Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat namysłowski
Akt notarialny z 17 stycznia 2025 · Diamentowa 13-15, Smarchowice Wielkie
Cena łączna
480 050zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 734zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
71,27m²
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 734 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 71,27 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 160602`_5.0056.29.2025
- Pełny adres
- Diamentowa 13-15, Smarchowice Wielkie
- Powiat
- powiat namysłowski
Podsumowanie transakcji
17 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 71,27 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 679 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 050 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu namysłowskiego. Adres przypisany do transakcji to Diamentowa 13-15, Smarchowice Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (71,27 m²), budynek, działkę nr 230/33 (679 m²), działkę nr 230/39 (677 m², udział 1/20), działkę nr 230/40 (1 128 m², udział 1/20) oraz działkę nr 230/19 (1 160 m², udział 10/18000).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
160602_5.0056.230/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Namysłów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160602_5.0056.230/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Namysłów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160602_5.0056.230/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Namysłów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa 13-15
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa 17 |
499 900 zł | 7 014 zł/m² | 71,27 m² | 25 sierpnia 2025 | 19 m |
|
Lokal
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa 11 |
480 050 zł | 6 734 zł/m² | 71,27 m² | 21 lutego 2025 | 19 m |
|
Lokal
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa 11 |
469 900 zł | 6 591 zł/m² | 71,27 m² | 10 lutego 2025 | 19 m |
|
Lokal
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa |
480 050 zł | 27 797 zł/m² | 17,27 m² | 10 lutego 2025 | 19 m |
| 449 900 zł | 4 986 zł/m² | 90,24 m² | 29 maja 2024 | 38 m | |
| 449 900 zł | 4 986 zł/m² | 90,24 m² | 9 lutego 2024 | 19 m | |
|
Lokal
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa 1 |
449 900 zł | 6 313 zł/m² | 71,27 m² | 9 października 2023 | 58 m |
|
Lokal
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa |
420 000 zł | 4 654 zł/m² | 90,24 m² | 27 kwietnia 2023 | 38 m |
|
Lokal
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa |
410 000 zł | 4 543 zł/m² | 90,24 m² | 27 kwietnia 2023 | 58 m |
| 324 500 zł | 7 289 zł/m² | 89,03 m², udział 50/100 | 7 lipca 2022 | 55 m | |
|
Lokal
Smarchowice Wielkie, ulica Namysłowska 11L |
339 000 zł | 4 687 zł/m² | 72,33 m² | 15 marca 2022 | 65 m |
| 329 900 zł | 3 705 zł/m² | 89,03 m² | 26 października 2021 | 55 m | |
| 359 900 zł | 4 042 zł/m² | 89,03 m² | 21 września 2021 | 53 m | |
| 349 900 zł | 3 930 zł/m² | 89,03 m² | 4 sierpnia 2021 | 65 m | |
| 299 000 zł | 3 358 zł/m² | 89,03 m² | 2 lipca 2021 | 53 m | |
| 280 000 zł | 3 871 zł/m² | 72,33 m² | 28 grudnia 2020 | 57 m | |
| 299 000 zł | 3 358 zł/m² | 89,03 m² | 28 grudnia 2020 | 66 m | |
| 299 000 zł | 8 267 zł/m² | 72,33 m², udział 1/2 | 25 listopada 2020 | 79 m | |
| 299 000 zł | 4 114 zł/m² | 72,68 m² | 24 października 2020 | 57 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 71,27 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 050 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.