Cel publiczny Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na cel publiczny – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

23.12.2025
Cena brutto
794 107
1 101
zł / m²
468,9 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 469 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 721 m². Łączna cena transakcji wyniosła 794 107 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1434_BUD (469 m²), działkę nr 508/7 (551 m²) oraz działkę nr 513/4 (170 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102004_4.0001.513/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0001.513/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 169,33 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 406,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

102004_4.0001.508/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_4.0001.508/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

44SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 550,16 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 1 320,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
896 zł/m² 2021 28 transakcji
4 821 zł/m² 2022 18 transakcji
1 349 zł/m² 2023 33 transakcje
5 783 zł/m² 2024 23 transakcje
3 580 zł/m² 2025 30 transakcji
3 150 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Ogrodowa, Aleksandrów Łódzki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI 1)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat zgierski

do 1 km
Budynek 360 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 14 · 17.04.2026 2 273 ~ 158 ~ m² · 571 m Budynek 785 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 16A · 16.04.2026 6 713 ~ 117 ~ m² · 105 m Budynek 60 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego · 10.03.2026 3 143 ~ 19 ~ m² · 590 m Budynek 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Paderewskiego Ignacego 17 · 13.01.2026 1 862 ~ 64 ~ m² · 613 m Budynek 780 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 18 · 07.01.2026 7 631 ~ 102 ~ m² · 623 m Budynek 900 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Targowa 17 · 31.12.2025 7 265 ~ 124 ~ m² · 594 m Budynek 870 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Chopina Fryderyka 8 · 17.11.2025 7 725 ~ 113 ~ m² · 532 m Budynek 500 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wschodnia 3 · 07.08.2025 3 053 ~ 164 ~ m² · 494 m Budynek 500 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 4 · 06.08.2025 2 109 ~ 237 ~ m² · 354 m Budynek 38 000 zł 31.07.2025 1 946 ~ 20 ~ m² · 574 m Budynek 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Paderewskiego Ignacego 17 · 29.05.2025 3 725 ~ 32 ~ m² · 613 m Budynek 240 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 15 · 26.03.2025 1 045 ~ 230 ~ m² · 57 m Budynek 494 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Okrzei Stefana 4 · 18.03.2025 5 104 ~ 97 ~ m² · 608 m Budynek 65 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wyzwolenia 16/18 · 27.02.2025 3 842 ~ 17 ~ m² · 458 m Budynek 67 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 7/9 · 20.02.2025 3 434 ~ 20 ~ m² · 596 m Budynek 142 200 zł 07.02.2025 1 005 ~ 142 ~ m² · 324 m Budynek 440 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Staszica Stanisława, Ks. 7 · 16.01.2025 4 198 ~ 105 ~ m² · 487 m Budynek 20 000 zł 23.12.2024 1 088 ~ 18 ~ m² · 582 m Budynek 405 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Staszica Stanisława, Ks. 6 · 03.12.2024 4 059 ~ 100 ~ m² · 462 m Budynek — zł 28.11.2024 71 ~ m² · 324 m Budynek 320 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 26 · 30.09.2024 6 595 ~ 49 ~ m² · 531 m Budynek 590 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kordeckiego Augustyna 14 · 18.07.2024 3 908 ~ 151 ~ m² · 317 m Budynek 565 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ściegiennego Piotra, Ks. 11 · 17.06.2024 2 916 ~ 194 ~ m² · 269 m Budynek 247 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 55a · 30.04.2024 1 379 ~ 180 ~ m² · 545 m Budynek 350 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 26 · 23.04.2024 1 114 ~ 314 ~ m² · 623 m Budynek 480 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Poniatowskiego Józefa, Ks. 1 · 03.01.2024 8 451 ~ 57 ~ m² · 415 m Budynek 108 750 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zielona 6 · 21.12.2023 505 ~ 215 ~ m² · 142 m Budynek 450 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 21 · 21.12.2023 1 727 ~ 261 ~ m² · 411 m Budynek 850 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 24 · 15.12.2023 9 501 ~ 89 ~ m² · 607 m Budynek 450 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Żeromskiego Stefana 10 · 22.11.2023 2 984 ~ 151 ~ m² · 600 m Budynek 380 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Moniuszki Stanisława 11 · 16.11.2023 4 622 ~ 82 ~ m² · 584 m Budynek 600 000 zł 06.11.2023 1 118 ~ 537 ~ m² · 195 m Budynek 550 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 48 · 13.10.2023 3 447 ~ 160 ~ m² · 220 m Budynek 130 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 21a · 11.08.2023 617 ~ 211 ~ m² · 120 m Budynek 85 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Bankowa 4 · 28.06.2023 2 595 ~ 33 ~ m² · 557 m Budynek 115 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 73 · 05.06.2023 564 ~ 204 ~ m² · 626 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 21a · 27.04.2023 949 ~ 211 ~ m² · 120 m Budynek 435 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 22 · 13.01.2023 2 443 ~ 178 ~ m² · 172 m Budynek 700 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kołłątaja Hugo 13 · 20.09.2022 3 142 ~ 223 ~ m² · 537 m Budynek 170 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 21a · 04.08.2022 807 ~ 211 ~ m² · 120 m Budynek 140 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 21a · 20.04.2022 664 ~ 211 ~ m² · 120 m Budynek 515 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Bankowa 4 · 20.04.2022 3 722 ~ 138 ~ m² · 556 m Budynek 330 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 21 · 15.04.2022 4 594 ~ 72 ~ m² · 109 m Budynek 800 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sarenki 11 · 24.01.2022 5 630 ~ 142 ~ m² · 326 m Budynek 35 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 11 · 02.12.2021 180 ~ 195 ~ m² · 451 m Budynek 328 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 26 · 02.12.2021 1 045 ~ 314 ~ m² · 624 m Budynek 1 820 400 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Targowa 6 · 19.10.2021 3 678 ~ 495 ~ m² · 443 m Budynek 900 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Targowa 2 · 07.10.2021 6 818 ~ 132 ~ m² · 351 m Budynek 205 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 37B · 29.09.2021 1 011 ~ 203 ~ m² · 304 m Budynek 144 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 21a · 26.09.2021 683 ~ 211 ~ m² · 120 m Budynek 118 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 11 Listopada 19 · 10.08.2021 932 ~ 127 ~ m² · 456 m Budynek 520 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Moniuszki Stanisława 13 · 16.07.2021 3 856 ~ 135 ~ m² · 558 m Budynek 230 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Targowa 12 · 14.07.2021 8 188 ~ 28 ~ m² · 562 m Budynek 148 800 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 21a · 27.06.2021 706 ~ 211 ~ m² · 120 m Budynek 97 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 12 · 06.05.2021 1 377 ~ 70 ~ m² · 549 m Budynek 51 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 12 · 30.03.2021 724 ~ 70 ~ m² · 549 m Budynek 409 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Konstytucji 3 Maja 18 · 28.10.2020 2 305 ~ 177 ~ m² · 337 m Budynek 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 69 · 08.09.2020 1 568 ~ 191 ~ m² · 601 m Budynek 80 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 8 · 21.05.2020 550 ~ 146 ~ m² · 308 m Budynek 25 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 23 · 24.04.2020 539 ~ 46 ~ m² · 196 m Budynek 95 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 21a · 07.04.2020 451 ~ 211 ~ m² · 120 m Budynek 490 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kordeckiego Augustyna 10 · 12.03.2020 2 837 ~ 173 ~ m² · 351 m Budynek 60 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 14 · 03.01.2020 104 ~ 578 ~ m² · 494 m Budynek 190 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 16 · 09.12.2019 956 ~ 199 ~ m² · 228 m Budynek 345 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 57 · 28.11.2019 3 108 ~ 111 ~ m² · 349 m Budynek 50 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 8 · 07.11.2019 199 ~ 251 ~ m² · 409 m Budynek 510 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Targowa 17 · 07.11.2019 4 117 ~ 124 ~ m² · 594 m Budynek 4 082 370 zł 11.10.2019 6 922 590 m² · 593 m Budynek 180 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zielona 11 · 22.08.2019 1 614 ~ 112 ~ m² · 191 m Budynek 20 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wyzwolenia 16/18 · 10.07.2019 1 182 ~ 17 ~ m² · 458 m Budynek 800 000 zł 28.06.2019 4 104 ~ 195 ~ m² · 577 m Budynek 14 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kordeckiego Augustyna 5 · 28.05.2019 356 ~ 39 ~ m² · 415 m Budynek 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kościuszki Tadeusza 10 · 02.04.2019 4 152 ~ 96 ~ m² · 131 m Budynek 25 000 zł 27.03.2019 1 310 ~ 19 ~ m² · 589 m Budynek 20 000 zł 14.03.2019 876 ~ 23 ~ m² · 612 m Budynek 620 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 22 · 22.02.2019 2 231 ~ 278 ~ m² · 584 m Budynek 100 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Konopnickiej Marii 9 · 07.02.2019 579 ~ 173 ~ m² · 533 m Budynek 250 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kościuszki Tadeusza 13 · 20.12.2018 484 ~ 517 ~ m² · 144 m Budynek 500 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 25 · 20.12.2018 1 446 346 m² · 422 m Budynek — zł 20.12.2018 23 ~ m² · 612 m Budynek 20 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wyzwolenia 16/18 · 05.11.2018 1 166 ~ 17 ~ m² · 477 m Budynek 249 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 82D · 27.07.2018 731 ~ 341 ~ m² · 583 m Budynek 225 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 74 · 09.07.2018 1 069 ~ 210 ~ m² · 561 m Budynek 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Staszica Stanisława, Ks. 3 · 05.07.2018 2 195 ~ 137 ~ m² · 446 m Budynek 430 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 11 Listopada 22 · 19.06.2018 3 010 ~ 143 ~ m² · 498 m Budynek 210 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zielona 8 · 16.05.2018 1 055 ~ 199 ~ m² · 163 m Budynek 116 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kościuszki Tadeusza 26 · 11.05.2018 1 237 ~ 94 ~ m² · 368 m Budynek 450 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 53a · 21.03.2018 3 784 ~ 119 ~ m² · 591 m Budynek 145 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 11 Listopada 37 · 15.02.2018 854 ~ 170 ~ m² · 627 m Budynek 280 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 1 · 02.02.2018 1 074 ~ 261 ~ m² · 139 m Budynek 15 800 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wyzwolenia 16/18 · 24.01.2018 919 ~ 17 ~ m² · 455 m Budynek 285 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 8 · 12.01.2018 1 240 ~ 230 ~ m² · 504 m Budynek 555 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 15 · 06.12.2017 1 112 ~ 499 ~ m² · 571 m Budynek 16 000 zł 01.12.2017 829 ~ 19 ~ m² · 598 m Budynek 470 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 21 · 25.10.2017 13 121 ~ 36 ~ m² · 632 m Budynek 150 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 32 · 13.10.2017 2 472 ~ 61 ~ m² · 362 m Budynek 160 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Moniuszki Stanisława 10 · 02.08.2017 902 ~ 177 ~ m² · 562 m Budynek 11 847 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 11 · 13.07.2017 26 ~ 464 ~ m² · 60 m Budynek 600 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 5 · 28.06.2017 2 737 ~ 219 ~ m² · 459 m Budynek 230 000 zł 06.06.2017 1 482 ~ 155 ~ m² · 349 m Budynek 549 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Parkowa 22 · 26.04.2017 3 542 155 m² · 389 m Budynek 15 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kołłątaja Hugo 21 · 24.01.2017 139 ~ 108 ~ m² · 624 m Budynek 23 500 zł 05.01.2017 1 250 ~ 19 ~ m² · 570 m Budynek 565 600 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 24 · 29.11.2016 3 568 ~ 159 ~ m² · 607 m Budynek 340 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Parkowa 18 · 24.11.2016 3 309 ~ 103 ~ m² · 343 m Budynek 510 000 zł 22.11.2016 2 594 ~ 197 ~ m² · 593 m Budynek 310 000 zł 05.10.2016 615 m Budynek 160 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 33A · 10.05.2016 464 ~ 345 ~ m² · 162 m Budynek 80 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 18 · 28.04.2016 440 ~ 182 ~ m² · 208 m Budynek 1 800 000 zł 27.10.2015 5 308 ~ 339 ~ m² · 223 m Budynek 439 971 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 11 · 22.10.2015 1 222 ~ 360 ~ m² · 26 m Budynek 160 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Staszica Stanisława, Ks. 9 · 22.09.2015 1 578 ~ 101 ~ m² · 504 m Budynek 968 291 zł 07.08.2015 220 m Budynek 5 250 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 23A · 24.07.2015 52 ~ 101 ~ m² · 407 m Budynek 31 500 zł 26.06.2015 144 ~ 220 ~ m² · 627 m Budynek 48 600 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wschodnia 3 · 04.05.2015 297 ~ 164 ~ m² · 494 m Budynek 200 000 zł 15.04.2015 564 m Budynek 36 750 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 23A · 24.03.2015 365 ~ 101 ~ m² · 407 m Budynek 240 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 43 · 23.02.2015 1 512 ~ 159 ~ m² · 519 m Budynek 350 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 15 · 14.01.2015 1 653 ~ 212 ~ m² · 255 m Budynek 72 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 19 · 17.12.2014 231 ~ 311 ~ m² · 632 m Budynek 34 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 3 · 15.10.2014 156 ~ 218 ~ m² · 379 m Budynek 35 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 14 · 01.10.2014 61 ~ 578 ~ m² · 494 m Budynek 897 900 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Targowa 6 · 04.09.2014 1 814 ~ 495 ~ m² · 443 m Budynek 9 700 zł 03.09.2014 502 ~ 19 ~ m² · 595 m Budynek 90 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 26 · 28.05.2014 371 ~ 243 ~ m² · 522 m Budynek 15 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wyzwolenia 16/18 · 08.05.2014 904 ~ 17 ~ m² · 477 m Budynek 60 000 zł Brak Miejscowości, ul. Brak Ulicy · 22.04.2014 228 ~ 263 ~ m² · 356 m Budynek 203 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zielona 13 · 01.04.2014 964 ~ 211 ~ m² · 211 m Budynek 700 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Targowa 6 · 21.02.2014 1 414 ~ 495 ~ m² · 443 m Budynek 176 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 17 · 12.02.2014 1 282 ~ 137 ~ m² · 610 m Budynek 40 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 26 · 27.01.2014 165 ~ 243 ~ m² · 531 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 20 · 23.12.2013 1 067 ~ 187 ~ m² · 364 m Budynek 119 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 21a · 28.06.2013 565 ~ 211 ~ m² · 120 m Budynek 210 000 zł 05.02.2013 2 080 ~ 101 ~ m² · 423 m Budynek 280 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kordeckiego Augustyna 20 · 31.01.2013 2 370 ~ 118 ~ m² · 273 m Budynek 7 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wyzwolenia 16/18 · 18.12.2012 420 ~ 17 ~ m² · 474 m Budynek 21 665 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 41 · 18.12.2012 22 ~ 968 ~ m² · 602 m Budynek 52 152 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 1 Maja 16A · 09.07.2012 1 682 31 m² · 217 m Budynek 25 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 11 · 18.06.2012 128 195 m² · 451 m Budynek 53 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 11 Listopada 12 · 29.02.2012 260 204 m² · 428 m Budynek 75 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zielona 4 · 24.02.2012 292 257 m² · 123 m Budynek 49 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 12 · 06.10.2011 292 168 m² · 496 m Budynek 70 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 8A · 04.07.2011 443 158 m² · 496 m Budynek 40 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 47 · 01.07.2011 188 213 m² · 555 m Budynek 79 212 zł 28.03.2011 255 311 m² · 249 m Budynek 447 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Bankowa 20a · 15.03.2011 3 365 133 m² · 630 m Budynek 112 240 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 6 · 26.01.2011 3 401 33 m² · 524 m Budynek 95 526 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 10 · 29.12.2010 315 303 m² · 451 m Budynek 137 480 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Konstytucji 3 Maja 27 · 09.11.2010 904 152 m² · 447 m Budynek 215 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Moniuszki Stanisława 9 · 09.11.2010 1 903 113 m² · 603 m Budynek 535 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Konstytucji 3 Maja 25 · 27.07.2010 4 350 123 m² · 412 m Budynek 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łęczycka 7 · 11.12.2009 968 124 m² · 151 m Budynek 136 288 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 11 Listopada 8 · 29.10.2009 927 147 m² · 405 m Budynek 814 200 zł 06.10.2009 2 618 311 m² · 249 m Budynek 700 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 11 Listopada 5a · 15.07.2009 1 857 377 m² · 351 m Budynek 185 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 61A · 30.06.2009 2 500 74 m² · 590 m Budynek 36 625 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 21 · 30.03.2009 390 94 m² · 109 m Budynek 21 625 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Ogrodowa 21 · 30.03.2009 230 94 m² · 109 m Budynek 112 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 20 · 21.02.2009 611 184 m² · 366 m Budynek 300 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Zielona 26 · 15.12.2008 1 563 192 m² · 381 m Budynek 380 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 21 · 04.12.2008 1 450 262 m² · 411 m Budynek 15 000 zł 02.12.2008 789 19 m² · 589 m Budynek 400 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 21 · 14.11.2008 2 469 162 m² · 436 m Budynek — zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kościuszki Tadeusza 16 · 25.07.2008 2 057 m² · 252 m Budynek 380 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Konstytucji 3 Maja 13 · 17.07.2008 1 402 271 m² · 283 m Budynek 810 000 zł 23.06.2008 2 605 311 m² · 224 m Budynek 10 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wąska 10 · 16.06.2008 87 115 m² · 527 m Budynek 247 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 11 Listopada 32 · 02.04.2008 3 859 64 m² · 585 m Budynek 8 078 zł 11.02.2008 9 853 m² · 232 m Budynek 15 250 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wierzbińska 18 · 11.02.2008 587 26 m² · 472 m Budynek 9 500 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wojska Polskiego 21 · 20.12.2007 264 36 m² · 632 m Budynek 11 624 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 17 · 16.08.2007 84 138 m² · 610 m Budynek 600 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Łęczycka 4 · 16.07.2007 829 724 m² · 100 m Budynek 45 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Pabianicka 8a · 13.07.2007 223 202 m² · 610 m Budynek 50 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Staszica Stanisława, Ks. 9 · 30.05.2007 490 102 m² · 504 m Budynek 36 600 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Pabianicka 6 · 11.05.2007 318 115 m² · 607 m Budynek 25 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Sienkiewicza Henryka 8 · 18.04.2007 431 58 m² · 485 m Budynek 12 000 zł 06.03.2007 632 19 m² · 578 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 11 Listopada 5 · 05.03.2007 952 210 m² · 361 m Budynek 120 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 21 · 19.02.2007 472 254 m² · 496 m Budynek 270 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jasińskiego Jakuba 32 · 01.02.2007 2 571 105 m² · 448 m Budynek 60 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 26 · 25.01.2007 247 243 m² · 522 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 11 · 19.01.2007 2 041 98 m² · 622 m Budynek 375 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 13 · 21.12.2006 3 659 ~ 102 ~ m² · 603 m Budynek 80 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kościuszki Tadeusza 23 · 11.12.2006 311 ~ 257 ~ m² · 383 m Budynek 358 400 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 60 · 03.11.2006 3 231 ~ 111 ~ m² · 389 m Budynek 30 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Warszawska 26 · 18.10.2006 123 243 m² · 531 m Budynek 11 900 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Górna 22 · 18.10.2006 290 41 m² · 610 m Budynek 4 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wyzwolenia 16/18 · 04.10.2006 195 ~ 20 ~ m² · 464 m Budynek 90 000 zł 28.09.2006 849 106 m² · 478 m Budynek 73 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Moniuszki Stanisława 18 · 25.08.2006 531 ~ 137 ~ m² · 571 m Budynek 240 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 15 · 17.07.2006 2 243 107 m² · 585 m Budynek 140 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Daszyńskiego Ignacego 73 · 30.06.2006 741 189 m² · 626 m Budynek 11 000 zł 28.06.2006 550 20 m² · 583 m Budynek 268 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 18 · 21.03.2006 2 622 ~ 102 ~ m² · 623 m Budynek 170 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Jasińskiego Jakuba 17 · 17.03.2006 1 439 ~ 118 ~ m² · 367 m Budynek 255 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Kaczeńcowa 13 · 15.03.2006 2 488 ~ 102 ~ m² · 603 m Budynek 200 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. 11 Listopada 36B · 08.02.2006 1 786 112 m² · 630 m Budynek 8 000 zł Aleksandrów Łódzki, ul. Wyzwolenia 16/18 · 31.01.2006 471 17 m² · 471 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
794 107 zł
Powierzchnia
468,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 794 107 zł 1 694 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −82,6% mediana: 9 730 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 165 m ?
  • Cena o 82,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 730 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−32,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ogrodowa 468,9 m² · 2025-12 · 24 m 760 377 zł 1 622 zł/m² ul. Ogrodowa 116,9 m² · 2026-04 · 96 m 785 000 zł 6 713 zł/m² ul. Wąska 27,7 m² · 2026-04 · 563 m 360 000 zł 13 000 zł/m² ul. Wąska 78,1 m² · 2026-04 · 570 m 360 000 zł 4 612 zł/m² ul. Wąska 52,6 m² · 2026-04 · 579 m 360 000 zł 6 841 zł/m² ul. Okrzei Stefana 70,4 m² · 2024-09 · 733 m 685 000 zł 9 730 zł/m² ul. Okrzei Stefana 70,3 m² · 2024-09 · 736 m 684 000 zł 9 737 zł/m² ul. Okrzei Stefana 70,3 m² · 2025-10 · 743 m 719 000 zł 10 226 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 202 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
21 516 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
18 475 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 82,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,1%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 82,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości