Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 17 lutego 2023 · OPOLSKA 26, LUBOSZYCE

  • 17 lutego 2023
  • OPOLSKA 26, LUBOSZYCE
  • 2 składniki

Cena łączna

350zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

173m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 lutego 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
173 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2,02 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15253
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
OPOLSKA 26, LUBOSZYCE
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 173 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 26, LUBOSZYCE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 510/112 (173 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
173 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160905_2.0089.AR_1.510/112Kod jednostki podziału terytorialnego: 160905

Plan ogólny gminy Łubniany

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

183SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie157,19 m² z 172,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

24SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15,65 m² z 172,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
90,95%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 172,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 172,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ŁubnianyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 172,83 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-22
Publikacja2026-10-22
Uchwała o przystąpieniu LXIV/452/24
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 172,83 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 26

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 25 września 2026

    LUBOSZYCE

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2026

    LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3F

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 653 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami, 5 grudnia 2025

    LUBOSZYCE

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 109 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    LUBOSZYCE

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 53

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2025

    LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3c

    218 110 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 625 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2025

    LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 8

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 982 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2025

    LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 3E

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 647 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 14

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2024

    LUBOSZYCE, ulica POLNA 1

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 234 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 27 maja 2024

    BIADACZ

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 marca 2024

    BIADACZ, ulica POLNA 34

    134 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 marca 2024

    LUBOSZYCE

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2024

    LUBOSZYCE, ulica PIASKOWA 22 d

    562 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 558 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 grudnia 2023

    LUBOSZYCE

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 10 listopada 2023

    LUBOSZYCE

    453 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2023

    LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA 9

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 lipca 2023

    LUBOSZYCE

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2023

    LUBOSZYCE

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 października 2022

    LUBOSZYCE, ulica OPOLSKA 53

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 października 2022

    LUBOSZYCE

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 października 2022

    LUBOSZYCE

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 47 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2022

    LUBOSZYCE, ulica MODRZEWIOWA

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 grudnia 2021

    LUBOSZYCE

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021

    LUBOSZYCE

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2021

    LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 8

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2021

    LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 6a

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2021

    LUBOSZYCE, ulica DĘBOWA 8a

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 kwietnia 2021

    BIADACZ

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 lutego 2021

    LUBOSZYCE

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2020

    LUBOSZYCE

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 16 listopada 2020

    LUBOSZYCE

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 92 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2020

    BIADACZ, ulica SZEROKA 5 a

    5 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2018

    BIADACZ, ulica SZEROKA 5 a

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 175 m²

    LUBOSZYCE, ulica KOŚCIELNA 7

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 2 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 240 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 160 m²

    LUBOSZYCE, ulica CZARNOWĄSKA

    315 512 złCena za metr kwadratowy: 1 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 504 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 56 m²

    LUBOSZYCE

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 679 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • w odległości 524 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 71 m²

    LUBOSZYCE, ulica ROLNA 33

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 113 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71 m²
    • w odległości 667 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²

    LUBOSZYCE, ulica KRÓTKA 1a

    417 000 złCena za metr kwadratowy: 3 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 670 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 150 m²

    LUBOSZYCE, ulica KRÓTKA 5

    595 000 złCena za metr kwadratowy: 3 967 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 709 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką

    BIADACZ

    280 306 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 115 m²

    LUBOSZYCE, ulica KRÓTKA

    344 000 złCena za metr kwadratowy: 2 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 755 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²

    LUBOSZYCE, ulica AKACJOWA

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 3 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 874 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 19

    559 000 złCena za metr kwadratowy: 5 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 890 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 105 m²

    LUBOSZYCE, ulica AKACJOWA 3

    466 500 złCena za metr kwadratowy: 4 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 891 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 110 m²

    LUBOSZYCE

    331 776 złCena za metr kwadratowy: 3 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 906 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 121 m²

    LUBOSZYCE

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 3 430 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 913 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 103 m²

    LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 23

    348 302 złCena za metr kwadratowy: 3 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 926 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 123 m²

    LUBOSZYCE, ulica BUKOWA 15

    593 000 złCena za metr kwadratowy: 4 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 935 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 142 m²

    LUBOSZYCE

    415 500 złCena za metr kwadratowy: 2 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 945 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 106 m²

    LUBOSZYCE

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • w odległości 945 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 135 m²

    LUBOSZYCE

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 955 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 137 m²

    LUBOSZYCE

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 555 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 956 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 133 m²

    LUBOSZYCE

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • w odległości 972 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl