Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa
Akt notarialny z 4 grudnia 2023 · ulica Napoleona Bonaparte 39E, Warszawa
Cena łączna
1 480 000zł
Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 490 000 zł
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 991zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
164,6m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Cena całego aktu notarialnego
- 1 490 000 zł
- Oznaczenie aktu notarialnego
- 7308/2023
- Transakcje tego aktu w rejestrze
- 2
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 991 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 164,6 m²
- Powierzchnia działki
- 358 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 523378
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Napoleona Bonaparte 39E, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 164,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 358 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 480 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Napoleona Bonaparte 39E, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 164,6 m²) oraz działkę nr 63/10 (358 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39E
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 289 000 zł | 13 774 zł/m² | 93,58 m² | 12 sierpnia 2026 | 881 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przełęczy 102 |
465 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2026 | 540 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Jasnoty 14 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2026 | 586 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 5 |
271 500 zł | 9 679 zł/m² | 56,09 m², udział 1/2 | 5 marca 2026 | 310 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 55 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2026 | 576 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Skrzypów 4 |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2025 | 887 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 92 |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2025 | 807 m |
| 960 000 zł | 10 259 zł/m² | 93,58 m² | 21 października 2025 | 881 m | |
| 1 010 000 zł | 10 871 zł/m² | 92,91 m² | 18 września 2025 | 852 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dusznicka 58 |
790 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2025 | 979 m |
| 940 000 zł | 10 172 zł/m² | 92,41 m² | 26 sierpnia 2025 | 862 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 162 m | |
| 1 000 000 zł | 10 677 zł/m² | 93,66 m² | 12 sierpnia 2025 | 884 m | |
| 1 080 000 zł | 11 711 zł/m² | 92,22 m² | 11 sierpnia 2025 | 843 m | |
| 1 080 000 zł | 11 569 zł/m² | 93,35 m² | 11 sierpnia 2025 | 845 m | |
| 1 020 000 zł | 11 039 zł/m² | 92,4 m² | 11 sierpnia 2025 | 854 m | |
| 970 000 zł | 10 645 zł/m² | 91,12 m² | 11 sierpnia 2025 | 865 m | |
| 1 090 000 zł | 11 893 zł/m² | 91,65 m² | 8 sierpnia 2025 | 827 m | |
| 1 080 000 zł | 11 688 zł/m² | 92,4 m² | 8 sierpnia 2025 | 833 m | |
| 940 000 zł | 10 187 zł/m² | 92,27 m² | 7 sierpnia 2025 | 874 m | |
| 1 200 000 zł | 13 158 zł/m² | 91,2 m² | 6 sierpnia 2025 | 824 m | |
| 940 000 zł | 10 273 zł/m² | 91,5 m² | 6 sierpnia 2025 | 856 m | |
| 980 000 zł | 10 677 zł/m² | 91,79 m² | 6 sierpnia 2025 | 872 m | |
| 1 090 000 zł | 11 728 zł/m² | 92,94 m² | 5 sierpnia 2025 | 836 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29 |
1 750 000 zł | 9 837 zł/m² | 177,9 m² | 3 lipca 2025 | 561 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 55 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2025 | 733 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 56T |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2025 | 867 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hiacyntowa 15 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2025 | 814 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Umowna 1A |
692 001 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2025 | 756 m |
| 169 998 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2025 | 774 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dusznicka 82 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2025 | 799 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 39 |
1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2025 | 512 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 37 |
1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2025 | 542 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2025 | 561 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39 |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2025 | 751 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gruntowa 65 |
98 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2024 | 857 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 27F |
1 649 900 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2024 | 610 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 92E |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2024 | 845 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 56N |
1 150 000 zł | 8 144 zł/m² | 141,2 m² | 22 października 2024 | 813 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Margerytki 58 |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2024 | 945 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ratoszyńska 10 |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2024 | 985 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 33A |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2024 | 687 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandra Bardiniego 17 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2024 | 981 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111T |
1 770 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2024 | 510 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Przełęczy 14 |
805 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2024 | 792 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111S |
1 650 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2024 | 520 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39 |
1 430 000 zł | 8 614 zł/m² | 166,01 m² | 21 grudnia 2023 | 35 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39C |
1 415 000 zł | 8 625 zł/m² | 164,06 m² | 4 grudnia 2023 | 30 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Falenicka 10 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2023 | 453 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39B |
1 480 000 zł | 8 995 zł/m² | 164,53 m² | 26 października 2023 | 35 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39D |
1 330 000 zł | 8 086 zł/m² | 164,48 m² | 23 października 2023 | 9 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39A |
1 330 000 zł | 7 988 zł/m² | 166,5 m² | 23 października 2023 | 27 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hiacyntowa 12 |
brak danych | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2023 | 767 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40 |
745 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2023 | 684 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Czekanowska 11 |
1 230 000 zł | 9 111 zł/m² | 135 m² | 15 czerwca 2023 | 964 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kłodzka 89A |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2023 | 735 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Margerytki 62 |
635 264 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2023 | 920 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stawowa 4A |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2023 | 133 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 57/59 |
2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2023 | 665 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kudowska 31 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2023 | 931 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 29H |
348 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2022 | 796 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 39C |
120 000 zł | 3 429 zł/m² | 70 m², udział 1/2 | 30 listopada 2022 | 999 m |
| 560 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 530 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 12 |
105 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2022 | 529 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 5 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2022 | 438 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40A |
1 200 000 zł | 5 000 zł/m² | 240 m² | 3 lutego 2022 | 665 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 16 |
715 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2022 | 312 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dusznicka 80 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2022 | 807 m |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 902 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 35 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2021 | 506 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Petunii 1A |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2021 | 969 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Złotej Jesieni 25 |
699 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2021 | 524 m |
| 751 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2021 | 658 m | |
|
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Barcewicza 8 |
374 500 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2021 | 682 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Falenicka 10 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2021 | 453 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Telimeny 12 |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2021 | 482 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Chryzantemy 20 |
1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2021 | 759 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 56A |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2021 | 743 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 83A |
950 000 zł | 3 975 zł/m² | 239 m² | 24 czerwca 2021 | 618 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2021 | 695 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gorajska 12 |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2021 | 991 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 89 |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2021 | 644 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Dusznicka 85 |
780 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2021 | 855 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Petunii 13 |
484 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2021 | 920 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 81A |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2020 | 663 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gruntowa 53 |
635 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2020 | 962 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Sadowa 7A |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2020 | 192 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 71A |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2020 | 864 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kocia 11 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2020 | 387 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34C |
1 220 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2020 | 618 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 10 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2020 | 302 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 56W |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2020 | 822 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 11 |
370 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2020 | 349 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 84 |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2020 | 868 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Hiacyntowa 7 |
845 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2020 | 824 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Frysztacka 11 |
655 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2019 | 991 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 29 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2019 | 209 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 35B/1 |
548 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2019 | 726 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 7 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2019 | 305 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47A |
594 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2019 | 678 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34B |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2018 | 615 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Wierzby 2 |
790 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2018 | 981 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47B |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2018 | 685 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Margerytki 56 |
525 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2018 | 971 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Frysztacka 13 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2018 | 981 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15F |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2018 | 787 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 48 |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2018 | 817 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Techniczna 4 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2018 | 413 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 76 |
344 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2017 | 931 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39B |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2017 | 730 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 29 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2017 | 215 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Gruntowa 72 |
1 720 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2017 | 766 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 61 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2017 | 608 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Margerytki |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2017 | 667 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15G |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2017 | 769 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącej Wiśni 2A |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2017 | 112 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 9 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2017 | 324 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 92E |
768 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2017 | 845 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 56D |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2017 | 789 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 164,6 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 480 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.