Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 15 maja 2023 · Środkowa 13, Trkusów

  • 15 maja 2023
  • Środkowa 13, Trkusów
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

25zł/m²

Powierzchnia działek

2 400m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
25 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Środkowa 13, Trkusów
Powiat
powiat ostrowski
Oznaczenie
22A11623D6064F759BB8012CC5F4E190
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Środkowa 13, Trkusów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 163 (200 m²) oraz działkę nr 164 (2 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

200 m² 3D
2 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301702_5.0022.163

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0022.163Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 174,83 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 262,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 174,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301702_5.0022.164

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0022.164Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

19SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 347,03 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 520,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 347,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 70 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trkusów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Trkusów, ulica Środkowa 13

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2026, 169 593 m²

    721 080 złCena za metr kwadratowy: 4,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 169 593 m²
    • w odległości 305 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 15 300 m²

    535 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 954 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 935 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 553 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 1 467 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 467 m²
    • w odległości 725 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 978 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 978 m²
    • w odległości 396 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2025, 918 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 918 m²
    • w odległości 729 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2024, 1 163 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 163 m²
    • w odległości 308 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2024, 1 095 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 095 m²
    • w odległości 359 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 545 m²

    43 600 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 545 m²
    • w odległości 294 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 317 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 317 m²
    • w odległości 642 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2024, 2 788 m²

    250 920 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 788 m²
    • w odległości 671 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2024, 1 303 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 303 m²
    • w odległości 558 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 1 000 m²

    Trkusów, ulica Kaliska 34

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 227 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 935 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 620 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 1 391 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 391 m²
    • w odległości 498 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 376 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 376 m²
    • w odległości 531 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 2 101 m²

    Trkusów, ulica Kaliska

    25 250 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 101 m²
    • w odległości 394 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 18 800 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 8,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 800 m²
    • w odległości 960 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2024, 322 m²

    9 660 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 322 m²
    • w odległości 421 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2024, 1 417 m²

    127 530 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 417 m²
    • w odległości 448 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2023, 7 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 6,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 861 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2023, 1 836 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 836 m²
    • w odległości 664 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 935 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 553 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2023, 936 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 936 m²
    • w odległości 586 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2023, 934 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 934 m²
    • w odległości 508 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 934 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 934 m²
    • w odległości 442 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 925 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 925 m²
    • w odległości 291 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 925 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 925 m²
    • w odległości 259 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 934 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 934 m²
    • w odległości 508 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2021, 933 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 933 m²
    • w odległości 475 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2021, 1 000 m²

    Trkusów, ulica Kaliska 34

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 227 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 925 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 925 m²
    • w odległości 259 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 925 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 925 m²
    • w odległości 291 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 947 m²

    59 800 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 334 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2020, 947 m²

    63 200 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 399 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2020, 1 002 m²

    Trkusów, ulica Kaliska 40

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 222 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2020, 947 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 366 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 września 2019, 39 600 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 600 m²
    • w odległości 375 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2017, 8 900 m²

    Trkusów, ulica Kaliska 102

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 973 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2016, 3 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 545 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2016, 844 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 844 m²
    • w odległości 308 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lutego 2016, 16 643 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 6,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 643 m²
    • w odległości 682 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2016, 10 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 732 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2015, 1 323 m²

    Trkusów, ulica Środkowa 31

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 323 m²
    • w odległości 285 m

  45. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 31 grudnia 2014, 1 839 m²

    Trkusów, ulica Środkowa 31

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 839 m²
    • w odległości 182 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2013, 7 600 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 293 m

  47. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 sierpnia 2011, 3 162 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 162 m²
    • w odległości 278 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2010, 5 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 941 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 grudnia 2009, 2 495 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 495 m²
    • w odległości 244 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2008, 1 002 m²

    Trkusów, ulica Kaliska

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 222 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2006, 541 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 541 m²
    • w odległości 181 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2004, 10 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 842 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl