Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
626 690 zł
88
zł / m²
7 115 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 01.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 115 m². Łączna cena transakcji wyniosła 626 690 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Adres przypisany do transakcji to Kwarcowa, Źródła; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 72/10 (6 087 m²) oraz działkę nr 72/7 (1 028 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021803_2.0026.72/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
72/10
Powierzchnia ewidencyjna
6 087 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
608 700 zł
Cena / m²
100 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0026.72/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
72/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 028 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
17 990 zł
Cena / m²
18 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
01.10.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Adres
Źródła, ul. Kwarcowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0026.72/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
86 zł/m²
2021
9 transakcji
155 zł/m²
2022
4 transakcje
172 zł/m²
2023
5 transakcji
147 zł/m²
2024
10 transakcji
179 zł/m²
2025
8 transakcji
300 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Źródła
do 1 km
Działka 756 450 zł
09.01.2026
300
2 525 m² · 688 m
Działka 615 000 zł
22.12.2025
244
2 525 m² · 658 m
Działka 971 700 zł
29.09.2025
274
3 549 m² · 562 m
Działka 495 813 zł
04.09.2025
130
3 823 m² · 850 m
Działka 160 392 zł
30.06.2025
103
1 556 m² · 732 m
Działka 1 812 922 zł
31.03.2025
344
5 264 m² · 639 m
Działka 550 000 zł
18.02.2025
114
4 823 m² · 976 m
Działka 2 639 808 zł
30.01.2025
228
11 601 m² · 414 m
Działka 220 000 zł
Źródła, ul. Widokowa · 15.01.2025
126
1 743 m² · 759 m
Działka 3 490 000 zł
23.10.2024
240
14 551 m² · 717 m
Działka 2 500 000 zł
04.10.2024
223
11 205 m² · 579 m
Działka 897 000 zł
19.08.2024
99
9 106 m² · 545 m
Działka 72 100 zł
09.08.2024
60
1 197 m² · 387 m
Działka 4 900 zł
09.08.2024
60
81 m² · 408 m
Działka 1 150 000 zł
02.07.2024
209
5 506 m² · 280 m
Działka 1 933 000 zł
11.06.2024
117
16 581 m² · 820 m
Działka 657 000 zł
23.04.2024
58
11 255 m² · 794 m
Działka 210 166 zł
27.03.2024
76
2 765 m² · 899 m
Działka 2 500 000 zł
15.03.2024
250
9 995 m² · 535 m
Działka 12 546 227 zł
Źródła, ul. Maszynowa 8 · 11.12.2023
347
36 141 m² · 649 m
Działka 861 000 zł
05.12.2023
172
5 000 m² · 960 m
Działka 1 380 000 zł
24.11.2023
69
20 000 m² · 578 m
Działka 210 166 zł
20.09.2023
76
2 765 m² · 899 m
Działka 210 166 zł
09.08.2023
76
2 765 m² · 899 m
Działka 170 000 zł
15.05.2023
227
750 m² · 603 m
Działka 150 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 27.01.2023
67
2 246 m² · 738 m
Działka 1 000 000 zł
26.07.2022
100
10 000 m² · 834 m
Działka 1 867 320 zł
12.07.2022
210
8 892 m² · 485 m
Działka 2 844 170 zł
12.07.2022
70
40 581 m² · 872 m
Działka 14 925 zł
Źródła, ul. Kwarcowa · 22.06.2022
75
199 m² · 39 m
Działka 1 769 000 zł
18.03.2022
240
7 362 m² · 459 m
Działka 1 150 000 zł
Źródła, ul. Familijna 20 · 23.02.2022
94
12 236 m² · 747 m
Działka 2 640 195 zł
Źródła, ul. Maszynowa 8 · 30.12.2021
73
36 141 m² · 595 m
Działka 645 000 zł
04.11.2021
48
13 447 m² · 901 m
Działka 485 800 zł
01.10.2021
65
7 504 m² · 84 m
Działka 549 500 zł
30.09.2021
66
8 356 m² · 153 m
Działka 1 769 500 zł
16.09.2021
63
28 016 m² · 959 m
Działka 863 930 zł
04.08.2021
95
9 094 m² · 547 m
Działka 861 000 zł
27.07.2021
77
11 142 m² · 991 m
Działka 393 000 zł
22.07.2021
98
4 000 m² · 455 m
Działka 574 410 zł
Błonie, ul. Fabryczna 5 · 22.06.2021
67
8 582 m² · 777 m
Działka 870 000 zł
14.06.2021
96
9 106 m² · 545 m
Działka 736 716 zł
13.05.2021
47
15 792 m² · 580 m
Działka 246 000 zł
23.04.2021
50
4 872 m² · 553 m
Działka 984 000 zł
Błonie, ul. Maszynowa 5 · 20.04.2021
35
28 496 m² · 623 m
Działka 80 000 zł
24.03.2021
43
1 846 m² · 606 m
Działka 860 914 zł
03.02.2021
86
9 999 m² · 392 m
Działka 492 079 zł
Źródła, ul. Maszynowa 28 · 01.02.2021
93
5 264 m² · 722 m
Działka 1 291 500 zł
30.12.2020
66
19 654 m² · 727 m
Działka 340 000 zł
21.12.2020
31
10 884 m² · 569 m
Działka 861 086 zł
18.12.2020
86
10 001 m² · 448 m
Działka 119 000 zł
Źródła, ul. Wiśniowa 7 · 14.12.2020
104
1 140 m² · 914 m
Działka 430 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 11.12.2020
125
3 446 m² · 738 m
Działka 650 000 zł
17.11.2020
69
9 471 m² · 611 m
Działka 302 580 zł
17.11.2020
67
4 517 m² · 920 m
Działka 500 000 zł
Źródła, ul. Kwarcowa · 26.10.2020
60
8 356 m² · 5 m
Działka 375 000 zł
02.09.2020
75
5 000 m² · 973 m
Działka 291 000 zł
22.05.2020
61
4 758 m² · 199 m
Działka 464 940 zł
19.02.2020
43
10 796 m² · 731 m
Działka 4 210 419 zł
09.01.2020
55
76 069 m² · 979 m
Działka 118 000 zł
03.01.2020
84
1 400 m² · 577 m
Działka 6 050 813 zł
19.12.2019
62
98 208 m² · 836 m
Działka 1 389 925 zł
Źródła, ul. Maszynowa 14 · 05.12.2019
73
19 167 m² · 578 m
Działka 1 476 000 zł
14.11.2019
62
23 732 m² · 839 m
Działka 93 000 zł
22.10.2019
47
1 970 m² · 606 m
Działka 60 000 zł
11.10.2019
80
750 m² · 603 m
Działka 620 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 16 · 14.08.2019
85
7 320 m² · 410 m
Działka 356 110 zł
30.07.2019
68
5 264 m² · 639 m
Działka 190 000 zł
22.07.2019
19
10 000 m² · 447 m
Działka 155 000 zł
30.05.2019
15
10 679 m² · 497 m
Działka 310 575 zł
26.04.2019
62
5 050 m² · 673 m
Działka 1 107 000 zł
20.03.2019
55
19 999 m² · 421 m
Działka 609 593 zł
04.01.2019
58
10 528 m² · 606 m
Działka 1 107 000 zł
17.12.2018
55
20 001 m² · 293 m
Działka 64 000 zł
13.12.2018
85
757 m² · 762 m
Działka 92 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 10.12.2018
27
3 446 m² · 763 m
Działka 387 450 zł
15.11.2018
80
4 823 m² · 976 m
Działka 4 251 060 zł
09.11.2018
30
141 702 m² · 823 m
Działka 977 250 zł
09.11.2018
30
32 575 m² · 840 m
Działka 173 922 zł
09.10.2018
43
4 000 m² · 939 m
Działka 205 865 zł
26.07.2018
42
4 872 m² · 619 m
Działka 304 548 zł
Błonie, ul. Produkcyjna 3 · 05.07.2018
45
6 809 m² · 517 m
Działka 47 000 zł
Źródła, ul. Słoneczna 7 · 19.03.2018
63
750 m² · 593 m
Działka 898 000 zł
28.12.2017
121
7 429 m² · 431 m
Działka 46 000 zł
14.12.2017
61
750 m² · 603 m
Działka 250 000 zł
24.10.2017
51
4 918 m² · 227 m
Działka 450 000 zł
07.09.2017
24
19 060 m² · 422 m
Działka 115 000 zł
Źródła, ul. Żwirowa · 09.06.2017
42
2 758 m² · 166 m
Działka 50 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 1A · 25.05.2017
67
750 m² · 647 m
Działka 50 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 1A · 25.05.2017
33
1 500 m² · 647 m
Działka 365 000 zł
Źródła, ul. Usługowa 3 · 22.05.2017
66
5 506 m² · 302 m
Działka 51 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 3 · 15.05.2017
68
750 m² · 625 m
Działka 99 000 zł
Źródła, ul. Wiśniowa 7 · 09.05.2017
87
1 140 m² · 914 m
Działka 61 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 27.03.2017
25
2 464 m² · 738 m
Działka 484 285 zł
Błonie, ul. Maszynowa 1 · 23.03.2017
115
4 202 m² · 731 m
Działka 85 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 27.02.2017
22
3 808 m² · 738 m
Działka 2 460 000 zł
19.01.2017
49
50 000 m² · 305 m
Działka 180 000 zł
09.09.2016
42
4 311 m² · 640 m
Działka 1 627 782 zł
Błonie, ul. Zachodnia 2B · 28.07.2016
117
13 866 m² · 749 m
Działka 861 000 zł
26.07.2016
43
20 000 m² · 600 m
Działka 50 000 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 04.06.2016
63
800 m² · 728 m
Działka 49 600 zł
Źródła, ul. Widokowa 4 · 04.06.2016
62
800 m² · 738 m
Działka 594 320 zł
29.04.2016
80
7 429 m² · 431 m
Działka 215 250 zł
Źródła, ul. Maszynowa 9 · 14.04.2016
43
5 000 m² · 518 m
Działka 378 950 zł
Źródła, ul. Kwarcowa 8 · 06.04.2016
48
7 918 m² · 149 m
Działka 981 540 zł
31.03.2016
43
22 800 m² · 605 m
Działka 485 801 zł
Błonie, ul. Akacjowa 23 · 15.01.2016
58
8 377 m² · 971 m
Działka 1 534 966 zł
Błonie, ul. Zachodnia 2 · 23.09.2015
111
13 866 m² · 749 m
Działka 250 000 zł
10.09.2015
67
3 726 m² · 459 m
Działka 343 000 zł
01.09.2015
31
10 903 m² · 207 m
Działka 1 537 500 zł
15.05.2015
31
50 000 m² · 305 m
Działka 250 000 zł
24.04.2015
15
17 177 m² · 359 m
Działka 50 000 zł
Źródła, ul. Słoneczna 3 · 22.12.2014
67
750 m² · 614 m
Działka 10 500 zł
16.09.2014
27
390 m² · 646 m
Działka 265 000 zł
30.07.2014
36
7 452 m² · 459 m
Działka 220 000 zł
Błonie, ul. Akacjowa 16 · 24.06.2014
55
4 000 m² · 949 m
Działka 230 000 zł
Źródła, ul. Familijna 2 · 10.02.2014
129
1 778 m² · 977 m
Działka 19 500 zł
21.10.2013
7
3 000 m² · 582 m
Działka 40 836 zł
22.08.2013
98
415 m² · 986 m
Działka 880 000 zł
24.06.2013
172
5 127 m² · 817 m
Działka 99 000 zł
20.06.2013
28
3 600 m² · 583 m
Działka 3 175 000 zł
27.05.2013
128
24 776 m² · 553 m
Działka 77 890 zł
11.02.2013
19
4 159 m² · 653 m
Działka 65 000 zł
Źródła, ul. Leśna 16 · 24.01.2013
19
3 500 m² · 584 m
Działka 25 000 zł
03.09.2012
2
10 996 m² · 675 m
Działka 900 000 zł
Źródła 66 · 18.04.2012
117
7 716 m² · 702 m
Działka 45 600 zł
Źródła, ul. Wiśniowa 7 · 27.01.2012
40
1 140 m² · 914 m
Działka 323 880 zł
08.04.2011
30
10 796 m² · 731 m
Działka 609 274 zł
04.04.2011
31
19 654 m² · 727 m
Działka 275 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 5 · 28.12.2010
168
1 634 m² · 644 m
Działka 395 536 zł
Błonie, ul. Akacjowa 21 · 07.12.2010
60
6 629 m² · 983 m
Działka 1 091 900 zł
02.06.2010
109
9 989 m² · 359 m
Działka 1 060 000 zł
Błonie, ul. Muzyczna 1 · 21.04.2010
34
31 089 m² · 667 m
Działka 530 000 zł
Błonie, ul. Miękińska 20 · 09.03.2010
53
10 044 m² · 880 m
Działka 3 840 zł
19.11.2009
60
64 m² · 265 m
Działka 295 150 zł
22.10.2009
53
5 600 m² · 984 m
Działka 525 000 zł
Błonie, ul. Akacjowa 20 · 19.10.2009
53
10 000 m² · 871 m
Działka 935 000 zł
Błonie, ul. Miękińska · 10.09.2009
47
20 001 m² · 876 m
Działka 70 000 zł
04.09.2009
74
945 m² · 919 m
Działka 385 000 zł
24.06.2009
40
9 599 m² · 997 m
Działka 244 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 23 · 23.06.2009
95
2 566 m² · 229 m
Działka 2 000 zł
12.01.2009
20
100 m² · 291 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 7 115 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 626 690 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 01.10.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
626 690 zł
Powierzchnia
7 115 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
626 690 zł
88 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−60,9%
mediana: 225 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
120–145
0
145–170
0
170–195
0
195–220
3
220–245
0
245–270
1
270–295
1
295–320
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 60,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
225 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−3,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Źródła
2 639 808 zł 228 zł/m²
Źródła
971 700 zł 274 zł/m²
Źródła
2 500 000 zł 223 zł/m²
Źródła
1 812 922 zł 344 zł/m²
Źródła
3 490 000 zł 240 zł/m²
Błonie
250 945 zł 130 zł/m²
Błonie
244 868 zł 130 zł/m²
Błonie
550 000 zł 114 zł/m²
Źródła
7 380 000 zł 196 zł/m²
Miękinia
500 000 zł 245 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 349 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 60,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości