metroskop.pl
Przetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

23.01.2026 Dworska, Sanok
Cena brutto
28 649 zł
73
zł / m²
27,41 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 27 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 394 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 649 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817). Adres przypisany do transakcji to Dworska, Sanok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 667_BUD (27 m²) oraz działkę nr 1393/2 (394 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0004.1393/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 399 zł/m² 2021 26 transakcji
1 687 zł/m² 2022 13 transakcji
1 695 zł/m² 2023 7 transakcji
1 935 zł/m² 2024 17 transakcji
2 610 zł/m² 2025 8 transakcji
3 185 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Dworska, Sanok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrówka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sanok, ul. Dworska

do 1 km
Budynek 570 000 zł 05.05.2026 7 343 ~ 78 ~ m² · 653 m Budynek 494 490 zł 20.03.2026 1 582 ~ 313 ~ m² · 549 m Budynek 300 000 zł 19.02.2026 2 016 ~ 149 ~ m² · 687 m Budynek 298 000 zł 05.02.2026 3 538 ~ 84 ~ m² · 603 m Budynek 290 000 zł 30.10.2025 3 653 ~ 79 ~ m² · 546 m Budynek 110 000 zł 19.05.2025 1 673 ~ 66 ~ m² · 795 m Budynek 325 000 zł 17.03.2025 2 089 ~ 156 ~ m² · 490 m Budynek 15 000 zł 16.03.2025 349 ~ 43 ~ m² · 542 m Budynek 600 000 zł 18.12.2024 6 209 ~ 97 ~ m² · 968 m Budynek 625 100 zł 15.12.2024 1 199 ~ 521 ~ m² · 504 m Budynek 780 000 zł 29.10.2024 5 113 ~ 153 ~ m² · 755 m Budynek 145 000 zł 17.06.2024 11 052 ~ 13 ~ m² · 797 m Budynek 365 000 zł 15.05.2024 2 730 134 m² · 802 m Budynek 1 200 000 zł 27.03.2024 5 958 ~ 201 ~ m² · 697 m Budynek 9 732 zł 07.02.2024 31 ~ 313 ~ m² · 547 m Budynek 438 000 zł 03.01.2024 4 767 ~ 92 ~ m² · 562 m Budynek 382 500 zł 05.12.2023 3 575 ~ 107 ~ m² · 756 m Budynek 1 500 000 zł 25.06.2023 9 069 ~ 165 ~ m² · 830 m Budynek 65 000 zł 01.02.2023 828 ~ 78 ~ m² · 504 m Budynek 100 000 zł 28.12.2022 1 771 ~ 56 ~ m² · 891 m Budynek 325 000 zł 06.10.2022 3 180 ~ 102 ~ m² · 654 m Budynek 140 000 zł 21.07.2022 1 158 ~ 121 ~ m² · 973 m Budynek 200 000 zł 07.07.2022 1 687 ~ 119 ~ m² · 391 m Budynek 400 000 zł 24.04.2022 4 140 ~ 97 ~ m² · 968 m Budynek 330 000 zł 08.02.2022 2 081 ~ 159 ~ m² · 998 m Budynek 605 000 zł 15.12.2021 2 273 ~ 266 ~ m² · 895 m Budynek 100 000 zł 12.12.2021 607 ~ 165 ~ m² · 694 m Budynek 80 000 zł 29.10.2021 1 234 ~ 65 ~ m² · 774 m Budynek 160 000 zł 29.10.2021 1 564 ~ 102 ~ m² · 787 m Budynek 257 500 zł 27.09.2021 3 139 ~ 82 ~ m² · 852 m Budynek 330 000 zł 22.09.2021 25 152 ~ 13 ~ m² · 797 m Budynek 40 000 zł 08.09.2021 2 674 ~ 15 ~ m² · 837 m Budynek 55 000 zł 18.08.2021 202 ~ 273 ~ m² · 503 m Budynek 255 000 zł 20.06.2021 2 428 ~ 105 ~ m² · 702 m Budynek 550 000 zł 22.03.2021 4 395 125 m² · 657 m Budynek 630 000 zł 16.03.2021 6 068 ~ 104 ~ m² · 871 m Budynek 280 000 zł 28.01.2021 2 767 ~ 101 ~ m² · 804 m Budynek 150 000 zł 28.12.2020 1 599 ~ 94 ~ m² · 849 m Budynek 509 259 zł 29.09.2020 4 070 125 m² · 657 m Budynek — zł 16.07.2020 173 ~ m² · 597 m Budynek 80 000 zł 11.06.2020 607 ~ 132 ~ m² · 792 m Budynek 160 000 zł 21.04.2020 1 514 ~ 106 ~ m² · 727 m Budynek 53 050 zł 10.03.2020 712 ~ 74 ~ m² · 711 m Budynek 320 000 zł 25.02.2020 3 512 ~ 91 ~ m² · 984 m Budynek 440 000 zł 24.11.2019 2 536 ~ 174 ~ m² · 661 m Budynek 120 000 zł 14.11.2019 983 ~ 122 ~ m² · 468 m Budynek 165 000 zł 16.05.2019 2 322 ~ 71 ~ m² · 966 m Budynek 165 000 zł 21.02.2019 1 510 ~ 109 ~ m² · 888 m Budynek 107 000 zł 10.12.2018 826 ~ 130 ~ m² · 821 m Budynek 320 000 zł 19.07.2018 2 980 ~ 107 ~ m² · 853 m Budynek 100 000 zł 24.05.2018 556 ~ 180 ~ m² · 785 m Budynek 220 000 zł 26.10.2017 1 330 ~ 165 ~ m² · 833 m Budynek 300 000 zł 07.08.2017 3 148 ~ 95 ~ m² · 950 m Budynek 20 000 zł 25.07.2017 232 ~ 86 ~ m² · 847 m Budynek 34 507 zł 11.05.2017 476 ~ 72 ~ m² · 543 m Budynek 150 000 zł 01.03.2017 3 064 ~ 49 ~ m² · 346 m Budynek 320 000 zł 03.01.2017 1 778 180 m² · 668 m Budynek 290 000 zł 29.11.2016 3 675 ~ 79 ~ m² · 700 m Budynek 170 000 zł 07.11.2016 1 841 ~ 92 ~ m² · 859 m Budynek 1 230 000 zł 18.09.2016 5 126 ~ 240 ~ m² · 675 m Budynek 50 000 zł 23.08.2016 747 ~ 67 ~ m² · 446 m Budynek 210 000 zł 15.08.2016 1 892 ~ 111 ~ m² · 639 m Budynek 140 000 zł 27.06.2016 850 ~ 165 ~ m² · 512 m Budynek — zł 06.03.2016 131 ~ m² · 699 m Budynek 310 000 zł 01.12.2015 3 244 ~ 96 ~ m² · 970 m Budynek 400 000 zł 12.11.2015 4 588 ~ 87 ~ m² · 696 m Budynek 75 000 zł 06.05.2015 503 ~ 149 ~ m² · 835 m Budynek 265 000 zł 23.04.2015 1 759 ~ 151 ~ m² · 684 m Budynek 250 000 zł 10.02.2015 1 520 ~ 164 ~ m² · 880 m Budynek 155 000 zł 01.02.2015 1 073 ~ 144 ~ m² · 783 m Budynek 250 000 zł 12.01.2015 3 055 ~ 82 ~ m² · 725 m Budynek 341 700 zł 19.10.2014 3 939 ~ 87 ~ m² · 742 m Budynek 400 000 zł 10.08.2014 3 499 ~ 114 ~ m² · 657 m Budynek 125 000 zł 03.07.2014 819 ~ 153 ~ m² · 755 m Budynek 80 000 zł 29.10.2013 692 ~ 116 ~ m² · 440 m Budynek 180 000 zł 04.07.2013 2 022 ~ 89 ~ m² · 915 m Budynek 195 000 zł 24.10.2012 466 m Budynek 135 000 zł 19.08.2012 1 410 ~ 96 ~ m² · 893 m Budynek 180 000 zł 28.03.2012 769 ~ 234 ~ m² · 875 m Budynek 12 895 zł 08.12.2011 123 ~ 105 ~ m² · 702 m Budynek — zł 04.09.2011 89 ~ m² · 788 m Budynek 240 000 zł 20.07.2011 1 211 ~ 198 ~ m² · 774 m Budynek 230 000 zł 19.07.2011 2 005 ~ 115 ~ m² · 960 m Budynek 420 000 zł 08.05.2011 2 424 ~ 173 ~ m² · 597 m Budynek 200 000 zł 03.02.2011 1 209 ~ 165 ~ m² · 833 m Budynek 150 000 zł 13.10.2010 1 560 ~ 96 ~ m² · 964 m Budynek 90 000 zł 14.01.2010 614 ~ 147 ~ m² · 869 m Budynek 270 000 zł 12.01.2010 797 m Budynek 90 000 zł 05.01.2010 409 ~ 220 ~ m² · 934 m Budynek 18 000 zł 19.11.2009 942 m Budynek 186 000 zł 16.06.2009 2 658 ~ 70 ~ m² · 844 m Budynek 200 000 zł 09.12.2008 1 051 ~ 190 ~ m² · 679 m Budynek 28 000 zł 03.01.2008 400 ~ 70 ~ m² · 844 m Budynek — zł 04.09.2007 93 ~ m² · 796 m Budynek 200 000 zł 30.08.2007 1 547 ~ 129 ~ m² · 626 m Budynek 140 000 zł Sanok, ul. Gabrieli Zapolskiej · 19.08.2007 1 033 ~ 135 ~ m² · 934 m Budynek 270 000 zł 16.08.2007 3 326 ~ 81 ~ m² · 634 m Budynek 14 037 zł 11.06.2007 851 m Budynek — zł 05.06.2007 245 ~ m² · 855 m Budynek 190 000 zł 01.03.2007 1 590 ~ 119 ~ m² · 964 m Budynek — zł 10.10.2006 34 ~ m² · 976 m Budynek 190 000 zł 05.10.2006 2 294 ~ 83 ~ m² · 923 m Budynek 42 000 zł Sanok, ul. Rymanowska 78 · 04.07.2006 347 ~ 121 ~ m² · 887 m Budynek 245 000 zł Sanok, ul. Zofii Nałkowskiej 9 · 29.06.2006 2 125 ~ 115 ~ m² · 989 m Budynek 259 000 zł 25.05.2006 2 393 ~ 108 ~ m² · 889 m Budynek 100 000 zł 03.05.2006 790 m Budynek 220 000 zł 24.11.2005 2 511 ~ 88 ~ m² · 848 m Budynek 110 000 zł 04.09.2005 1 034 ~ 106 ~ m² · 625 m Budynek — zł 28.07.2005 117 ~ m² · 994 m Budynek 82 000 zł 19.07.2005 518 ~ 158 ~ m² · 534 m Budynek 110 000 zł 09.06.2005 1 024 ~ 107 ~ m² · 845 m Budynek 125 000 zł Sanok, ul. Franciszka Stefczyka 9 · 06.04.2005 1 072 ~ 117 ~ m² · 884 m Budynek 150 000 zł 20.01.2005 1 651 ~ 91 ~ m² · 629 m Budynek 170 000 zł 12.01.2005 544 ~ 313 ~ m² · 547 m Budynek — zł 13.12.2004 165 ~ m² · 694 m Budynek 54 000 zł 15.11.2004 670 ~ 81 ~ m² · 962 m Budynek 40 000 zł 06.01.2004 283 ~ 141 ~ m² · 913 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dworska Województwo podkarpackie Powiat powiat sanocki Gmina Sanok Jednostka ewidencyjna Sanok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrówka, Sanok Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie sanockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
28 649 zł
Powierzchnia
27,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 28 649 zł 1 045 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −70,9% mediana: 3 596 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 123 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 11 m ?
  • Cena o 70,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 51 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 596 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dworska 27,4 m² · 2026-01 · 0 m 28 649 zł 1 045 zł/m² ul. 1000-Lecia 521,4 m² · 2024-12 · 512 m 600 000 zł 1 151 zł/m² ul. 1000-Lecia 143,9 m² · 2026-03 · 534 m 494 490 zł 3 438 zł/m² ul. 1000-Lecia 168,7 m² · 2026-03 · 549 m 494 490 zł 2 932 zł/m² ul. 1000-Lecia 106,2 m² · 2025-03 · 550 m 325 000 zł 3 060 zł/m² ul. 1000-Lecia 79,4 m² · 2025-10 · 551 m 290 000 zł 3 653 zł/m² ul. 1000-Lecia 49,4 m² · 2025-03 · 562 m 325 000 zł 6 580 zł/m² ul. Krakowska 84,2 m² · 2026-02 · 606 m 298 000 zł 3 538 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Sanok

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
3 596 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
127,4%
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 314 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 70,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,9%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości