Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Cena brutto
1 050 000 zł
10 006
zł / m² lokalu
104,81 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.04.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 941 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to GÓRKI 5A, Koczargi Nowe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (105 m²), budynek nr 532_BUD (196 m²), działkę nr 77/17 (941 m²) oraz działkę nr 77/15 (105 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
143207_2.0012.532_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
1_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Powierzchnia przynależna
22 m²
Cena brutto
1 048 770 zł
Cena / m²
10 006 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Koczargi Nowe, ul. GÓRKI 5A
Id budynku
143207_2.0012.532_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
532_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Koczargi Nowe, ul. GÓRKI 5A
Id działki
143207_2.0012.77/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
77/17
Powierzchnia ewidencyjna
941 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Adres
Koczargi Nowe, ul. GÓRKI 5A
Id działki
143207_2.0012.77/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
77/15
Powierzchnia ewidencyjna
419 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
105 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/8
Data
18.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
143207_2.0012.77/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0012.77/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
143207_2.0012.77/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143207_2.0012.77/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 143207
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
5 636 zł/m²
2021
21 transakcji
7 977 zł/m²
2022
18 transakcji
8 180 zł/m²
2023
19 transakcji
9 207 zł/m²
2024
22 transakcje
9 331 zł/m²
2025
7 transakcji
6 842 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Koczargi Nowe, ul. GÓRKI 5A
do 1 km
Lokal 2 170 000 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO 9E · 20.03.2026
13 668
159 m² · 856 m
Lokal 1 210 000 zł
Koczargi Stare, ul. JAGODOWA 6 · 04.11.2025
8 732
139 m² · 743 m
Lokal 1 300 000 zł
Koczargi Nowe, ul. GÓRKI 5A · 21.07.2025
12 397
105 m² · 0 m
Lokal 1 650 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. WŁADYSŁAWA PUSTOŁA 10 · 23.06.2025
9 282
178 m² · 247 m
Lokal 1 230 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. KSIĘDZA BERNARDA JARZĘBSKIEGO 8 · 03.06.2025
10 182
121 m² · 359 m
Lokal 1 340 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. KSIĘDZA BERNARDA JARZĘBSKIEGO 8 · 25.02.2025
10 931
123 m² · 359 m
Lokal 1 078 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6E · 27.01.2025
9 331
116 m² · 102 m
Lokal 1 300 000 zł
Koczargi Stare, ul. BRZOSKWINIOWA 12 · 23.12.2024
10 413
125 m² · 237 m
Lokal 1 350 000 zł
Koczargi Stare, ul. BRZOSKWINIOWA 10 · 16.12.2024
10 814
125 m² · 211 m
Lokal 800 000 zł
Koczargi Stare, ul. JODŁOWA 1 · 20.08.2024
10 558
76 m² · 142 m
Lokal 1 675 000 zł
Koczargi Stare, ul. ORZECHOWA 24 · 08.08.2024
10 921
153 m² · 440 m
Lokal 1 704 000 zł
Koczargi Stare, ul. ORZECHOWA 24 · 08.07.2024
11 123
153 m² · 440 m
Lokal 1 360 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. MAJORA WALEREGO REMISZEWSKIEGO 5 · 23.05.2024
10 044
135 m² · 367 m
Lokal 1 150 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. KSIĘDZA BERNARDA JARZĘBSKIEGO 8 · 16.05.2024
9 524
121 m² · 341 m
Lokal 1 049 000 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO 15 · 25.03.2024
7 772
135 m² · 815 m
Lokal 1 235 000 zł
Koczargi Stare, ul. JODŁOWA 36 · 12.03.2024
9 172
135 m² · 411 m
Lokal 1 200 000 zł
11.03.2024
8 912
135 m² · 428 m
Lokal 1 280 000 zł
Koczargi Stare, ul. JODŁOWA 36 · 11.03.2024
9 506
135 m² · 442 m
Lokal 1 200 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. MAJORA ADOLFA PILCHA "DOLINY" 2 · 01.03.2024
9 492
126 m² · 433 m
Lokal 1 250 000 zł
Koczargi Stare, ul. JODŁOWA 38 · 29.02.2024
9 283
135 m² · 428 m
Lokal 1 435 000 zł
Koczargi Stare, ul. JAGODOWA 19 · 27.02.2024
12 195
118 m² · 701 m
Lokal 990 000 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO 15 · 14.02.2024
7 334
135 m² · 815 m
Lokal 950 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6E · 12.02.2024
8 223
116 m² · 102 m
Lokal 1 050 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 45 · 29.01.2024
8 181
128 m² · 889 m
Lokal 1 010 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6I · 04.01.2024
8 742
116 m² · 118 m
Lokal 1 350 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. MAJORA WALEREGO REMISZEWSKIEGO 5 · 14.12.2023
9 985
135 m² · 367 m
Lokal 1 150 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. KSIĘDZA BERNARDA JARZĘBSKIEGO 8 · 30.11.2023
9 264
124 m² · 341 m
Lokal 1 800 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 05.10.2023
13 008
138 m² · 489 m
Lokal 1 050 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 45 · 27.09.2023
8 181
128 m² · 889 m
Lokal 950 000 zł
Koczargi Stare, ul. JAGODOWA 19 · 07.09.2023
8 073
118 m² · 718 m
Lokal 1 150 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. MAJORA ADOLFA PILCHA "DOLINY" 2 · 28.08.2023
9 097
126 m² · 433 m
Lokal 1 080 000 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO 15 · 20.06.2023
8 001
135 m² · 815 m
Lokal 1 080 000 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO 15 · 31.05.2023
8 001
135 m² · 815 m
Lokal 1 400 000 zł
Koczargi Stare, ul. LESZCZYNOWA 40 · 03.04.2023
8 969
156 m² · 358 m
Lokal 1 075 000 zł
Koczargi Stare, ul. JODŁOWA 39 · 03.04.2023
8 350
129 m² · 362 m
Lokal 1 345 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. WŁADYSŁAWA PUSTOŁA 12 · 29.03.2023
7 722
174 m² · 220 m
Lokal 1 245 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. WŁADYSŁAWA PUSTOŁA 12 · 29.03.2023
7 715
161 m² · 220 m
Lokal 940 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6E · 21.03.2023
8 136
116 m² · 102 m
Lokal 1 150 000 zł
Koczargi Stare, ul. JODŁOWA 39 · 20.03.2023
8 932
129 m² · 362 m
Lokal 945 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6E · 21.02.2023
8 180
116 m² · 102 m
Lokal 1 245 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. KPT. WŁADYSŁAWA RAGINISA 1 · 19.01.2023
7 881
158 m² · 654 m
Lokal 1 275 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. KPT. WŁADYSŁAWA RAGINISA 1 · 16.01.2023
8 022
159 m² · 654 m
Lokal 2 000 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 09.01.2023
13 358
150 m² · 999 m
Lokal 810 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6I · 28.12.2022
7 011
116 m² · 118 m
Lokal 1 000 000 zł
Koczargi Stare, ul. LESZCZYNOWA 40 · 22.12.2022
6 406
156 m² · 358 m
Lokal 800 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6I · 16.12.2022
6 925
116 m² · 118 m
Lokal 740 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6I · 15.12.2022
6 405
116 m² · 118 m
Lokal 969 328 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 19B · 19.10.2022
7 719
126 m² · 581 m
Lokal 1 090 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 19A · 12.10.2022
8 680
126 m² · 586 m
Lokal 867 600 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 19B · 11.10.2022
6 909
126 m² · 581 m
Lokal 1 040 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 19A · 28.09.2022
8 282
126 m² · 586 m
Lokal 955 000 zł
Koczargi Stare, ul. LESZCZYNOWA 23 · 31.05.2022
8 235
116 m² · 454 m
Lokal 870 000 zł
Koczargi Stare, ul. LESZCZYNOWA 23 · 11.05.2022
7 502
116 m² · 454 m
Lokal 1 180 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 09.05.2022
8 535
138 m² · 489 m
Lokal 1 200 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 45 · 05.05.2022
9 060
132 m² · 889 m
Lokal 1 180 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 45 · 12.04.2022
8 909
132 m² · 889 m
Lokal 1 200 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 45 · 18.03.2022
9 060
132 m² · 889 m
Lokal 1 130 030 zł
Zielonki-Wieś, ul. STANISŁAWA SZUBY 1 · 07.03.2022
6 266
180 m² · 787 m
Lokal 1 150 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. STANISŁAWA SZUBY 1 · 07.03.2022
6 444
178 m² · 787 m
Lokal 1 200 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA 45 · 25.02.2022
9 060
132 m² · 889 m
Lokal 1 175 000 zł
Koczargi Stare, ul. CISOWA 7,7A · 31.01.2022
9 333
126 m² · 936 m
Lokal 915 001 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO · 28.12.2021
5 775
158 m² · 891 m
Lokal 910 000 zł
Koczargi Stare, ul. CISOWA 7,7A · 28.12.2021
7 228
126 m² · 936 m
Lokal 910 000 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO · 23.12.2021
5 732
159 m² · 856 m
Lokal 795 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6A · 17.12.2021
6 600
120 m² · 91 m
Lokal 795 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6A · 14.12.2021
6 600
120 m² · 91 m
Lokal 700 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6A · 08.12.2021
5 812
120 m² · 91 m
Lokal 730 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI 6A · 07.12.2021
6 061
120 m² · 91 m
Lokal 855 001 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO · 01.12.2021
5 385
159 m² · 911 m
Lokal 850 001 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO · 25.11.2021
5 354
159 m² · 894 m
Lokal 890 000 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO · 13.08.2021
4 496
198 m² · 856 m
Lokal 1 270 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 14.07.2021
7 664
166 m² · 479 m
Lokal 885 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. SPORTOWA 47,47A · 01.07.2021
5 636
157 m² · 426 m
Lokal 860 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 25.05.2021
6 214
138 m² · 544 m
Lokal 880 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. SPORTOWA 47,47A · 11.05.2021
5 604
157 m² · 426 m
Lokal 739 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 11.05.2021
5 335
139 m² · 489 m
Lokal 845 000 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO · 06.05.2021
4 268
198 m² · 877 m
Lokal 890 000 zł
Lipków, ul. ROCHA KOWALSKIEGO · 27.04.2021
4 496
198 m² · 861 m
Lokal 810 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 18.03.2021
5 862
138 m² · 543 m
Lokal 740 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 18.02.2021
5 339
139 m² · 525 m
Lokal 1 638 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 14.01.2021
5 926
276 m² · 543 m
Lokal 760 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 29.12.2020
5 498
138 m² · 544 m
Lokal 1 644 900 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 11.12.2020
5 948
277 m² · 580 m
Lokal 877 946 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 04.11.2020
6 350
138 m² · 489 m
Lokal 1 593 633 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 29.10.2020
5 746
277 m² · 525 m
Lokal 1 749 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 16.10.2020
6 293
278 m² · 497 m
Lokal 1 644 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 16.10.2020
5 932
277 m² · 517 m
Lokal 939 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 16.10.2020
6 782
138 m² · 525 m
Lokal 1 399 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 16.10.2020
5 053
277 m² · 535 m
Lokal 705 000 zł
Koczargi Nowe, ul. GÓRKI 51,51A · 07.04.2020
4 992
141 m² · 473 m
Lokal 552 533 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI · 20.01.2020
3 635
152 m² · 289 m
Lokal 850 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. SPORTOWA 59A,59B · 28.11.2019
4 709
181 m² · 433 m
Lokal 645 863 zł
08.10.2019
4 220
153 m² · 295 m
Lokal 570 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI · 28.08.2019
3 717
153 m² · 289 m
Lokal 801 000 zł
30.07.2019
4 833
166 m² · 455 m
Lokal 840 000 zł
Lipków, ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA · 30.07.2019
5 082
165 m² · 472 m
Lokal 777 100 zł
29.07.2019
4 719
165 m² · 448 m
Lokal 740 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. WŁADYSŁAWA PUSTOŁA 2,2A · 10.07.2019
4 712
157 m² · 387 m
Lokal 510 000 zł
Koczargi Stare, ul. GÓRKI · 07.06.2019
3 341
153 m² · 295 m
Lokal 745 000 zł
Zielonki-Wieś, ul. WŁADYSŁAWA PUSTOŁA 2,2A · 06.06.2019
4 744
157 m² · 387 m
Lokal 692 500 zł
Koczargi Nowe, ul. GÓRKI 51,51A · 15.03.2019
4 903
141 m² · 473 m
Lokal 412 500 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 23.03.2018
3 028
136 m² · 999 m
Lokal 740 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 19.12.2017
4 943
150 m² · 999 m
Lokal 412 500 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 15.12.2016
3 028
136 m² · 999 m
Lokal 825 000 zł
Lipków, ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO · 18.08.2016
6 056
136 m² · 999 m
Lokal 797 800 zł
Lipków, ul. HUSARSKA 4/4A,6/6A,8/8A · 20.05.2016
4 423
180 m² · 999 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 105 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.04.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica GÓRKI
Województwo mazowieckie
Powiat powiat warszawski zachodni
Gmina Stare Babice
Jednostka ewidencyjna Stare Babice - gmina wiejska, Koczargi Nowe
Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Koczargi Nowe, Koczargi Nowe
Transakcje w województwie mazowieckie
Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 050 000 zł
Powierzchnia
104,81 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 050 000 zł
10 018 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−3,8%
mediana: 10 413 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
9 292–9 631
0
9 631–9 970
Ta nieruchomość
0
9 970–10 309
1
10 309–10 648
1
10 648–10 987
0
10 987–11 326
0
11 326–11 665
1
11 665–12 004
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 147 m ?
- Cena o 3,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 413 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−8,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. GÓRKI
1 290 000 zł 12 302 zł/m²
ul. GÓRKI
1 078 000 zł 9 331 zł/m²
ul. BRZOSKWINIOWA
1 350 000 zł 10 814 zł/m²
ul. BRZOSKWINIOWA
1 300 000 zł 10 413 zł/m²
ul. WŁADYSŁAWA PUSTOŁA
1 650 000 zł 9 282 zł/m²
ul. KSIĘDZA BERNARDA JARZĘBSKIEGO
1 340 000 zł 10 931 zł/m²
ul. KSIĘDZA BERNARDA JARZĘBSKIEGO
1 230 000 zł 10 182 zł/m²
ul. ROCHA KOWALSKIEGO
2 169 500 zł 13 664 zł/m²
ul. HUSARSKA
2 130 000 zł 15 884 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
1 150 000 zł 7 743 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
1 130 000 zł 7 576 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
1 229 000 zł 8 225 zł/m²
ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA
1 460 000 zł 11 906 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
1 181 000 zł 7 814 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
1 239 000 zł 8 303 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
1 239 000 zł 8 306 zł/m²
ul. BIAŁEJ GÓRY
690 000 zł 17 033 zł/m²
ul. BIAŁEJ GÓRY
740 000 zł 15 540 zł/m²
ul. BIAŁEJ GÓRY
890 000 zł 13 798 zł/m²
ul. BIAŁEJ GÓRY
935 000 zł 13 858 zł/m²
ul. BIAŁEJ GÓRY
570 000 zł 7 389 zł/m²
ul. BIAŁEJ GÓRY
1 150 000 zł 14 562 zł/m²
ul. BIAŁEJ GÓRY
1 040 000 zł 12 966 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
1 244 000 zł 8 289 zł/m²
ul. IGNACEGO MOŚCICKIEGO
2 200 000 zł 14 785 zł/m²
ul. KRĘTA
610 000 zł 9 760 zł/m²
ul. OSIEDLOWA
1 415 000 zł 12 418 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 415 000 zł 10 890 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 385 000 zł 10 683 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 345 000 zł 10 315 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 435 000 zł 10 983 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 365 000 zł 10 480 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 385 000 zł 10 641 zł/m²
ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA
1 559 000 zł 11 029 zł/m²
ul. JÓZEFA PASCHALISA JAKUBOWICZA
1 530 000 zł 10 824 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 323 500 zł 9 740 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 288 000 zł 9 443 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 310 000 zł 9 639 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 330 000 zł 9 827 zł/m²
ul. Cała
920 000 zł 8 062 zł/m²
ul. SZAREGO WILKA
1 330 000 zł 13 863 zł/m²
ul. KOCZARSKA
1 196 845 zł 8 977 zł/m²
ul. KOCZARSKA
1 194 006 zł 8 955 zł/m²
ul. KOCZARSKA
1 290 000 zł 10 062 zł/m²
ul. KOCZARSKA
1 290 000 zł 10 062 zł/m²
ul. ZIELONY ZAUŁEK
1 055 000 zł 10 844 zł/m²
ul. ZIELONY ZAUŁEK
1 060 000 zł 10 886 zł/m²
ul. ZIELONY ZAUŁEK
980 000 zł 10 118 zł/m²
ul. ZIELONY ZAUŁEK
1 060 000 zł 10 908 zł/m²
ul. ZIELONY ZAUŁEK
1 085 000 zł 11 175 zł/m²
ul. ZIELONY ZAUŁEK
1 020 000 zł 10 509 zł/m²
ul. GEN. WIKTORA THOMME
1 400 000 zł 11 077 zł/m²
ul. GEN. WIKTORA THOMME
1 450 000 zł 11 472 zł/m²
ul. OKRĘŻNA
1 150 000 zł 7 865 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 440 000 zł 10 516 zł/m²
ul. OKRĘŻNA
1 150 000 zł 8 100 zł/m²
ul. OKRĘŻNA
1 100 000 zł 7 946 zł/m²
ul. IZABELIŃSKA
1 800 000 zł 13 881 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Stare Babice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 133 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 413 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
2,7%
Mieszkań w sprzedaży
76 od 13 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 367 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Stare Babice ?
23 541 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Stare Babice ?
17,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Stare Babice ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Stare Babice ?
11 328,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Stare Babice ?
22 889 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Stare Babice ?
19 212 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Stare Babice; część danych: powiat warszawski zachodni
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 3,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości