Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dziewięciu działek od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 16 sierpnia 2021 · Zagajnikowa 35, Wrocław
Cena łączna
265 000zł
Jedna cena za: 9 działek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
35zł/m²
Powierzchnia działki
7 637m²
Data aktu notarialnego
16 sierpnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 9
- Skład transakcji
- 9 działek
- Powierzchnia działek
- 7 637 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 35 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 sierpnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 21A4ACCEC01C448090D740AD2B24905A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zagajnikowa 35, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
16 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 637 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 637 m². Łączna cena transakcji wyniosła 265 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Zagajnikowa 35, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 55/16 (389 m²), działkę nr 55/7 (1 667 m²), działkę nr 57/11 (2 031 m²), działkę nr 57/13 (419 m²), działkę nr 57/15 (629 m²), działkę nr 57/16 (446 m²), działkę nr 57/19 (446 m²), działkę nr 57/34 (1 310 m²) oraz działkę nr 57/41 (300 m²).
Składniki transakcji
9 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0067.AR_10.57/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1389SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0067.AR_10.57/34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1389SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ1366SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0067.AR_10.57/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1389SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 000 zł | 534 zł/m² | 749 m² | 15 kwietnia 2026 | 571 m | |
|
Działka
Dobrzykowice, ulica Usługowa |
41 687 194 zł | 309 zł/m² | 135 028 m² | 3 grudnia 2025 | 947 m |
| 25 000 zł | 418 zł/m² | 60 m² | 17 czerwca 2025 | 397 m | |
| 1 230 zł | 8 zł/m² | 159 m² | 20 maja 2025 | 66 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagajnikowa 4 |
281 117 zł | 431 zł/m² | 653 m² | 20 maja 2025 | 128 m |
| 1 000 zł | 6 zł/m² | 159 m² | 25 kwietnia 2025 | 66 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagajnikowa 6 |
449 000 zł | 692 zł/m² | 649 m² | 25 kwietnia 2025 | 111 m |
| 123 zł | 2 zł/m² | 80 m² | 31 stycznia 2025 | 66 m | |
| 3 050 400 zł | 616 zł/m² | 4 953 m² | 6 listopada 2024 | 122 m | |
| 4 969 200 zł | 233 zł/m² | 21 292 m² | 21 sierpnia 2024 | 846 m | |
| 1 600 000 zł | 248 zł/m² | 6 448 m² | 30 stycznia 2024 | 665 m | |
| 87 487 zł | 65 zł/m² | 1 342 m² | 8 grudnia 2023 | 844 m | |
| 100 zł | 2 zł/m² | 60 m² | 28 sierpnia 2023 | 397 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jaśkowicka 11 |
824 231 zł | 683 zł/m² | 1 207 m² | 10 lipca 2023 | 993 m |
| 2 013 879 zł | 407 zł/m² | 4 953 m² | 24 lutego 2023 | 122 m | |
| 1 565 298 zł | 658 zł/m² | 2 380 m² | 22 grudnia 2022 | 594 m | |
| 16 079 089 zł | 119 zł/m² | 135 028 m² | 20 grudnia 2022 | 905 m | |
| 1 688 421 zł | 217 zł/m² | 7 773 m² | 23 września 2022 | 898 m | |
| 584 545 zł | 240 zł/m² | 2 434 m² | 23 września 2022 | 989 m | |
| 138 072 zł | 1 211 zł/m² | 114 m² | 4 sierpnia 2022 | 926 m | |
| 121 873 zł | 2 138 zł/m² | 57 m² | 29 lipca 2022 | 926 m | |
| 3 050 400 zł | 165 zł/m² | 18 468 m² | 5 lipca 2022 | 143 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Dobrzykowicka |
446 000 zł | 400 zł/m² | 1 115 m² | 12 maja 2022 | 812 m |
| 1 000 000 zł | 150 zł/m² | 6 666 m² | 20 kwietnia 2022 | 809 m | |
| 129 600 zł | 106 zł/m² | 1 220 m² | 15 grudnia 2021 | 684 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wykładowa 37 |
250 000 zł | 958 zł/m² | 261 m² | 29 listopada 2021 | 906 m |
| 1 115 500 zł | 456 zł/m² | 2 444 m² | 28 października 2021 | 349 m | |
| 20 000 zł | 494 zł/m² | 41 m² | 29 września 2021 | 72 m | |
| 265 000 zł | 35 zł/m² | 7 619 m² | 16 sierpnia 2021 | 72 m | |
| 399 000 zł | 623 zł/m² | 640 m² | 5 sierpnia 2021 | 495 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Błotna |
1 000 zł | 7 zł/m² | 136 m² | 5 sierpnia 2021 | 504 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Błotna |
2 000 zł | 7 zł/m² | 273 m² | 29 lipca 2021 | 504 m |
| 350 000 zł | 547 zł/m² | 640 m² | 29 lipca 2021 | 525 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Błotna |
410 000 zł | 532 zł/m² | 770 m² | 29 lipca 2021 | 542 m |
| 226 300 zł | 106 zł/m² | 2 130 m² | 9 lipca 2021 | 706 m | |
| 1 581 817 zł | 221 zł/m² | 7 162 m² | 8 lipca 2021 | 951 m | |
| 250 000 zł | 73 zł/m² | 3 406 m² | 7 lipca 2021 | 583 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagajnikowa 6 |
267 500 zł | 412 zł/m² | 649 m² | 11 czerwca 2021 | 111 m |
| 6 586 650 zł | 755 zł/m² | 8 724 m² | 27 maja 2021 | 568 m | |
| 44 287 zł | 157 zł/m² | 282 m² | 21 maja 2021 | 860 m | |
| 270 865 zł | 159 zł/m² | 1 699 m² | 21 maja 2021 | 888 m | |
|
Działka
Łany, ulica Parkowa 1 |
1 519 573 zł | 318 zł/m² | 4 773 m² | 21 maja 2021 | 951 m |
| 754 078 zł | 319 zł/m² | 2 363 m² | 21 maja 2021 | 984 m | |
| 6 273 000 zł | 719 zł/m² | 8 724 m² | 29 kwietnia 2021 | 568 m | |
| 9 471 zł | 59 zł/m² | 159 m² | 12 kwietnia 2021 | 66 m | |
| 9 471 zł | 59 zł/m² | 159 m² | 12 kwietnia 2021 | 72 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagajnikowa 53 |
261 129 zł | 361 zł/m² | 724 m² | 12 kwietnia 2021 | 139 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagajnikowa 63 |
274 659 zł | 349 zł/m² | 787 m² | 12 kwietnia 2021 | 166 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagajnikowa 22 |
360 000 zł | 300 zł/m² | 1 200 m² | 26 lutego 2021 | 105 m |
| 540 708 zł | 507 zł/m² | 1 067 m² | 18 lutego 2021 | 970 m | |
| 1 747 200 zł | 260 zł/m² | 6 720 m² | 29 grudnia 2020 | 545 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Strumykowa |
3 600 zł | 400 zł/m² | 9 m² | 17 grudnia 2020 | 785 m |
| 600 000 zł | 386 zł/m² | 1 556 m² | 26 października 2020 | 472 m | |
| 2 460 000 zł | 545 zł/m² | 4 513 m² | 26 października 2020 | 683 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagajnikowa 15,17,21,25,27,63,53 |
861 000 zł | 1 670 zł/m² | 516 m² | 27 kwietnia 2020 | 50 m |
| 500 000 zł | 82 zł/m² | 6 072 m² | 19 listopada 2019 | 588 m | |
| 2 460 000 zł | 4 038 zł/m² | 609 m² | 6 listopada 2019 | 683 m | |
|
Działka
Łany, ulica Wesoła 1 |
334 000 zł | 270 zł/m² | 1 239 m² | 4 maja 2018 | 222 m |
|
Działka
Łany, ulica Wojnowska 2 |
510 000 zł | 96 zł/m² | 5 285 m² | 10 kwietnia 2018 | 597 m |
|
Działka
Kamieniec Wrocławski, ulica Wrocławska 222 |
345 000 zł | 290 zł/m² | 1 191 m² | 16 lutego 2018 | 716 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Zagajnikowa 57 |
449 000 zł | 955 zł/m² | 470 m² | 31 maja 2017 | 132 m |
|
Działka
Kamieniec Wrocławski, ulica Wrocławska 226 |
220 000 zł | 132 zł/m² | 1 663 m² | 13 kwietnia 2016 | 655 m |
| 200 000 zł | 173 zł/m² | 1 159 m² | 25 marca 2016 | 741 m | |
|
Działka
Kamieniec Wrocławski, ulica Wrocławska 224 |
247 500 zł | 150 zł/m² | 1 650 m² | 3 lutego 2015 | 688 m |
| 7 688 zł | 203 zł/m² | 38 m² | 28 lutego 2014 | 152 m | |
| 363 000 zł | 42 zł/m² | 8 600 m² | 15 stycznia 2014 | 456 m | |
| 25 000 zł | 165 zł/m² | 151 m² | 8 sierpnia 2013 | 152 m | |
|
Działka
Łany, ulica Wesoła 5 |
47 000 zł | 25 zł/m² | 1 913 m² | 5 lipca 2011 | 208 m |
|
Działka
Łany, ulica Wesoła 10 |
178 013 zł | 46 zł/m² | 3 891 m² | 5 lipca 2011 | 258 m |
|
Działka
Łany, ulica Owocowa 9 |
40 000 zł | 34 zł/m² | 1 162 m² | 5 lipca 2011 | 489 m |
|
Działka
Łany, ulica Owocowa 11 |
40 000 zł | 35 zł/m² | 1 142 m² | 5 lipca 2011 | 493 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Wykładowa 45 |
165 000 zł | 482 zł/m² | 342 m² | 24 sierpnia 2009 | 882 m |
| 1 952 000 zł | 112 zł/m² | 17 369 m² | 28 sierpnia 2008 | 984 m | |
|
Działka
Dobrzykowice, ulica Żurawia |
7 000 zł | 8 zł/m² | 875 m² | 13 lutego 2008 | 849 m |
| 61 017 zł | 18 zł/m² | 3 364 m² | 18 grudnia 2007 | 575 m | |
| 6 318 zł | 78 zł/m² | 81 m² | 12 lipca 2007 | 785 m | |
| 12 155 zł | 65 zł/m² | 187 m² | 20 czerwca 2007 | 553 m | |
| 63 196 zł | 74 zł/m² | 854 m² | 28 lutego 2007 | 463 m | |
| 133 575 zł | 75 zł/m² | 1 781 m² | 28 lutego 2007 | 524 m | |
| 9 945 zł | 65 zł/m² | 153 m² | 25 stycznia 2007 | 406 m | |
| 204 960 zł | 79 zł/m² | 2 582 m² | 11 grudnia 2006 | 129 m | |
| 22 308 zł | 78 zł/m² | 286 m² | 7 grudnia 2006 | 357 m | |
| 24 000 zł | 80 zł/m² | 300 m² | 7 grudnia 2006 | 363 m | |
| 34 534 zł | 62 zł/m² | 557 m² | 18 października 2006 | 276 m | |
| 46 143 zł | 73 zł/m² | 629 m² | 18 października 2006 | 312 m | |
| 2 864 zł | 125 zł/m² | 23 m² | 18 października 2006 | 485 m | |
| 5 220 zł | 131 zł/m² | 40 m² | 18 października 2006 | 505 m | |
| 642 572 zł | 53 zł/m² | 12 124 m² | 7 września 2006 | 893 m | |
| 18 868 zł | 53 zł/m² | 356 m² | 7 września 2006 | 908 m | |
| 47 550 zł | 50 zł/m² | 951 m² | 7 września 2006 | 939 m | |
| 81 300 zł | 60 zł/m² | 1 355 m² | 9 sierpnia 2006 | 79 m | |
|
Działka
Łany, ulica Wesoła 11 |
205 000 zł | 67 zł/m² | 3 073 m² | 3 sierpnia 2006 | 281 m |
|
Działka
Łany, ulica Strachocińska 3 |
215 000 zł | 432 zł/m² | 498 m² | 26 lipca 2006 | 339 m |
|
Działka
Dobrzykowice, ulica Wrocławska 2A |
49 269 zł | 11 zł/m² | 4 479 m² | 24 marca 2006 | 745 m |
|
Działka
Dobrzykowice, ulica Wrocławska 2C |
8 000 zł | 1 zł/m² | 5 400 m² | 7 lutego 2006 | 810 m |
| 8 100 zł | 88 zł/m² | 92 m² | 26 sierpnia 2005 | 257 m | |
| 40 000 zł | 69 zł/m² | 582 m² | 15 lipca 2005 | 252 m | |
| 7 900 zł | 88 zł/m² | 90 m² | 15 lipca 2005 | 292 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Strumykowa 1,1a |
113 610 zł | 105 zł/m² | 1 082 m² | 23 czerwca 2004 | 798 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 9 działek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 7 637 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 sierpnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 sierpnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.