Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

28.07.2025 Piotra Niedurnego 3, Gliwice
Cena brutto
240 000
5 607
zł / m² lokalu
42,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 267 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Piotra Niedurnego 3, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (43 m²), budynek nr 2925_BUD (197 m²), budynek nr 2926_BUD (188 m²), budynek nr 2949_BUD (152 m²), budynek nr 2973_BUD (226 m²), budynek nr 3037_BUD (196 m²), budynek nr 3039_BUD (189 m²), budynek nr 3040_BUD (193 m²), budynek nr 3041_BUD (191 m²) oraz działkę nr 940 (10 267 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0051.940Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

194SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 218,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 20 437,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 418 zł/m² 2020 8 transakcji
3 998 zł/m² 2021 6 transakcji
3 871 zł/m² 2022 11 transakcji
5 350 zł/m² 2023 7 transakcji
5 436 zł/m² 2024 10 transakcji
4 574 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Piotra Niedurnego 3, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sośnica)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 3

do 1 km
Lokal 226 800 zł 23.09.2025 2 592 88 m² · 177 m Lokal 109 731 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 08.09.2025 3 462 32 m² · 0 m Lokal 35 000 zł 08.08.2025 7 527 5 m² · 114 m Lokal 99 459 zł Gliwice, ul. Węglowa 39 · 11.07.2025 2 447 41 m² · 174 m Lokal 370 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 23.05.2025 7 613 49 m² · 136 m Lokal 265 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 19.03.2025 5 687 47 m² · 0 m Lokal 237 600 zł 03.10.2024 2 465 96 m² · 177 m Lokal 92 611 zł Gliwice, ul. Bracka 14 · 16.09.2024 2 264 41 m² · 185 m Lokal 555 000 zł Gliwice, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 11.09.2024 9 881 56 m² · 154 m Lokal 352 000 zł 02.08.2024 7 910 45 m² · 146 m Lokal 376 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 01.07.2024 6 205 61 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 22.05.2024 5 144 49 m² · 136 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 14.05.2024 4 527 49 m² · 178 m Lokal 420 100 zł Gliwice, ul. Sztygarska 11 · 09.04.2024 4 446 95 m² · 172 m Lokal 525 000 zł Gliwice, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 22.01.2024 8 942 59 m² · 164 m Lokal 624 000 zł 12.01.2024 5 727 109 m² · 210 m Lokal 260 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 90 · 11.12.2023 6 220 42 m² · 193 m Lokal 400 000 zł 05.09.2023 6 494 62 m² · 201 m Lokal 345 000 zł Gliwice, ul. Sztygarska 11 · 31.07.2023 3 754 92 m² · 172 m Lokal 260 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 21.07.2023 5 350 49 m² · 151 m Lokal 320 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 25.05.2023 5 281 61 m² · 136 m Lokal 125 000 zł Gliwice, ul. Węglowa 40 · 12.04.2023 3 017 41 m² · 196 m Lokal 246 000 zł 31.03.2023 5 721 43 m² · 237 m Lokal 160 000 zł 23.12.2022 3 721 43 m² · 237 m Lokal 265 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 22.09.2022 4 953 54 m² · 0 m Lokal 8 700 zł 29.07.2022 144 60 m² · 201 m Lokal 360 000 zł Gliwice, ul. Węglowa 29 · 18.07.2022 5 099 71 m² · 203 m Lokal 157 560 zł Gliwice, ul. Węglowa 40 · 06.07.2022 3 871 41 m² · 196 m Lokal 200 000 zł 19.05.2022 3 247 62 m² · 201 m Lokal 490 000 zł 09.05.2022 6 658 74 m² · 201 m Lokal 245 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 04.04.2022 5 041 49 m² · 0 m Lokal 220 000 zł 08.02.2022 4 522 49 m² · 109 m Lokal 110 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 03.02.2022 3 630 30 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 20.01.2022 2 830 32 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Gliwice, ul. Sztygarska 11 · 29.11.2021 4 021 95 m² · 172 m Lokal 54 294 zł Gliwice, ul. Węglowa 42 · 17.09.2021 1 260 43 m² · 184 m Lokal 215 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 18.06.2021 4 424 49 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 07.06.2021 3 975 48 m² · 210 m Lokal 97 500 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 90 · 07.05.2021 2 333 42 m² · 193 m Lokal 269 900 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 19.01.2021 4 454 61 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 26.11.2020 3 960 61 m² · 0 m Lokal 42 498 zł Gliwice, ul. Węglowa 40 · 20.10.2020 1 070 40 m² · 196 m Lokal 47 722 zł Gliwice, ul. Węglowa 39 · 25.09.2020 1 127 42 m² · 174 m Lokal 154 000 zł 23.06.2020 5 520 28 m² · 114 m Lokal 91 500 zł 27.05.2020 2 735 33 m² · 114 m Lokal 220 000 zł 10.03.2020 3 288 67 m² · 146 m Lokal 215 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 28.02.2020 3 548 61 m² · 0 m Lokal 219 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 08.01.2020 4 093 54 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 12.12.2019 3 086 49 m² · 136 m Lokal 109 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 15.11.2019 3 428 32 m² · 0 m Lokal 9 226 zł 30.09.2019 125 74 m² · 201 m Lokal 60 704 zł Gliwice, ul. Węglowa 36 · 30.08.2019 941 65 m² · 231 m Lokal 270 000 zł Gliwice, ul. Węglowa 29 · 08.07.2019 2 993 90 m² · 203 m Lokal 157 500 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 03.07.2019 3 241 49 m² · 160 m Lokal 320 000 zł Gliwice, ul. Sztygarska 5 · 08.05.2019 3 279 98 m² · 157 m Lokal 260 000 zł Gliwice, ul. Sztygarska 5 · 07.03.2019 2 631 99 m² · 157 m Lokal 17 086 zł Gliwice, ul. Węglowa 36 · 16.01.2019 456 37 m² · 231 m Lokal 120 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 14.12.2018 2 810 43 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. Sztygarska 5 · 14.12.2018 2 713 88 m² · 157 m Lokal 245 000 zł 03.08.2018 2 800 88 m² · 177 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 30.07.2018 3 855 60 m² · 154 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 23.07.2018 4 650 43 m² · 164 m Lokal 153 000 zł Gliwice, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 23.07.2018 4 474 34 m² · 164 m Lokal 260 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 18 · 23.07.2018 3 591 72 m² · 178 m Lokal 36 898 zł Gliwice, ul. Węglowa 41 · 03.07.2018 900 41 m² · 161 m Lokal 145 000 zł 20.06.2018 2 167 67 m² · 114 m Lokal 249 000 zł Gliwice, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 08.06.2018 4 679 53 m² · 154 m Lokal 175 000 zł 08.06.2018 1 815 96 m² · 177 m Lokal 197 500 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 18.04.2018 3 259 61 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 04.04.2018 2 980 60 m² · 136 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Sztygarska 5 · 14.02.2018 2 561 98 m² · 157 m Lokal 207 000 zł 02.02.2018 2 813 74 m² · 232 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 19.01.2018 2 881 49 m² · 0 m Lokal 249 000 zł Gliwice, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 04.01.2018 4 241 59 m² · 143 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 04.01.2018 4 531 40 m² · 143 m Lokal 224 000 zł Gliwice, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 11.12.2017 4 646 48 m² · 154 m Lokal 154 000 zł Gliwice, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 11.12.2017 4 347 35 m² · 164 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 11.12.2017 4 095 56 m² · 164 m Lokal 139 000 zł 07.09.2017 2 860 49 m² · 178 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 08.08.2017 3 086 49 m² · 136 m Lokal 135 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 21.06.2017 3 154 43 m² · 0 m Lokal 66 551 zł Gliwice, ul. Węglowa 36 · 08.06.2017 914 73 m² · 240 m Lokal 80 000 zł 05.05.2017 2 867 28 m² · 146 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Sztygarska 5 · 28.04.2017 2 389 92 m² · 157 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 20.04.2017 2 640 61 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 06.04.2017 2 778 49 m² · 0 m Lokal 7 641 zł Gliwice, ul. Węglowa 42 · 17.01.2017 363 21 m² · 184 m Lokal 7 718 zł Gliwice, ul. Węglowa 42 · 17.01.2017 363 21 m² · 184 m Lokal 4 339 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 25.11.2016 136 32 m² · 0 m Lokal 4 285 zł 23.11.2016 105 41 m² · 201 m Lokal 34 710 zł Gliwice, ul. Bracka 16 · 02.09.2016 865 40 m² · 166 m Lokal 9 548 zł Gliwice, ul. Węglowa 39 · 16.08.2016 382 25 m² · 174 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 08.06.2016 3 086 49 m² · 160 m Lokal 68 975 zł Gliwice, ul. Bracka 16 · 02.06.2016 1 598 43 m² · 166 m Lokal 193 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 26.04.2016 3 195 60 m² · 151 m Lokal 127 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 04.02.2016 2 613 49 m² · 0 m Lokal 74 640 zł Gliwice, ul. Węglowa 42 · 08.01.2016 1 719 43 m² · 184 m Lokal 127 000 zł 18.11.2015 2 953 43 m² · 237 m Lokal 200 000 zł 09.09.2015 2 990 67 m² · 146 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 17.07.2015 2 475 61 m² · 151 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. Węglowa 29 · 22.06.2015 4 099 59 m² · 203 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Węglowa 29 · 08.04.2015 1 477 68 m² · 203 m Lokal 75 000 zł 09.02.2015 1 752 43 m² · 237 m Lokal 135 827 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 22.08.2014 2 795 49 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 11.07.2014 2 572 49 m² · 0 m Lokal 143 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 30.05.2014 2 942 49 m² · 0 m Lokal 8 320 zł Gliwice, ul. Bracka 16 · 19.05.2014 371 22 m² · 166 m Lokal 142 000 zł 13.05.2014 2 940 48 m² · 232 m Lokal 156 000 zł 30.04.2014 2 329 67 m² · 232 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 27.03.2014 2 675 49 m² · 0 m Lokal 85 265 zł Gliwice, ul. Węglowa 39 · 08.10.2013 2 085 41 m² · 174 m Lokal 90 055 zł Gliwice, ul. Węglowa 38 · 01.07.2013 2 086 43 m² · 210 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 10.06.2013 2 058 49 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 25.03.2013 3 155 32 m² · 0 m Lokal 148 166 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 19.12.2012 2 769 54 m² · 0 m Lokal 115 840 zł Gliwice, ul. Węglowa 29 · 08.10.2012 1 713 68 m² · 203 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Węglowa 29 · 13.09.2012 3 067 59 m² · 203 m Lokal 38 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 90 · 02.08.2012 1 872 20 m² · 193 m Lokal 125 000 zł 04.07.2012 2 029 62 m² · 201 m Lokal 118 361 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 25.05.2012 2 772 43 m² · 0 m Lokal 131 000 zł 23.05.2012 2 712 48 m² · 232 m Lokal 187 500 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 08.05.2012 3 094 61 m² · 0 m Lokal 112 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 23.04.2012 2 305 49 m² · 0 m Lokal 65 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 18.04.2012 2 044 32 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 11.04.2012 2 881 49 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 21.12.2011 3 086 49 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 07.12.2011 2 815 60 m² · 178 m Lokal 263 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 26.09.2011 3 633 72 m² · 136 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Węglowa 40 · 26.09.2011 2 414 41 m² · 196 m Lokal 108 365 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 22.07.2011 2 532 43 m² · 0 m Lokal 125 498 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 22.07.2011 2 582 49 m² · 151 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 09.05.2011 3 292 49 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 11.03.2011 3 106 48 m² · 210 m Lokal 143 018 zł 16.02.2011 2 368 60 m² · 201 m Lokal 135 000 zł 07.02.2011 3 140 43 m² · 237 m Lokal 185 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 14.01.2011 3 053 61 m² · 178 m Lokal 114 367 zł 22.12.2010 2 368 48 m² · 210 m Lokal 110 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 09.11.2010 2 263 49 m² · 151 m Lokal 108 870 zł 15.10.2010 1 691 64 m² · 201 m Lokal 120 233 zł Gliwice, ul. Beskidzka 18 · 24.09.2010 2 474 49 m² · 160 m Lokal 121 660 zł 24.09.2010 2 266 54 m² · 237 m Lokal 78 821 zł Gliwice, ul. Bracka 14 · 30.08.2010 1 951 40 m² · 185 m Lokal 119 774 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 28.07.2010 2 464 49 m² · 0 m Lokal 172 344 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 28.07.2010 2 374 73 m² · 0 m Lokal 103 799 zł 27.05.2010 1 691 61 m² · 201 m Lokal 113 215 zł 27.05.2010 1 691 67 m² · 201 m Lokal 112 036 zł 27.05.2010 2 320 48 m² · 210 m Lokal 104 137 zł 27.05.2010 1 691 62 m² · 210 m Lokal 158 437 zł 27.05.2010 1 740 91 m² · 210 m Lokal 168 077 zł 27.05.2010 2 284 74 m² · 232 m Lokal 110 300 zł 27.05.2010 2 284 48 m² · 232 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 25.05.2010 2 980 60 m² · 0 m Lokal 167 058 zł Gliwice, ul. Sztygarska 5 · 12.05.2010 1 691 99 m² · 157 m Lokal 160 299 zł Gliwice, ul. Sztygarska 5 · 12.05.2010 1 740 92 m² · 157 m Lokal 111 865 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 12.05.2010 2 302 49 m² · 160 m Lokal 75 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 11.05.2010 2 366 32 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. Węglowa 29 · 29.03.2010 3 587 59 m² · 203 m Lokal 172 344 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 10.03.2010 2 374 73 m² · 160 m Lokal 96 966 zł 10.03.2010 2 266 43 m² · 237 m Lokal 123 604 zł 10.03.2010 2 302 54 m² · 237 m Lokal 127 477 zł 10.03.2010 2 374 54 m² · 237 m Lokal 110 106 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 09.03.2010 2 266 49 m² · 151 m Lokal 117 117 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 09.03.2010 2 410 49 m² · 151 m Lokal 115 371 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 09.03.2010 2 374 49 m² · 151 m Lokal 141 196 zł Gliwice, ul. Beskidzka 18 · 09.03.2010 2 338 60 m² · 160 m Lokal 115 371 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 09.03.2010 2 374 49 m² · 160 m Lokal 117 117 zł 09.03.2010 2 410 49 m² · 160 m Lokal 111 865 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 09.03.2010 2 302 49 m² · 178 m Lokal 175 000 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 17.12.2009 3 601 49 m² · 0 m Lokal 113 612 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 16.12.2009 2 338 49 m² · 0 m Lokal 169 716 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 26.11.2009 2 338 73 m² · 0 m Lokal 149 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 26.11.2009 3 066 49 m² · 160 m Lokal 113 612 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 04.11.2009 2 338 49 m² · 0 m Lokal 115 371 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 04.11.2009 2 374 49 m² · 0 m Lokal 141 664 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 04.11.2009 2 338 61 m² · 0 m Lokal 117 117 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 04.11.2009 2 410 49 m² · 0 m Lokal 137 292 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 04.11.2009 2 266 61 m² · 0 m Lokal 115 371 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 04.11.2009 2 374 49 m² · 0 m Lokal 139 026 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 04.11.2009 2 302 60 m² · 0 m Lokal 143 857 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 04.11.2009 2 374 61 m² · 0 m Lokal 111 865 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 03.11.2009 2 302 49 m² · 0 m Lokal 101 602 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 03.11.2009 2 374 43 m² · 0 m Lokal 110 106 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 03.11.2009 2 266 49 m² · 0 m Lokal 103 140 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 03.11.2009 2 410 43 m² · 0 m Lokal 113 612 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 03.11.2009 2 338 49 m² · 0 m Lokal 74 339 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 03.11.2009 2 338 32 m² · 0 m Lokal 100 053 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 03.11.2009 2 338 43 m² · 0 m Lokal 125 066 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 03.11.2009 2 338 54 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 90 · 20.08.2009 1 435 42 m² · 193 m Lokal 87 358 zł Gliwice, ul. Węglowa 39 · 15.05.2009 2 187 40 m² · 174 m Lokal 55 000 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 90 · 25.04.2008 2 709 20 m² · 193 m Lokal 146 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 18 · 21.06.2007 2 409 61 m² · 178 m Lokal 120 000 zł 15.06.2007 2 804 43 m² · 237 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 22.02.2007 1 656 60 m² · 178 m Lokal 95 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 18 · 20.02.2007 1 955 49 m² · 136 m Lokal 14 313 zł Gliwice, ul. Władysława Sikorskiego 90 · 24.03.2006 705 20 m² · 193 m Lokal 68 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 16 · 31.01.2006 1 126 60 m² · 136 m Lokal 2 603 zł Gliwice, ul. Piotra Niedurnego 1 · 29.04.2004 54 49 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Gliwice, ul. Beskidzka 12 · 17.12.2002 926 49 m² · 151 m Lokal 3 255 zł 19.06.2002 54 61 m² · 151 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
42,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 240 000 zł 5 607 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3,9% mediana: 5 395 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–10 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 204 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 395 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piotra Niedurnego 46,6 m² · 2025-03 · 24 m 265 000 zł 5 687 zł/m² ul. Piotra Niedurnego 42,8 m² · 2025-07 · 41 m 240 000 zł 5 607 zł/m² ul. Piotra Niedurnego 31,7 m² · 2025-09 · 50 m 109 731 zł 3 462 zł/m² ul. Sztygarska 4,7 m² · 2025-08 · 114 m 35 000 zł 7 527 zł/m² ul. Beskidzka 48,6 m² · 2025-05 · 146 m 370 000 zł 7 613 zł/m² ul. Bolesława Limanowskiego 56,2 m² · 2024-09 · 153 m 555 000 zł 9 881 zł/m² ul. Sztygarska 96,4 m² · 2024-10 · 169 m 237 600 zł 2 465 zł/m² ul. Sztygarska 87,5 m² · 2025-09 · 169 m 226 800 zł 2 592 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 395 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
83,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 73 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,0%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości