Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 4 grudnia 2025

  • 4 grudnia 2025

Cena transakcyjna

2 600 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

911zł/m²

Powierzchnia działki

2 853m²

Data aktu notarialnego

4 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
911 zł/m²
Powierzchnia działki
2 853 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
609803
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 853 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 600 000 zł, co daje 911 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zieleni urządzonej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 853 m² 911 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.1631.11/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 600 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 573 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 901 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 083 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 986 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-16-31)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
825 000 zł 1 246 zł/m² 662 m² 24 marca 2026 208 m
5 000 zł 109 zł/m² 46 m² 24 marca 2026 233 m
984 000 zł 1 422 zł/m² 692 m² 27 lutego 2026 246 m
2 000 000 zł 1 176 zł/m² 1 700 m² 5 lutego 2026 130 m
750 000 zł 1 221 zł/m² 614 m² 13 stycznia 2026 270 m
625 000 zł 987 zł/m² 633 m² 27 listopada 2025 247 m
25 000 zł 275 zł/m² 91 m² 27 listopada 2025 262 m
10 000 zł 215 zł/m² 46,5 m² 21 listopada 2025 287 m
2 000 zł 86 zł/m² 23,2 m² 20 października 2025 350 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 4 sierpnia 2025 223 m
890 000 zł 1 113 zł/m² 800 m² 16 czerwca 2025 266 m
2 000 zł 86 zł/m² 23,19 m² 3 stycznia 2025 425 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 27 grudnia 2024 223 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 23 grudnia 2024 223 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 23 grudnia 2024 223 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 23 grudnia 2024 223 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 20 grudnia 2024 223 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 20 grudnia 2024 223 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 20 grudnia 2024 223 m
1 000 zł 5,06 zł/m² 197,7 m² 19 grudnia 2024 223 m
123 zł 0,37 zł/m² 333 m² 18 września 2024 399 m
200 zł 10 zł/m² 19,13 m² 12 września 2024 412 m
2 000 zł 86 zł/m² 23,19 m² 2 września 2024 425 m
1 270 000 zł 1 021 zł/m² 1 244 m² 10 kwietnia 2024 256 m
62 zł 3,21 zł/m² 19,13 m² 12 marca 2024 412 m
62 zł 3,21 zł/m² 19,13 m² 7 marca 2024 412 m
730 000 zł 1 055 zł/m² 692 m² 6 lutego 2024 246 m
675 000 zł 975 zł/m² 692 m² 27 listopada 2023 223 m
10 000 zł 49 zł/m² 203,17 m² 17 października 2023 164 m
620 000 zł 384 zł/m² 1 614 m² 17 października 2023 182 m
2 000 zł 86 zł/m² 23,19 m² 8 września 2023 350 m
810 000 zł 338 zł/m² 2 400 m² 24 czerwca 2023 142 m
2 000 zł 86 zł/m² 23,19 m² 7 lutego 2023 425 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 10 listopada 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 3 listopada 2022 412 m
10 000 zł 8,20 zł/m² 1 219 m² 19 października 2022 164 m
1 140 000 zł 463 zł/m² 2 464 m² 19 października 2022 165 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 1 września 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 11 sierpnia 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 19 lipca 2022 412 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 15 lipca 2022 340 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 30 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 30 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 30 czerwca 2022 374 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 30 czerwca 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 30 czerwca 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 30 czerwca 2022 412 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 29 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 29 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 29 czerwca 2022 374 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 29 czerwca 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 29 czerwca 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 29 czerwca 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 29 czerwca 2022 412 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 28 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 28 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 28 czerwca 2022 374 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 28 czerwca 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 28 czerwca 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 28 czerwca 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 28 czerwca 2022 412 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 28 czerwca 2022 412 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 27 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 27 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 27 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 24 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 24 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 23 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 23 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 23 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 22 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 22 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 22 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 21 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 21 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 21 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 20 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 20 czerwca 2022 425 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 15 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 15 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 15 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 14 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 14 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 13 czerwca 2022 350 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 13 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 13 czerwca 2022 374 m
62 zł 0,11 zł/m² 574 m² 10 czerwca 2022 412 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 8 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 6 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 6 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 2 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 2 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 1 czerwca 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 31 maja 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 31 maja 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 30 maja 2022 374 m
1 000 zł 42 zł/m² 24 m² 27 maja 2022 374 m
2 000 zł 83 zł/m² 24 m² 27 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 26 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 25 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 25 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 25 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 24 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 19 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 19 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 18 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 18 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 17 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 17 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 16 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 16 maja 2022 374 m
2 000 zł 88 zł/m² 22,81 m² 16 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 13 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 11 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 10 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 9 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 5 maja 2022 374 m
2 000 zł 1,37 zł/m² 1 460 m² 4 maja 2022 374 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
 1 000 zł 2,22 zł/m² 451 m² 21 kwietnia 2022 110 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 15 marca 2022 340 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 2 lutego 2022 340 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
 brak danych brak danych 212 m² 14 stycznia 2022 231 m
brak danych brak danych 184 m² 14 stycznia 2022 233 m
10 000 zł 54 zł/m² 186 m² 11 stycznia 2022 287 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 23 grudnia 2021 340 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 21 grudnia 2021 340 m
brak danych brak danych 1 213 m² 27 października 2021 389 m
Działka
Warszawa, ulica Zbyszka z Bogdańca
 123 zł 0,07 zł/m² 1 740 m² 26 października 2021 321 m
1 000 zł 1,34 zł/m² 748 m² 2 sierpnia 2021 385 m
1 000 zł 0,82 zł/m² 1 213 m² 2 sierpnia 2021 389 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza 69
 1 398 000 zł 2 112 zł/m² 662 m² 2 sierpnia 2021 400 m
Działka
Warszawa, ulica Juranda ze Spychowa 27L
 900 000 zł 436 zł/m² 2 064 m² 8 lipca 2021 261 m
430 324 zł 85 zł/m² 5 085 m² 31 marca 2021 400 m
Działka
Warszawa, ulica Porzeczkowa 12A
 470 000 zł 550 zł/m² 854 m² 21 stycznia 2021 414 m
480 000 zł 600 zł/m² 800 m² 16 października 2020 203 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka 258
 brak danych brak danych 1 507 m² 16 września 2020 334 m
brak danych brak danych 26,2 m² 16 września 2020 425 m
Działka
Warszawa, ulica Porzeczkowa
 475 000 zł 559 zł/m² 849 m² 3 sierpnia 2020 395 m
brak danych brak danych 532 m² 23 lipca 2020 340 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
 brak danych brak danych 1 400 m² 23 lipca 2020 388 m
77 500 zł 500 zł/m² 155 m² 21 kwietnia 2020 219 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza 52
 2 483 000 zł 500 zł/m² 4 966 m² 16 marca 2020 195 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 5 marca 2020 340 m
2 900 000 zł 570 zł/m² 5 085 m² 4 marca 2020 400 m
Działka
Warszawa, ulica Echa Leśne
 500 000 zł 309 zł/m² 1 617,88 m² 26 listopada 2019 321 m
Działka
Warszawa, ulica Zbożowa 12A
 495 000 zł 495 zł/m² 1 000 m² 8 listopada 2019 225 m
5 000 zł 27 zł/m² 183 m² 8 listopada 2019 241 m
1 000 zł 5,38 zł/m² 186 m² 27 września 2019 287 m
Działka
Warszawa, ulica Juranda ze Spychowa
 130 000 zł 259 zł/m² 502 m² 23 sierpnia 2019 306 m
Działka
Warszawa, ulica Zbożowa 14A
 365 000 zł 554 zł/m² 659 m² 25 lipca 2019 214 m
5 000 zł 27 zł/m² 183 m² 25 lipca 2019 241 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
 500 000 zł 625 zł/m² 800 m² 18 lipca 2019 212 m
100 000 zł 174 zł/m² 574 m² 15 lipca 2019 412 m
800 000 zł 471 zł/m² 1 700 m² 1 lipca 2019 130 m
Działka
Warszawa, ulica Zbyszka z Bogdańca
 80 000 zł 383 zł/m² 209 m² 28 czerwca 2019 321 m
Działka
Warszawa, ulica Echa Leśne
 2 010 000 zł 445 zł/m² 4 514 m² 28 czerwca 2019 336 m
Działka
Warszawa, ulica Echa Leśne
 2 010 000 zł 445 zł/m² 4 515 m² 28 czerwca 2019 359 m
Działka
Warszawa, ulica Zbyszka z Bogdańca
 80 000 zł 383 zł/m² 209 m² 28 czerwca 2019 398 m
Działka
Warszawa, ulica Echa Leśne
 20 000 zł 96 zł/m² 209 m² 29 stycznia 2019 321 m
Działka
Warszawa, ulica Zbyszka z Bogdańca
 300 000 zł 383 zł/m² 783 m² 29 stycznia 2019 399 m
Działka
Warszawa, ulica Echa Leśne
 46 200 zł 12 zł/m² 3 698 m² 24 stycznia 2019 374 m
Działka
Warszawa, ulica Echa Leśne
 460 000 zł 434 zł/m² 1 061 m² 16 stycznia 2019 282 m
Działka
Warszawa, ulica Zbyszka z Bogdańca
 1 500 000 zł 434 zł/m² 3 453 m² 16 stycznia 2019 336 m
Działka
Warszawa, ulica Zbyszka z Bogdańca
 100 000 zł 87 zł/m² 1 155,63 m² 16 stycznia 2019 385 m
Działka
Warszawa, ulica Zbyszka z Bogdańca
 230 000 zł 433 zł/m² 531 m² 16 stycznia 2019 398 m
brak danych brak danych 183 m² 6 listopada 2018 241 m
Działka
Warszawa, ulica Zbożowa 12
 brak danych brak danych 1 000 m² 6 listopada 2018 250 m
1 000 zł 1,88 zł/m² 532 m² 30 października 2018 340 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
 419 000 zł 299 zł/m² 1 400 m² 30 października 2018 388 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
 480 000 zł 600 zł/m² 800 m² 9 października 2018 237 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
 627 000 zł 500 zł/m² 1 254 m² 27 września 2018 309 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
 503 500 zł 500 zł/m² 1 007 m² 27 września 2018 350 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
 503 000 zł 500 zł/m² 1 006 m² 27 września 2018 386 m
Działka
Warszawa, ulica Ostródzka
 627 000 zł 500 zł/m² 1 254 m² 27 września 2018 426 m
Działka
Warszawa, ulica Echa Leśne
 2 332 500 zł 500 zł/m² 4 665 m² 3 sierpnia 2018 165 m
brak danych brak danych 662 m² 3 lipca 2018 208 m
brak danych brak danych 662 m² 3 lipca 2018 209 m
brak danych brak danych 184 m² 3 lipca 2018 233 m
brak danych brak danych 184 m² 3 lipca 2018 233 m
brak danych brak danych 184 m² 3 lipca 2018 233 m
Działka
Warszawa, ulica Zbożowa 16
 brak danych brak danych 647 m² 3 lipca 2018 234 m
Działka
Warszawa, ulica Zbożowa 14
 365 000 zł 564 zł/m² 647 m² 17 maja 2018 238 m
5 000 zł 27 zł/m² 183 m² 17 maja 2018 241 m
2 000 zł 11 zł/m² 186 m² 20 marca 2018 287 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka 258
 brak danych brak danych 843 m² 29 grudnia 2017 395 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka 258
 brak danych brak danych 858 m² 29 grudnia 2017 395 m
brak danych brak danych 786 m² 29 grudnia 2017 425 m
400 000 zł 618 zł/m² 647 m² 17 sierpnia 2017 233 m
Działka
Warszawa, ulica Białołęcka 258
 brak danych brak danych 858 m² 10 sierpnia 2017 395 m
brak danych brak danych 26,2 m² 10 sierpnia 2017 425 m
Działka
Warszawa, ulica Juranda ze Spychowa 29
 2 706 000 zł 1 501 zł/m² 1 803 m² 4 lipca 2017 85 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza 21
 475 000 zł 469 zł/m² 1 012 m² 22 maja 2017 313 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
 5 000 zł 5,29 zł/m² 945 m² 22 maja 2017 354 m
Działka
Warszawa, ulica Twórcza
 brak danych brak danych 600 m² 3 stycznia 2017 374 m
brak danych brak danych 748 m² 3 stycznia 2017 385 m
brak danych brak danych 1 213 m² 3 stycznia 2017 389 m
500 zł 0,67 zł/m² 748 m² 28 grudnia 2016 385 m
500 zł 0,41 zł/m² 1 213 m² 28 grudnia 2016 389 m
Działka
Warszawa, ulica Kamykowa
 61 609 zł 75 zł/m² 819 m² 20 grudnia 2016 395 m
Działka
Warszawa, ulica Juranda ze Spychowa
 406 000 zł 314 zł/m² 1 293 m² 16 grudnia 2016 288 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 853 m² sprzedano za 2 600 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl