Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
634 000 zł
155
zł / m²
4 098 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 098 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 634 000 zł (tj. 155 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
326101_1.0055.227/44 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
227/44
Powierzchnia ewidencyjna
4 098 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto
634 000 zł
Cena / m²
155 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0055.227/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
88SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 095,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 2 047,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 095,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 095,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 095,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
76 zł/m²
2021
22 transakcje
73 zł/m²
2022
10 transakcji
89 zł/m²
2023
5 transakcji
93 zł/m²
2024
12 transakcji
88 zł/m²
2025
6 transakcji
1 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Działka 115 000 zł
12.05.2026
49
2 361 m² · 206 m
Działka 87 500 zł
24.04.2026
31
2 817 m² · 304 m
Działka 176 000 zł
24.04.2026
60
2 956 m² · 346 m
Działka 3 321 000 zł
24.04.2026
1 245
2 667 m² · 720 m
Działka 80 500 zł
15.04.2026
28
2 860 m² · 304 m
Działka 80 500 zł
15.04.2026
28
2 831 m² · 317 m
Działka 1 036 000 zł
11.03.2026
154
6 708 m² · 46 m
Działka 227 000 zł
02.02.2026
52
4 380 m² · 787 m
Działka 50 000 zł
19.01.2026
18
2 821 m² · 304 m
Działka 100 000 zł
19.01.2026
26
3 893 m² · 304 m
Działka 180 000 zł
12.01.2026
145
1 238 m² · 837 m
Działka 70 000 zł
26.11.2025
66
1 063 m² · 295 m
Działka 120 000 zł
20.10.2025
108
1 110 m² · 709 m
Działka 80 000 zł
08.09.2025
28
2 840 m² · 304 m
Działka 85 000 zł
08.09.2025
83
1 019 m² · 481 m
Działka 96 000 zł
03.09.2025
201
478 m² · 400 m
Działka 95 000 zł
01.09.2025
94
1 016 m² · 212 m
Działka 350 300 zł
Koszalin, ul. Szczecińska · 27.05.2025
811
432 m² · 701 m
Działka 165 000 zł
10.04.2025
426
388 m² · 861 m
Działka 96 000 zł
24.01.2025
49
1 963 m² · 844 m
Działka 64 500 zł
03.01.2025
65
1 000 m² · 480 m
Działka 115 000 zł
20.11.2024
122
945 m² · 270 m
Działka 657 305 zł
Koszalin, ul. Szczecińska · 25.09.2024
581
1 132 m² · 866 m
Działka 82 500 zł
31.07.2024
65
1 264 m² · 473 m
Działka 96 000 zł
30.07.2024
200
479 m² · 400 m
Działka 170 000 zł
24.06.2024
59
2 859 m² · 301 m
Działka 127 000 zł
05.06.2024
125
1 017 m² · 693 m
Działka 790 000 zł
10.04.2024
54
14 628 m² · 519 m
Działka 819 000 zł
Koszalin, ul. Cytrynowa 7 · 12.03.2024
634
1 291 m² · 599 m
Działka 45 000 zł
15.01.2024
29
1 535 m² · 442 m
Działka 45 000 zł
10.01.2024
24
1 878 m² · 397 m
Działka 122 500 zł
05.01.2024
173
708 m² · 527 m
Działka 388 912 zł
29.12.2023
1 935
201 m² · 204 m
Działka 59 000 zł
28.12.2023
53
1 105 m² · 576 m
Działka 90 000 zł
19.12.2023
38
2 361 m² · 179 m
Działka 225 000 zł
24.10.2023
150
1 499 m² · 112 m
Działka 79 000 zł
12.10.2023
75
1 055 m² · 301 m
Działka 32 500 zł
19.06.2023
26
1 239 m² · 179 m
Działka 22 875 zł
25.05.2023
40
565 m² · 534 m
Działka 57 000 zł
23.12.2022
57
1 000 m² · 510 m
Działka 63 000 zł
23.12.2022
42
1 501 m² · 548 m
Działka 100 000 zł
08.12.2022
42
2 360 m² · 201 m
Działka 57 500 zł
06.12.2022
11
5 039 m² · 654 m
Działka 100 000 zł
05.12.2022
42
2 363 m² · 179 m
Działka 2 829 000 zł
Koszalin, ul. ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 24.11.2022
135
20 881 m² · 770 m
Działka 90 000 zł
29.07.2022
188
479 m² · 400 m
Działka 105 000 zł
13.07.2022
42
2 477 m² · 179 m
Działka 45 750 zł
29.06.2022
40
1 130 m² · 687 m
Działka 30 000 zł
Stare Bielice, ul. Strefowa 36C · 20.06.2022
20
1 509 m² · 172 m
Działka 190 000 zł
12.05.2022
306
620 m² · 727 m
Działka 110 000 zł
12.04.2022
18
6 130 m² · 541 m
Działka 58 200 zł
12.04.2022
10
5 829 m² · 666 m
Działka 151 000 zł
11.04.2022
175
864 m² · 302 m
Działka 85 000 zł
31.03.2022
58
1 473 m² · 811 m
Działka 460 000 zł
11.03.2022
10
43 889 m² · 654 m
Działka 35 000 zł
09.03.2022
8
4 622 m² · 573 m
Działka 42 000 zł
25.01.2022
9
4 733 m² · 586 m
Działka 83 000 zł
18.01.2022
88
944 m² · 856 m
Działka 44 500 zł
27.12.2021
9
4 779 m² · 576 m
Działka 57 900 zł
27.12.2021
12
5 017 m² · 687 m
Działka 45 000 zł
03.12.2021
9
4 785 m² · 551 m
Działka 125 000 zł
03.12.2021
20
6 392 m² · 589 m
Działka 100 000 zł
03.12.2021
17
5 902 m² · 687 m
Działka 30 000 zł
25.11.2021
10
3 040 m² · 135 m
Działka 167 500 zł
23.11.2021
111
1 504 m² · 50 m
Działka 87 280 zł
19.11.2021
80
1 091 m² · 350 m
Działka 200 000 zł
17.11.2021
19
10 570 m² · 859 m
Działka 41 500 zł
28.10.2021
27
1 534 m² · 424 m
Działka 100 000 zł
28.10.2021
13
7 577 m² · 601 m
Działka 100 000 zł
28.10.2021
11
9 071 m² · 678 m
Działka 200 000 zł
28.10.2021
22
9 178 m² · 798 m
Działka 5 000 zł
26.10.2021
13
400 m² · 699 m
Działka 18 210 zł
30.08.2021
72
253 m² · 396 m
Działka 150 000 zł
19.08.2021
150
1 000 m² · 254 m
Działka 335 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 24 · 16.08.2021
725
462 m² · 305 m
Działka 42 000 zł
13.08.2021
18
2 376 m² · 709 m
Działka 19 000 zł
09.08.2021
68
280 m² · 403 m
Działka 16 600 zł
09.08.2021
72
230 m² · 410 m
Działka 44 500 zł
05.08.2021
20
2 180 m² · 424 m
Działka 73 000 zł
05.08.2021
25
2 885 m² · 442 m
Działka 113 000 zł
15.07.2021
101
1 120 m² · 794 m
Działka 40 000 zł
Stare Bielice, ul. Strefowa 36C · 18.06.2021
27
1 509 m² · 164 m
Działka 98 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 19 · 19.05.2021
196
501 m² · 341 m
Działka 125 000 zł
10.05.2021
67
1 857 m² · 337 m
Działka 35 000 zł
28.04.2021
34
1 017 m² · 212 m
Działka 100 000 zł
24.04.2021
98
1 017 m² · 693 m
Działka 85 000 zł
09.03.2021
67
1 270 m² · 368 m
Działka 75 600 zł
25.02.2021
80
945 m² · 270 m
Działka 105 000 zł
24.02.2021
148
708 m² · 527 m
Działka 69 260 zł
Stare Bielice, ul. Polnych Traw 64 · 18.02.2021
80
867 m² · 287 m
Działka 75 000 zł
02.02.2021
87
864 m² · 302 m
Działka 40 000 zł
Stare Bielice, ul. Miła 5 · 27.11.2020
24
1 654 m² · 654 m
Działka 88 800 zł
26.11.2020
100
888 m² · 786 m
Działka 50 000 zł
16.10.2020
50
1 005 m² · 786 m
Działka 35 000 zł
29.07.2020
33
1 055 m² · 301 m
Działka 39 000 zł
14.07.2020
39
1 002 m² · 367 m
Działka 50 000 zł
02.07.2020
30
1 654 m² · 654 m
Działka 58 000 zł
17.06.2020
37
1 568 m² · 615 m
Działka 70 000 zł
Stare Bielice, ul. Miła 2 · 08.06.2020
43
1 637 m² · 672 m
Działka 50 000 zł
Stare Bielice, ul. Miła 4 · 08.06.2020
32
1 566 m² · 688 m
Działka 70 000 zł
23.04.2020
75
938 m² · 313 m
Działka 93 500 zł
10.03.2020
98
950 m² · 574 m
Działka 68 450 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 63 · 05.03.2020
70
973 m² · 811 m
Działka 293 000 zł
Stare Bielice, ul. Spokojna 8 · 02.03.2020
293
1 000 m² · 669 m
Działka 13 680 zł
21.01.2020
57
240 m² · 460 m
Działka 13 566 zł
17.01.2020
57
238 m² · 466 m
Działka 13 566 zł
17.01.2020
57
238 m² · 472 m
Działka 13 566 zł
17.01.2020
57
238 m² · 479 m
Działka 42 066 zł
17.01.2020
57
738 m² · 492 m
Działka 70 000 zł
09.10.2019
48
1 457 m² · 650 m
Działka 300 000 zł
Stare Bielice, ul. Strefowa 36B · 04.10.2019
399
752 m² · 164 m
Działka 300 zł
26.09.2019
7
43 m² · 288 m
Działka 38 000 zł
26.09.2019
38
1 002 m² · 355 m
Działka 270 000 zł
Stare Bielice, ul. Cicha 2 · 26.09.2019
328
822 m² · 751 m
Działka 91 500 zł
Stare Bielice, ul. Cicha 8 · 31.08.2019
58
1 566 m² · 746 m
Działka 180 000 zł
Stare Bielice, ul. Koszalińska 8 · 24.07.2019
193
933 m² · 733 m
Działka 143 000 zł
26.04.2019
77
1 848 m² · 339 m
Działka 100 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 24 · 03.09.2018
216
462 m² · 305 m
Działka 32 000 zł
31.08.2018
19
1 663 m² · 335 m
Działka 75 000 zł
Stare Bielice, ul. Polnych Traw 52 · 30.04.2018
58
1 294 m² · 392 m
Działka 37 000 zł
Stare Bielice, ul. Strefowa 36B · 01.03.2018
24
1 519 m² · 164 m
Działka 20 000 zł
16.10.2017
49
411 m² · 419 m
Działka 7 146 zł
27.09.2017
286
25 m² · 447 m
Działka 140 000 zł
11.09.2017
93
1 499 m² · 138 m
Działka 45 100 zł
Stare Bielice, ul. Strefowa 42 · 28.07.2017
46
977 m² · 119 m
Działka 320 000 zł
30.06.2017
105
3 057 m² · 365 m
Działka 65 000 zł
Stare Bielice, ul. Polnych Traw 58 · 18.05.2017
51
1 280 m² · 311 m
Działka 50 000 zł
Stare Bielice, ul. Cicha 5 · 20.03.2017
50
1 003 m² · 799 m
Działka 45 000 zł
10.03.2017
65
691 m² · 284 m
Działka 9 225 zł
24.02.2017
35
262 m² · 109 m
Działka 70 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 23 · 13.01.2017
140
500 m² · 330 m
Działka 42 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 22 · 25.10.2016
91
463 m² · 311 m
Działka 320 000 zł
03.10.2016
105
3 057 m² · 365 m
Działka 60 000 zł
Stare Bielice, ul. Akacjowa 16 · 28.09.2016
60
1 003 m² · 834 m
Działka 42 000 zł
Stare Bielice, ul. Strefowa 36A · 23.09.2016
27
1 531 m² · 166 m
Działka 57 600 zł
29.08.2016
48
1 200 m² · 427 m
Działka 205 000 zł
Stare Bielice, ul. Spokojna 6 · 12.07.2016
205
1 000 m² · 661 m
Działka 650 000 zł
17.05.2016
97
6 700 m² · 607 m
Działka 134 000 zł
04.04.2016
89
1 499 m² · 112 m
Działka 360 000 zł
Stare Bielice, ul. Jabłoniowa 13 · 08.09.2015
508
709 m² · 493 m
Działka 395 000 zł
Stare Bielice, ul. Morelowa · 16.07.2015
186
2 125 m² · 598 m
Działka 30 500 zł
Stare Bielice · 19.06.2015
73
418 m² · 411 m
Działka 50 000 zł
09.06.2015
45
1 120 m² · 794 m
Działka 140 000 zł
02.06.2015
85
1 650 m² · 466 m
Działka 45 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 20 · 29.05.2015
97
463 m² · 317 m
Działka 175 000 zł
Stare Bielice, ul. Cicha 4 · 29.05.2015
251
696 m² · 751 m
Działka 55 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 23 · 12.05.2015
110
500 m² · 330 m
Działka 338 250 zł
22.04.2015
88
3 836 m² · 824 m
Działka 45 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 23 · 27.10.2014
90
500 m² · 330 m
Działka 50 000 zł
Stare Bielice, ul. Dereniowa 5 · 28.07.2014
59
854 m² · 216 m
Działka — zł
09.05.2014
512 m² · 381 m
Działka 4 000 zł
10.04.2014
73
55 m² · 305 m
Działka 1 230 001 zł
Koszalin, ul. ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 08.04.2014
59
20 881 m² · 770 m
Działka 45 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 20 · 10.03.2014
97
463 m² · 317 m
Działka 1 230 000 zł
Koszalin, ul. ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 20.02.2014
59
20 881 m² · 770 m
Działka 40 000 zł
20.11.2013
1
40 700 m² · 799 m
Działka 47 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 19 · 26.10.2013
94
501 m² · 341 m
Działka 2 900 zł
21.09.2013
31
93 m² · 356 m
Działka 70 000 zł
11.07.2013
70
998 m² · 255 m
Działka 85 000 zł
14.06.2013
85
998 m² · 194 m
Działka 1 137 947 zł
29.05.2013
93
12 201 m² · 389 m
Działka 106 000 zł
11.04.2013
42
2 550 m² · 261 m
Działka 12 300 zł
18.03.2013
150
82 m² · 675 m
Działka 850 935 zł
21.02.2013
99
8 638 m² · 403 m
Działka 1 845 000 zł
Koszalin, ul. ul. Szczecińska 68 · 28.12.2012
247
7 476 m² · 816 m
Działka 170 000 zł
29.10.2012
95
1 783 m² · 474 m
Działka 200 000 zł
25.10.2012
9
21 815 m² · 864 m
Działka 36 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 28 · 26.09.2012
75
478 m² · 306 m
Działka 50 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 4 · 11.09.2012
73
682 m² · 426 m
Działka 50 200 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 13 · 27.06.2012
100
502 m² · 394 m
Działka 46 200 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 24 · 29.05.2012
100
462 m² · 305 m
Działka 100 000 zł
11.05.2012
141
707 m² · 505 m
Działka 80 000 zł
10.05.2012
80
998 m² · 195 m
Działka 45 000 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 26 · 26.04.2012
100
450 m² · 301 m
Działka 51 200 zł
Stare Bielice 122h · 18.04.2012
100
512 m² · 374 m
Działka 51 200 zł
Stare Bielice, ul. Czeremchowa 14 · 23.03.2012
100
512 m² · 368 m
Działka 250 000 zł
Stare Bielice 1ł · 27.01.2012
354
707 m² · 499 m
Działka 13 579 zł
03.11.2011
44
311 m² · 189 m
Działka 65 000 zł
Stare Bielice 122j · 21.10.2011
97
671 m² · 361 m
Działka 40 000 zł
19.09.2011
1
40 700 m² · 799 m
Działka 270 000 zł
07.07.2011
85
3 192 m² · 368 m
Działka 2 574 zł
01.03.2011
74
35 m² · 416 m
Działka 45 000 zł
21.02.2011
91
496 m² · 400 m
Działka 70 000 zł
Stare Bielice, ul. Leszczynowa 4 · 16.02.2011
64
1 088 m² · 43 m
Działka 78 000 zł
30.11.2010
58
1 347 m² · 96 m
Działka 10 000 zł
02.11.2010
9
1 155 m² · 856 m
Działka 8 180 zł
30.06.2010
49
167 m² · 237 m
Działka 490 000 zł
Stare Bielice 7d · 08.05.2010
574
853 m² · 642 m
Działka 460 000 zł
Stare Bielice 121h-1 · 01.04.2010
690
667 m² · 621 m
Działka 190 000 zł
25.02.2010
81
2 357 m² · 741 m
Działka 427 095 zł
10.02.2009
192
2 229 m² · 833 m
Działka 21 600 zł
19.12.2008
155
139 m² · 804 m
Działka 610 000 zł
18.10.2007
74
8 220 m² · 655 m
Działka 42 701 zł
26.09.2007
67
642 m² · 833 m
Działka 3 360 381 zł
Koszalin · 25.07.2006
42
79 816 m² · 683 m
Działka 793 478 zł
Koszalin, ul. Ignacego Łukasiewicza 2 · 05.12.2005
38
20 881 m² · 770 m
Działka 327 768 zł
Koszalin, ul. Ignacego Łukasiewicza 5 · 11.02.2005
26
12 515 m² · 463 m
Działka 143 960 zł
Koszalin, ul. Ignacego Łukasiewicza 3 · 11.02.2005
36
4 000 m² · 543 m
Działka 1 828 010 zł
Koszalin, ul. Szczecińska 72A · 12.09.2003
179
10 194 m² · 735 m
Działka 1 828 010 zł
Koszalin, ul. Szczecińska 72A · 12.09.2003
179
10 194 m² · 735 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 098 m² została zawarta za kwotę 634 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 634 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
634 000 zł
Powierzchnia
4 098 m²
Cena za metr kwadratowy
155 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
634 000 zł
155 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−0,2%
mediana: 155 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
60–83
1
83–106
0
106–129
0
129–152
Ta nieruchomość
2
152–175
0
175–198
1
198–221
1
221–244
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 130 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 275 m ?
- Cena o 0,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 146 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
155 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+5,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Nowobramskie
634 000 zł 155 zł/m²
Osiedle Nowobramskie
1 036 000 zł 154 zł/m²
Stare Bielice
95 000 zł 94 zł/m²
Stare Bielice
96 000 zł 201 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
38 622 zł 49 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 412 901 zł 258 zł/m²
ul. Barwna
820 000 zł 3 761 zł/m²
Osiedle Nowobramskie
1 483 306 zł 186 zł/m²
ul. EKONOMICZNA
1 119 300 zł 207 zł/m²
Osiedle Lechitów
700 200 zł 80 zł/m²
Osiedle Lechitów
750 000 zł 168 zł/m²
Osiedle Nowobramskie
42 238 zł 199 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 830 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 373 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
49,4dB
PDH104_2+000L_S11
D_32_000282_002 · 954 m · 25.06.2024
Raczej cicho
Dzień49,4 dB
Noc44,0 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 49,4 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 25.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 44,0 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 25.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,8dB
PDH03_2+070L_S11
D_32_000282_017 · 1 043 m · 02.10.2024
Raczej cicho
Dzień47,8 dB
Noc41,7 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 47,8 dB
- Data / okres
- 01.10.2024 – 02.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 41,7 dB
- Data / okres
- 01.10.2024 – 02.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
48,3dB
PDH105_2+100L_S11
D_32_000282_011 · 1 070 m · 02.10.2024
Raczej cicho
Dzień48,3 dB
Noc46,0 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 48,3 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 02.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 46,0 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 02.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,1dB
PDH101_2+000P_S11
D_32_000282_003 · 1 079 m · 25.06.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień52,1 dB
Noc47,8 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,1 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 25.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 47,8 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 25.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,4dB
PDH102_2+030P_S11
D_32_000282_001 · 1 097 m · 25.06.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień52,4 dB
Noc48,6 dB
Pełne dane pomiaru
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,4 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 25.06.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 48,6 dB
- Data / okres
- 24.06.2024 – 25.06.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 527,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości