Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 23 czerwca 2022 · CEGLANA 14, PYSZĄCA

  • 23 czerwca 2022
  • CEGLANA 14, PYSZĄCA

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

8,16zł/m²

Powierzchnia działki

4 900m²

Data aktu notarialnego

23 czerwca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
8,16 zł/m²
Powierzchnia działki
4 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
CEGLANA 14, PYSZĄCA
Powiat
powiat śremski
Oznaczenie
23022E5C03E741DCA0722D30B2ED10E9

Podsumowanie transakcji

23 czerwca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji PYSZĄCA, ulica CEGLANA 14, obejmującą działkę o powierzchni 4 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 8,16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 900 m² 8,16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0025.415/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 896,56 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PYSZĄCA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – PYSZĄCA, ulica CEGLANA 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2026, 1 366 m²

    PYSZĄCA, ulica Krótka 3

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 366 m²
    • w odległości 677 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 2 156 m²

    PYSZĄCA, ulica ŚREMSKA 33

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 156 m²
    • w odległości 887 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2025, 175,2 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 175,2 m²
    • w odległości 972 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 2 775 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 775 m²
    • w odległości 855 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 marca 2025, 1 350 m²

    PYSZĄCA, ulica ŚREMSKA 8

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 636 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 października 2024, 2 821 m²

    PYSZĄCA, ulica DŁUGA 51

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 821 m²
    • w odległości 687 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2022, 4 132 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 132 m²
    • w odległości 150 m

  8. Sprzedaż dwóch działek, 24 czerwca 2022, 8 500 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 500 m²
    • w odległości 304 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 3 002 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 987 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 511 m²

    PYSZĄCA, ulica POGODNA

    10 701 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 511 m²
    • w odległości 971 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 1 523 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 523 m²
    • w odległości 944 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2021, 1 602 m²

    PYSZĄCA, ulica ZACHODNIA 28

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 602 m²
    • w odległości 776 m

  13. Sprzedaż działki, 24 września 2020, 2 471 m²

    PYSZĄCA, ulica DŁUGA 32

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 471 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 660 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2020, 830 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 830 m²
    • w odległości 951 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 lipca 2020, 3 492 m²

    PYSZĄCA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 492 m²
    • w odległości 565 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2019, 1 000 m²

    PYSZĄCA, ulica DŁUGA 65

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 992 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2019, 790 m²

    PYSZĄCA, ulica ZACHODNIA 18

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 790 m²
    • w odległości 682 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2019, 2 152 m²

    PYSZĄCA

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 152 m²
    • w odległości 593 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2019, 1 914 m²

    PYSZĄCA, ulica Wiśniowa 35

    38 280 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 914 m²
    • w odległości 958 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2018, 1 252 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 252 m²
    • w odległości 599 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2018, 11 879 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 879 m²
    • w odległości 612 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2018, 40 903 m²

    265 850 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 903 m²
    • w odległości 999 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2017, 1 536 m²

    PYSZĄCA, ulica WIERZBOWA

    76 800 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 536 m²
    • w odległości 796 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2017, 1 071 m²

    PYSZĄCA, ulica Krótka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 071 m²
    • w odległości 768 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2016, 1 000 m²

    PYSZĄCA, ulica DŁUGA 65

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 992 m

  26. Sprzedaż działki, 11 lutego 2016, 1 310 m²

    PYSZĄCA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 310 m²
    • w odległości 938 m

  27. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2015, 2 070 m²

    PYSZĄCA, ulica Krótka

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 070 m²
    • w odległości 730 m

  28. Sprzedaż działki, 30 czerwca 2009, 6 427 m²

    PYSZĄCA, ulica KONWALIOWA 6

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 427 m²
    • w odległości 235 m

  29. Sprzedaż działki, 19 marca 2009, 10 004 m²

    PYSZĄCA

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 004 m²
    • w odległości 518 m

  30. Sprzedaż działki, 6 stycznia 2009, 6 427 m²

    PYSZĄCA, ulica KONWALIOWA 6

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 427 m²
    • w odległości 235 m

  31. Sprzedaż działki, 14 sierpnia 2008, 903 m²

    PYSZĄCA, ulica ZACHODNIA 20

    27 090 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 903 m²
    • w odległości 694 m

  32. Sprzedaż działki, 14 lutego 2008, 1 457 m²

    PYSZĄCA, ulica CEGLANA 9

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 457 m²
    • w odległości 145 m

  33. Sprzedaż działki, 23 kwietnia 2007, 1 230 m²

    PYSZĄCA, ulica ZACHODNIA 11

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 668 m

  34. Sprzedaż działki, 22 grudnia 2006, 9 456 m²

    BINKOWO

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 456 m²
    • w odległości 584 m

  35. Sprzedaż działki, 28 kwietnia 2006, 65 737 m²

    PYSZĄCA

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 737 m²
    • w odległości 454 m

  36. Sprzedaż działki, 21 kwietnia 2006, 8 m²

    PYSZĄCA, ulica ZACHODNIA

    189 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 754 m

  37. Sprzedaż działki, 11 marca 2005, 2 471 m²

    PYSZĄCA, ulica DŁUGA 32

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 471 m²
    • w odległości 660 m

  38. Sprzedaż działki, 20 lipca 2004, 1 607 m²

    BINKOWO

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 607 m²
    • w odległości 746 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości PYSZĄCA?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 900 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl