Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 29 września 2025 · ulica Berezyńska 39, Warszawa

  • 29 września 2025
  • ulica Berezyńska 39, Warszawa
  • 5 składników

Cena łączna

13 530 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

9 905zł/m²

Powierzchnia budynku

711,92m²

Data aktu notarialnego

29 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Powierzchnia działek
1 366 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
9 905 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
605478
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Berezyńska 39, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

29 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 712 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 366 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 530 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Berezyńska 39, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (30 m²), budynek (19 m²), budynek (17 m²), budynek (646 m²) oraz działkę nr 20 (1 366 m²).

Składniki transakcji

5 składników

30 ~ m² 446 604 ~ zł/m²? 3D
19 ~ m² 711 518 ~ zł/m²? 3D
17 ~ m² 803 206 ~ zł/m²? 3D
646 ~ m² 20 952 ~ zł/m²? 3D
1 366 m² 9 905 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0104.20Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 18 281 zł/m² 37 transakcji
  2. 2022 9 039 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 16 923 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2024 21 575 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 23 902 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 21 015 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-01-04)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 12
 190 000 zł 22 085 ~ zł/m² 9 ~ m² 21 lipca 2026 536 m
Budynek
Warszawa, ulica Katowicka 25A
 10 950 000 zł 77 118 ~ zł/m² 142 ~ m² 20 lipca 2026 563 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeska 32
 11 500 000 zł 85 527 ~ zł/m² 134 ~ m² 30 czerwca 2026 417 m
Budynek
Warszawa, ulica Łotewska 3A
 3 100 000 zł 33 514 zł/m² 93 m² 12 czerwca 2026 607 m
Budynek
Warszawa, ulica Szczuczyńska 5
 1 800 000 zł 19 233 ~ zł/m² 94 ~ m² 9 kwietnia 2026 903 m
Budynek
Warszawa, ulica Kryniczna 10
 8 800 000 zł 59 120 ~ zł/m² 149 ~ m² 27 marca 2026 939 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 9
 4 556 084 zł 31 322 ~ zł/m² 145 ~ m² 11 marca 2026 557 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 4
 8 750 000 zł 50 209 ~ zł/m² 174 ~ m² 8 stycznia 2026 667 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 21
 8 050 000 zł 23 285 ~ zł/m² 346 ~ m² 30 grudnia 2025 635 m
Budynek
Warszawa, ulica Katowicka 11
 1 254 344 zł 30 471 ~ zł/m² 41 ~ m² 3 grudnia 2025 674 m
Budynek
Warszawa, ulica Angorska 13A
 18 540 000 zł 11 884 zł/m² 1 560 m² 18 listopada 2025 386 m
Budynek
Warszawa, ulica Angorska 13A
 18 540 000 zł 11 884 zł/m² 1 560 m² 18 listopada 2025 386 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 2B
 4 700 000 zł 49 448 ~ zł/m² 95 ~ m² 15 października 2025 737 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 43
 4 900 000 zł 51 481 ~ zł/m² 95 ~ m² 3 października 2025 321 m
Budynek
Warszawa, ulica Poselska 5
 7 500 000 zł 43 526 ~ zł/m² 172 ~ m² 26 września 2025 710 m
Budynek
Warszawa, ulica Grochowska 353
 12 300 000 zł 13 735 ~ zł/m² 896 ~ m² 26 sierpnia 2025 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Poselska 14
 8 700 000 zł 66 872 ~ zł/m² 130 ~ m² 22 sierpnia 2025 646 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 13
 5 328 000 zł 19 722 ~ zł/m² 270 ~ m² 24 kwietnia 2025 637 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 38
 285 000 zł 8 122 ~ zł/m² 35 ~ m² 3 lutego 2025 368 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruzińska 4
 3 500 000 zł 61 788 ~ zł/m² 57 ~ m² 18 grudnia 2024 371 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 21
 1 100 000 zł 15 189 ~ zł/m² 72 ~ m² 2 grudnia 2024 457 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 40A
 4 075 000 zł 28 242 ~ zł/m² 144 ~ m² 29 kwietnia 2024 474 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 36
 3 100 000 zł 43 503 ~ zł/m² 71 ~ m² 22 marca 2024 306 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakopiańska 31
 251 774 zł 32 958 ~ zł/m² 8 ~ m² 21 grudnia 2023 864 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 21
 4 300 000 zł 48 271 ~ zł/m² 89 ~ m² 13 listopada 2023 620 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakopiańska 15
 4 700 000 zł 37 675 ~ zł/m² 125 ~ m² 26 października 2023 935 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 29D
 4 000 000 zł 155 340 ~ zł/m² 26 ~ m² 25 października 2023 392 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 29D
 4 775 000 zł 197 641 ~ zł/m² 24 ~ m² 25 października 2023 396 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 29B
 4 775 000 zł 84 409 ~ zł/m² 57 ~ m² 25 października 2023 406 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 29
 4 000 000 zł 66 890 ~ zł/m² 60 ~ m² 25 października 2023 417 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeska 26
 3 530 000 zł 25 151 ~ zł/m² 140 ~ m² 25 października 2023 436 m
Budynek
Warszawa, ulica Londyńska 19
 256 668 zł 5 821 ~ zł/m² 44 ~ m² 20 października 2023 488 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 27B
 2 650 000 zł 24 381 zł/m² 109 m² 23 sierpnia 2023 607 m
Budynek 26 000 000 zł 84 856 ~ zł/m² 306 ~ m² 11 sierpnia 2023 647 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 14
 8 500 000 zł 33 653 ~ zł/m² 253 ~ m² 5 lipca 2023 635 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruzińska 3
 8 100 000 zł 37 425 ~ zł/m² 216 ~ m² 28 kwietnia 2023 402 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 21A
 2 825 000 zł 39 133 ~ zł/m² 72 ~ m² 12 stycznia 2023 446 m
Budynek
Warszawa, ulica Berezyńska 35
 81 000 zł 532 ~ zł/m² 152 ~ m² 4 października 2022 50 m
Budynek
Warszawa, ulica Peszteńska 10C
 4 300 000 zł 46 098 ~ zł/m² 93 ~ m² 31 sierpnia 2022 428 m
Budynek
Warszawa, ulica Kryniczna 6
 5 700 000 zł 10 292 ~ zł/m² 554 ~ m² 11 sierpnia 2022 994 m
Budynek
Warszawa, ulica Łotewska 4
 111 660 zł 4 254 ~ zł/m² 26 ~ m² 21 lipca 2022 574 m
Budynek
Warszawa, ulica Berezyńska 7
 1 120 000 zł 5 829 ~ zł/m² 192 ~ m² 12 lipca 2022 465 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruzińska 3
 6 300 000 zł 29 109 ~ zł/m² 216 ~ m² 29 czerwca 2022 402 m
Budynek
Warszawa, ulica Królowej Aldony 17
 2 408 166 zł 24 506 ~ zł/m² 98 ~ m² 28 lutego 2022 499 m
Budynek
Warszawa, ulica Poselska 23
 9 023 000 zł 63 111 ~ zł/m² 143 ~ m² 7 lutego 2022 517 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 8B
 3 700 000 zł 32 959 ~ zł/m² 112 ~ m² 1 lutego 2022 706 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 8A
 3 700 000 zł 41 249 ~ zł/m² 90 ~ m² 1 lutego 2022 712 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 32A
 5 850 000 zł 58 088 ~ zł/m² 101 ~ m² 16 grudnia 2021 545 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 8
 175 000 zł 537 ~ zł/m² 326 ~ m² 9 listopada 2021 729 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 8
 175 000 zł 537 ~ zł/m² 326 ~ m² 9 listopada 2021 729 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 23
 4 600 000 zł 48 837 ~ zł/m² 94 ~ m² 8 listopada 2021 501 m
Budynek
Warszawa, Aleja Jerzego Waszyngtona 50
 18 450 000 zł 11 566 ~ zł/m² 1 595 ~ m² 4 listopada 2021 631 m
Budynek
Warszawa, ulica Zwycięzców 18
 4 892 325 zł 20 392 ~ zł/m² 240 ~ m² 22 października 2021 804 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakopiańska 24
 4 750 000 zł 22 914 zł/m² 207 m² 11 października 2021 871 m
Budynek
Warszawa, ulica Kryniczna 9B
 4 300 000 zł 24 490 ~ zł/m² 176 ~ m² 23 września 2021 915 m
Budynek
Warszawa, ulica Saska 74A
 1 070 000 zł 9 059 ~ zł/m² 118 ~ m² 5 sierpnia 2021 447 m
Budynek
Warszawa, ulica Kryniczna 15
 900 000 zł 9 263 ~ zł/m² 97 ~ m² 17 czerwca 2021 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Francuska 27A
 5 259 480 zł 49 200 zł/m² 107 m² 26 maja 2021 388 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 28
 4 000 000 zł 33 239 ~ zł/m² 120 ~ m² 26 kwietnia 2021 622 m
Budynek
Warszawa, ulica Luksemburska 1
 7 950 000 zł 26 847 ~ zł/m² 296 ~ m² 15 kwietnia 2021 806 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 18
 4 000 000 zł 37 071 ~ zł/m² 108 ~ m² 8 kwietnia 2021 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 15
 1 830 000 zł 29 126 ~ zł/m² 63 ~ m² 31 marca 2021 634 m
Budynek
Warszawa, ulica Londyńska 2
 3 150 000 zł 11 186 ~ zł/m² 282 ~ m² 16 lutego 2021 828 m
Budynek
Warszawa, ulica Poselska 18
 3 200 000 zł 37 335 ~ zł/m² 86 ~ m² 5 stycznia 2021 620 m
Budynek
Warszawa, ulica Estońska 8A
 1 400 000 zł 10 515 ~ zł/m² 133 ~ m² 30 listopada 2020 403 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 4
 5 200 000 zł 29 839 ~ zł/m² 174 ~ m² 17 listopada 2020 667 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 22
 6 000 000 zł 28 561 ~ zł/m² 210 ~ m² 6 października 2020 456 m
Budynek
Warszawa, ulica Zwycięzców 14
 3 200 000 zł 27 742 ~ zł/m² 115 ~ m² 10 września 2020 823 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruzińska 4
 2 350 000 zł 5 931 ~ zł/m² 396 ~ m² 3 września 2020 371 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipska 7/9
 2 500 000 zł 126 390 ~ zł/m² 20 ~ m² 7 sierpnia 2020 322 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 15
 3 650 000 zł 24 077 ~ zł/m² 152 ~ m² 20 kwietnia 2020 495 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 2C
 1 850 000 zł 13 772 ~ zł/m² 134 ~ m² 26 marca 2020 734 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 5
 3 100 000 zł 38 901 ~ zł/m² 80 ~ m² 23 marca 2020 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Francuska 5
 4 220 000 zł 35 600 ~ zł/m² 119 ~ m² 18 marca 2020 672 m
Budynek
Warszawa, ulica Holenderska
 48 000 zł 2 264 ~ zł/m² 21 ~ m² 10 stycznia 2020 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 21A
 1 000 000 zł 6 135 zł/m² 163 m² 17 grudnia 2019 446 m
Budynek
Warszawa, ulica Londyńska 1A
 4 308 000 zł 18 858 ~ zł/m² 228 ~ m² 21 października 2019 793 m
Budynek
Warszawa, ulica Grochowska 353
 236 000 zł 264 ~ zł/m² 896 ~ m² 3 września 2019 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 14
 150 000 zł 8 299 ~ zł/m² 18 ~ m² 23 sierpnia 2019 598 m
Budynek
Warszawa, ulica Katowicka 5A
 1 850 000 zł 12 622 zł/m² 147 m² 22 lipca 2019 725 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrówki 4
 301 000 zł 1 742 ~ zł/m² 173 ~ m² 3 lipca 2019 298 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 12
 15 000 zł 66 ~ zł/m² 227 ~ m² 18 grudnia 2018 536 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 5
 2 450 000 zł 30 744 ~ zł/m² 80 ~ m² 26 października 2018 664 m
Budynek
Warszawa, ulica Adampolska 13
 1 800 000 zł 17 486 ~ zł/m² 103 ~ m² 7 września 2018 255 m
Budynek
Warszawa, ulica Niekłańska 23
 6 300 000 zł 23 346 ~ zł/m² 270 ~ m² 21 sierpnia 2018 526 m
Budynek
Warszawa, ulica Zakopiańska 9
 1 380 000 zł 7 044 ~ zł/m² 196 ~ m² 29 czerwca 2018 966 m
Budynek
Warszawa, ulica Alfreda Nobla 36
 16 000 zł 225 ~ zł/m² 71 ~ m² 24 maja 2018 306 m
Budynek
Warszawa, ulica Łotewska 5A
 6 000 000 zł 86 894 ~ zł/m² 69 ~ m² 10 maja 2018 603 m
Budynek
Warszawa, ulica Łotewska 5
 6 000 000 zł 85 155 ~ zł/m² 70 ~ m² 10 maja 2018 605 m
Budynek
Warszawa, ulica Kryniczna 15
 900 000 zł 9 278 ~ zł/m² 97 ~ m² 20 kwietnia 2018 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrówki 4
 450 000 zł 2 604 ~ zł/m² 173 ~ m² 18 kwietnia 2018 298 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 38
 400 000 zł 1 882 ~ zł/m² 213 ~ m² 9 kwietnia 2018 360 m
Budynek
Warszawa, ulica Walecznych 38
 400 000 zł 11 399 ~ zł/m² 35 ~ m² 9 kwietnia 2018 368 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 27A
 1 000 000 zł 13 635 ~ zł/m² 73 ~ m² 5 marca 2018 602 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 17/19
 5 719 500 zł 20 160 ~ zł/m² 284 ~ m² 26 lutego 2018 477 m
Budynek
Warszawa, ulica Irlandzka 11
 1 600 000 zł 26 810 ~ zł/m² 60 ~ m² 12 stycznia 2018 183 m
Budynek
Warszawa, ulica Międzynarodowa
 1 850 000 zł 17 616 ~ zł/m² 105 ~ m² 6 listopada 2017 487 m
Budynek
Warszawa, ulica Finlandzka 7
 700 000 zł 4 219 ~ zł/m² 166 ~ m² 30 października 2017 366 m
Budynek
Warszawa, ulica Obrońców 19
 580 000 zł 6 581 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 lipca 2017 624 m
Budynek
Warszawa, ulica Dąbrowiecka 27A
 1 000 000 zł 13 635 ~ zł/m² 73 ~ m² 25 maja 2017 602 m
Budynek
Warszawa, ulica Lipska
 560 000 zł 28 311 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 kwietnia 2017 322 m
Budynek
Warszawa, ulica Park Skaryszewski im. Ignacego Paderewskiego
 5 560 830 zł 4 536 ~ zł/m² 1 226 ~ m² 12 kwietnia 2017 807 m
Budynek
Warszawa, ulica Saska 54
 540 000 zł 1 908 ~ zł/m² 283 ~ m² 1 lutego 2017 650 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Styki 21A
 1 800 000 zł 24 934 ~ zł/m² 72 ~ m² 27 stycznia 2017 446 m
Budynek
Warszawa, ulica Czeska 18
 2 340 000 zł 36 369 ~ zł/m² 64 ~ m² 27 stycznia 2017 492 m
Budynek
Warszawa, ulica Wąchocka 16
 3 300 000 zł 21 999 ~ zł/m² 150 ~ m² 9 stycznia 2017 971 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 712 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 530 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl