Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 19 grudnia 2025 · LIPNO
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
68zł/m²
Powierzchnia działki
1 170m²
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 170 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 68 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 23C6D973476A483A91FF9D73FFE0F47E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- LIPNO
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 170 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 170 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to LIPNO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 264/4 (800 m²) oraz działkę nr 264/8 (370 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_5.0010.AR_2.264/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
163SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_5.0010.AR_2.264/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
163SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – LIPNO
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 107 000 zł | 87 zł/m² | 1 225 m² | 20 sierpnia 2026 | 667 m | |
|
Działka
LIPNO |
193 680 zł | 104 zł/m² | 1 856 m² | 23 kwietnia 2026 | 204 m |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 2 981 m² | 15 kwietnia 2026 | 619 m | |
|
Działka
LIPNO |
102 700 zł | 92 zł/m² | 1 120 m² | 23 grudnia 2025 | 29 m |
|
Działka
LIPNO |
133 540 zł | 110 zł/m² | 1 214 m² | 3 grudnia 2025 | 145 m |
|
Działka
LIPNO |
95 000 zł | 35 zł/m² | 2 682 m² | 15 września 2025 | 261 m |
|
Działka
LIPNO |
50 000 zł | 19 zł/m² | 2 600 m² | 27 sierpnia 2025 | 568 m |
|
Działka
LIPNO |
110 520 zł | 24 zł/m² | 4 591 m² | 26 sierpnia 2025 | 245 m |
|
Działka
LIPNO |
95 200 zł | 16 zł/m² | 5 894 m² | 23 kwietnia 2025 | 245 m |
|
Działka
LIPNO |
90 000 zł | 4 zł/m² | 22 800 m² | 22 kwietnia 2025 | 960 m |
| 70 000 zł | 52 zł/m² | 1 336 m² | 1 kwietnia 2025 | 664 m | |
|
Działka
LIPNO |
119 000 zł | 110 zł/m² | 1 084 m² | 19 marca 2025 | 679 m |
|
Działka
LIPNO |
125 000 zł | 7 zł/m² | 18 900 m² | 6 marca 2025 | 955 m |
|
Działka
LIPNO |
134 300 zł | 23 zł/m² | 5 819 m² | 25 lipca 2024 | 245 m |
|
Działka
LIPNO |
238 240 zł | 32 zł/m² | 7 454 m² | 22 lipca 2024 | 245 m |
|
Działka
LIPNO |
26 400 zł | 5 zł/m² | 5 500 m² | 28 lutego 2024 | 684 m |
|
Działka
LIPNO |
107 520 zł | 18 zł/m² | 5 820 m² | 30 grudnia 2022 | 245 m |
|
Działka
LIPNO |
104 560 zł | 18 zł/m² | 5 783 m² | 10 października 2022 | 245 m |
|
Działka
LIPNO |
108 160 zł | 19 zł/m² | 5 828 m² | 5 października 2022 | 245 m |
|
Działka
LIPNO |
67 500 zł | 40 zł/m² | 1 683 m² | 9 września 2022 | 622 m |
|
Działka
LIPNO |
60 000 zł | 21 zł/m² | 2 917 m² | 13 maja 2022 | 323 m |
|
Działka
LIPNO |
49 000 zł | 18 zł/m² | 2 682 m² | 7 września 2021 | 261 m |
|
Działka
LIPNO |
50 000 zł | 42 zł/m² | 1 200 m² | 27 lipca 2021 | 460 m |
|
Działka
LIPNO |
50 000 zł | 18 zł/m² | 2 805 m² | 10 marca 2021 | 224 m |
|
Działka
LIPNO |
65 000 zł | 54 zł/m² | 1 200 m² | 9 lutego 2021 | 449 m |
|
Działka
LIPNO |
47 500 zł | 10 zł/m² | 4 611 m² | 29 grudnia 2020 | 245 m |
|
Działka
LIPNO |
90 000 zł | 38 zł/m² | 2 400 m² | 22 grudnia 2020 | 439 m |
|
Działka
LIPNO |
30 000 zł | 4 zł/m² | 7 692 m² | 30 listopada 2020 | 983 m |
|
Działka
LIPNO |
46 250 zł | 10 zł/m² | 4 613 m² | 4 października 2019 | 245 m |
|
Działka
LIPNO 22c |
680 000 zł | 200 zł/m² | 3 397 m² | 3 czerwca 2019 | 638 m |
|
Działka
LIPNO 23b |
490 000 zł | 261 zł/m² | 1 875 m² | 22 maja 2019 | 645 m |
|
Działka
LIPNO 7 |
150 000 zł | 8 zł/m² | 19 700 m² | 18 maja 2018 | 288 m |
|
Działka
LIPNO |
40 000 zł | 41 zł/m² | 979 m² | 2 lutego 2018 | 239 m |
|
Działka
LIPNO |
40 000 zł | 41 zł/m² | 978 m² | 1 lutego 2018 | 260 m |
|
Działka
LIPNO 13b |
32 000 zł | 40 zł/m² | 800 m² | 11 stycznia 2018 | 510 m |
|
Działka
LIPNO |
37 700 zł | 30 zł/m² | 1 257 m² | 15 listopada 2016 | 290 m |
| 67 000 zł | 39 zł/m² | 1 698 m² | 26 lipca 2016 | 288 m | |
|
Działka
LIPNO |
47 500 zł | 12 zł/m² | 4 113 m² | 9 lutego 2016 | 245 m |
|
Działka
LIPNO |
30 000 zł | 18 zł/m² | 1 675 m² | 11 grudnia 2015 | 638 m |
|
Działka
LIPNO |
8 000 zł | 2 zł/m² | 5 100 m² | 16 marca 2015 | 801 m |
|
Działka
LIPNO |
40 000 zł | 31 zł/m² | 1 301 m² | 16 października 2014 | 312 m |
|
Działka
LIPNO |
30 000 zł | 21 zł/m² | 1 406 m² | 16 października 2014 | 334 m |
|
Działka
LIPNO |
43 000 zł | 10 zł/m² | 4 115 m² | 16 czerwca 2014 | 245 m |
|
Działka
LIPNO |
51 000 zł | 12 zł/m² | 4 321 m² | 5 maja 2014 | 245 m |
|
Działka
LIPNO |
53 241 zł | 36 zł/m² | 1 492 m² | 1 stycznia 2000 | 246 m |
|
Działka
LIPNO |
45 000 zł | 30 zł/m² | 1 497 m² | 1 stycznia 2000 | 246 m |
|
Działka
LIPNO |
43 500 zł | 29 zł/m² | 1 498 m² | 1 stycznia 2000 | 286 m |
|
Działka
LIPNO |
brak danych | brak danych | 1 698 m² | 1 stycznia 2000 | 288 m |
|
Działka
LIPNO |
58 461 zł | 29 zł/m² | 2 037 m² | 1 stycznia 2000 | 298 m |
|
Działka
LIPNO |
20 000 zł | 10 zł/m² | 2 008 m² | 1 stycznia 2000 | 329 m |
|
Działka
LIPNO |
7 000 zł | 6 zł/m² | 1 162 m² | 1 stycznia 2000 | 384 m |
|
Działka
LIPNO 10 |
175 000 zł | 83 zł/m² | 2 120 m² | 1 stycznia 2000 | 400 m |
|
Działka
LIPNO |
28 000 zł | 35 zł/m² | 799 m² | 1 stycznia 2000 | 501 m |
|
Działka
LIPNO |
8 000 zł | 40 zł/m² | 200 m² | 1 stycznia 2000 | 523 m |
|
Działka
LIPNO |
40 000 zł | 28 zł/m² | 1 410 m² | 1 stycznia 2000 | 599 m |
|
Działka
LIPNO |
65 000 zł | 59 zł/m² | 1 103 m² | 1 stycznia 2000 | 610 m |
|
Działka
LIPNO |
35 000 zł | 23 zł/m² | 1 547 m² | 1 stycznia 2000 | 650 m |
|
Działka
LIPNO |
20 000 zł | 17 zł/m² | 1 181 m² | 1 stycznia 2000 | 670 m |
|
Działka
LIPNO |
50 500 zł | 34 zł/m² | 1 500 m² | 1 stycznia 2000 | 737 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
12 120 zł | 5 zł/m² | 2 300 m² | 1 stycznia 2000 | 771 m |
|
Działka
LIPNO |
2 950 zł | 1 zł/m² | 5 000 m² | 1 stycznia 2000 | 789 m |
|
Działka
LIPNO |
9 600 zł | 2 zł/m² | 5 500 m² | 1 stycznia 2000 | 858 m |
|
Działka
LIPNO 1 |
272 000 zł | 12 zł/m² | 22 500 m² | 1 stycznia 2000 | 896 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 170 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.