Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 26 czerwca 2025 · Średzka 5b, Rakoszyce

  • 26 czerwca 2025
  • Średzka 5b, Rakoszyce
  • 7 składników

Cena łączna

150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 639zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

26,6m²

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 639 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
26,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32596
Pełny adres
Średzka 5b, Rakoszyce
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 26,6 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 738 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Średzka 5b, Rakoszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (26,6 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 351/16 (1 738 m²) oraz działkę nr 351/15 (1 537 m², udział 1/18).

Składniki transakcji

7 składników

26,6 m² 5 639 zł/m² 3D
3D
udział 1/18 3D
udział 1/18 3D
udział 1/18 3D
1 738 m² 3D
85,39 m² udział 1/18 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021804_5.0020.351/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0020.351/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 536,05 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021804_5.0020.351/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0020.351/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 737,32 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 4 106 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 984 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 6 156 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rakoszyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rakoszyce, ulica Średzka 5b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 8 października 2025, 26 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26 m²
    • 2 izby
    • w odległości 184 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2025, 39,8 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 7A

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 6 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 156 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 maja 2025, 41 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 9A

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 7 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 62 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2025, 68,7 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 3A

    328 000 złCena za metr kwadratowy: 4 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,7 m²
    • w odległości 212 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 25 lipca 2024, 25,9 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 1A

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 4 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,9 m²
    • w odległości 241 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 24 czerwca 2024, 58,1 m²

    262 000 złCena za metr kwadratowy: 4 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 212 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 kwietnia 2024, 56,5 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 5a-5b

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • w odległości 184 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2024, 25,9 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 1A

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 241 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2023, 75,7 m²

    204 000 złCena za metr kwadratowy: 2 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,7 m²
    • w odległości 650 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 5 października 2023, 72,4 m²

    Rakoszyce, ulica Wrocławska 18

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 420 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,4 m²
    • piętro 1
    • w odległości 541 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 września 2023, 26,6 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 3a-3b

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4 511 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 212 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2023, 25,1 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 3A

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3 984 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 212 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 kwietnia 2023, 56,9 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 7A

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 954 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,9 m²
    • w odległości 156 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 29 grudnia 2022, 41 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 3a-3b

    228 000 złCena za metr kwadratowy: 5 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • piętro 3
    • w odległości 30 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2022, 42,5 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 4 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,5 m²
    • w odległości 241 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 grudnia 2022, 58,38 m²

    Rakoszyce, ulica Sportowa 1

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 5 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,38 m²
    • piętro 1
    • w odległości 202 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i czterema budynkami, 26 kwietnia 2022, 68,8 m²

    214 000 złCena za metr kwadratowy: 3 110 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,8 m²
    • w odległości 62 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2022, 65,75 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 3a-3b

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,75 m²
    • piętro 1
    • w odległości 30 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 24 marca 2021, 57,4 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 7A

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 007 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,4 m²
    • piętro 1
    • w odległości 156 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 15 czerwca 2020, 57,48 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 3a-3b

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,48 m²
    • piętro 2
    • w odległości 30 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 6 maja 2020, 41 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 293 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 62 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 18 grudnia 2019, 66,1 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 2 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,1 m²
    • w odległości 544 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 października 2019, 56 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 156 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 17 lipca 2019, 56,6 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 62 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2019, 57,48 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 3a-3b

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,48 m²
    • piętro 2
    • w odległości 30 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 września 2018, 25,1 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 3a-3b

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 2 709 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 212 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2018, 26,7 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 7A

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 798 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 156 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 marca 2018, 54,1 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 17

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 535 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 23 grudnia 2016, 65,75 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 3a-3b

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 2 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,75 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 30 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 listopada 2013, 57,9 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 9a-9b

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,9 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 55 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 października 2013, 41,62 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 1

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 123 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,62 m²
    • piętro 1
    • w odległości 87 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 maja 2013, 25,9 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 1a-1b

    75 500 złCena za metr kwadratowy: 2 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,9 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 262 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 22 kwietnia 2013, 41 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 3a-3b

    119 500 złCena za metr kwadratowy: 2 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • piętro 2
    • w odległości 185 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 kwietnia 2013, 26,6 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 7a-7b

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 43 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 28 maja 2012, 26,7 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 9a-9b

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 809 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 55 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 4 maja 2012, 57,48 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,48 m²
    • 6 izb
    • piętro 3
    • w odległości 82 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 31 stycznia 2012, 58 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 7 izb
    • w odległości 262 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 stycznia 2012, 69,3 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 1a-1b

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,3 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • w odległości 262 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 grudnia 2011, 56,5 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 5a-5b

    159 900 złCena za metr kwadratowy: 2 830 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
    • 6 izb
    • w odległości 178 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 18 października 2011, 69,46 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,46 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • w odległości 71 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 września 2011, 26,8 m²

    Rakoszyce, ulica Średzka 3a-3b

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 2 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,8 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 40 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 czerwca 2011, 26,6 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 3a-3b

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 218 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2010, 56,3 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 5a-5b

    176 000 złCena za metr kwadratowy: 3 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
    • 7 izb
    • piętro 2
    • w odległości 178 m

  44. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2010, 72,09 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,09 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 108 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 1 marca 2010, 68,2 m²

    221 000 złCena za metr kwadratowy: 3 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,2 m²
    • 7 izb
    • piętro 2
    • w odległości 71 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 grudnia 2009, 57,5 m²

    Rakoszyce, ulica Górna 3a-3b

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 087 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,5 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • w odległości 218 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 26,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl