metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 40 działkami i czterema budynkami od dewelopera – Toruń (kod teryt: 0463)

09.09.2024 Bananowa 11, Toruń
Cena brutto
575 775 zł
mieszkanie: 545 775 zł; garaż: 30 000 zł
5 330
zł / m² lokalu
mieszkanie: 9 500 zł/m²; garaż: 1 161 zł/m²
83,3 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 57,45 m²; garaż: 25,85 m²
40 działek, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 40 działek, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 83 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 536 m². Łączna cena transakcji wyniosła 575 775 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Bananowa 11, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 30_LOK (57 m²), lokal nr 1_LOK (26 m²), budynek nr 616_BUD (672 m²), budynek nr 617_BUD (1 657 m²), budynek nr 616_BUD (15 m²), budynek nr 617_BUD (38 m²), działkę nr 1/15 (135 m²), działkę nr 1/16 (210 m²), działkę nr 1/17 (153 m²), działkę nr 1/18 (210 m²), działkę nr 1/19 (171 m²), działkę nr 1/20 (210 m²), działkę nr 1/21 (189 m²), działkę nr 5/15 (108 m²), działkę nr 5/17 (80 m²), działkę nr 5/19 (98 m²), działkę nr 5/21 (117 m²), działkę nr 96/8 (128 m²), działkę nr 97/1 (191 m²), działkę nr 97/2 (131 m²), działkę nr 97/3 (113 m²), działkę nr 97/4 (95 m²), działkę nr 97/5 (77 m²), działkę nr 97/6 (58 m²), działkę nr 97/7 (40 m²), działkę nr 97/8 (22 m²), działkę nr 1/15 (3 m²), działkę nr 1/16 (5 m²), działkę nr 1/17 (4 m²), działkę nr 1/18 (5 m²), działkę nr 1/19 (4 m²), działkę nr 1/20 (5 m²), działkę nr 1/21 (4 m²), działkę nr 5/15 (2 m²), działkę nr 5/17 (2 m²), działkę nr 5/19 (2 m²), działkę nr 5/21 (3 m²), działkę nr 96/8 (3 m²), działkę nr 97/1 (4 m²), działkę nr 97/2 (3 m²), działkę nr 97/3 (3 m²), działkę nr 97/4 (2 m²), działkę nr 97/5 (2 m²), działkę nr 97/6 (1 m²), działkę nr 97/7 (1 m²) oraz działkę nr 97/8 (1 m²).

Składniki transakcji

46 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0028.97/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0028.97/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 22,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 17,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0028.97/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0028.97/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 40,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 32,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0028.97/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0028.97/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 58,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 46,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 479 zł/m² 2021 13 transakcji
6 914 zł/m² 2022 14 transakcji
1 427 zł/m² 2023 20 transakcji
9 117 zł/m² 2024 45 transakcji
11 118 zł/m² 2025 32 transakcje
5 752 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Bananowa 11, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 28)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Bananowa 11

do 1 km
Lokal 4 500 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 27.04.2026 152 30 m² · 49 m Lokal 442 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 05.03.2026 11 351 39 m² · 257 m Lokal 421 200 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 09.12.2025 10 853 39 m² · 231 m Lokal 422 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 21.11.2025 11 590 36 m² · 257 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 4 · 07.11.2025 12 333 30 m² · 33 m Lokal 248 959 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 03.11.2025 6 505 38 m² · 231 m Lokal 592 003 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 28.10.2025 11 117 53 m² · 231 m Lokal 599 513 zł 28.10.2025 11 269 53 m² · 246 m Lokal 592 003 zł 28.10.2025 11 117 53 m² · 246 m Lokal 592 003 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 28.10.2025 11 117 53 m² · 246 m Lokal 593 253 zł 28.10.2025 11 141 53 m² · 246 m Lokal 471 700 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 30.09.2025 12 281 38 m² · 246 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 19.09.2025 10 725 38 m² · 246 m Lokal 643 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 16.09.2025 10 961 59 m² · 204 m Lokal 338 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 16.09.2025 8 807 38 m² · 231 m Lokal 602 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 12.09.2025 11 111 54 m² · 231 m Lokal 460 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 12.09.2025 11 774 39 m² · 246 m Lokal 614 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 05.09.2025 11 541 53 m² · 231 m Lokal 426 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 05.09.2025 11 091 38 m² · 246 m Lokal 424 986 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 05.09.2025 11 053 38 m² · 246 m Lokal 623 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 04.09.2025 11 711 53 m² · 246 m Lokal 560 000 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 03.09.2025 7 897 71 m² · 31 m Lokal 462 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 03.09.2025 12 028 38 m² · 231 m Lokal 425 387 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 03.09.2025 11 118 38 m² · 231 m Lokal 630 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 03.09.2025 11 842 53 m² · 246 m Lokal 425 387 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 02.09.2025 11 130 38 m² · 231 m Lokal 554 373 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 02.09.2025 10 411 53 m² · 246 m Lokal 612 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 02.09.2025 11 302 54 m² · 246 m Lokal 599 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 01.09.2025 11 249 53 m² · 231 m Lokal 475 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 01.09.2025 12 367 38 m² · 246 m Lokal 515 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 6 · 14.08.2025 8 306 62 m² · 33 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 08.04.2025 677 30 m² · 54 m Lokal 40 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 24.01.2025 1 677 24 m² · 214 m Lokal 33 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 16.12.2024 1 384 24 m² · 214 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 12.11.2024 5 411 62 m² · 257 m Lokal 580 000 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 28.10.2024 7 268 80 m² · 44 m Lokal 530 000 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 24.10.2024 7 214 73 m² · 48 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 13.08.2024 10 645 33 m² · 275 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 12.06.2024 6 649 63 m² · 214 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 04.06.2024 1 187 25 m² · 275 m Lokal 1 200 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 15.05.2024 8 525 141 m² · 204 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 26.04.2024 5 230 38 m² · 231 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 26.04.2024 5 238 38 m² · 246 m Lokal 440 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 4 · 25.04.2024 8 800 50 m² · 18 m Lokal 540 000 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 25.04.2024 9 484 57 m² · 35 m Lokal 732 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 19.04.2024 8 771 83 m² · 231 m Lokal 524 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 18.04.2024 9 840 53 m² · 246 m Lokal 850 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 17.04.2024 8 008 106 m² · 204 m Lokal 405 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 15.04.2024 10 550 38 m² · 231 m Lokal 674 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 08.04.2024 8 114 83 m² · 246 m Lokal 390 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 03.04.2024 10 164 38 m² · 231 m Lokal 610 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 26.03.2024 9 531 64 m² · 246 m Lokal 743 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 25.03.2024 8 909 83 m² · 246 m Lokal 470 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 15.03.2024 8 828 53 m² · 246 m Lokal 613 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 15.03.2024 7 491 82 m² · 275 m Lokal 508 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 14.03.2024 9 549 53 m² · 231 m Lokal 530 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 12.03.2024 9 962 53 m² · 231 m Lokal 550 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 01.03.2024 8 580 64 m² · 231 m Lokal 416 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 29.02.2024 10 831 38 m² · 246 m Lokal 570 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 23.02.2024 8 969 64 m² · 231 m Lokal 525 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 22.02.2024 9 872 53 m² · 231 m Lokal 389 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 21.02.2024 10 175 38 m² · 246 m Lokal 485 500 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 19.02.2024 9 117 53 m² · 231 m Lokal 403 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 19.02.2024 10 544 38 m² · 246 m Lokal 580 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 14.02.2024 8 873 65 m² · 231 m Lokal 710 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 14.02.2024 8 620 82 m² · 231 m Lokal 750 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 12.02.2024 7 511 100 m² · 214 m Lokal 506 825 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 31A · 12.02.2024 9 521 53 m² · 246 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 05.01.2024 10 507 38 m² · 32 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 02.01.2024 10 390 32 m² · 204 m Lokal 415 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 13.12.2023 11 726 35 m² · 257 m Lokal 605 000 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 22.11.2023 7 878 77 m² · 0 m Lokal 497 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 12.10.2023 9 992 50 m² · 257 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 12.10.2023 1 187 25 m² · 275 m Lokal 510 000 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 17.08.2023 7 192 71 m² · 48 m Lokal 600 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 12.06.2023 7 162 84 m² · 204 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 31.03.2023 9 615 37 m² · 214 m Lokal 385 000 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 15.03.2023 317 1 214 m² · 38 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 10.03.2023 328 1 524 m² · 204 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 02.03.2023 13 1 493 m² · 214 m Lokal 24 500 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 24.02.2023 16 1 493 m² · 214 m Lokal 22 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 24.02.2023 17 1 319 m² · 275 m Lokal 460 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 05.01.2023 334 1 378 m² · 275 m Lokal 510 000 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 09.11.2022 11 058 46 m² · 49 m Lokal 414 536 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 01.08.2022 7 448 56 m² · 48 m Lokal 428 720 zł Toruń, ul. Pistacjowa 10 · 13.07.2022 366 1 173 m² · 51 m Lokal 389 821 zł Toruń, ul. Bananowa 11 · 30.06.2022 333 1 170 m² · 32 m Lokal 32 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 27.05.2022 24 1 319 m² · 275 m Lokal 800 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 10.05.2022 509 1 571 m² · 214 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 25.04.2022 20 1 493 m² · 214 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Bananowa 3 · 21.04.2022 6 380 46 m² · 48 m Lokal 495 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 12.04.2022 8 300 60 m² · 214 m Lokal 790 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 24.02.2022 503 1 571 m² · 214 m Lokal 865 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 29.11.2021 544 1 590 m² · 214 m Lokal 500 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33 · 26.10.2021 322 1 555 m² · 191 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 24.08.2021 10 003 35 m² · 204 m Lokal 895 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 12.08.2021 577 1 552 m² · 204 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 05.03.2021 17 1 493 m² · 214 m Lokal 449 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 19.02.2021 7 680 58 m² · 214 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 14.01.2021 264 1 364 m² · 257 m Lokal 490 500 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 04.01.2021 324 1 514 m² · 204 m Lokal 405 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 06.11.2020 263 1 537 m² · 214 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 24.09.2020 7 270 43 m² · 275 m Lokal 1 625 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 49 · 11.08.2020 6 340 256 m² · 141 m Lokal 435 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 07.04.2020 7 368 59 m² · 214 m Lokal 240 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 2 · 02.03.2020 5 714 42 m² · 18 m Lokal 716 000 zł Toruń, ul. Sadowa 23A · 06.09.2019 5 385 133 m² · 55 m Lokal 365 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 06.06.2019 7 067 52 m² · 275 m Lokal 237 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 18.04.2019 174 1 361 m² · 257 m Lokal 218 500 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 05.04.2019 5 899 37 m² · 214 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 22.01.2019 264 1 514 m² · 204 m Lokal 15 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 17.01.2019 11 1 319 m² · 275 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 4 · 04.01.2019 4 600 50 m² · 42 m Lokal 371 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 28.12.2018 5 828 64 m² · 257 m Lokal 239 000 zł Toruń, ul. Sadowa 25 · 06.12.2018 5 116 47 m² · 53 m Lokal 331 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 15.11.2018 5 065 65 m² · 235 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 31.10.2018 5 348 56 m² · 275 m Lokal 423 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 21.08.2018 5 370 79 m² · 246 m Lokal 552 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 26.07.2018 348 1 584 m² · 195 m Lokal 406 500 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 24.07.2018 260 1 563 m² · 195 m Lokal 339 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 24.07.2018 5 448 62 m² · 195 m Lokal 341 200 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 05.07.2018 221 1 546 m² · 195 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 02.07.2018 311 1 381 m² · 257 m Lokal 535 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 28.06.2018 337 1 588 m² · 195 m Lokal 750 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 24A · 15.06.2018 5 370 140 m² · 80 m Lokal 555 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 05.06.2018 7 548 74 m² · 235 m Lokal 331 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 29.05.2018 214 1 545 m² · 195 m Lokal 619 850 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 22.05.2018 389 1 592 m² · 195 m Lokal 745 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 24A · 04.05.2018 5 334 140 m² · 80 m Lokal 121 200 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 30.04.2018 3 069 39 m² · 163 m Lokal 541 500 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 30.04.2018 341 1 586 m² · 195 m Lokal 503 961 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 26.04.2018 318 1 584 m² · 195 m Lokal 178 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 18.04.2018 5 605 32 m² · 235 m Lokal 314 800 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 18.04.2018 5 278 60 m² · 246 m Lokal 284 708 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 22.03.2018 185 1 537 m² · 195 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 09.03.2018 4 819 46 m² · 257 m Lokal 259 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 01.03.2018 5 831 44 m² · 246 m Lokal 271 500 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 20.02.2018 5 721 47 m² · 246 m Lokal 341 700 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 01.02.2018 5 807 59 m² · 246 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Sadowa 21 · 25.01.2018 3 790 62 m² · 25 m Lokal 304 600 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 22.01.2018 5 753 53 m² · 195 m Lokal 364 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 19.01.2018 5 900 62 m² · 195 m Lokal 281 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 19.01.2018 5 879 48 m² · 246 m Lokal 503 700 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 18.01.2018 5 771 87 m² · 246 m Lokal 344 500 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 11.01.2018 5 643 61 m² · 195 m Lokal 422 800 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 33-35 · 04.01.2018 5 637 75 m² · 246 m Lokal 197 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 17.07.2017 5 625 35 m² · 163 m Lokal 342 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 13.07.2017 5 670 60 m² · 235 m Lokal 27 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 13.07.2017 19 1 458 m² · 235 m Lokal 19 000 zł Toruń, ul. Brzoskwiniowa 11 · 01.06.2017 14 1 319 m² · 257 m Lokal 24 500 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 25.05.2017 17 1 458 m² · 235 m Lokal 26 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 25.05.2017 18 1 458 m² · 235 m Lokal 52 500 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 22.05.2017 36 1 458 m² · 235 m Lokal 239 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 09.05.2017 6 069 39 m² · 163 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Bananowa 3 · 10.04.2017 4 426 29 m² · 53 m Lokal 313 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 07.04.2017 5 875 53 m² · 197 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 07.04.2017 5 170 56 m² · 235 m Lokal 238 181 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 23.03.2017 6 019 40 m² · 163 m Lokal 200 747 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 23.03.2017 5 750 35 m² · 163 m Lokal 333 404 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 23.03.2017 5 724 58 m² · 163 m Lokal 307 340 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 16.03.2017 5 523 56 m² · 163 m Lokal 323 863 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 16.03.2017 5 409 60 m² · 163 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 14.03.2017 5 840 50 m² · 235 m Lokal 205 500 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 09.03.2017 5 873 35 m² · 163 m Lokal 326 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 07.03.2017 5 866 56 m² · 163 m Lokal 203 500 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 07.03.2017 5 808 35 