Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat nakielski

Akt notarialny z 26 lipca 2021 · 6, Lubaszcz

  • 26 lipca 2021
  • 6, Lubaszcz
  • 3 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 721zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,3m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nakielski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 721 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17507
Pełny adres
6, Lubaszcz
Powiat
powiat nakielski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nakielskiego. Adres przypisany do transakcji to 6, Lubaszcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,3 m²), budynek oraz działkę nr 360 (1 260 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

52,3 m² 1 721 zł/m² 3D
3D
1 260 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041003_5.0007.360Kod jednostki podziału terytorialnego: 041003

Plan ogólny gminy Nakło nad Notecią

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-03
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 261,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 6 305,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubaszcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubaszcz 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2026, 51 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 673 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2026, 67,27 m²

    Lubaszcz 3

    10 698 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,27 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 480 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 marca 2026, 16,82 m²

    Lubaszcz 5

    13 091 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,82 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 440 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 lipca 2024, 47,1 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 767 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2024, 38,7 m²

    19 095 złCena za metr kwadratowy: 493 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 507 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2023, 51 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 3 039 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 704 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 listopada 2022, 53,9 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 czerwca 2022, 51 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 673 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2021, 51 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 431 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 673 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 marca 2020, 47,1 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 791 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 lipca 2018, 53,6 m²

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 1 726 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 767 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 stycznia 2014

    8 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 507 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2013, 53,9 m²

    Lubaszcz 6

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2011, 53,9 m²

    Lubaszcz 6

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 2 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 stycznia 2011, 40,9 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 480 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2009

    38 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2009, 51 m²

    10 830 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 704 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2009, 51 m²

    10 935 złCena za metr kwadratowy: 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 704 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 maja 2009, 60,77 m²

    Lubaszcz 6

    6 930 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2008, 51 m²

    18 225 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 704 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 kwietnia 2008, 51 m²

    71 900 złCena za metr kwadratowy: 1 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 673 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lutego 2008, 30 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • w odległości 507 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 lipca 2007, 51 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 673 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 września 2006, 40,6 m²

    14 200 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 507 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 kwietnia 2006, 39 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39 m²
    • 2 izby
    • w odległości 440 m

  26. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2006

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl