Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 10 kwietnia 2025
Cena łączna
301 902zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 501zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
86,23m²
Data aktu notarialnego
10 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 501 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 86,23 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
10 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 86,23 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 301 902 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (86,23 m²), budynek nr 641, działkę nr 557 (300 m²) oraz działkę nr 556 (250 m², udział 2/5).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281401_5.0016.557
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281401_5.0016.556
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 000 zł | 224 zł/m² | 44,65 m² | 27 stycznia 2026 | 773 m | |
| 100 000 zł | 998 zł/m² | 100,19 m² | 30 lipca 2025 | 264 m | |
| 43 000 zł | 429 zł/m² | 100,19 m² | 15 kwietnia 2025 | 264 m | |
| 415 000 zł | 6 444 zł/m² | 64,4 m² | 6 lutego 2025 | 576 m | |
| 510 000 zł | 8 388 zł/m² | 60,8 m² | 20 stycznia 2025 | 153 m | |
| 310 000 zł | 4 533 zł/m² | 68,38 m² | 27 listopada 2024 | 0 m | |
| 230 000 zł | 5 959 zł/m² | 38,6 m² | 12 września 2024 | 264 m | |
| 359 000 zł | 6 085 zł/m² | 59 m² | 30 stycznia 2024 | 719 m | |
| 499 000 zł | 8 207 zł/m² | 60,8 m² | 24 stycznia 2024 | 150 m | |
| 400 000 zł | 6 175 zł/m² | 64,78 m² | 22 grudnia 2023 | 579 m | |
| 465 000 zł | 6 848 zł/m² | 67,9 m² | 19 grudnia 2023 | 161 m | |
| 390 000 zł | 6 020 zł/m² | 64,78 m² | 19 grudnia 2023 | 583 m | |
| 599 000 zł | 4 889 zł/m² | 122,51 m² | 1 grudnia 2023 | 660 m | |
| 599 000 zł | 4 889 zł/m² | 122,51 m² | 17 listopada 2023 | 660 m | |
| 399 000 zł | 6 394 zł/m² | 62,4 m² | 2 października 2023 | 587 m | |
| 295 000 zł | 6 556 zł/m² | 45 m² | 1 lipca 2023 | 167 m | |
| 200 000 zł | 4 762 zł/m² | 42 m² | 18 kwietnia 2023 | 719 m | |
| 110 000 zł | 3 971 zł/m² | 27,7 m² | 23 lutego 2023 | 689 m | |
| 105 000 zł | 3 737 zł/m² | 28,1 m² | 25 stycznia 2023 | 719 m | |
| 164 000 zł | 5 985 zł/m² | 27,4 m² | 24 sierpnia 2022 | 719 m | |
| 400 000 zł | 6 579 zł/m² | 60,8 m² | 10 sierpnia 2022 | 153 m | |
| 355 000 zł | 6 351 zł/m² | 55,9 m² | 12 lipca 2022 | 583 m | |
| 496 000 zł | 7 294 zł/m² | 68 m² | 4 lipca 2022 | 157 m | |
| 355 000 zł | 6 416 zł/m² | 55,33 m² | 30 czerwca 2022 | 576 m | |
| 345 000 zł | 6 172 zł/m² | 55,9 m² | 30 czerwca 2022 | 579 m | |
| 348 000 zł | 6 290 zł/m² | 55,33 m² | 30 czerwca 2022 | 587 m | |
| 155 000 zł | 5 536 zł/m² | 28 m² | 17 maja 2022 | 638 m | |
| 470 000 zł | 6 912 zł/m² | 68 m² | 10 marca 2022 | 153 m | |
| 205 000 zł | 4 881 zł/m² | 42 m² | 25 lutego 2022 | 638 m | |
| 50 000 zł | 1 295 zł/m² | 38,6 m² | 21 września 2021 | 264 m | |
| 425 500 zł | 3 902 zł/m² | 109,06 m² | 26 sierpnia 2021 | 290 m | |
| 150 000 zł | 3 043 zł/m² | 49,3 m² | 1 czerwca 2021 | 167 m | |
| 280 000 zł | 4 118 zł/m² | 68 m² | 25 maja 2021 | 153 m | |
| 150 000 zł | 5 245 zł/m² | 28,6 m² | 6 maja 2021 | 697 m | |
| 165 000 zł | 2 797 zł/m² | 59 m² | 20 października 2020 | 719 m | |
| 152 000 zł | 3 619 zł/m² | 42 m² | 14 lipca 2020 | 670 m | |
| 120 000 zł | 2 857 zł/m² | 42 m² | 24 września 2019 | 643 m | |
| 170 000 zł | 4 038 zł/m² | 42,1 m² | 27 czerwca 2019 | 719 m | |
| 135 000 zł | 4 874 zł/m² | 27,7 m² | 26 marca 2019 | 670 m | |
| 224 400 zł | 3 300 zł/m² | 68 m² | 25 stycznia 2019 | 154 m | |
| 115 000 zł | 3 872 zł/m² | 29,7 m² | 14 stycznia 2019 | 264 m | |
| 255 000 zł | 3 750 zł/m² | 68 m² | 10 stycznia 2019 | 154 m | |
| 189 600 zł | 2 788 zł/m² | 68 m² | 3 stycznia 2019 | 154 m | |
| 111 000 zł | 4 051 zł/m² | 27,4 m² | 18 grudnia 2018 | 719 m | |
| 165 780 zł | 2 727 zł/m² | 60,8 m² | 27 listopada 2018 | 154 m | |
| 165 780 zł | 2 727 zł/m² | 60,8 m² | 27 listopada 2018 | 154 m | |
| 206 400 zł | 3 031 zł/m² | 68,1 m² | 22 listopada 2018 | 154 m | |
| 208 760 zł | 3 434 zł/m² | 60,8 m² | 15 listopada 2018 | 154 m | |
| 133 100 zł | 2 958 zł/m² | 45 m² | 5 listopada 2018 | 170 m | |
| 214 900 zł | 3 535 zł/m² | 60,8 m² | 18 października 2018 | 154 m | |
| 226 000 zł | 3 324 zł/m² | 68 m² | 11 października 2018 | 154 m | |
| 115 780 zł | 1 904 zł/m² | 60,8 m² | 26 września 2018 | 154 m | |
| 178 060 zł | 2 929 zł/m² | 60,8 m² | 26 września 2018 | 154 m | |
| 125 000 zł | 2 969 zł/m² | 42,1 m² | 23 października 2015 | 719 m | |
| 70 000 zł | 1 667 zł/m² | 42 m² | 30 kwietnia 2015 | 643 m | |
| 89 000 zł | 3 179 zł/m² | 28 m² | 25 lutego 2015 | 643 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 86,23 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 301 902 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.