Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 22 stycznia 2021 · Diamentowa 3, Orła

  • 22 stycznia 2021
  • Diamentowa 3, Orła
  • 3 składniki

Cena łączna

380 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

3 265m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 stycznia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
3 265 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
116 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33243
Pełny adres
Diamentowa 3, Orła
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

22 stycznia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 265 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Diamentowa 3, Orła; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 250/21 (1 058 m²) oraz działkę nr 250/6 (2 207 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 058 m²
2 207 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0013.250/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

251SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 056,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 528,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 056,46 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,59% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 052,10 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew dla obszarów położonych w obrębie Orła, Tkaczewska Góra oraz Anastazew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,24 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-11-24
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2023.9170Rysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,59% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 052,10 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew dla obszarów położonych w obrębie Orła, Tkaczewska Góra oraz Anastazew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,24 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-11-24
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2023.9170Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 056,46 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ORŁA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Orła, ulica Diamentowa 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2025

    Grotniki, ulica Krzemień 17E

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 czerwca 2025

    Grotniki, ulica Krzemień 17E

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 706 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2025, 43 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 382 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2025, 166 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 4 639 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166 m²
    • w odległości 460 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2024

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2024

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2024

    Orła, ulica Bursztynowa 2A

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 17 października 2023

    Ustronie, ulica Miedziana 1

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2023

    Ustronie, ulica Ozorkowska 35

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2021

    2 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2020

    Orła, ulica Bursztynowa 19

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2020

    Grotniki, ulica Krzemień 17E

    88 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2020

    Grotniki, ulica Zakątna 24

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018, 103,87 m²

    Grotniki, ulica Zakątna 15

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,87 m²
    • w odległości 906 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl