Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

18.12.2025
Cena brutto
80 000
38
zł / m²
2 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 38 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0013.90/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2021 13 transakcji
33 zł/m² 2022 10 transakcji
45 zł/m² 2023 11 transakcji
28 zł/m² 2024 5 transakcji
60 zł/m² 2025 17 transakcji
4 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sąsieczno)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 100 000 zł 10.02.2026 4 26 459 m² · 619 m Działka 200 000 zł 16.12.2025 72 2 778 m² · 884 m Działka 56 900 zł 07.11.2025 71 807 m² · 663 m Działka 67 900 zł 06.11.2025 74 922 m² · 689 m Działka 72 000 zł 30.10.2025 74 970 m² · 447 m Działka 50 000 zł 21.10.2025 57 877 m² · 801 m Działka 75 370 zł 03.10.2025 70 1 082 m² · 665 m Działka 67 900 zł 27.08.2025 76 898 m² · 696 m Działka 69 500 zł 22.08.2025 75 932 m² · 668 m Działka 98 000 zł 13.08.2025 58 1 696 m² · 703 m Działka 60 000 zł 22.07.2025 60 1 008 m² · 748 m Działka 61 020 zł 18.07.2025 60 1 017 m² · 726 m Działka 80 000 zł 09.05.2025 40 2 000 m² · 601 m Działka 80 000 zł 09.05.2025 40 2 000 m² · 612 m Działka 75 500 zł 09.05.2025 50 1 510 m² · 650 m Działka 125 000 zł 16.04.2025 62 2 032 m² · 321 m Działka 104 000 zł 31.03.2025 46 2 254 m² · 545 m Działka 1 000 zł 18.03.2025 26 38 m² · 530 m Działka 100 000 zł 14.02.2025 59 1 697 m² · 828 m Działka 40 000 zł 10.02.2025 14 2 910 m² · 420 m Działka 40 000 zł 10.02.2025 14 2 890 m² · 451 m Działka 210 000 zł 10.01.2025 57 3 696 m² · 638 m Działka 62 000 zł 26.11.2024 12 5 000 m² · 399 m Działka 102 800 zł 21.10.2024 69 1 488 m² · 399 m Działka 40 000 zł 18.10.2024 21 1 944 m² · 383 m Działka 200 000 zł 29.07.2024 54 3 698 m² · 710 m Działka 50 000 zł 26.04.2024 28 1 764 m² · 343 m Działka 125 000 zł 26.04.2024 43 2 916 m² · 379 m Działka 125 000 zł 26.04.2024 43 2 893 m² · 420 m Działka 50 000 zł 26.03.2024 44 1 128 m² · 579 m Działka 395 000 zł 24.01.2024 411 961 m² · 843 m Działka 53 000 zł 25.09.2023 47 1 133 m² · 564 m Działka 75 000 zł 08.09.2023 56 1 347 m² · 566 m Działka 29 000 zł 08.08.2023 6 4 752 m² · 508 m Działka 63 000 zł 02.06.2023 65 970 m² · 447 m Działka 20 000 zł 31.05.2023 16 1 272 m² · 566 m Działka 1 000 zł 31.05.2023 5 190 m² · 566 m Działka 750 000 zł 12.05.2023 464 1 616 m² · 616 m Działka 47 000 zł 23.03.2023 42 1 129 m² · 600 m Działka 100 000 zł 15.03.2023 60 1 680 m² · 281 m Działka 20 000 zł 21.02.2023 26 759 m² · 350 m Działka 45 000 zł 13.01.2023 46 969 m² · 449 m Działka 65 000 zł 10.01.2023 43 1 520 m² · 650 m Działka 62 000 zł 05.01.2023 51 1 211 m² · 643 m Działka 117 500 zł 05.12.2022 38 3 102 m² · 816 m Działka 55 000 zł 20.10.2022 51 1 077 m² · 621 m Działka 51 000 zł 14.10.2022 50 1 010 m² · 624 m Działka 65 000 zł 07.09.2022 37 1 744 m² · 65 m Działka 14 000 zł 04.07.2022 14 1 000 m² · 415 m Działka 1 030 zł 28.06.2022 37 28 m² · 355 m Działka 6 584 zł 25.05.2022 53 125 m² · 353 m Działka 40 000 zł 23.05.2022 30 1 334 m² · 679 m Działka 53 000 zł 25.03.2022 32 1 631 m² · 635 m Działka 40 000 zł 22.03.2022 30 1 335 m² · 687 m Działka 34 600 zł 03.03.2022 7 5 200 m² · 360 m Działka 49 000 zł 10.11.2021 22 2 233 m² · 537 m Działka 250 000 zł 29.10.2021 23 11 067 m² · 545 m Działka 60 680 zł 28.10.2021 40 1 517 m² · 350 m Działka 38 760 zł 18.10.2021 40 969 m² · 446 m Działka 160 000 zł 20.09.2021 41 3 909 m² · 652 m Działka 43 605 zł 15.09.2021 45 969 m² · 449 m Działka 35 500 zł 16.04.2021 30 1 184 m² · 588 m Działka 40 000 zł 15.04.2021 31 1 273 m² · 630 m Działka 37 500 zł 12.04.2021 30 1 249 m² · 588 m Działka 30 000 zł 09.04.2021 13 2 233 m² · 537 m Działka 29 250 zł 22.03.2021 15 1 982 m² · 475 m Działka 31 000 zł 11.02.2021 20 1 520 m² · 650 m Działka 42 990 zł 04.02.2021 30 1 433 m² · 720 m Działka 95 400 zł 04.02.2021 30 3 180 m² · 780 m Działka 14 760 zł 12.01.2021 40 369 m² · 687 m Działka 114 925 zł 15.12.2020 23 5 079 m² · 478 m Działka 29 040 zł 01.12.2020 30 968 m² · 669 m Działka 76 180 zł 23.11.2020 35 2 157 m² · 662 m Działka 29 280 zł 27.10.2020 30 976 m² · 655 m Działka 47 000 zł 06.10.2020 49 957 m² · 867 m Działka 32 490 zł 02.10.2020 30 1 083 m² · 650 m Działka 28 320 zł 10.09.2020 30 944 m² · 644 m Działka 29 900 zł 07.09.2020 15 1 980 m² · 459 m Działka 36 000 zł 26.08.2020 30 1 200 m² · 490 m Działka 52 500 zł 25.08.2020 35 1 500 m² · 848 m Działka 112 475 zł 13.07.2020 16 7 182 m² · 712 m Działka 41 430 zł 03.06.2020 46 908 m² · 742 m Działka 26 000 zł 13.05.2020 12 2 246 m² · 659 m Działka 59 000 zł 22.04.2020 37 1 616 m² · 616 m Działka 70 000 zł 27.03.2020 12 5 780 m² · 553 m Działka 30 000 zł 19.03.2020 8 3 534 m² · 553 m Działka 25 000 zł 25.02.2020 7 3 531 m² · 553 m Działka 26 140 zł 24.02.2020 7 3 571 m² · 553 m Działka 41 740 zł 20.02.2020 19 2 186 m² · 621 m Działka 38 500 zł 09.12.2019 33 1 164 m² · 607 m Działka 86 000 zł 30.10.2019 13 6 740 m² · 594 m Działka 22 000 zł 17.09.2019 9 2 338 m² · 567 m Działka 58 000 zł 12.09.2019 68 847 m² · 600 m Działka 30 000 zł 08.08.2019 19 1 584 m² · 594 m Działka 130 000 zł 07.08.2019 130 1 002 m² · 832 m Działka 65 000 zł 18.03.2019 33 1 963 m² · 837 m Działka 20 000 zł 10.01.2019 3 6 360 m² · 700 m Działka 10 000 zł 19.12.2018 5 1 944 m² · 383 m Działka 10 000 zł 18.12.2018 3 2 890 m² · 451 m Działka 10 000 zł 10.12.2018 3 2 910 m² · 420 m Działka 31 000 zł 29.11.2018 24 1 270 m² · 531 m Działka 52 525 zł 07.11.2018 7 7 409 m² · 700 m Działka 66 000 zł 18.05.2018 35 1 913 m² · 862 m Działka 20 690 zł 15.05.2018 54 383 m² · 713 m Działka 50 000 zł 10.05.2018 7 7 377 m² · 700 m Działka 20 300 zł 07.05.2018 6 3 461 m² · 564 m Działka 22 210 zł 06.04.2018 5 4 464 m² · 564 m Działka 20 000 zł 06.04.2018 6 3 461 m² · 564 m Działka 39 000 zł 11.12.2017 9 4 400 m² · 700 m Działka 20 426 zł 17.11.2017 9 2 240 m² · 564 m Działka 29 052 zł 10.11.2017 27 1 076 m² · 789 m Działka 20 300 zł 30.10.2017 9 2 233 m² · 537 m Działka 21 146 zł 24.10.2017 9 2 280 m² · 606 m Działka 42 436 zł 10.10.2017 13 3 340 m² · 640 m Działka 20 390 zł 03.10.2017 9 2 238 m² · 504 m Działka 31 200 zł 21.03.2017 7 4 543 m² · 580 m Działka 11 470 zł 16.03.2017 3 3 485 m² · 580 m Działka 16 200 zł 13.03.2017 5 3 483 m² · 580 m Działka 22 000 zł 10.03.2017 5 4 490 m² · 580 m Działka 11 300 zł 21.02.2017 5 2 246 m² · 580 m Działka 11 300 zł 21.02.2017 5 2 244 m² · 580 m Działka 22 600 zł 21.02.2017 7 3 249 m² · 580 m Działka 1 300 zł 21.02.2017 1 2 246 m² · 580 m Działka 60 000 zł 31.10.2016 18 3 403 m² · 595 m Działka 13 500 zł 16.09.2016 27 500 m² · 792 m Działka 40 500 zł Sąsieczno, ul. Wesoła · 19.07.2016 27 1 500 m² · 796 m Działka 70 000 zł 19.02.2016 84 833 m² · 662 m Działka 65 000 zł 05.02.2016 75 870 m² · 595 m Działka 50 000 zł Sąsieczno, ul. Jałowcowa 3 · 25.11.2015 57 870 m² · 567 m Działka 70 000 zł 01.10.2015 80 870 m² · 623 m Działka 25 000 zł 26.08.2015 25 1 000 m² · 801 m Działka 70 000 zł Sąsieczno, ul. Jałowcowa 2 · 19.06.2015 84 838 m² · 553 m Działka 55 000 zł 18.03.2015 65 852 m² · 607 m Działka 20 000 zł 23.09.2014 20 1 000 m² · 533 m Działka 134 000 zł 06.05.2014 158 849 m² · 634 m Działka 45 000 zł 24.04.2014 53 856 m² · 580 m Działka 120 000 zł 19.03.2014 63 1 909 m² · 701 m Działka 60 000 zł 18.03.2014 33 1 818 m² · 846 m Działka 100 000 zł 31.01.2014 50 2 011 m² · 600 m Działka 20 010 zł 30.01.2014 15 1 334 m² · 679 m Działka 52 965 zł 30.01.2014 19 2 731 m² · 687 m Działka 110 000 zł Sąsieczno, ul. Jałowcowa 1 · 14.01.2014 118 935 m² · 538 m Działka 54 000 zł 02.08.2012 25 2 187 m² · 477 m Działka 20 000 zł 02.04.2012 13 1 584 m² · 594 m Działka 24 595 zł 07.12.2011 31 800 m² · 852 m Działka 50 000 zł 26.08.2011 5 10 079 m² · 587 m Działka 70 000 zł 19.08.2011 19 3 666 m² · 758 m Działka 190 000 zł 11.08.2011 18 10 800 m² · 668 m Działka 35 000 zł 17.05.2011 37 934 m² · 649 m Działka 18 000 zł 22.12.2010 26 700 m² · 420 m Działka 49 000 zł 27.09.2010 33 1 500 m² · 873 m Działka 5 000 zł 24.09.2010 11 440 m² · 765 m Działka 33 375 zł 09.07.2010 25 1 335 m² · 687 m Działka 45 085 zł 02.07.2010 4 12 239 m² · 617 m Działka 92 000 zł 13.04.2010 26 3 554 m² · 299 m Działka 55 600 zł 31.03.2010 33 1 686 m² · 885 m Działka 250 000 zł 22.10.2009 23 10 800 m² · 668 m Działka 53 385 zł 02.09.2009 20 2 669 m² · 679 m Działka 288 850 zł 02.09.2009 25 11 554 m² · 701 m Działka 43 000 zł Sąsieczno, ul. Sosnowa 4 · 11.07.2009 22 1 976 m² · 264 m Działka 40 000 zł 29.06.2009 2 17 500 m² · 731 m Działka 56 000 zł 22.04.2009 37 1 500 m² · 848 m Działka 25 000 zł 20.11.2008 19 1 300 m² · 421 m Działka 103 200 zł 18.11.2008 24 4 307 m² · 240 m Działka 50 000 zł 13.11.2008 17 3 004 m² · 515 m Działka 6 000 zł 19.08.2008 6 925 m² · 329 m Działka 40 000 zł 08.07.2008 33 1 221 m² · 738 m Działka 3 308 zł 03.06.2008 17 200 m² · 554 m Działka 230 000 zł 27.05.2008 12 19 035 m² · 502 m Działka 80 zł 06.05.2008 0 4 200 m² · 493 m Działka 53 zł 05.05.2008 0 1 520 m² · 650 m Działka 44 500 zł 22.04.2008 35 1 273 m² · 630 m Działka 200 000 zł 17.04.2008 20 10 000 m² · 644 m Działka 50 000 zł 27.02.2008 5 9 328 m² · 302 m Działka 50 000 zł 14.02.2008 11 4 654 m² · 456 m Działka 410 970 zł 01.02.2008 30 13 699 m² · 448 m Działka 115 000 zł 14.09.2007 34 3 346 m² · 756 m Działka 25 000 zł 03.08.2007 25 1 000 m² · 489 m Działka 37 500 zł 03.08.2007 25 1 500 m² · 490 m Działka 100 000 zł 27.07.2007 10 10 000 m² · 644 m Działka 12 000 zł 29.06.2007 10 1 200 m² · 379 m Działka 123 000 zł 21.06.2007 10 12 310 m² · 506 m Działka 50 000 zł 15.06.2007 14 3 600 m² · 399 m Działka 30 000 zł 15.06.2007 10 3 004 m² · 567 m Działka 66 000 zł 20.04.2007 25 2 663 m² · 823 m Działka 126 000 zł 17.04.2007 5 25 200 m² · 131 m Działka 35 976 zł 17.04.2007 3 11 992 m² · 236 m Działka 1 zł 12.04.2007 0 5 793 m² · 792 m Działka 1 050 zł 20.12.2006 3 400 m² · 828 m Działka 1 000 zł 07.09.2006 2 500 m² · 513 m Działka 18 000 zł 14.08.2006 2 10 000 m² · 644 m Działka 38 186 zł 11.08.2006 2 19 093 m² · 427 m Działka 14 000 zł 08.06.2006 3 5 065 m² · 592 m Działka 13 300 zł 08.06.2006 11 1 211 m² · 628 m Działka 25 000 zł 28.03.2006 17 1 500 m² · 800 m Działka 5 000 zł 23.09.2005 2 2 900 m² · 615 m Działka 9 000 zł 14.09.2005 3 2 866 m² · 694 m Działka 5 500 zł 04.11.2004 0 12 500 m² · 399 m Działka 5 500 zł 07.07.2004 2 3 000 m² · 413 m Działka 2 500 zł 05.01.2004 1 3 600 m² · 662 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 100 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
2 100 m²
Cena za metr kwadratowy
38 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 80 000 zł 38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +172,1% mediana: 14 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–51 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 6 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 149 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 172,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+116,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Sąsieczno 2 100 m² · 2025-12 · 0 m 80 000 zł 38 zł/m² Sąsieczno 2 032 m² · 2025-04 · 321 m 125 000 zł 62 zł/m² Jesionowo 5 000 m² · 2024-11 · 399 m 62 000 zł 12 zł/m² Jesionowo 2 910 m² · 2025-02 · 420 m 40 000 zł 14 zł/m² Jesionowo 2 890 m² · 2025-02 · 451 m 40 000 zł 14 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 172,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 116,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 172,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości