Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 138 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.05.2007.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.05.2007 Glinice 37, Trepcza

Cena brutto

45 000 zł

zł / m²

138,46 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.05.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 138 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 380 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817). Adres przypisany do transakcji to Glinice 37, Trepcza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 460_BUD (90 m²), budynek nr 462_BUD (49 m²) oraz działkę nr 803 (4 380 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Powierzchnia działek 4 380 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 10 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.05.2007

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Glinice 37, Trepcza

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat sanocki (kod teryt: 1817)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Glinice 37, Trepcza

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

181705_2.0028.460_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

460_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

10.05.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat sanocki (kod teryt: 1817)

Adres

Trepcza, ul. Glinice 37

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

181705_2.0028.803 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

803

Powierzchnia ewidencyjna

4 380 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

10.05.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat sanocki (kod teryt: 1817)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0028.803Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 030 zł/m² 2021 14 transakcji

1 990 zł/m² 2022 2 transakcje

2 062 zł/m² 2023 5 transakcji

1 756 zł/m² 2024 9 transakcji

2 624 zł/m² 2025 9 transakcji

1 190 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Glinice 37, Trepcza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trepcza)

Sprzedane budynki w pobliżu – Trepcza, ul. Glinice 37

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Glinice Województwo podkarpackie Powiat powiat sanocki Gmina Sanok Jednostka ewidencyjna Sanok - gmina wiejska, Trepcza Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Trepcza, Trepcza Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie sanockim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

45 000 zł

Powierzchnia

138,46 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 45 000 zł 325 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −91,4% mediana: 3 780 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 920–1 937

3 1 937–2 954

0 2 954–3 970

1 3 970–4 987

1 4 987–6 004

0 6 004–7 021

1 7 021–8 037

1 8 037–9 054

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 155 m ?
Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 91,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 101 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 780 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−77,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Glinice 100 m² · 2025-05 · 293 m ul. Glinice 45,6 m² · 2025-08 · 432 m ul. Glinice 39,2 m² · 2025-08 · 434 m Kiczory 18,9 m² · 2025-09 · 828 m Wójtostwo 19,1 m² · 2025-01 · 832 m ul. Sadowa 303,2 m² · 2026-07 · 894 m Trepcza 30,8 m² · 2025-09 · 932 m Wójtostwo 18,9 m² · 2026-05 · 993 m ul. Kiczury 68,2 m² · 2026-08 · 1032 m ul. Kiczury 77,1 m² · 2026-08 · 1042 m ul. Gabrieli Zapolskiej 102,1 m² · 2026-06 · 1051 m ul. Marii Dąbrowskiej 102,6 m² · 2025-08 · 1059 m Wójtostwo 19,8 m² · 2026-04 · 1076 m Glinice 75,2 m² · 2025-12 · 1174 m ul. Henryka Stankiewicza 300,2 m² · 2025-12 · 1216 m ul. Cegielniana 37,8 m² · 2025-07 · 1252 m ul. Cegielniana 80,3 m² · 2025-07 · 1265 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 128,5 m² · 2025-03 · 1266 m ul. Karola Lewakowskiego 129,1 m² · 2026-02 · 1274 m ul. Bolesława Prusa 77,6 m² · 2026-05 · 1300 m ul. Karola Lewakowskiego 19,8 m² · 2026-02 · 1303 m ul. Krakowska 84,2 m² · 2026-02 · 1346 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 96,6 m² · 2024-12 · 1379 m ul. Wiśniowa 128,9 m² · 2026-01 · 1430 m Sanok Pierwszy 18,4 m² · 2026-07 · 1439 m ul. Jana Pawła II 50,1 m² · 2025-09 · 1442 m ul. Białogórska 101,7 m² · 2025-11 · 1443 m Sanok Pierwszy 18,4 m² · 2024-11 · 1451 m ul. Jana Brzechwy 30 m² · 2026-03 · 1460 m Sanok Pierwszy 18,4 m² · 2026-08 · 1465 m ul. Jana Brzechwy 105,2 m² · 2026-03 · 1468 m ul. Romualda Traugutta 85,4 m² · 2026-07 · 1471 m Wójtostwo 14,7 m² · 2025-09 · 1479 m ul. Bliska 82,7 m² · 2025-06 · 1480 m Wójtostwo 18,8 m² · 2025-08 · 1490 m ul. Jana Pawła II 88,7 m² · 2026-02 · 1492 m ul. Dąbrowiecka 103,1 m² · 2025-03 · 1558 m ul. 1000-Lecia 521,4 m² · 2024-12 · 1597 m ul. Dąbrowiecka 86,7 m² · 2025-08 · 1600 m ul. Dąbrowiecka 23,5 m² · 2025-08 · 1604 m ul. Młynarska 121,8 m² · 2025-08 · 1611 m ul. 1000-Lecia 43,2 m² · 2026-08 · 1642 m ul. 1000-Lecia 143,9 m² · 2026-03 · 1642 m ul. 1000-Lecia 168,7 m² · 2026-03 · 1647 m ul. 1000-Lecia 49,4 m² · 2025-03 · 1660 m ul. 1000-Lecia 118,5 m² · 2026-08 · 1661 m ul. Legionów Polskich 338,5 m² · 2024-11 · 1661 m ul. 1000-Lecia 106,2 m² · 2025-03 · 1673 m Śródmieście 18,5 m² · 2026-02 · 1736 m Śródmieście 19 m² · 2025-10 · 1737 m Śródmieście 18,9 m² · 2024-12 · 1741 m ul. Romana Dmowskiego 45,9 m² · 2026-08 · 1750 m Śródmieście 18,2 m² · 2026-09 · 1754 m Śródmieście 18,2 m² · 2025-03 · 1758 m ul. 1000-Lecia 79,4 m² · 2025-10 · 1759 m Śródmieście 18,9 m² · 2025-10 · 1771 m Śródmieście 18,2 m² · 2025-04 · 1774 m Śródmieście 18,8 m² · 2025-05 · 1784 m Śródmieście 18 m² · 2025-05 · 1790 m Śródmieście 19 m² · 2025-12 · 1794 m Śródmieście 19 m² · 2025-05 · 1824 m Śródmieście 19 m² · 2025-07 · 1828 m Śródmieście 19 m² · 2026-07 · 1828 m Zabłotce 151,2 m² · 2026-08 · 1858 m Zabłotce 104,2 m² · 2026-02 · 1894 m ul. Garaż 18,8 m² · 2025-02 · 1896 m ul. Krakowska 122,9 m² · 2025-12 · 1906 m Zabłotce 543,8 m² · 2025-01 · 1911 m Zabłotce 85,9 m² · 2026-02 · 1913 m ul. Krucza 72 m² · 2024-10 · 1914 m ul. Krucza 80,5 m² · 2024-10 · 1928 m ul. Dworska 27,4 m² · 2026-01 · 1952 m ul. Krakowska 79,6 m² · 2025-12 · 1965 m ul. Krakowska 55,6 m² · 2025-12 · 1975 m Zabłotce 286 m² · 2025-01 · 1983 m ul. Krakowska 172,9 m² · 2025-12 · 1992 m ul. Krakowska 939,8 m² · 2025-12 · 1994 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 309 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 69% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

67,8dB

P22, Sanok

D_18_000375_001 · 1 571 m · 23.06.2022 Głośno

Dzień67,8 dB Noc61,2 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,8 dB
Data / okres: 22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,2 dB
Data / okres: 22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

52,9dB

P1- Sanok, Al. Solidarności

D_18_000432_001 · 1 878 m · 10.11.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień52,9 dB Noc45,7 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,9 dB
Data / okres: 09.11.2023 – 10.11.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 45,7 dB
Data / okres: 09.11.2023 – 10.11.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,4dB

Sanok ul. Rymanowska 16

D_18_000313_001 · 1 880 m · 19.07.2022 Głośno

Dzień65,4 dB Noc58,3 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,4 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,3 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?

18 002 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?

-2,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?

5,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?

9,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?

7 600,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?

81,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?

16,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?

7 669,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?

7 719 osób

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?

12 420 osób

2025 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 91,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 77,6%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 571 metrów stąd, wyniósł 67,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.