Bezprzetargowa

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 321 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 01.07.2015.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

01.07.2015 Ofiar Terroru 46, Rydułtowy

Cena brutto

3 321 zł

123

zł / m²

27 m²

Powierzchnia gruntu

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.07.2015 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 321 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415). Adres przypisany do transakcji to Ofiar Terroru 46, Rydułtowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 416_BUD oraz działkę nr 2421/64 (27 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 27 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 123 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 01.07.2015

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Pełny adres Ofiar Terroru 46, Rydułtowy

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ofiar Terroru 46, Rydułtowy

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

241503_1.0003.AR_4.2421/64 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2421/64

Powierzchnia ewidencyjna

27 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

3 321 zł

Cena / m²

123 zł

Data

01.07.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

Adres

Rydułtowy, ul. Ofiar Terroru

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241503_1.0003.AR_4.2421/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 241503

Plan ogólny miasta Rydułtowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-05-21

Publikacja2026-08-25

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 26,66 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.6

orientacyjnie 42,65 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

15 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Rydułtowy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26,66 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-05-21

Publikacja2026-08-25

Uchwała uchwalająca Dz.Urz.Woj.2026.2969 Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

509 zł/m² 2021 8 transakcji

505 zł/m² 2022 9 transakcji

3 963 zł/m² 2023 79 transakcji

4 377 zł/m² 2024 59 transakcji

3 570 zł/m² 2025 39 transakcji

3 504 zł/m² 2026 16 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Ofiar Terroru 46, Rydułtowy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYDUŁTOWY GÓRNE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rydułtowy, ul. Ofiar Terroru 46

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ofiar Terroru Województwo śląskie Powiat powiat wodzisławski Gmina Rydułtowy Jednostka ewidencyjna Rydułtowy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RYDUŁTOWY GÓRNE, Rydułtowy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie wodzisławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

3 321 zł

Powierzchnia

27 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 3 321 zł 123 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −97% mediana: 4 162 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 781–3 982

1 3 982–7 183

1 7 183–10 384

0 10 384–13 584

0 13 584–16 785

0 16 785–19 986

0 19 986–23 187

2 23 187–26 388

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 206 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 266 m ?
Cena o 97,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 162 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−46,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Ofiar Terroru 32,7 m² · 2024-11 · 126 m ul. Ofiar Terroru 152,8 m² · 2024-11 · 130 m ul. Adama Mickiewicza 131,1 m² · 2026-03 · 221 m ul. Skalna 15 m² · 2024-12 · 253 m ul. Skalna 149,8 m² · 2024-12 · 269 m ul. Ofiar Terroru 114,6 m² · 2025-01 · 400 m ul. Ofiar Terroru 118,4 m² · 2025-01 · 410 m ul. Strzelców Bytomskich 84,3 m² · 2025-11 · 455 m ul. Jagiellońska 31,2 m² · 2024-09 · 544 m ul. Ofiar Terroru 220,9 m² · 2026-03 · 567 m ul. Strzelców Bytomskich 29,7 m² · 2025-07 · 576 m ul. Strzelców Bytomskich 123,9 m² · 2025-07 · 586 m ul. Osiedle Orłowiec 61,4 m² · 2026-02 · 593 m ul. Osiedle Orłowiec 15,1 m² · 2026-02 · 599 m ul. Osiedle Orłowiec 13,5 m² · 2025-11 · 613 m ul. Osiedle Orłowiec 13,5 m² · 2026-01 · 613 m ul. Osiedle Orłowiec 68,1 m² · 2026-01 · 617 m ul. gen. Józefa Bema 107,2 m² · 2026-03 · 622 m ul. gen. Józefa Bema 21 m² · 2026-03 · 638 m ul. gen. Józefa Bema 21 m² · 2026-03 · 638 m ul. gen. Józefa Bema 132 m² · 2025-04 · 659 m ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 151,1 m² · 2026-02 · 672 m ul. Ofiar Terroru 132 m² · 2025-06 · 712 m ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 98,1 m² · 2026-04 · 729 m ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 14,5 m² · 2025-02 · 743 m ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 22,7 m² · 2025-02 · 747 m ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 48,1 m² · 2025-02 · 765 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 33 m² · 2024-11 · 767 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 27,9 m² · 2024-11 · 770 m ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 110,8 m² · 2025-09 · 779 m ul. Szpaków 35,3 m² · 2025-07 · 792 m ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera 81,3 m² · 2025-09 · 793 m ul. Szpaków 140,7 m² · 2025-07 · 799 m ul. Nowa 73,3 m² · 2025-06 · 828 m ul. Nowa 132,6 m² · 2025-06 · 843 m ul. Urocza 126,4 m² · 2024-09 · 898 m ul. Joachima Lelewela 128,8 m² · 2026-03 · 915 m ul. Andrzeja Struga 16 m² · 2025-04 · 933 m ul. Andrzeja Struga 31,7 m² · 2025-04 · 937 m ul. Andrzeja Struga 100,8 m² · 2025-04 · 940 m ul. Miła 85,2 m² · 2025-09 · 942 m ul. Benedykta 121,6 m² · 2025-07 · 944 m ul. Benedykta 21,7 m² · 2025-07 · 949 m ul. Gajowa 109 m² · 2025-06 · 1003 m ul. Gajowa 58,4 m² · 2025-06 · 1010 m ul. Gajowa 46,7 m² · 2025-06 · 1020 m ul. Studzienna 122,2 m² · 2024-12 · 1026 m ul. Studzienna 36,5 m² · 2024-12 · 1031 m ul. Gustawa Morcinka 138,5 m² · 2024-12 · 1042 m ul. Krzyżkowicka 124 m² · 2025-12 · 1113 m ul. Krzyżkowicka 22,5 m² · 2025-12 · 1121 m ul. Krzyżkowicka 12,7 m² · 2024-09 · 1258 m ul. Krzyżkowicka 26,1 m² · 2024-09 · 1259 m ul. Krzyżkowicka 118,5 m² · 2024-09 · 1263 m ul. Bohaterów Warszawy 99,5 m² · 2026-03 · 1298 m ul. Romualda Traugutta 117,9 m² · 2026-06 · 1313 m ul. Romualda Traugutta 43,1 m² · 2026-06 · 1328 m ul. Marcina Strzody 26,8 m² · 2025-04 · 1332 m ul. Marcina Strzody 21,7 m² · 2025-04 · 1332 m ul. Marcina Strzody 100,5 m² · 2025-04 · 1340 m ul. Krzyżkowicka 81,4 m² · 2026-02 · 1376 m ul. Krzyżkowicka 68,9 m² · 2026-02 · 1380 m ul. Krzyżkowicka 35,2 m² · 2026-02 · 1383 m ul. Raciborska 457,4 m² · 2025-04 · 1414 m ul. Raciborska 110 m² · 2026-04 · 1421 m ul. Krzyżkowicka 100,1 m² · 2024-10 · 1431 m ul. Raciborska 147,2 m² · 2025-04 · 1436 m ul. Krzyżkowicka 24,9 m² · 2024-10 · 1447 m ul. Krzyżkowicka 35,1 m² · 2024-10 · 1448 m ul. Radoszowska 181,5 m² · 2024-09 · 1452 m ul. Radoszowska 152,7 m² · 2025-09 · 1542 m ul. Radoszowska 21,2 m² · 2025-09 · 1549 m ul. Piecowska 23,6 m² · 2026-04 · 1581 m ul. Podleśna 71,6 m² · 2025-09 · 1584 m ul. Piecowska 57,6 m² · 2025-01 · 1591 m ul. Piecowska 99,4 m² · 2026-04 · 1599 m ul. Wodna 112 m² · 2025-04 · 1613 m ul. Krzyżkowicka 156,4 m² · 2025-12 · 1730 m ul. Radoszowska 79,8 m² · 2026-05 · 1740 m ul. Krzyżkowicka 35,1 m² · 2025-12 · 1755 m ul. Krzyżkowicka 104,4 m² · 2025-12 · 1755 m ul. Krzyżkowicka 38,7 m² · 2025-12 · 1756 m ul. Radoszowska 107,4 m² · 2025-03 · 1761 m ul. Wspólna 130 m² · 2025-07 · 1762 m ul. Lipowa 54,5 m² · 2025-08 · 1785 m ul. Jesionowa 45,1 m² · 2026-02 · 1793 m ul. Jesionowa 28,1 m² · 2026-02 · 1795 m ul. Jesionowa 34,2 m² · 2026-02 · 1800 m ul. Jesionowa 29,1 m² · 2026-02 · 1804 m ul. Jesionowa 106,7 m² · 2026-02 · 1809 m ul. Pietrzkowicka 127,7 m² · 2026-01 · 1810 m ul. Jesionowa 50,1 m² · 2026-02 · 1811 m ul. Raciborska 87 m² · 2025-06 · 1850 m ul. Raciborska 87 m² · 2025-07 · 1850 m ul. Barwna 59,5 m² · 2025-03 · 1966 m ul. Barwna 12,8 m² · 2025-03 · 1979 m ul. Radoszowska 115,4 m² · 2026-03 · 1990 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Rydułtowy

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

4 779 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 162 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

14,8%

Mieszkań w sprzedaży

4 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 262 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rydułtowy; część danych: powiat wodzisławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rydułtowy ?

19 756 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rydułtowy ?

-3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rydułtowy ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?

5,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?

7 897,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?

84,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?

26,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wodzisławskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rydułtowy ?

7 235,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rydułtowy ?

20 005 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rydułtowy ?

14 390 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rydułtowy; część danych: powiat wodzisławski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 97,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,3%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).