Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat namysłowski
Akt notarialny z 9 lutego 2024 · Diamentowa 9,11, Smarchowice Wielkie
Cena łączna
449 900zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 986zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
90,24m²
Data aktu notarialnego
9 lutego 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 986 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 90,24 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 lutego 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 160602_5.0056.183.2024
- Pełny adres
- Diamentowa 9,11, Smarchowice Wielkie
- Powiat
- powiat namysłowski
Podsumowanie transakcji
9 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 90,24 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 679 m². Łączna cena transakcji wyniosła 449 900 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu namysłowskiego. Adres przypisany do transakcji to Diamentowa 9,11, Smarchowice Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (90,24 m²), budynek, działkę nr 230/34 (679 m²), działkę nr 230/40 (1 128 m², udział 1/20), działkę nr 230/19 (1 160 m², udział 11/1000) oraz działkę nr 230/39 (677 m², udział 1/120).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Namysłów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
337SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa 9,11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 25 sierpnia 2025, 71,27 m²
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa 17
499 900 złCena za metr kwadratowy: 7 014 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,27 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 39 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 21 lutego 2025, 71,27 m²
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa 11
480 050 złCena za metr kwadratowy: 6 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,27 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 10 lutego 2025, 71,27 m²
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa 11
469 900 złCena za metr kwadratowy: 6 591 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,27 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 10 lutego 2025, 17,27 m²
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa
480 050 złCena za metr kwadratowy: 27 797 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,27 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 39 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 17 stycznia 2025, 71,27 m²
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa 13
480 050 złCena za metr kwadratowy: 6 734 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,27 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 29 maja 2024, 90,24 m²
449 900 złCena za metr kwadratowy: 4 986 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,24 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 9 października 2023, 71,27 m²
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa 1
449 900 złCena za metr kwadratowy: 6 313 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,27 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 38 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 kwietnia 2023, 90,24 m²
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa
420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 654 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,24 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 19 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 27 kwietnia 2023, 90,24 m²
Smarchowice Wielkie, ulica Diamentowa
410 000 złCena za metr kwadratowy: 4 543 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,24 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 38 m
324 500 złCena za metr kwadratowy: 7 289 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,03 m², udział 50/100
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 65 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 marca 2022, 72,33 m²
Smarchowice Wielkie, ulica Namysłowska 11L
339 000 złCena za metr kwadratowy: 4 687 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,33 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 78 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 października 2021, 89,03 m²
329 900 złCena za metr kwadratowy: 3 705 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,03 m²
- 4 izby
- w odległości 65 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 września 2021, 89,03 m²
359 900 złCena za metr kwadratowy: 4 042 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,03 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 56 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 sierpnia 2021, 89,03 m²
349 900 złCena za metr kwadratowy: 3 930 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,03 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 78 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 lipca 2021, 89,03 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 3 358 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,03 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 56 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 grudnia 2020, 72,33 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 871 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,33 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 53 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 grudnia 2020, 89,03 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 3 358 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,03 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 57 m
299 000 złCena za metr kwadratowy: 8 267 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,33 m², udział 1/2
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 66 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 października 2020, 72,68 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 114 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,68 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 53 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 90,24 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 449 900 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 lutego 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 lutego 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.