metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i trzema budynkami od dewelopera – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

05.06.2025 Łężyca-Ciesielska 4, Zielona Góra
Cena brutto
481 690 zł
7 253
zł / m² lokalu
66,4 m²
Powierzchnia lokalu
9 działek, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 727 m². Łączna cena transakcji wyniosła 481 690 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Łężyca-Ciesielska 4, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 46_LOK (66 m²), budynek nr 1116_BUD (658 m²), budynek nr 1164_BUD (1 305 m²), budynek nr 1166_BUD (1 350 m²), działkę nr 312/89 (8 727 m²), działkę nr 312/82 (1 m²), działkę nr 312/83 (0 m²), działkę nr 312/86 (1 m²), działkę nr 312/88 (1 m²), działkę nr 312/90 (1 m²), działkę nr 312/93 (1 m²), działkę nr 312/96 (1 m²) oraz działkę nr 312/98 (1 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

086201_1.0059.312/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0059.312/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 396,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 317,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 396,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

086201_1.0059.312/86

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0059.312/86Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

212SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 088,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 132,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 088,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

086201_1.0059.312/88

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0059.312/88Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

212SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 780,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 170,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 780,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 065 zł/m² 2021 20 transakcji
1 924 zł/m² 2022 6 transakcji
8 194 zł/m² 2023 5 transakcji
3 622 zł/m² 2024 3 transakcje
7 712 zł/m² 2025 31 transakcji
5 205 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Łężyca-Ciesielska 4, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 59)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska 4

do 1 km
Lokal 290 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 06.02.2026 5 206 56 m² · 55 m Lokal 590 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 27.11.2025 9 817 60 m² · 0 m Lokal 37 530 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 20.11.2025 1 287 29 m² · 0 m Lokal 499 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 6 · 05.11.2025 10 574 47 m² · 0 m Lokal 216 875 zł 27.10.2025 5 633 39 m² · 55 m Lokal 289 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 06.10.2025 8 095 36 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 01.10.2025 1 893 116 m² · 0 m Lokal 625 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 26.09.2025 11 221 56 m² · 55 m Lokal 480 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska 2A · 11.09.2025 12 468 39 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 10.09.2025 3 933 18 m² · 0 m Lokal 590 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 05.08.2025 10 592 56 m² · 55 m Lokal 615 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 04.08.2025 9 670 64 m² · 55 m Lokal 625 000 zł 14.07.2025 11 241 56 m² · 0 m Lokal 499 999 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 6 · 14.07.2025 9 960 50 m² · 46 m Lokal 515 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 09.07.2025 7 641 67 m² · 55 m Lokal 66 660 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 23.06.2025 1 880 35 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 05.06.2025 48 1 461 m² · 0 m Lokal 388 790 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 29.05.2025 7 714 50 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 28.05.2025 12 760 38 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 26.05.2025 13 050 34 m² · 0 m Lokal 63 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 26.05.2025 129 490 m² · 52 m Lokal 426 535 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 22.05.2025 7 658 56 m² · 0 m Lokal 2 059 600 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska 2A · 12.05.2025 7 517 274 m² · 0 m Lokal 560 000 zł 29.04.2025 11 222 50 m² · 0 m Lokal 730 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 6 · 29.04.2025 9 825 74 m² · 46 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Architektów 2 · 18.02.2025 1 291 46 m² · 41 m Lokal 440 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 27.01.2025 8 767 50 m² · 41 m Lokal 469 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Architektów 2 · 09.01.2025 9 936 47 m² · 41 m Lokal 380 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 6 · 13.06.2024 9 870 39 m² · 41 m Lokal 307 200 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 11.04.2024 2 929 105 m² · 41 m Lokal 400 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 20.12.2023 8 421 48 m² · 41 m Lokal 409 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 12.10.2023 8 196 50 m² · 41 m Lokal 600 200 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 6 · 21.04.2023 8 188 73 m² · 41 m Lokal 214 210 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 02.02.2023 8 335 26 m² · 41 m Lokal 123 070 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 21.11.2022 3 752 33 m² · 41 m Lokal 39 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Architektów 2-4 · 28.07.2022 80 490 m² · 41 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 24.05.2022 5 172 35 m² · 41 m Lokal 460 000 zł 16.05.2022 8 273 56 m² · 41 m Lokal 47 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 28.03.2022 96 490 m² · 41 m Lokal 565 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 17.12.2021 7 708 73 m² · 41 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 07.12.2021 143 490 m² · 41 m Lokal 55 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Architektów 2-4 · 15.11.2021 112 490 m² · 41 m Lokal 275 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 07.10.2021 7 143 39 m² · 41 m Lokal 67 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 06.10.2021 137 490 m² · 41 m Lokal 58 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 20.09.2021 118 490 m² · 41 m Lokal 466 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 02.08.2021 8 015 58 m² · 41 m Lokal 106 200 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 09.07.2021 217 490 m² · 41 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 02.07.2021 1 304 35 m² · 41 m Lokal 273 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 25.05.2021 7 094 39 m² · 41 m Lokal 299 100 zł 15.04.2021 7 709 39 m² · 41 m Lokal 170 000 zł 29.03.2021 4 416 39 m² · 41 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 22.03.2021 4 132 73 m² · 41 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 16.03.2021 6 977 34 m² · 41 m Lokal 309 710 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 09.03.2021 4 802 65 m² · 41 m Lokal 360 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 15.02.2021 5 990 60 m² · 41 m Lokal 294 800 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 01.02.2021 4 000 74 m² · 41 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 22.01.2021 1 913 18 m² · 41 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 30.12.2020 4 639 39 m² · 41 m Lokal 231 800 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 21.12.2020 4 293 54 m² · 41 m Lokal 265 000 zł 21.12.2020 4 167 64 m² · 41 m Lokal 226 260 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 21.12.2020 4 190 54 m² · 41 m Lokal 453 110 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 15.12.2020 7 539 60 m² · 41 m Lokal 251 410 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 07.12.2020 4 183 60 m² · 41 m Lokal 301 333 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 07.12.2020 4 089 74 m² · 41 m Lokal 285 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 01.12.2020 5 278 54 m² · 41 m Lokal 250 910 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 23.11.2020 4 175 60 m² · 41 m Lokal 262 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 20.11.2020 4 119 64 m² · 41 m Lokal 244 700 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Architektów 2-4 · 16.11.2020 4 169 59 m² · 41 m Lokal 265 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 16.11.2020 4 052 65 m² · 41 m Lokal 265 260 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 09.11.2020 4 171 64 m² · 41 m Lokal 242 600 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 09.11.2020 4 493 54 m² · 41 m Lokal 353 700 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 03.11.2020 4 799 74 m² · 41 m Lokal 195 130 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Architektów 2-4 · 03.11.2020 4 903 40 m² · 41 m Lokal 217 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 02.11.2020 5 452 40 m² · 41 m Lokal 236 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 23.10.2020 5 000 47 m² · 41 m Lokal 301 433 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 19.10.2020 4 090 74 m² · 41 m Lokal 267 480 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 19.10.2020 3 600 74 m² · 41 m Lokal 260 000 zł 14.10.2020 6 533 40 m² · 41 m Lokal 250 309 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 12.10.2020 4 165 60 m² · 41 m Lokal 176 350 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 12.10.2020 3 736 47 m² · 41 m Lokal 375 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 02.10.2020 6 058 62 m² · 41 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 01.10.2020 5 643 38 m² · 41 m Lokal 251 210 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 30.09.2020 4 652 54 m² · 41 m Lokal 176 712 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Architektów 2-4 · 10.09.2020 4 440 40 m² · 41 m Lokal 342 760 zł 07.09.2020 4 400 78 m² · 41 m Lokal 304 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 02.09.2020 6 441 47 m² · 41 m Lokal 275 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 28.08.2020 7 143 39 m² · 41 m Lokal 422 571 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 17.08.2020 4 209 100 m² · 41 m Lokal 378 508 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 11.08.2020 4 351 87 m² · 41 m Lokal 1 107 496 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Architektów 2-4 · 11.08.2020 3 264 339 m² · 41 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 18.05.2020 7 261 24 m² · 41 m Lokal 121 600 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 07.05.2020 3 685 33 m² · 41 m Lokal 232 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 08.04.2020 6 026 39 m² · 41 m Lokal 316 200 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 02.04.2020 2 764 114 m² · 41 m Lokal 162 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 14.02.2020 6 304 26 m² · 41 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 14.01.2020 6 322 35 m² · 41 m Lokal 431 505 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 10.12.2019 6 450 67 m² · 41 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 27.11.2019 1 577 32 m² · 41 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 12.11.2019 5 606 33 m² · 41 m Lokal 323 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 22.10.2019 6 473 50 m² · 41 m Lokal 240 940 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 25.09.2019 3 601 67 m² · 41 m Lokal 354 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 23.09.2019 6 082 58 m² · 41 m Lokal 36 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 13.09.2019 1 446 25 m² · 41 m Lokal 29 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 11.09.2019 1 590 18 m² · 41 m Lokal 212 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 10.09.2019 6 092 35 m² · 41 m Lokal 448 930 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 29.08.2019 3 844 117 m² · 41 m Lokal 140 625 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 20.08.2019 3 653 39 m² · 41 m Lokal 351 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 19.08.2019 5 680 62 m² · 41 m Lokal 48 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 19.08.2019 1 399 34 m² · 41 m Lokal 454 460 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 14.08.2019 6 200 73 m² · 41 m Lokal 234 840 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 07.08.2019 3 800 62 m² · 41 m Lokal 30 600 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 23.07.2019 1 229 25 m² · 41 m Lokal 80 835 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 05.07.2019 3 354 24 m² · 41 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 05.07.2019 4 520 53 m² · 41 m Lokal 38 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 03.07.2019 1 202 32 m² · 41 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 01.07.2019 4 326 60 m² · 41 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 29.06.2019 5 976 50 m² · 41 m Lokal 302 040 zł 28.06.2019 3 853 78 m² · 41 m Lokal 178 310 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 25.06.2019 3 552 50 m² · 41 m Lokal 558 041 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 18.06.2019 3 358 166 m² · 41 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 18.06.2019 1 639 18 m² · 41 m Lokal 348 384 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 13.06.2019 5 013 70 m² · 41 m Lokal 146 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 13.06.2019 3 795 39 m² · 41 m Lokal 180 610 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 13.06.2019 2 858 63 m² · 41 m Lokal 360 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 29.05.2019 5 992 60 m² · 41 m Lokal 470 590 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 28.05.2019 3 579 132 m² · 41 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 17.05.2019 4 094 51 m² · 41 m Lokal 118 280 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 15.05.2019 3 803 31 m² · 41 m Lokal 308 700 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 26.04.2019 2 840 109 m² · 41 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 26.04.2019 6 104 39 m² · 41 m Lokal 186 100 zł 26.04.2019 3 621 51 m² · 41 m Lokal 179 740 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 18.04.2019 3 602 50 m² · 41 m Lokal 304 615 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 11.04.2019 2 826 108 m² · 41 m Lokal 149 620 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 10.04.2019 3 886 39 m² · 41 m Lokal 181 490 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 03.04.2019 3 637 50 m² · 41 m Lokal 33 910 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 03.04.2019 1 474 23 m² · 41 m Lokal 301 200 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 02.04.2019 3 052 99 m² · 41 m Lokal 132 405 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 01.04.2019 3 709 36 m² · 41 m Lokal 209 520 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 01.04.2019 3 146 67 m² · 41 m Lokal 132 290 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 01.04.2019 3 846 34 m² · 41 m Lokal 95 190 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 29.03.2019 3 704 26 m² · 41 m Lokal 253 120 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 29.03.2019 2 834 89 m² · 41 m Lokal 304 680 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 29.03.2019 3 087 99 m² · 41 m Lokal 181 358 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 25.03.2019 3 165 57 m² · 41 m Lokal 308 570 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 25.03.2019 2 897 107 m² · 41 m Lokal 298 200 zł 25.03.2019 3 220 93 m² · 41 m Lokal 258 630 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 25.03.2019 2 861 90 m² · 41 m Lokal 319 190 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 25.03.2019 2 953 108 m² · 41 m Lokal 156 040 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 25.03.2019 2 939 53 m² · 41 m Lokal 245 700 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 25.03.2019 3 134 78 m² · 41 m Lokal 248 140 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 25.03.2019 2 700 92 m² · 41 m Lokal 254 560 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 25.03.2019 2 974 86 m² · 41 m Lokal 188 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 26.02.2019 3 770 50 m² · 41 m Lokal 257 720 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 22.02.2019 3 703 70 m² · 41 m Lokal 292 960 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 21.02.2019 3 805 77 m² · 41 m Lokal 147 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 15.02.2019 3 743 39 m² · 41 m Lokal 178 710 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 15.02.2019 3 786 47 m² · 41 m Lokal 179 740 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 14.02.2019 3 602 50 m² · 41 m Lokal 123 328 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 13.02.2019 3 783 33 m² · 41 m Lokal 186 340 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 13.02.2019 3 734 50 m² · 41 m Lokal 150 285 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 12.02.2019 3 904 39 m² · 41 m Lokal 182 905 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 11.02.2019 3 787 48 m² · 41 m Lokal 244 940 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 11.02.2019 3 661 67 m² · 41 m Lokal 146 200 zł 11.02.2019 3 797 39 m² · 41 m Lokal 215 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 11.02.2019 3 579 60 m² · 41 m Lokal 184 730 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 07.02.2019 3 702 50 m² · 41 m Lokal 297 715 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 07.02.2019 4 084 73 m² · 41 m Lokal 124 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 07.02.2019 3 761 33 m² · 41 m Lokal 207 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 07.02.2019 3 725 56 m² · 41 m Lokal 98 500 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 07.02.2019 3 833 26 m² · 41 m Lokal 219 390 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 07.02.2019 3 737 59 m² · 41 m Lokal 241 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 06.02.2019 3 604 67 m² · 41 m Lokal 150 560 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 06.02.2019 3 831 39 m² · 41 m Lokal 136 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 06.02.2019 3 812 36 m² · 41 m Lokal 132 900 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 06.02.2019 3 863 34 m² · 41 m Lokal 137 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 05.02.2019 3 840 36 m² · 41 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 05.02.2019 3 687 56 m² · 41 m Lokal 147 260 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 04.02.2019 3 825 39 m² · 41 m Lokal 176 490 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 04.02.2019 3 739 47 m² · 41 m Lokal 148 900 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 01.02.2019 3 868 39 m² · 41 m Lokal 145 735 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 01.02.2019 3 785 39 m² · 41 m Lokal 147 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 01.02.2019 3 821 39 m² · 41 m Lokal 135 975 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 01.02.2019 3 809 36 m² · 41 m Lokal 147 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 01.02.2019 3 821 39 m² · 41 m Lokal 220 270 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 01.02.2019 3 665 60 m² · 41 m Lokal 270 200 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 31.01.2019 3 686 73 m² · 41 m Lokal 203 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 31.01.2019 3 720 55 m² · 41 m Lokal 207 780 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 31.01.2019 3 737 56 m² · 41 m Lokal 240 940 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 30.01.2019 3 601 67 m² · 41 m Lokal 216 460 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana · 30.01.2019 3 602 60 m² · 41 m Lokal 131 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 30.01.2019 3 811 34 m² · 41 m Lokal 186 620 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 30.01.2019 3 740 50 m² · 41 m Lokal 243 888 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 29.01.2019 3 646 67 m² · 41 m Lokal 217 600 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ceglana 2-4-6-8-10 · 28.01.2019 3 621 60 m² · 41 m Lokal 147 100 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 28.01.2019 3 743 39 m² · 41 m Lokal 245 965 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 28.01.2019 3 677 67 m² · 41 m Lokal 191 600 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Odrzańska · 28.01.2019 3 817 50 m² · 41 m Lokal 185 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 28.01.2019 4 50 m² · 41 m Lokal 146 600 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Ciesielska, Łężyca-Odrzańska · 24.01.2019 3 740 39 m² · 41 m Lokal 204 440 zł Zielona Góra, ul. Łężyca-Willowa · 24.01.2019 3 402 60 m² · 41 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Łężyca-Ciesielska Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 59, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
481 690 zł
Powierzchnia
66,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 145 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 481 690 zł 7 254 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −10,4% mediana: 8 097 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 128 m ?
  • Cena o 10,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 097 zł/m²
Transakcje ?
145
Trend roczny ?
+29,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Łężyca-Architektów 47,2 m² · 2025-01 · 41 m 469 000 zł 9 936 zł/m² ul. Łężyca-Ceglana 50,2 m² · 2025-01 · 41 m 440 000 zł 8 765 zł/m² ul. Łężyca-Ceglana 50,2 m² · 2025-07 · 42 m 499 999 zł 9 960 zł/m² ul. Łężyca-Ceglana 38,5 m² · 2026-02 · 42 m 425 000 zł 11 039 zł/m² ul. Łężyca-Ceglana 74,3 m² · 2025-09 · 42 m 800 000 zł 10 767 zł/m² ul. Łężyca-Ceglana 47,2 m² · 2025-11 · 42 m 499 000 zł 10 572 zł/m² ul. Łężyca-Architektów 63,6 m² · 2025-08 · 50 m 614 900 zł 9 668 zł/m² ul. Łężyca-Geodetów 149,6 m² · 2025-01 · 78 m 835 000 zł 5 580 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 097 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
26,0%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,7%.
  • Płynność rynku: 145 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 10,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości