Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wejherowski
Akt notarialny z 9 września 2025 · ZELEWO
Cena łączna
118 500zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
118zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 000m²
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
- Import danych powiatu: 3 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 075 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 118 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/3521
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ZELEWO
- Powiat
- powiat wejherowski
Podsumowanie transakcji
9 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 118 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 38/49 (1 000 m²); działkę 38/31 (2 075 m², udział 1/20) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to ZELEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 38/49 (1 000 m²) oraz działkę nr 38/31 (2 075 m², udział 1/20, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
221507_2.0009.38/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Luzino
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
221507_2.0009.38/49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Luzino
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – ZELEWO
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 999 m²
ZELEWO
120 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działek 999 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2025, 1 065 m²
ZELEWO
103 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 1 065 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 1 000 m²
ZELEWO
119 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2025, 1 034 m²
ZELEWO
100 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 034 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2025, 1 127 m²
ZELEWO
134 500 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 1 127 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 maja 2025, 2 128 m²
ZELEWO
255 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 2 128 m²
- w odległości 126 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2025, 1 061 m²
ZELEWO
124 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działek 1 061 m²
- w odległości 62 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2025, 2 043 m²
ZELEWO
240 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działek 2 043 m²
- w odległości 190 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2025, 1 000 m²
ZELEWO
107 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2025, 950 m²
ZELEWO
105 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działek 950 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2025, 1 055 m²
ZELEWO
125 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działek 1 055 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 982 m²
ZELEWO
117 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działek 982 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2025, 1 013 m²
ZELEWO
120 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działek 1 013 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2025, 985 m²
ZELEWO
118 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działek 985 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2025, 1 100 m²
ZELEWO
130 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 276 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 2 349 m²
ZELEWO
100 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 2 349 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2025, 1 034 m²
ZELEWO
77 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działek 1 034 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2025, 1 100 m²
ZELEWO
120 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2025, 1 000 m²
ZELEWO
105 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2025, 1 049 m²
ZELEWO
108 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 1 049 m²
- w odległości 48 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2025, 1 021 m²
ZELEWO
110 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²
- powierzchnia działek 1 021 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2025, 1 101 m²
ZELEWO
120 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działek 1 101 m²
- w odległości 219 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2025, 6 634 m²
KĘBŁOWO
150 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 6 634 m²
- w odległości 808 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2024, 1 000 m²
ZELEWO
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 47 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2024, 3 318 m²
KĘBŁOWO
100 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3 318 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 1 138 m²
ZELEWO
120 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 1 138 m²
- w odległości 259 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2024, 1 212 m²
ZELEWO
139 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działek 1 212 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2022, 199 300 m²
ZELEWO
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²
- powierzchnia działek 199 300 m²
- w odległości 287 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 21 683 m²
ZELEWO
250 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 21 683 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 5 900 m²
ZELEWO
25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²
- powierzchnia działki 5 900 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2021, 11 600 m²
ZELEWO
32 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²
- powierzchnia działki 11 600 m²
- w odległości 439 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2021, 50 922 m²
ZELEWO
115 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²
- powierzchnia działek 50 922 m²
- w odległości 727 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 075 m²: działka 38/49 ma 1 000 m², a działka 38/31, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/20, ma 2 075 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 38/49.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 118 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.