Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Bydgoszcz

Akt notarialny z 27 maja 2024 · Edmunda Matuszewskiego, BYDGOSZCZ

  • 27 maja 2024
  • Edmunda Matuszewskiego, BYDGOSZCZ

Cena transakcyjna

1 049 447zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

250zł/m²

Powierzchnia działki

4 203m²

Data aktu notarialnego

27 maja 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
250 zł/m²
Powierzchnia działki
4 203 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 maja 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
64752
Udział
1/1
Powiat
Bydgoszcz
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Edmunda Matuszewskiego, BYDGOSZCZ

Podsumowanie transakcji

27 maja 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji BYDGOSZCZ, ulica Edmunda Matuszewskiego, obejmującą działkę o powierzchni 4 203 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 049 447 zł, co daje 250 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Bydgoszczy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.

Składniki transakcji

1 składnik

4 203 m² 250 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046101_1.0132.7/609Kod jednostki podziału terytorialnego: 046101

Plan ogólny miasta Bydgoszczy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 197,79 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 12 593,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
45 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 197,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0132)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – BYDGOSZCZ, ulica Edmunda Matuszewskiego

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 3 955 m²

    Bydgoszcz, ulica Edmunda Matuszewskiego

    1 148 057 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 955 m²
    • w odległości 49 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 2 303 m²

    Bydgoszcz, ulica Edmunda Matuszewskiego

    566 538 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 303 m²
    • w odległości 407 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 16 601 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Ernsta Petersona

    4 182 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 601 m²
    • w odległości 943 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 13 951 m²

    Bydgoszcz, ulica Emila Gamma

    3 174 550 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 951 m²
    • w odległości 924 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2023, 11 614 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Ernsta Petersona

    2 404 200 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 614 m²
    • w odległości 799 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2022, 1 000 m²

    BYDGOSZCZ, ulica Edmunda Matuszewskiego

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 57 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 10 000 m²

    Bydgoszcz, ulica Ernsta Petersona 7L

    1 720 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 909 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2022, 11 614 m²

    Bydgoszcz, ulica Ernsta Petersona

    1 817 270 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 614 m²
    • w odległości 799 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2020, 14 588 m²

    Bydgoszcz

    2 337 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 588 m²
    • w odległości 909 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2020, 23 249 m²

    Bydgoszcz

    1 860 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 249 m²
    • w odległości 969 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 lipca 2020, 21 825 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    2 410 800 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 825 m²
    • w odległości 531 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 marca 2020, 66 074 m²

    Bydgoszcz, ulica Ernsta Petersona

    13 247 176 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 074 m²
    • w odległości 772 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2019, 3 000 m²

    Bydgoszcz, ulica Edmunda Matuszewskiego

    553 500 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 95 m

  14. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 4 listopada 2019, 137 117 m²

    Bydgoszcz, ulica Ernsta Petersona

    7 609 750 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 137 117 m²
    • w odległości 720 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2019, 28 232 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    5 486 607 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 232 m²
    • w odległości 507 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2019, 3 645 m²

    Bydgoszcz, ulica Edmunda Matuszewskiego

    430 500 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 645 m²
    • w odległości 492 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2018, 15 135 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    2 866 872 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 135 m²
    • w odległości 633 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2018, 15 135 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    2 866 872 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 135 m²
    • w odległości 633 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2018, 28 232 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    3 767 136 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 232 m²
    • w odległości 425 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2018, 13 132 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców 5

    2 568 225 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 132 m²
    • w odległości 881 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2018, 16 296 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    2 946 480 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 296 m²
    • w odległości 455 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2017, 12 106 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    2 188 886 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 106 m²
    • w odległości 718 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2017, 200 m²

    Bydgoszcz

    22 140 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 561 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2017, 153 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    8 469 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 153 m²
    • w odległości 873 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2017, 26 889 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    4 961 021 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 889 m²
    • w odległości 355 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2017, 10 002 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    1 843 426 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 002 m²
    • w odległości 752 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2016, 74 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    8 192 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 m²
    • w odległości 833 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2016, 368 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    40 738 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 368 m²
    • w odległości 783 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2016, 20 046 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 2140

    1 541 555 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 046 m²
    • w odległości 859 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2016, 6 354 m²

    Bydgoszcz, ulica TRZECIA

    826 020 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 354 m²
    • w odległości 987 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 11 085 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    1 813 395 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 085 m²
    • w odległości 527 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2015, 5 571 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1004

    940 208 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 571 m²
    • w odległości 539 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2015, 141 m²

    Bydgoszcz, ulica Wojska Polskiego 65

    3 346 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 m²
    • w odległości 549 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2015, 1 729 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    229 680 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 729 m²
    • w odległości 425 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2015, 23 249 m²

    Bydgoszcz

    1 538 730 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 249 m²
    • w odległości 969 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2015, 3 645 m²

    Bydgoszcz, ulica Edmunda Matuszewskiego

    430 402 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 645 m²
    • w odległości 492 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2015, 26 503 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    3 520 659 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 503 m²
    • w odległości 507 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 września 2014, 6 348 m²

    Bydgoszcz, ulica Zachemowska 1407

    741 764 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 348 m²
    • w odległości 599 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2014, 100 615 m²

    Bydgoszcz

    11 756 863 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 615 m²
    • w odległości 758 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2013, 14 588 m²

    Bydgoszcz

    1 254 600 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 588 m²
    • w odległości 909 m

  41. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 12 grudnia 2013, 104 599 m²

    Bydgoszcz

    18 384 672 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działek 104 599 m²
    • w odległości 429 m

  42. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 7 sierpnia 2013, 36 484 m²

    Bydgoszcz, ulica Ernsta Petersona

    6 048 287 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 484 m²
    • w odległości 738 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2013, 32 144 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    2 772 026 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 144 m²
    • w odległości 651 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2012, 13 236 m²

    Bydgoszcz, ulica Bydgoskich Przemysłowców

    1 546 627 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 236 m²
    • w odległości 489 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2012, 46 943 m²

    Bydgoszcz

    2 424 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 943 m²
    • w odległości 923 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2011, 31 195 m²

    Bydgoszcz

    1 596 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 195 m²
    • w odległości 907 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości BYDGOSZCZ?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 203 m² sprzedano za 1 049 447 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 049 447 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl