Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 5 grudnia 2023 · KOŚCIUSZKI 3, PRÓSZKÓW

  • 5 grudnia 2023
  • KOŚCIUSZKI 3, PRÓSZKÓW
  • 5 składników

Cena łączna

290 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 772zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

50,24m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
inny lokal
Powierzchnia lokali
inny lokal: 50,24 m²
Cena lokali
inny lokal: 290 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
inny lokal: 5 772 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
KOŚCIUSZKI 3, PRÓSZKÓW
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 315 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to KOŚCIUSZKI 3, PRÓSZKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (50 m²), budynek nr 405 (50 m²), budynek nr 407 (50 m²), działkę nr 994/3 (126 m²) oraz działkę nr 994/2 (189 m²).

Składniki transakcji

5 składników

50 m² 5 772 zł/m²? 3D
50 m² udział 1/1 3D
50 m² udział 1/1 3D
126 m² 2 222 zł/m²? 3D
189 m² 53 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160910_4.0110.AR_7.994/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160910_4.0110.AR_7.994/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160910

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

160910_4.0110.AR_7.994/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160910_4.0110.AR_7.994/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160910

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 765 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 376 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 1 001 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 3 791 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 7 367 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PRÓSZKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – PRÓSZKÓW, ulica KOŚCIUSZKI 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
PRÓSZKÓW, OSIEDLE LEŚNE
370 000 zł 5 713 zł/m² 65 m² 13 lipca 2026 500 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica AZALIOWA
411 150 zł 7 500 zł/m² 55 m² 1 czerwca 2026 311 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica AZALIOWA
474 193 zł 8 650 zł/m² 55 m² 1 czerwca 2026 318 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica WIOSENNA 6D
504 900 zł 7 367 zł/m² 69 m² 27 maja 2026 877 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica ZAMKOWA 11,13,15
210 000 zł 9 333 zł/m² 23 m² 24 kwietnia 2026 152 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica DASZYŃSKIEGO 18
353 000 zł 6 453 zł/m² 55 m² 17 marca 2026 290 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica WIOSENNA 6D
465 000 zł 7 790 zł/m² 60 m² 6 marca 2026 877 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica ZAMKOWA 11,13,15
260 000 zł 8 581 zł/m² 30 m² 18 lutego 2026 152 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 26
195 000 zł 3 507 zł/m² 56 m² 7 stycznia 2026 255 m
Lokal
PRÓSZKÓW, OSIEDLE LEŚNE
185 000 zł 3 822 zł/m² 48 m² 15 września 2025 482 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica WIOSENNA 6D
475 000 zł 6 930 zł/m² 69 m² 6 sierpnia 2025 870 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica WIOSENNA 6D
445 000 zł 7 455 zł/m² 60 m² 16 czerwca 2025 870 m
Lokal
PRÓSZKÓW
220 000 zł 5 500 zł/m² 40 m² 23 maja 2025 524 m
Lokal
PRÓSZKÓW
355 001 zł 7 038 zł/m² 50 m² 23 kwietnia 2025 355 m
Lokal
PRÓSZKÓW
320 000 zł 5 128 zł/m² 62 m² 28 marca 2025 524 m
Lokal
PRÓSZKÓW
200 000 zł 3 759 zł/m² 53 m² 24 stycznia 2025 234 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 35
195 000 zł 3 071 zł/m² 63 m² 25 listopada 2024 225 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 16b
80 000 zł 3 310 zł/m² 24 m² 6 września 2024 338 m
Lokal
PRÓSZKÓW
400 000 zł 6 020 zł/m² 66 m² 29 sierpnia 2024 673 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 16b
24 194 zł 1 001 zł/m² 24 m² 12 lipca 2024 338 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 6
360 000 zł 4 167 zł/m² 86 m² 25 czerwca 2024 292 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 6
430 000 zł 3 881 zł/m² 111 m² 6 maja 2024 292 m
Lokal
PRÓSZKÓW
173 800 zł 3 408 zł/m² 51 m² 20 marca 2024 524 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 16,16a,16b
8 941 zł 195 zł/m² 46 m² 28 lutego 2024 341 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica WIOSENNA 6D
449 000 zł 7 522 zł/m² 60 m² 8 stycznia 2024 872 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 16,16a,16b
82 222 zł 1 644 zł/m² 50 m² 27 października 2023 341 m
Lokal
PRÓSZKÓW
110 000 zł 2 989 zł/m² 37 m² 13 stycznia 2023 400 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica WIOSENNA 6D
435 000 zł 6 347 zł/m² 69 m² 3 stycznia 2023 870 m
Lokal
PRÓSZKÓW
11 018 zł 197 zł/m² 56 m² 20 grudnia 2022 400 m
Lokal
PRÓSZKÓW, OSIEDLE LEŚNE
7 770 zł 161 zł/m² 48 m² 29 listopada 2022 482 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 34
134 132 zł 2 280 zł/m² 59 m² 26 października 2022 228 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica WIOSENNA 6D
365 000 zł 6 115 zł/m² 60 m² 22 lipca 2022 870 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 30
202 000 zł 4 909 zł/m² 41 m² 18 maja 2022 242 m
Lokal
PRÓSZKÓW
151 500 zł 4 490 zł/m² 34 m² 17 maja 2022 216 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica KASZTANOWA 1,3
302 000 zł 5 973 zł/m² 51 m² 13 maja 2022 355 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica DASZYŃSKIEGO 18
180 000 zł 3 279 zł/m² 55 m² 28 marca 2022 263 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica KASZTANOWA 1,3
290 000 zł 5 709 zł/m² 51 m² 2 marca 2022 355 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 34
445 000 zł 5 334 zł/m² 83 m² 15 lutego 2022 228 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica DASZYŃSKIEGO 18
190 000 zł 3 473 zł/m² 55 m² 5 stycznia 2022 263 m
Lokal
PRÓSZKÓW
45 450 zł 1 958 zł/m² 23 m² 17 listopada 2021 136 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 26
114 000 zł 1 462 zł/m² 78 m² 9 lipca 2021 259 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 16,16a,16b
208 000 zł 4 158 zł/m² 50 m² 4 maja 2021 341 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica ZAMKOWA 19
200 000 zł 1 571 zł/m² 127 m² 29 kwietnia 2021 81 m
Lokal
PRÓSZKÓW, OSIEDLE LEŚNE
55 250 zł 853 zł/m² 65 m² 13 kwietnia 2021 503 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica DASZYŃSKIEGO 18
170 000 zł 4 087 zł/m² 42 m² 15 marca 2021 276 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica KASZTANOWA 1,3
260 000 zł 3 445 zł/m² 75 m² 1 marca 2021 355 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica KASZTANOWA 1,3
260 000 zł 3 426 zł/m² 76 m² 25 lutego 2021 355 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica KASZTANOWA 1,3
255 000 zł 3 357 zł/m² 76 m² 25 lutego 2021 355 m
Lokal
PRÓSZKÓW
90 000 zł 1 372 zł/m² 66 m² 1 lutego 2021 371 m
Lokal
PRÓSZKÓW
80 000 zł 1 349 zł/m² 59 m² 15 maja 2020 329 m
Lokal
PRÓSZKÓW
181 000 zł 3 438 zł/m² 53 m² 15 kwietnia 2020 609 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica DASZYŃSKIEGO 18
160 000 zł 2 996 zł/m² 53 m² 24 marca 2020 288 m
Lokal
PRÓSZKÓW
179 000 zł 2 310 zł/m² 78 m² 28 lutego 2020 216 m
Lokal
PRÓSZKÓW
170 000 zł 1 678 zł/m² 101 m² 25 września 2019 136 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica KASZTANOWA 1,3
183 000 zł 3 606 zł/m² 51 m² 23 września 2019 355 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica KASZTANOWA 1,3
175 000 zł 3 442 zł/m² 51 m² 20 maja 2019 355 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica ZAMKOWA 11,13,15
175 000 zł 3 452 zł/m² 51 m² 6 maja 2019 153 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica DASZYŃSKIEGO 18
179 000 zł 3 272 zł/m² 55 m² 28 marca 2019 288 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica DASZYŃSKIEGO 18
180 000 zł 3 279 zł/m² 55 m² 8 października 2018 276 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica KASZTANOWA 1,3
168 000 zł 3 331 zł/m² 50 m² 2 października 2018 355 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica DASZYŃSKIEGO 23
232 500 zł 3 317 zł/m² 70 m² 19 września 2018 704 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 15
6 588 zł 119 zł/m² 55 m² 7 września 2018 340 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 15
8 495 zł 111 zł/m² 77 m² 7 września 2018 340 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica RYNEK 15
11 245 zł 127 zł/m² 89 m² 25 kwietnia 2018 340 m
Lokal
PRÓSZKÓW
7 000 zł 85 zł/m² 82 m² 6 kwietnia 2018 81 m
Lokal
PRÓSZKÓW
155 000 zł 3 093 zł/m² 50 m² 5 marca 2018 136 m
Lokal
PRÓSZKÓW, OSIEDLE LEŚNE
6 615 zł 122 zł/m² 54 m² 21 lutego 2018 503 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica DASZYŃSKIEGO 23
214 000 zł 3 567 zł/m² 60 m² 3 listopada 2017 704 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica KOŚCIUSZKI 3
184 500 zł 3 659 zł/m² 50 m² 6 września 2017 0 m
Lokal
PRÓSZKÓW
53 000 zł 2 034 zł/m² 26 m² 10 lipca 2017 274 m
Lokal
PRÓSZKÓW
129 500 zł 3 472 zł/m² 37 m² 28 marca 2017 609 m
Lokal
PRÓSZKÓW, ulica KOŚCIUSZKI 3,3a
75 000 zł 746 zł/m² 101 m² 7 lutego 2017 0 m
Lokal
PRÓSZKÓW
113 000 zł 2 251 zł/m² 50 m² 6 grudnia 2016 228 m
Lokal
PRÓSZKÓW
130 000 zł 1 517 zł/m² 86 m² 20 maja 2016 371 m
Lokal
PRÓSZKÓW, OSIEDLE LEŚNE
110 000 zł 2 273 zł/m² 48 m² 29 stycznia 2016 503 m
Lokal
PRÓSZKÓW
74 500 zł 1 701 zł/m² 44 m² 30 grudnia 2015 235 m
Lokal
PRÓSZKÓW
68 100 zł 1 555 zł/m² 44 m² 22 lipca 2015 235 m
Lokal
PRÓSZKÓW
106 830 zł 2 768 zł/m² 39 m² 2 kwietnia 2015 136 m
Lokal
PRÓSZKÓW
86 000 zł 2 369 zł/m² 36 m² 10 grudnia 2014 235 m
Lokal
PRÓSZKÓW
52 125 zł 1 500 zł/m² 35 m² 26 sierpnia 2014 609 m
Lokal
PRÓSZKÓW
105 000 zł 2 586 zł/m² 41 m² 14 sierpnia 2014 216 m
Lokal
PRÓSZKÓW
100 000 zł 973 zł/m² 103 m² 22 lipca 2014 213 m
Lokal
PRÓSZKÓW
300 000 zł 2 703 zł/m² 111 m² 31 marca 2014 250 m
Lokal
PRÓSZKÓW, OSIEDLE LEŚNE
85 613 zł 1 769 zł/m² 48 m² 26 lutego 2014 462 m
Lokal
PRÓSZKÓW, OSIEDLE LEŚNE
103 765 zł 1 771 zł/m² 59 m² 26 lutego 2014 506 m
Lokal
PRÓSZKÓW, OSIEDLE LEŚNE
85 613 zł 1 769 zł/m² 48 m² 26 lutego 2014 527 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl