63 m² 17 maja 2024 176 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin 29B
759 000 zł 480 zł/m² 1 582 m² 17 maja 2024 183 m
1 000 zł 15 zł/m² 68,24 m² 30 kwietnia 2024 449 m
20 000 zł 138 zł/m² 144,5 m² 10 kwietnia 2024 176 m
560 000 zł 431 zł/m² 1 300 m² 10 kwietnia 2024 185 m
800 000 zł 349 zł/m² 2 294 m² 26 lutego 2024 399 m
100 zł 0,55 zł/m² 180,63 m² 15 stycznia 2024 176 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
690 000 zł 436 zł/m² 1 582 m² 15 stycznia 2024 233 m
720 000 zł 455 zł/m² 1 583 m² 12 stycznia 2024 138 m
20 000 zł 111 zł/m² 180,63 m² 12 stycznia 2024 176 m
800 000 zł 439 zł/m² 1 824 m² 9 stycznia 2024 408 m
brak danych brak danych 85 m² 17 listopada 2023 601 m
brak danych brak danych 251 m² 17 listopada 2023 604 m
brak danych brak danych 1 301 m² 17 listopada 2023 615 m
216 633 zł 70 zł/m² 3 094,55 m² 16 października 2023 607 m
259 783 zł 70 zł/m² 3 710,92 m² 1 września 2023 654 m
brak danych brak danych 286 m² 23 sierpnia 2023 496 m
brak danych brak danych 300 m² 23 sierpnia 2023 502 m
brak danych brak danych 1 228 m² 23 sierpnia 2023 518 m
brak danych brak danych 188,88 m² 23 sierpnia 2023 559 m
500 zł 21 zł/m² 23,95 m² 31 lipca 2023 680 m
brak danych brak danych 188,88 m² 7 lipca 2023 559 m
brak danych brak danych 144 m² 7 lipca 2023 636 m
brak danych brak danych 422 m² 7 lipca 2023 638 m
brak danych brak danych 981 m² 7 lipca 2023 640 m
645 000 zł 397 zł/m² 1 624 m² 22 lutego 2023 505 m
5 000 zł 26 zł/m² 192,88 m² 22 lutego 2023 557 m
1 375 000 zł 205 zł/m² 6 719 m² 10 lutego 2023 601 m
334 314 zł 221 zł/m² 1 510 m² 21 października 2022 610 m
75 000 zł 13 zł/m² 5 897 m² 7 października 2022 374 m
1 000 zł 0,35 zł/m² 2 867 m² 16 września 2022 588 m
500 zł 0,27 zł/m² 1 868 m² 19 sierpnia 2022 680 m
brak danych brak danych 1 868 m² 16 sierpnia 2022 680 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
1 400 000 zł 347 zł/m² 4 030 m² 6 czerwca 2022 621 m
brak danych brak danych 62 m² 26 maja 2022 508 m
brak danych brak danych 281 m² 26 maja 2022 510 m
brak danych brak danych 1 169 m² 26 maja 2022 526 m
brak danych brak danych 1 511 m² 26 maja 2022 662 m
Działka
Warszawa, ulica Wojdyńska
1 000 zł 2,39 zł/m² 418 m² 1 marca 2022 378 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin 31C
632 000 zł 527 zł/m² 1 200 m² 4 lutego 2022 231 m
4 000 zł 3,03 zł/m² 1 318 m² 4 lutego 2022 232 m
4 000 zł 3,03 zł/m² 1 318 m² 4 lutego 2022 232 m
1 000 zł 0,35 zł/m² 2 844 m² 20 stycznia 2022 646 m
1 000 zł 0,35 zł/m² 2 844 m² 17 stycznia 2022 552 m
1 000 zł 0,35 zł/m² 2 844 m² 17 stycznia 2022 588 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
2 000 zł 2,50 zł/m² 800 m² 17 grudnia 2021 472 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
brak danych brak danych 800 m² 17 grudnia 2021 472 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
brak danych brak danych 2 254 m² 17 grudnia 2021 504 m
317 000 zł 500 zł/m² 634 m² 16 grudnia 2021 552 m
brak danych brak danych 1 868 m² 3 grudnia 2021 680 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin 24
680 000 zł 238 zł/m² 2 857 m² 26 listopada 2021 40 m
brak danych brak danych 1 597 m² 4 listopada 2021 551 m
brak danych brak danych 267 m² 4 listopada 2021 555 m
brak danych brak danych 1 159 m² 4 listopada 2021 569 m
brak danych brak danych 1 616 m² 4 listopada 2021 575 m
brak danych brak danych 302 m² 4 listopada 2021 578 m
brak danych brak danych 1 173 m² 4 listopada 2021 589 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
4 619 200 zł 320 zł/m² 14 435 m² 22 października 2021 334 m
brak danych brak danych 1 596 m² 8 października 2021 533 m
brak danych brak danych 272 m² 8 października 2021 536 m
brak danych brak danych 1 155 m² 8 października 2021 551 m
868 600 zł 250 zł/m² 3 473 m² 6 października 2021 558 m
2 251 400 zł 250 zł/m² 9 002 m² 6 października 2021 562 m
398 700 zł 200 zł/m² 1 998 m² 29 września 2021 647 m
432 685 zł 316 zł/m² 1 371 m² 24 września 2021 430 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
767 312 zł 316 zł/m² 2 431 m² 24 września 2021 446 m
brak danych brak danych 1 868 m² 1 września 2021 680 m
560 000 zł 199 zł/m² 2 808 m² 26 sierpnia 2021 628 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin 30
brak danych brak danych 1 300 m² 28 lipca 2021 56 m
brak danych brak danych 442 m² 28 lipca 2021 74 m
10 000 zł 1,24 zł/m² 8 052 m² 15 lipca 2021 449 m
brak danych brak danych 1 868 m² 31 maja 2021 680 m
brak danych brak danych 1 595 m² 28 maja 2021 518 m
brak danych brak danych 276 m² 28 maja 2021 522 m
brak danych brak danych 1 152 m² 28 maja 2021 537 m
Działka
Warszawa, ulica Wojdyńska
475 000 zł 299 zł/m² 1 589 m² 12 maja 2021 426 m
35 000 zł 19 zł/m² 1 797 m² 30 kwietnia 2021 169 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
485 000 zł 296 zł/m² 1 641 m² 30 kwietnia 2021 184 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
1 000 000 zł 169 zł/m² 5 900 m² 15 kwietnia 2021 653 m
brak danych brak danych 1 868 m² 12 kwietnia 2021 680 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
400 000 zł 266 zł/m² 1 506 m² 29 marca 2021 522 m
brak danych brak danych 309 m² 18 marca 2021 668 m
1 000 zł 0,69 zł/m² 1 445 m² 26 lutego 2021 176 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
449 000 zł 284 zł/m² 1 582 m² 26 lutego 2021 233 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
360 000 zł 219 zł/m² 1 641 m² 25 lutego 2021 103 m
500 zł 0,28 zł/m² 1 797 m² 25 lutego 2021 169 m
405 800 zł 241 zł/m² 1 686 m² 8 lutego 2021 438 m
Działka
Warszawa, ulica Słodka
550 000 zł 392 zł/m² 1 402 m² 8 stycznia 2021 655 m
Działka
Warszawa, ulica Słodka
630 000 zł 449 zł/m² 1 402 m² 17 grudnia 2020 440 m
194 000 zł 255 zł/m² 760 m² 16 grudnia 2020 540 m
384 000 zł 295 zł/m² 1 300 m² 16 października 2020 105 m
1 000 zł 6,92 zł/m² 144,5 m² 16 października 2020 176 m
brak danych brak danych 1 868 m² 1 października 2020 680 m
brak danych brak danych 1 868 m² 14 lipca 2020 680 m
1 000 zł 0,69 zł/m² 1 445 m² 9 czerwca 2020 176 m
376 000 zł 289 zł/m² 1 300 m² 9 czerwca 2020 185 m
349 000 zł 268 zł/m² 1 300 m² 2 czerwca 2020 144 m
1 000 zł 0,69 zł/m² 1 445 m² 2 czerwca 2020 176 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 052 m² 24 kwietnia 2020 449 m
840 000 zł 291 zł/m² 2 891 m² 19 marca 2020 121 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
439 000 zł 268 zł/m² 1 641 m² 27 lutego 2020 130 m
1 000 zł 0,56 zł/m² 1 797 m² 27 lutego 2020 169 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 052 m² 29 stycznia 2020 449 m
200 000 zł 246 zł/m² 814 m² 27 stycznia 2020 667 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin
brak danych brak danych 1 311 m² 17 grudnia 2019 51 m
brak danych brak danych 442 m² 17 grudnia 2019 74 m
Działka
Warszawa, ulica Słodka
420 000 zł 242 zł/m² 1 738 m² 18 listopada 2019 464 m
4 000 zł 21 zł/m² 193 m² 8 listopada 2019 144 m
4 000 zł 21 zł/m² 193 m² 8 listopada 2019 144 m
342 000 zł 285 zł/m² 1 200 m² 8 listopada 2019 158 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin 31C
352 000 zł 293 zł/m² 1 200 m² 8 listopada 2019 231 m
4 000 zł 3,03 zł/m² 1 318 m² 8 listopada 2019 232 m
4 000 zł 3,03 zł/m² 1 318 m² 8 listopada 2019 232 m
4 000 zł 21 zł/m² 193 m² 16 września 2019 144 m
4 000 zł 21 zł/m² 193 m² 16 września 2019 144 m
319 500 zł 266 zł/m² 1 200 m² 16 września 2019 206 m
4 000 zł 3,03 zł/m² 1 318 m² 16 września 2019 232 m
4 000 zł 3,03 zł/m² 1 318 m² 16 września 2019 232 m
322 000 zł 261 zł/m² 1 235 m² 16 września 2019 258 m
Działka
Warszawa, ulica Jarzębinowa
470 000 zł 294 zł/m² 1 600 m² 21 sierpnia 2019 481 m
20 000 zł 103 zł/m² 194 m² 7 czerwca 2019 663 m
Działka
Warszawa, ulica Wojdyńska 36E
brak danych brak danych 1 109 m² 17 stycznia 2019 625 m
brak danych brak danych 1 868 m² 17 stycznia 2019 680 m
290 000 zł 199 zł/m² 1 455 m² 10 stycznia 2019 478 m
1 zł brak danych 1 543 m² 10 stycznia 2019 557 m
brak danych brak danych 1 109 m² 17 grudnia 2018 649 m
brak danych brak danych 1 109 m² 17 grudnia 2018 673 m
brak danych brak danych 1 868 m² 17 grudnia 2018 680 m
brak danych brak danych 1 868 m² 17 grudnia 2018 680 m
20 000 zł 2,48 zł/m² 8 052 m² 13 listopada 2018 449 m
5 149 960 zł 246 zł/m² 20 660 m² 9 listopada 2018 667 m
1 000 zł 0,12 zł/m² 8 052 m² 8 listopada 2018 449 m
6 572 824 zł 246 zł/m² 26 644 m² 23 października 2018 542 m
Działka
Warszawa, ulica Wojdyńska
500 zł 833 zł/m² 0,6 m² 13 września 2018 302 m
brak danych brak danych 1 122 m² 24 sierpnia 2018 633 m
brak danych brak danych 1 868 m² 24 sierpnia 2018 680 m
365 000 zł 292 zł/m² 1 250 m² 23 lipca 2018 201 m
10 000 zł 7,59 zł/m² 1 318 m² 23 lipca 2018 232 m
Działka
Warszawa, ulica Wojdyńska
100 zł 0,24 zł/m² 418 m² 18 maja 2018 301 m
Działka
Warszawa, ulica Wojdyńska 46K
500 000 zł 677 zł/m² 739 m² 18 maja 2018 437 m
Działka
Warszawa, ulica Słodka
260 000 zł 260 zł/m² 1 000 m² 16 marca 2018 523 m
Działka
Warszawa, ulica Słodka
260 000 zł 260 zł/m² 1 000 m² 8 marca 2018 497 m
Działka
Warszawa, ulica Wojdyńska 36F
brak danych brak danych 1 114 m² 5 lutego 2018 602 m
brak danych brak danych 47,9 m² 5 lutego 2018 680 m
Działka
Warszawa, ulica Wojdyńska 34C
brak danych brak danych 1 105 m² 7 grudnia 2017 678 m
1 400 000 zł 171 zł/m² 8 202 m² 2 października 2017 458 m
4 000 zł 15 zł/m² 266 m² 29 września 2017 144 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin 31A
310 000 zł 258 zł/m² 1 200 m² 29 września 2017 181 m
16 000 zł 12 zł/m² 1 318 m² 29 września 2017 232 m
500 zł 0,32 zł/m² 1 543 m² 22 września 2017 557 m
239 500 zł 146 zł/m² 1 637 m² 22 września 2017 559 m
Działka
Warszawa, ulica Wojdyńska 28D
202 500 zł 125 zł/m² 1 625 m² 25 sierpnia 2017 529 m
500 zł 0,32 zł/m² 1 543 m² 25 sierpnia 2017 557 m
brak danych brak danych 8 052 m² 6 lipca 2017 449 m
Działka
Warszawa, ulica Olesin 52
300 000 zł 228 zł/m² 1 315 m² 14 czerwca 2017 531 m
brak danych brak danych 8 052 m² 30 maja 2017 449 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 318 m² 17 maja 2017 232 m
280 000 zł 244 zł/m² 1 147 m² 17 maja 2017 285 m
10 000 zł 6,48 zł/m² 1 543 m² 31 stycznia 2017 557 m
Działka
Warszawa, ulica Wojdyńska
210 000 zł 136 zł/m² 1 547 m² 31 stycznia 2017 662 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 445 m² sprzedano za 3 751 992 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 751 992 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl