Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
500 000 zł
mieszkanie: 500 000 zł
3 855
zł / m² lokalu
mieszkanie: 3 855 zł/m²
129,7 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 129,7 m²
1 działka, 2 lokale i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.05.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 2 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 996 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Powstańców Śląskich 24, Goczałkowice-Zdrój; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (65 m²), lokal nr 2_LOK (64 m²), budynek nr 1552_BUD (89 m²) oraz działkę nr 2536/202 (996 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
241001_2.0001.1552_BUD.100_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
100_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Cena brutto
250 000 zł
Cena / m²
3 828 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 24
Id lokalu
241001_2.0001.1552_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
2_LOK
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Cena brutto
250 000 zł
Cena / m²
3 882 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 24
Id budynku
241001_2.0001.1552_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1552_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 24
Id działki
241001_2.0001.AR_1.2536/202 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2536/202
Powierzchnia ewidencyjna
996 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
20.05.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 24
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241001_2.0001.2536/202Kod jednostki podziału terytorialnego: 241001
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 390 zł/m²
2020
10 transakcji
6 728 zł/m²
2022
18 transakcji
5 616 zł/m²
2023
9 transakcji
7 747 zł/m²
2024
3 transakcje
8 110 zł/m²
2025
7 transakcji
6 832 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 24
do 1 km
Lokal 100 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 1 · 22.06.2026
2 284
44 m² · 553 m
Lokal 560 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Górna 14 · 11.05.2026
8 772
64 m² · 672 m
Lokal 600 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 41 · 16.04.2026
7 869
76 m² · 328 m
Lokal 840 000 zł
19.03.2026
6 849
123 m² · 488 m
Lokal 830 000 zł
12.03.2026
6 767
123 m² · 488 m
Lokal 600 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Polna 19A · 15.10.2025
6 668
90 m² · 721 m
Lokal 440 000 zł
07.10.2025
4 077
108 m² · 177 m
Lokal 620 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Polna · 16.09.2025
10 801
57 m² · 756 m
Lokal 110 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 1 · 21.07.2025
6 377
17 m² · 553 m
Lokal 565 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Polna 19A · 26.06.2025
8 425
67 m² · 721 m
Lokal 550 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Polna 19A · 02.06.2025
9 754
56 m² · 721 m
Lokal 450 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Górna 14 · 13.05.2025
8 110
55 m² · 656 m
Lokal 510 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Górna 14 · 18.12.2024
9 186
56 m² · 656 m
Lokal 550 000 zł
29.10.2024
7 751
71 m² · 489 m
Lokal 430 000 zł
16.05.2024
7 342
59 m² · 665 m
Lokal 490 000 zł
17.11.2023
4 612
106 m² · 353 m
Lokal 130 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Bór II · 13.10.2023
2 369
55 m² · 542 m
Lokal 480 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Rzemieślnicza 16 · 10.10.2023
6 729
71 m² · 489 m
Lokal 200 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Uzdrowiskowa 46-48 · 20.09.2023
4 545
44 m² · 966 m
Lokal 335 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Wiślna 32 · 13.09.2023
4 164
80 m² · 227 m
Lokal 490 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Południowa 3B · 06.04.2023
8 366
59 m² · 665 m
Lokal 400 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Rzemieślnicza 16 · 29.03.2023
5 616
71 m² · 489 m
Lokal 400 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 41 · 09.02.2023
5 879
68 m² · 327 m
Lokal 215 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Uzdrowiskowa 46-48 · 01.02.2023
6 466
33 m² · 966 m
Lokal 321 979 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 73a · 29.12.2022
3 031
106 m² · 433 m
Lokal 500 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 41 · 28.12.2022
6 577
76 m² · 327 m
Lokal 400 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 41 · 15.12.2022
5 887
68 m² · 327 m
Lokal 390 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Rzemieślnicza 18C · 25.10.2022
5 773
68 m² · 470 m
Lokal 390 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Rzemieślnicza · 19.10.2022
5 753
68 m² · 470 m
Lokal 390 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Rzemieślnicza 18A · 19.10.2022
6 905
56 m² · 470 m
Lokal 402 613 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Rzemieślnicza 18C · 18.10.2022
7 088
57 m² · 470 m
Lokal 390 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Rzemieślnicza 18B · 17.10.2022
6 878
57 m² · 470 m
Lokal 390 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Rzemieślnicza · 17.10.2022
5 769
68 m² · 470 m
Lokal 788 770 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Polna · 21.09.2022
6 173
128 m² · 756 m
Lokal 450 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Rzemieślnicza 16 · 30.08.2022
7 657
59 m² · 489 m
Lokal 420 000 zł
15.06.2022
7 176
59 m² · 489 m
Lokal 450 000 zł
13.06.2022
7 619
59 m² · 489 m
Lokal 470 000 zł
09.06.2022
6 575
71 m² · 489 m
Lokal 420 000 zł
08.06.2022
7 155
59 m² · 489 m
Lokal 406 230 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Polna 21 · 02.03.2022
7 137
57 m² · 756 m
Lokal 405 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Polna · 28.02.2022
7 056
57 m² · 756 m
Lokal 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 37 · 19.02.2021
0
363 m² · 707 m
Lokal 324 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 99G · 29.12.2020
5 390
60 m² · 889 m
Lokal 324 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 99G · 18.12.2020
6 085
53 m² · 889 m
Lokal 332 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 99G · 16.12.2020
6 218
53 m² · 889 m
Lokal 45 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Bór II · 15.12.2020
1 184
38 m² · 542 m
Lokal 332 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 99G · 15.12.2020
5 520
60 m² · 889 m
Lokal 332 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 99G · 11.12.2020
6 241
53 m² · 889 m
Lokal 324 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 99G · 10.12.2020
5 390
60 m² · 889 m
Lokal 243 000 zł
24.01.2020
665 m
Lokal 252 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Południowa · 14.01.2020
4 230
60 m² · 665 m
Lokal 235 000 zł
13.01.2020
4 547
52 m² · 665 m
Lokal 252 000 zł
08.01.2020
4 853
52 m² · 665 m
Lokal 243 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Południowa · 04.12.2019
4 025
60 m² · 651 m
Lokal 282 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Południowa 3B · 03.12.2019
5 450
52 m² · 604 m
Lokal 264 000 zł
29.11.2019
5 042
52 m² · 651 m
Lokal 255 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Południowa 3A · 27.11.2019
4 302
59 m² · 651 m
Lokal 255 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Południowa 3C · 26.11.2019
651 m
Lokal 240 000 zł
22.11.2019
4 653
52 m² · 651 m
Lokal 260 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Południowa 3F · 22.11.2019
651 m
Lokal 280 000 zł
21.11.2019
665 m
Lokal 251 000 zł
20.11.2019
4 230
59 m² · 651 m
Lokal 179 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Lipowa 5 · 23.10.2019
1 881
95 m² · 952 m
Lokal 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Kopernika 37 · 04.10.2019
0
101 m² · 67 m
Lokal 55 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Bór II 1A · 27.09.2019
1 002
55 m² · 542 m
Lokal 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Uzdrowiskowa 46-48 · 18.01.2019
0
40 m² · 668 m
Lokal 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna · 27.09.2018
0
207 m² · 822 m
Lokal 55 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 1 · 21.08.2018
3 188
17 m² · 553 m
Lokal 180 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Uzdrowiskowa 46-48 · 01.08.2018
2 554
70 m² · 966 m
Lokal 63 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Powstańców Śląskich 1 · 26.07.2018
3 619
17 m² · 553 m
Lokal 0 zł
02.07.2018
0
59 m² · 456 m
Lokal 120 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Stefana Żeromskiego 5 · 12.01.2018
1 589
76 m² · 227 m
Lokal 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Józefa Krzyżanowskiego 7 · 22.12.2017
0
67 m² · 797 m
Lokal 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Józefa Krzyżanowskiego 7 · 19.07.2017
0
122 m² · 797 m
Lokal 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Józefa Krzyżanowskiego 7 · 05.10.2016
0
255 m² · 797 m
Lokal 110 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Bolesława Prusa 38 · 09.05.2016
2 138
51 m² · 85 m
Lokal 90 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Uzdrowiskowa 46-48 · 25.01.2016
2 707
33 m² · 966 m
Lokal 154 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Stefana Żeromskiego 5 · 07.07.2014
2 040
76 m² · 227 m
Lokal 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Lipowa 5 · 29.08.2013
0
40 m² · 952 m
Lokal 60 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Bolesława Prusa 2 · 30.07.2012
2 390
25 m² · 369 m
Lokal 30 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Stefana Żeromskiego 5 · 04.07.2012
397
76 m² · 227 m
Lokal — zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Wiślna 32 · 28.05.2012
161 m² · 227 m
Lokal 46 200 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Lipowa 5 · 27.10.2011
1 038
45 m² · 952 m
Lokal 30 002 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Lipowa 5 · 25.05.2011
893
34 m² · 952 m
Lokal 47 763 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Lipowa 5 · 25.05.2011
943
51 m² · 952 m
Lokal 15 542 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Lipowa 5 · 25.05.2011
893
17 m² · 964 m
Lokal 35 853 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Lipowa 5 · 25.05.2011
893
40 m² · 964 m
Lokal 262 080 zł
11.10.2010
4 234
62 m² · 910 m
Lokal 230 060 zł
08.10.2010
2 165
106 m² · 353 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 2 lokale i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 130 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.05.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
129,7 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
500 000 zł
3 855 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−43,2%
mediana: 6 791 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
3 999–4 497
0
4 497–4 995
2
4 995–5 493
0
5 493–5 991
0
5 991–6 489
2
6 489–6 987
1
6 987–7 485
2
7 485–7 983
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 292 m ?
- Cena o 43,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 791 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−4,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Rzemieślnicza
827 888 zł 6 750 zł/m²
ul. Rzemieślnicza
838 000 zł 6 832 zł/m²
ul. Rzemieślnicza
549 754 zł 7 747 zł/m²
ul. Górna
450 000 zł 8 110 zł/m²
ul. Zimowa
340 000 zł 7 135 zł/m²
ul. Szkolna
250 000 zł 3 281 zł/m²
ul. Letnia
599 000 zł 5 332 zł/m²
ul. Letnia
599 000 zł 5 340 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 688 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
8,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
12 136,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 583 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Goczałkowice-Zdrój ?
6 377 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Goczałkowice-Zdrój; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,8%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 43,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości