Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

25.03.2026 Jana Skrzetuskiego 5, Tarnów
Cena brutto
560 000
1 037
zł / m²
108,26 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 108 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 540 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Jana Skrzetuskiego 5, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 16_BUD (108 m²) oraz działkę nr 33/30 (540 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0278.33/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 398 zł/m² 2021 31 transakcji
4 248 zł/m² 2022 27 transakcji
2 024 zł/m² 2023 14 transakcji
3 045 zł/m² 2024 29 transakcji
2 930 zł/m² 2025 34 transakcje
4 403 zł/m² 2026 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Skrzetuskiego 5, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0278)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Jana Skrzetuskiego 5

do 1 km
Budynek 125 000 zł Tarnów · 05.08.2026 1 599 ~ 78 ~ m² · 226 m Budynek 690 000 zł Tarnów · 28.07.2026 9 504 ~ 73 ~ m² · 191 m Budynek 430 000 zł Tarnów · 07.07.2026 4 857 ~ 89 ~ m² · 727 m Budynek 530 000 zł Tarnów · 19.06.2026 5 039 ~ 105 ~ m² · 415 m Budynek 97 000 zł 07.05.2026 1 560 ~ 62 ~ m² · 742 m Budynek 1 100 000 zł 01.04.2026 7 014 ~ 157 ~ m² · 727 m Budynek 440 000 zł 20.02.2026 4 978 ~ 88 ~ m² · 855 m Budynek 76 500 zł 19.02.2026 5 963 ~ 13 ~ m² · 153 m Budynek 100 000 zł 09.02.2026 4 403 ~ 23 ~ m² · 669 m Budynek 1 000 000 zł 19.01.2026 9 205 ~ 109 ~ m² · 963 m Budynek 1 800 000 zł 02.01.2026 7 760 ~ 232 ~ m² · 562 m Budynek 2 398 500 zł 10.12.2025 1 872 1 281 m² · 543 m Budynek 418 000 zł 04.12.2025 5 126 ~ 82 ~ m² · 837 m Budynek 368 760 zł 14.11.2025 288 1 281 m² · 543 m Budynek 49 274 zł 31.10.2025 365 ~ 135 ~ m² · 64 m Budynek 510 000 zł 21.10.2025 3 551 ~ 144 ~ m² · 718 m Budynek 450 000 zł 27.08.2025 3 678 ~ 122 ~ m² · 661 m Budynek 680 000 zł 27.08.2025 6 262 ~ 109 ~ m² · 792 m Budynek 730 000 zł 29.05.2025 5 076 ~ 144 ~ m² · 320 m Budynek 600 000 zł 03.04.2025 26 042 ~ 23 ~ m² · 877 m Budynek 545 000 zł 21.03.2025 2 795 195 m² · 535 m Budynek 580 000 zł 06.02.2025 5 768 ~ 101 ~ m² · 968 m Budynek 600 000 zł 03.02.2025 3 118 ~ 192 ~ m² · 984 m Budynek 330 000 zł 18.01.2025 3 065 ~ 108 ~ m² · 412 m Budynek 250 000 zł 07.01.2025 2 247 ~ 111 ~ m² · 565 m Budynek 85 000 zł 18.12.2024 1 154 ~ 74 ~ m² · 159 m Budynek 450 000 zł 02.12.2024 3 767 119 m² · 606 m Budynek 425 000 zł 15.10.2024 3 138 ~ 135 ~ m² · 719 m Budynek 200 000 zł 14.10.2024 4 952 ~ 40 ~ m² · 981 m Budynek 400 000 zł 30.09.2024 4 811 ~ 83 ~ m² · 195 m Budynek 725 000 zł 24.09.2024 6 068 ~ 119 ~ m² · 472 m Budynek 285 000 zł 04.09.2024 2 104 ~ 135 ~ m² · 719 m Budynek 800 000 zł 27.08.2024 6 428 ~ 124 ~ m² · 394 m Budynek 535 000 zł 17.07.2024 8 464 63 m² · 492 m Budynek 170 000 zł 06.06.2024 1 258 ~ 135 ~ m² · 324 m Budynek 41 500 zł 22.05.2024 1 729 ~ 24 ~ m² · 937 m Budynek 350 000 zł 04.05.2024 4 570 ~ 77 ~ m² · 169 m Budynek 810 000 zł 15.02.2024 3 403 ~ 238 ~ m² · 326 m Budynek 295 000 zł 15.12.2023 4 140 ~ 71 ~ m² · 793 m Budynek 316 200 zł 24.10.2023 2 117 ~ 149 ~ m² · 376 m Budynek 400 000 zł 18.10.2023 2 717 ~ 147 ~ m² · 364 m Budynek 500 000 zł 18.08.2023 6 887 ~ 73 ~ m² · 191 m Budynek 425 000 zł 09.08.2023 4 468 ~ 95 ~ m² · 797 m Budynek 150 000 zł 05.04.2023 322 ~ 465 ~ m² · 950 m Budynek 130 000 zł 14.11.2022 1 512 ~ 86 ~ m² · 406 m Budynek 180 000 zł 02.09.2022 1 133 ~ 159 ~ m² · 597 m Budynek 100 000 zł 21.07.2022 1 035 ~ 97 ~ m² · 803 m Budynek 250 000 zł 20.06.2022 3 264 ~ 77 ~ m² · 169 m Budynek 350 000 zł 22.04.2022 2 791 ~ 125 ~ m² · 435 m Budynek 360 000 zł 22.04.2022 2 434 ~ 148 ~ m² · 998 m Budynek 72 500 zł 07.04.2022 3 800 ~ 19 ~ m² · 374 m Budynek 380 000 zł 14.03.2022 4 874 ~ 78 ~ m² · 39 m Budynek 270 000 zł 10.02.2022 3 967 ~ 68 ~ m² · 683 m Budynek 689 000 zł 07.02.2022 4 489 ~ 153 ~ m² · 408 m Budynek 540 000 zł 24.01.2022 3 832 ~ 141 ~ m² · 508 m Budynek 270 000 zł 10.12.2021 2 412 ~ 112 ~ m² · 212 m Budynek 775 000 zł 27.10.2021 4 871 159 m² · 802 m Budynek 200 000 zł 21.09.2021 2 050 ~ 98 ~ m² · 979 m Budynek 10 000 zł 02.09.2021 539 ~ 19 ~ m² · 600 m Budynek 115 000 zł 26.08.2021 1 398 ~ 82 ~ m² · 652 m Budynek 550 000 zł 24.08.2021 3 239 ~ 170 ~ m² · 178 m Budynek 525 000 zł 17.08.2021 5 586 ~ 94 ~ m² · 988 m Budynek 335 000 zł 09.08.2021 2 161 ~ 155 ~ m² · 969 m Budynek 1 722 000 zł 29.07.2021 1 344 1 281 m² · 543 m Budynek 160 000 zł 29.06.2021 8 104 ~ 20 ~ m² · 166 m Budynek 112 500 zł 18.06.2021 834 ~ 135 ~ m² · 64 m Budynek 400 000 zł 29.04.2021 2 388 ~ 168 ~ m² · 206 m Budynek 340 000 zł 08.03.2021 2 456 ~ 138 ~ m² · 745 m Budynek 255 000 zł 26.02.2021 4 357 ~ 59 ~ m² · 827 m Budynek 350 000 zł 26.02.2021 2 954 ~ 118 ~ m² · 842 m Budynek — zł 10.12.2020 154 ~ m² · 404 m Budynek 316 000 zł 09.12.2020 1 712 ~ 185 ~ m² · 206 m Budynek 75 000 zł 12.11.2020 2 618 ~ 29 ~ m² · 64 m Budynek 250 000 zł 21.10.2020 2 116 ~ 118 ~ m² · 342 m Budynek 499 000 zł 15.10.2020 2 874 174 m² · 444 m Budynek 509 000 zł 29.09.2020 2 989 170 m² · 456 m Budynek 259 000 zł 24.09.2020 4 452 ~ 58 ~ m² · 835 m Budynek 230 000 zł 19.06.2020 1 726 ~ 133 ~ m² · 926 m Budynek 100 000 zł 10.06.2020 3 305 ~ 30 ~ m² · 968 m Budynek 175 000 zł 28.04.2020 2 606 ~ 67 ~ m² · 264 m Budynek 276 000 zł 01.04.2020 5 005 ~ 55 ~ m² · 313 m Budynek 260 000 zł 04.03.2020 2 323 ~ 112 ~ m² · 212 m Budynek 380 000 zł 28.02.2020 2 235 170 m² · 440 m Budynek 270 000 zł 12.02.2020 4 271 63 m² · 475 m Budynek 80 000 zł 06.02.2020 397 ~ 202 ~ m² · 339 m Budynek 270 000 zł 14.01.2020 4 271 63 m² · 495 m Budynek 275 000 zł 30.12.2019 4 351 63 m² · 492 m Budynek 276 500 zł 29.11.2019 4 374 63 m² · 471 m Budynek 610 000 zł 17.10.2019 2 829 ~ 216 ~ m² · 433 m Budynek 250 000 zł 17.10.2019 1 957 ~ 128 ~ m² · 955 m Budynek 400 000 zł 25.09.2019 2 526 158 m² · 320 m Budynek 180 000 zł 24.09.2019 1 161 ~ 155 ~ m² · 969 m Budynek 215 000 zł 09.09.2019 1 309 ~ 164 ~ m² · 468 m Budynek 300 000 zł 09.09.2019 2 449 ~ 122 ~ m² · 529 m Budynek 249 600 zł 26.08.2019 2 804 ~ 89 ~ m² · 797 m Budynek 229 000 zł 31.07.2019 1 793 ~ 128 ~ m² · 955 m Budynek 130 000 zł 16.07.2019 2 197 ~ 59 ~ m² · 249 m Budynek 250 000 zł 09.07.2019 2 174 ~ 115 ~ m² · 800 m Budynek 120 000 zł 05.07.2019 686 ~ 175 ~ m² · 682 m Budynek 520 000 zł 06.06.2019 4 063 128 m² · 288 m Budynek 206 000 zł 28.03.2019 1 792 ~ 115 ~ m² · 800 m Budynek 240 000 zł 12.03.2019 2 599 ~ 92 ~ m² · 167 m Budynek 340 000 zł 27.02.2019 3 688 ~ 92 ~ m² · 485 m Budynek 560 000 zł 07.11.2018 3 708 151 m² · 468 m Budynek 215 000 zł 11.09.2018 2 025 ~ 106 ~ m² · 958 m Budynek 90 000 zł 17.08.2018 1 260 ~ 71 ~ m² · 444 m Budynek 350 000 zł 06.07.2018 4 181 ~ 84 ~ m² · 331 m Budynek 295 000 zł 29.05.2018 2 517 ~ 117 ~ m² · 286 m Budynek 250 000 zł 25.05.2018 2 473 ~ 101 ~ m² · 470 m Budynek 160 000 zł 22.05.2018 13 126 ~ 12 ~ m² · 348 m Budynek 138 000 zł 07.12.2017 1 648 ~ 84 ~ m² · 331 m Budynek 310 000 zł 30.11.2017 2 547 ~ 122 ~ m² · 849 m Budynek 400 000 zł 02.11.2017 3 214 ~ 124 ~ m² · 394 m Budynek 450 000 zł 23.10.2017 2 974 ~ 151 ~ m² · 621 m Budynek 95 000 zł 04.10.2017 999 ~ 95 ~ m² · 351 m Budynek 369 000 zł 23.08.2017 1 995 ~ 185 ~ m² · 371 m Budynek 40 000 zł 26.07.2017 297 ~ 135 ~ m² · 64 m Budynek 310 000 zł 29.06.2017 3 429 ~ 90 ~ m² · 128 m Budynek 330 000 zł 25.04.2017 1 229 ~ 269 ~ m² · 711 m Budynek 395 000 zł 14.11.2016 3 340 ~ 118 ~ m² · 441 m Budynek 150 000 zł 06.10.2016 1 792 ~ 84 ~ m² · 390 m Budynek 280 000 zł 27.09.2016 2 550 ~ 110 ~ m² · 699 m Budynek 250 000 zł 20.06.2016 3 017 ~ 83 ~ m² · 732 m Budynek 172 000 zł 29.10.2015 2 448 ~ 70 ~ m² · 821 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
560 000 zł
Powierzchnia
108,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 560 000 zł 5 173 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,5% mediana: 4 811 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–40 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 82 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 243 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 7,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 811 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+1498,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Skrzetuskiego 108,3 m² · 2026-03 · 5 m 560 000 zł 5 173 zł/m² ul. Letnia 134,8 m² · 2025-10 · 64 m 49 274 zł 365 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 73,7 m² · 2024-12 · 160 m 85 000 zł 1 154 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 72,6 m² · 2026-07 · 185 m 690 000 zł 9 505 zł/m² ul. Michała Wołodyjowskiego 83,1 m² · 2024-09 · 192 m 400 000 zł 4 811 zł/m² ul. Letnia 19,3 m² · 2026-08 · 219 m 125 000 zł 6 494 zł/m² ul. Letnia 58,9 m² · 2026-08 · 225 m 125 000 zł 2 121 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 811 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
80,8%
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 63 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 498,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości