Bezprzetargowa
Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat malborski (kod teryt: 2209)
Cena brutto
3 495 zł
166
zł / m²
21 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Malbork, ul. Toruńska, obejmującą działkę o powierzchni 21 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 495 zł (tj. 166 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu malborskiego (kod teryt: 2209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220901_1.0005.18/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
18/28
Powierzchnia ewidencyjna
21 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
3 495 zł
Cena / m²
166 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat malborski (kod teryt: 2209)
Adres
Malbork, ul. Toruńska
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220901_1.0005.18/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 220901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
139 zł/m²
2021
3 transakcje
82 zł/m²
2022
3 transakcje
91 zł/m²
2023
1 transakcja
112 zł/m²
2024
2 transakcje
635 zł/m²
2025
3 transakcje
268 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Malbork, ul. Toruńska
do 1 km
Działka 199 900 zł
Malbork, ul. Aleja Wojska Polskiego 46 · 09.01.2026
268
745 m² · 911 m
Działka 586 200 zł
Malbork, ul. Łąkowa 1 · 17.09.2025
50
11 766 m² · 819 m
Działka 20 450 zł
09.06.2025
166
123 m² · 370 m
Działka 307 000 zł
Malbork, ul. Daleka · 04.06.2025
2 437
126 m² · 691 m
Działka 262 102 zł
Malbork, ul. Tadeusza Kościuszki · 06.05.2025
635
413 m² · 952 m
Działka 19 971 zł
28.02.2025
166
120 m² · 365 m
Działka 151 560 zł
Malbork, ul. Daleka · 08.11.2024
117
1 296 m² · 673 m
Działka 9 696 zł
01.03.2024
77
126 m² · 972 m
Działka 369 000 zł
Malbork, ul. Daleka · 12.02.2024
107
3 446 m² · 652 m
Działka 25 000 zł
25.04.2023
118
213 m² · 304 m
Działka 30 055 zł
03.03.2023
91
331 m² · 492 m
Działka 16 122 zł
Malbork, ul. Daleka · 08.09.2022
69
235 m² · 695 m
Działka 984 000 zł
Malbork, ul. Aleja Wojska Polskiego · 02.03.2022
133
7 411 m² · 979 m
Działka 80 000 zł
14.01.2022
82
979 m² · 573 m
Działka 658 300 zł
Malbork, ul. gen. Władysława Andersa bn · 22.09.2021
226
2 911 m² · 522 m
Działka 226 900 zł
Malbork, ul. Kwidzyńska · 17.03.2021
139
1 634 m² · 319 m
Działka 226 900 zł
Malbork, ul. Kwidzyńska · 12.02.2021
139
1 634 m² · 319 m
Działka 132 000 zł
Malbork, ul. Łąkowa 7 · 09.02.2021
83
1 594 m² · 733 m
Działka 471 004 zł
18.12.2020
71
6 598 m² · 846 m
Działka 25 500 zł
Malbork, ul. gen. Stanisława Maczka · 08.10.2020
425
60 m² · 528 m
Działka 1 148 550 zł
Malbork, ul. Daleka · 29.09.2020
73
15 718 m² · 922 m
Działka 5 727 zł
09.09.2020
3
2 014 m² · 370 m
Działka 317 zł
06.08.2020
0
10 892 m² · 850 m
Działka 1 037 zł
Malbork, ul. Aleja Wojska Polskiego · 06.08.2020
0
2 674 m² · 928 m
Działka 1 768 zł
05.08.2020
1
3 023 m² · 688 m
Działka 651 zł
Malbork, ul. Tadeusza Kościuszki 40 · 05.08.2020
2
341 m² · 888 m
Działka 1 090 zł
23.07.2020
1
2 014 m² · 370 m
Działka 1 192 zł
23.07.2020
0
10 892 m² · 850 m
Działka 252 500 zł
02.07.2020
221
1 143 m² · 481 m
Działka 40 000 zł
Malbork, ul. Jarosława Dąbrowskiego 64A · 26.06.2020
54
734 m² · 948 m
Działka 1 525 zł
Malbork, ul. Parkowa · 15.06.2020
0
15 531 m² · 953 m
Działka 80 000 zł
10.01.2020
63
1 269 m² · 344 m
Działka 2 327 zł
Malbork, ul. Parkowa · 20.12.2019
0
15 531 m² · 953 m
Działka 509 840 zł
26.11.2019
56
9 036 m² · 959 m
Działka 112 zł
Malbork, ul. Mazurów · 25.09.2019
4
28 m² · 911 m
Działka 22 000 zł
Malbork, ul. Fryderyka Chopina · 16.09.2019
77
287 m² · 387 m
Działka 16 864 zł
22.08.2019
86
197 m² · 107 m
Działka 82 000 zł
Malbork, ul. Warszawska 17 · 30.07.2019
76
1 080 m² · 372 m
Działka 160 000 zł
Malbork, ul. Toruńska · 16.05.2019
76
2 099 m² · 418 m
Działka 1 781 zł
28.02.2019
1
2 014 m² · 370 m
Działka 491 870 zł
18.01.2019
54
9 120 m² · 896 m
Działka 5 814 zł
13.11.2018
0
28 136 m² · 769 m
Działka 641 181 zł
Malbork, ul. Toruńska 28 · 25.04.2018
30
21 416 m² · 418 m
Działka 75 500 zł
16.04.2018
77
979 m² · 573 m
Działka 871 000 zł
28.09.2017
215
4 048 m² · 487 m
Działka 93 644 zł
28.09.2017
72
1 292 m² · 489 m
Działka 5 214 zł
12.09.2017
579
9 m² · 872 m
Działka 861 000 zł
11.09.2017
213
4 048 m² · 487 m
Działka 15 392 zł
Malbork, ul. Elbląska · 07.09.2017
83
185 m² · 230 m
Działka 100 000 zł
22.08.2017
79
1 269 m² · 344 m
Działka 17 704 zł
Malbork, ul. Fryderyka Chopina · 14.07.2017
86
207 m² · 173 m
Działka 270 000 zł
Malbork, ul. Warszawska 16 · 11.05.2017
201
1 346 m² · 427 m
Działka 90 000 zł
27.04.2017
76
1 178 m² · 492 m
Działka 16 554 zł
Malbork, ul. Koszykowa · 22.03.2017
87
190 m² · 253 m
Działka 25 933 zł
23.02.2017
198
131 m² · 536 m
Działka 23 296 zł
25.11.2016
95
246 m² · 217 m
Działka 15 144 zł
10.05.2016
93
162 m² · 209 m
Działka 163 291 zł
Malbork, ul. Daleka 101 · 22.03.2016
51
3 185 m² · 986 m
Działka 95 000 zł
Malbork, ul. Łąkowa 7 · 19.02.2016
84
1 133 m² · 687 m
Działka 172 020 zł
19.01.2016
56
3 050 m² · 944 m
Działka 329 271 zł
Malbork, ul. Aleja Wojska Polskiego · 15.10.2015
44
7 411 m² · 979 m
Działka 883 182 zł
Malbork, ul. Toruńska 28 · 27.05.2015
64
13 741 m² · 641 m
Działka 98 888 zł
Malbork, ul. gen. Stanisława Maczka · 25.05.2015
182
542 m² · 539 m
Działka 11 372 zł
22.01.2015
87
130 m² · 78 m
Działka 32 298 zł
Malbork, ul. Toruńska · 30.12.2014
143
226 m² · 24 m
Działka 30 000 zł
25.09.2014
53
565 m² · 717 m
Działka 6 182 zł
10.09.2014
98
63 m² · 423 m
Działka 62 000 zł
Malbork, ul. Daleka 122 · 09.09.2014
28
2 200 m² · 533 m
Działka 1 640 000 zł
Malbork, ul. Sportowa · 08.07.2014
72
22 875 m² · 723 m
Działka 85 000 zł
Malbork, ul. Aleja Wojska Polskiego 46 · 30.12.2013
114
745 m² · 911 m
Działka 15 365 zł
04.10.2013
114
135 m² · 370 m
Działka 9 120 zł
12.09.2013
99
92 m² · 77 m
Działka 5 481 zł
03.09.2013
81
68 m² · 78 m
Działka 79 000 zł
Malbork, ul. gen. Władysława Andersa 19 · 09.08.2013
98
805 m² · 513 m
Działka 4 696 zł
05.06.2013
57
83 m² · 85 m
Działka 4 978 zł
05.06.2013
57
88 m² · 92 m
Działka 106 100 zł
28.02.2013
38
2 781 m² · 454 m
Działka 530 zł
10.01.2013
133
4 m² · 331 m
Działka 17 047 zł
28.12.2012
90
190 m² · 310 m
Działka 397 000 zł
Malbork, ul. Grudziądzka · 21.09.2012
191
2 080 m² · 493 m
Działka 17 100 zł
Malbork, ul. Pomorska 2 · 10.09.2012
89
192 m² · 145 m
Działka 6 596 zł
03.07.2012
98
67 m² · 94 m
Działka 93 000 zł
Malbork, ul. Pilotów 6 · 03.07.2012
68
1 360 m² · 708 m
Działka 9 171 zł
27.04.2012
101
91 m² · 99 m
Działka 6 203 zł
19.03.2012
98
63 m² · 84 m
Działka 17 372 zł
12.03.2012
84
207 m² · 321 m
Działka 21 360 zł
28.02.2012
40
534 m² · 844 m
Działka 72 000 zł
Malbork, ul. gen. Władysława Andersa 19 · 21.02.2012
89
805 m² · 513 m
Działka 6 695 zł
26.01.2012
98
68 m² · 87 m
Działka 6 695 zł
18.01.2012
98
68 m² · 91 m
Działka 7 000 zł
Malbork, ul. Jarosława Dąbrowskiego · 02.06.2011
54
130 m² · 678 m
Działka 45 142 zł
22.02.2011
60
747 m² · 487 m
Działka 170 000 zł
Malbork, ul. Jana Kiepury 1 · 02.02.2011
117
1 457 m² · 354 m
Działka 81 740 zł
Malbork, ul. Aleja Wojska Polskiego 46 · 01.12.2010
110
745 m² · 911 m
Działka 150 000 zł
Malbork, ul. gen. Władysława Andersa 45 · 06.09.2010
250
600 m² · 355 m
Działka 15 814 zł
Malbork, ul. Fryderyka Chopina · 05.08.2010
96
165 m² · 124 m
Działka 98 576 zł
Malbork, ul. Aleja Wojska Polskiego · 02.07.2010
109
905 m² · 890 m
Działka 36 893 zł
15.06.2010
52
707 m² · 850 m
Działka 383 800 zł
10.03.2010
116
3 301 m² · 497 m
Działka 4 371 zł
23.10.2009
69
63 m² · 418 m
Działka 4 600 zł
Malbork, ul. Toruńska · 02.10.2009
192
24 m² · 13 m
Działka 46 000 zł
Malbork, ul. Toruńska · 02.10.2009
192
240 m² · 33 m
Działka 10 601 zł
25.09.2009
91
117 m² · 412 m
Działka 40 609 zł
20.08.2009
27
1 498 m² · 932 m
Działka 134 400 zł
Malbork, ul. Daleka 108a · 20.07.2009
42
3 236 m² · 746 m
Działka 92 000 zł
09.07.2009
697
132 m² · 989 m
Działka 6 800 zł
Malbork, ul. Fryderyka Chopina 7-7A · 05.06.2009
219
31 m² · 457 m
Działka 61 000 zł
Malbork, ul. gen. Władysława Andersa 17 · 05.02.2009
76
805 m² · 477 m
Działka 49 297 zł
24.10.2008
33
1 485 m² · 818 m
Działka 1 318 100 zł
23.10.2008
47
28 194 m² · 758 m
Działka 48 106 557 zł
30.09.2008
5 504
8 740 m² · 981 m
Działka 15 400 zł
Malbork, ul. Elbląska · 09.09.2008
79
195 m² · 229 m
Działka 206 100 zł
01.08.2008
193
1 068 m² · 833 m
Działka 60 000 zł
31.07.2008
25
2 400 m² · 650 m
Działka 40 000 zł
Malbork, ul. Jarosława Dąbrowskiego 64A · 15.07.2008
54
734 m² · 948 m
Działka 80 000 zł
Malbork, ul. Wołyńska 18a · 08.07.2008
156
512 m² · 420 m
Działka 55 000 zł
03.03.2008
40
1 390 m² · 787 m
Działka 1 000 zł
Malbork, ul. Mazurów · 19.02.2008
3
385 m² · 911 m
Działka 69 000 zł
05.02.2008
78
882 m² · 475 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 21 m² została zawarta za kwotę 3 495 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 495 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 495 zł
Powierzchnia
21 m²
Cena za metr kwadratowy
166 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
3 495 zł
166 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+48,2%
mediana: 112 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
72–89
1
89–107
0
107–124
1
124–142
0
142–159
Ta nieruchomość
1
159–176
0
176–194
1
194–211
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 280 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 48,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
112 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−15%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Toruńska
3 495 zł 166 zł/m²
Piaski
30 055 zł 91 zł/m²
ul. gen. Władysława Andersa
658 300 zł 226 zł/m²
Piaski
80 000 zł 82 zł/m²
ul. Daleka
16 122 zł 69 zł/m²
ul. Aleja Wojska Polskiego
984 000 zł 133 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
95 000 zł 241 zł/m²
Malbork
99 300 zł 101 zł/m²
Kałdowo
10 291 zł 137 zł/m²
ul. Pomarańczowa
127 500 zł 100 zł/m²
Rakowiec
905 649 zł 93 zł/m²
Nowa Wieś Malborska
2 937 zł 8 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Malbork
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 230 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
86 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 84 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Malbork ?
36 147 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Malbork ?
-3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Malbork ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie malborskim ?
10,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim ?
7 968,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie malborskim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie malborskim ?
16,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie malborskim ?
2,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Malbork ?
6 988,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Malbork ?
36 333 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Malbork ?
33 189 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Malbork; część danych: powiat malborski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 48,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,0%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 48,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości