Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kościerski (kod teryt: 2206)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 143 810 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.05.2026

Cena brutto

143 810 zł

zł / m²

1 498 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.05.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 498 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 143 810 zł (tj. 96 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościerskiego (kod teryt: 2206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 96 zł

Powierzchnia 1 498 m²

Powierzchnia gruntu 1 498 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kościerski (kod teryt: 2206)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220607_2.0007.769 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

769

Powierzchnia ewidencyjna

1 498 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena brutto działki

143 810 zł

Cena / m²

96 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kościerski (kod teryt: 2206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220607_2.0007.769Kod jednostki podziału terytorialnego: 220607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

47 zł/m² 2021 20 transakcji

65 zł/m² 2022 30 transakcji

68 zł/m² 2023 12 transakcji

67 zł/m² 2024 16 transakcji

81 zł/m² 2025 11 transakcji

80 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Karczma)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościerski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 498 m² została zawarta za kwotę 143 810 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat kościerski Gmina Nowa Karczma Jednostka ewidencyjna Nowa Karczma - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowa Karczma Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kościerskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

143 810 zł

Powierzchnia

1 498 m²

Cena za metr kwadratowy

96 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 143 810 zł 96 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +18,5% mediana: 81 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–23 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 80–89

Ta nieruchomość 1 89–97

0 97–106

0 106–115

0 115–123

1 123–132

0 132–141

1 141–149

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?
Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Cena o 18,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

81 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+8,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Horniki Górne 1 498 m² · 2026-05 · 0 m Horniki Górne 1 536 m² · 2025-08 · 24 m Horniki Górne 1 577 m² · 2025-08 · 48 m Horniki Górne 1 611 m² · 2025-08 · 72 m Horniki Górne 1 501 m² · 2025-11 · 343 m Nowa Karczma 803 m² · 2025-08 · 359 m Horniki Górne 1 501 m² · 2026-04 · 418 m Horniki Górne 1 350 m² · 2024-10 · 516 m Horniki Górne 1 005 m² · 2026-03 · 910 m Nowa Karczma 1 005 m² · 2025-10 · 917 m Grabówko 1 005 m² · 2025-04 · 1038 m Grabówko 8 637 m² · 2024-11 · 1214 m Zielona Wieś 4 011 m² · 2024-12 · 1260 m Nowa Karczma 2 287 m² · 2025-12 · 1299 m Nowa Karczma 2 287 m² · 2025-12 · 1299 m Nowa Karczma 2 287 m² · 2025-05 · 1299 m Nowa Karczma 681 m² · 2026-01 · 1303 m Nowa Karczma 1 039 m² · 2024-11 · 1308 m Nowa Karczma 4 m² · 2024-10 · 1322 m Nowa Karczma 1 087 m² · 2024-11 · 1346 m Nowa Karczma 683 m² · 2025-03 · 1348 m Kamiony 1 509 m² · 2025-02 · 1464 m Zielona Wieś 1 512 m² · 2025-06 · 1496 m Kamiony 1 504 m² · 2026-01 · 1573 m Nowe Horniki 1 602 m² · 2024-10 · 1650 m Liniewko Kaszubskie 1 000 m² · 2024-12 · 1673 m Nowe Horniki 1 600 m² · 2025-09 · 1685 m Górna Polska 1 029 m² · 2024-12 · 1945 m Górna Polska 1 029 m² · 2025-01 · 1952 m Górna Polska 1 029 m² · 2026-05 · 1952 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 301 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 94.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Nowa Karczma; część danych: powiat kościerski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Nowa Karczma ?

7 419 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Nowa Karczma ?

6,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Nowa Karczma ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kościerskim ?

8,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim ?

7 852,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kościerskim ?

83,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kościerskim ?

14,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kościerskim ?

3,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Nowa Karczma ?

10 187,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Nowa Karczma ?

6 929 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Nowa Karczma ?

4 373 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Nowa Karczma; część danych: powiat kościerski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 18,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,6%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 18,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.