Sprzedaż budynku wraz z działką – powiat sanocki (kod teryt: 1817)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 34 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.10.2006.

10.10.2006 Szczudliki, Sanok

Cena brutto

— zł

34,06 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2006 r. zawarto transakcję, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 186 m².

Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817). Adres przypisany do transakcji to Szczudliki, Sanok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1127_BUD (34 m²) oraz działkę nr 1743/2 (186 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 186 m²

Data 10.10.2006

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Szczudliki, Sanok

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat sanocki (kod teryt: 1817)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Szczudliki, Sanok

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

181701_1.0004.1127_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1127_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

10.10.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat sanocki (kod teryt: 1817)

Adres

Sanok, ul. Szczudliki

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

181701_1.0004.1743/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1743/2

Powierzchnia ewidencyjna

186 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

10.10.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat sanocki (kod teryt: 1817)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0004.1743/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 373 zł/m² 2021 22 transakcje

523 zł/m² 2022 16 transakcji

1 095 zł/m² 2023 14 transakcji

3 073 zł/m² 2024 40 transakcji

2 816 zł/m² 2025 28 transakcji

1 989 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Szczudliki, Sanok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrówka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sanok, ul. Szczudliki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Szczudliki Województwo podkarpackie Powiat powiat sanocki Gmina Sanok Jednostka ewidencyjna Sanok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrówka, Sanok Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie sanockim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Powierzchnia

34,06 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 186 751 zł

Wartość szacunkowa 329 939 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 368 836 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 4 611–5 623

0 5 623–6 635

0 6 635–7 647

0 7 647–8 659

0 8 659–9 671

1 9 671–10 684

1 10 684–11 696

1 11 696–12 708

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 687 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+60,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Krucza 80,5 m² · 2024-10 · 261 m ul. Krucza 72 m² · 2024-10 · 266 m ul. Płowiecka 153,7 m² · 2026-01 · 385 m ul. Płowiecka 51,2 m² · 2026-01 · 392 m ul. Płowiecka 117,6 m² · 2025-07 · 477 m ul. 1000-Lecia 79,4 m² · 2025-10 · 521 m ul. Dąbrowiecka 86,7 m² · 2025-08 · 597 m ul. 1000-Lecia 106,2 m² · 2025-03 · 597 m ul. 1000-Lecia 49,4 m² · 2025-03 · 601 m ul. Dąbrowiecka 23,5 m² · 2025-08 · 607 m ul. Dąbrowiecka 103,1 m² · 2025-03 · 608 m ul. 1000-Lecia 168,7 m² · 2026-03 · 624 m ul. 1000-Lecia 143,9 m² · 2026-03 · 642 m ul. Jana Brzechwy 105,2 m² · 2026-03 · 690 m ul. Jana Brzechwy 30 m² · 2026-03 · 701 m ul. 1000-Lecia 521,4 m² · 2024-12 · 713 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 96,6 m² · 2024-12 · 733 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 128,5 m² · 2025-03 · 846 m ul. Bartosza Głowackiego 102,2 m² · 2025-04 · 932 m ul. Grunwaldzka 78,2 m² · 2025-06 · 936 m Wójtostwo 14,7 m² · 2025-09 · 959 m ul. Dworska 27,4 m² · 2026-01 · 976 m Wójtostwo 18,8 m² · 2025-08 · 1025 m ul. Marii Dąbrowskiej 102,6 m² · 2025-08 · 1059 m ul. Gabrieli Zapolskiej 102,1 m² · 2026-06 · 1066 m ul. Bolesława Prusa 77,6 m² · 2026-05 · 1102 m ul. Krakowska 84,2 m² · 2026-02 · 1123 m ul. Daszyńskiego 130,1 m² · 2025-11 · 1159 m ul. Daszyńskiego 573,9 m² · 2025-11 · 1163 m ul. Daszyńskiego 110,2 m² · 2025-11 · 1175 m ul. Cegielniana 80,3 m² · 2025-07 · 1231 m ul. Karola Lewakowskiego 19,8 m² · 2026-02 · 1233 m Transakcja 19,8 m² · 2026-04 · 1234 m ul. Bliska 82,7 m² · 2025-06 · 1235 m Śródmieście 18,9 m² · 2025-10 · 1237 m ul. Karola Lewakowskiego 129,1 m² · 2026-02 · 1239 m ul. Cegielniana 37,8 m² · 2025-07 · 1244 m Śródmieście 18 m² · 2025-05 · 1245 m Transakcja 18,5 m² · 2026-02 · 1252 m Śródmieście 18,8 m² · 2025-05 · 1260 m Śródmieście 18,9 m² · 2024-12 · 1268 m Śródmieście 18,2 m² · 2025-04 · 1271 m Śródmieście 19 m² · 2025-10 · 1272 m Śródmieście 18,2 m² · 2025-03 · 1279 m Sanok 20,1 m² · 2025-10 · 1296 m Śródmieście 19 m² · 2025-07 · 1303 m Śródmieście 19 m² · 2025-05 · 1307 m ul. Grzegorza z Sanoka 450,2 m² · 2025-01 · 1315 m ul. Jana Pawła II 88,7 m² · 2026-02 · 1326 m ul. Jana Pawła II 50,1 m² · 2025-09 · 1336 m Śródmieście 19 m² · 2025-12 · 1345 m Sanok Pierwszy 18,4 m² · 2024-11 · 1397 m Transakcja 18,9 m² · 2026-05 · 1403 m ul. Warzywna 127,6 m² · 2024-09 · 1451 m Kiczory 18,9 m² · 2025-09 · 1471 m ul. Szklana 71,4 m² · 2025-08 · 1501 m ul. Szklana 71,4 m² · 2025-08 · 1501 m ul. Górna 95,7 m² · 2026-06 · 1507 m ul. Górna 95,7 m² · 2024-09 · 1507 m Śródmieście 19,7 m² · 2025-09 · 1571 m ul. Garaż 18,8 m² · 2025-02 · 1579 m ul. ks. Stanisława Konarskiego 37 m² · 2024-09 · 1583 m ul. ks. Stanisława Konarskiego 87,3 m² · 2025-12 · 1587 m ul. Wiśniowa 128,9 m² · 2026-01 · 1607 m Śródmieście 18,7 m² · 2025-10 · 1610 m ul. J. Kochanowskiego 65,9 m² · 2025-12 · 1644 m Błonie 28,3 m² · 2025-10 · 1651 m Błonie 13,2 m² · 2025-10 · 1672 m ul. Sanowa 60,3 m² · 2025-07 · 1684 m Wójtostwo 19,1 m² · 2025-01 · 1692 m Płowce 113,8 m² · 2025-04 · 1771 m ul. Z. Padlewskiego 103,1 m² · 2024-10 · 1775 m Płowce 36,4 m² · 2025-04 · 1790 m Płowce 24,3 m² · 2024-10 · 1795 m ul. Zielona 80,1 m² · 2025-08 · 1845 m ul. Aleja Wojska Polskiego 95,2 m² · 2026-01 · 1857 m ul. Młynarska 121,8 m² · 2025-08 · 1919 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Sanok

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 179 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

9 687 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

15,6%

Mieszkań w sprzedaży

108 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 75 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

52,9dB

P1- Sanok, Al. Solidarności

D_18_000432_001 · 520 m · 10.11.2023 Umiarkowanie głośno

Dzień52,9 dB Noc45,7 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,9 dB
Data / okres: 09.11.2023 – 10.11.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 45,7 dB
Data / okres: 09.11.2023 – 10.11.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,8dB

P22, Sanok

D_18_000375_001 · 543 m · 23.06.2022 Głośno

Dzień67,8 dB Noc61,2 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,8 dB
Data / okres: 22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,2 dB
Data / okres: 22.06.2022 – 23.06.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,4dB

Sanok ul. Rymanowska 16

D_18_000313_001 · 676 m · 19.07.2022 Głośno

Dzień65,4 dB Noc58,3 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,4 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,3 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,9dB

Sanok ul. T. Kościuszki

D_18_000314_001 · 830 m · 19.07.2022 Głośno

Dzień65,9 dB Noc59,0 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,9 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,0 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,9dB

Sanok ul. Jagiellońska 49

D_18_000315_001 · 1 383 m · 19.07.2022 Głośno

Dzień65,9 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Sanok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,9 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 18.07.2022 – 19.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?

33 488 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?

-2,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?

6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?

9,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?

7 604,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?

81,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?

16,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?

9 804,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?

32 289 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?

33 801 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 186 751 do 368 836 złotych (na podstawie 5 transakcji).
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,2%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.