m² · 163 m Lokal 311 140 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 28.02.2017 5 846 53 m² · 197 m Lokal 356 680 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 28.02.2017 4 851 74 m² · 235 m Lokal 297 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 28.02.2017 4 895 61 m² · 235 m Lokal 349 800 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 23.02.2017 5 263 66 m² · 197 m Lokal 489 921 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 23.02.2017 4 887 100 m² · 235 m Lokal 451 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 21.02.2017 5 320 85 m² · 163 m Lokal 231 809 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 21.02.2017 5 722 41 m² · 235 m Lokal 326 000 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 21.02.2017 5 816 56 m² · 235 m Lokal 189 157 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 16.02.2017 5 401 35 m² · 163 m Lokal 590 000 zł Toruń, ul. Szałwiowa 1 · 14.02.2017 4 324 136 m² · 228 m Lokal 507 500 zł Toruń, ul. Sadowa 12 · 07.02.2017 4 979 102 m² · 197 m Lokal 595 000 zł Toruń, ul. Szałwiowa 1 · 06.02.2017 4 360 136 m² · 228 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 4 · 27.07.2016 3 952 62 m² · 25 m Lokal 235 000 zł Toruń, ul. Bananowa 1 · 15.03.2016 3 840 61 m² · 50 m Lokal 86 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 2 · 22.04.2015 2 048 42 m² · 25 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 8 · 11.12.2014 6 000 50 m² · 25 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Bananowa 1 · 29.10.2014 4 909 61 m² · 50 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Bananowa 3 · 29.10.2014 3 623 48 m² · 50 m Lokal 81 120 zł Toruń, ul. Pistacjowa 8 · 22.10.2014 2 028 40 m² · 25 m Lokal 85 180 zł Toruń, ul. Sadowa 21 · 22.10.2014 2 028 42 m² · 25 m Lokal 155 650 zł Toruń, ul. Pistacjowa 6 · 29.08.2014 2 510 62 m² · 25 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 2 · 22.08.2014 3 400 50 m² · 25 m Lokal 126 446 zł Toruń, ul. Sadowa 21 · 22.08.2014 2 039 62 m² · 25 m Lokal 217 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 2 · 15.04.2014 3 500 62 m² · 25 m Lokal 175 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 2 · 15.04.2014 3 500 50 m² · 25 m Lokal 90 520 zł Toruń, ul. Bananowa 1 · 28.03.2014 1 938 47 m² · 53 m Lokal 74 792 zł Toruń, ul. Bananowa 3 · 27.03.2014 1 815 41 m² · 53 m Lokal 79 720 zł Toruń, ul. Bananowa 3 · 27.03.2014 1 908 42 m² · 53 m Lokal 6 000 zł Toruń, ul. Bananowa 3 · 27.03.2014 362 17 m² · 53 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Sadowa 21 · 26.03.2014 3 587 92 m² · 25 m Lokal 110 000 zł Toruń, ul. Bananowa 1 · 13.03.2014 3 930 28 m² · 53 m Lokal 125 740 zł Toruń, ul. Sadowa 21 · 06.02.2014 2 028 62 m² · 25 m Lokal 80 000 zł Toruń, ul. Pistacjowa 6 · 06.02.2014 1 290 62 m² · 25 m Lokal 82 993 zł Toruń, ul. Sadowa 21 · 06.02.2014 1 660 50 m² · 25 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 40 działek, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bananowa Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat Toruń Gmina Toruń Jednostka ewidencyjna Toruń - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 28, Toruń Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w Toruniu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
575 775 zł
Powierzchnia
83,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 38 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 575 775 zł 6 912 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −37,7% mediana: 11 101 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 89 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 37,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 101 zł/m²
Transakcje ?
38
Trend roczny ?
+17,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Pistacjowa 45,5 m² · 2025-09 · 0 m 530 000 zł 11 638 zł/m² ul. Pistacjowa 30 m² · 2025-11 · 25 m 370 000 zł 12 333 zł/m² ul. Pistacjowa 62 m² · 2025-08 · 25 m 515 000 zł 8 306 zł/m² ul. Bananowa 46,1 m² · 2024-10 · 40 m 495 000 zł 10 728 zł/m² ul. Bananowa 27,3 m² · 2024-10 · 40 m 35 000 zł 1 281 zł/m² ul. Bananowa 56,9 m² · 2024-10 · 40 m 550 000 zł 9 668 zł/m² ul. Bananowa 22,9 m² · 2024-10 · 40 m 30 000 zł 1 309 zł/m² ul. Bananowa 29,5 m² · 2025-04 · 40 m 20 000 zł 677 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

sprawdzone 30.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 101 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
1,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Toruń; część danych: Toruń

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,4%.
  • Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości