Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat tarnogórski

Akt notarialny z 23 grudnia 2024 · Pionierska 78, Tarnowskie Góry

  • 23 grudnia 2024
  • Pionierska 78, Tarnowskie Góry
  • 6 składników

Cena łączna

665 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

10 417zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

63,74m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tarnogórski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 417 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
63,74 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
264646
Pełny adres
Pionierska 78, Tarnowskie Góry
Powiat
powiat tarnogórski

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 63,74 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 671 m². Łączna cena transakcji wyniosła 665 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego. Adres przypisany do transakcji to Pionierska 78, Tarnowskie Góry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63,74 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 2468/15 (671 m²) oraz działkę nr 2470/15 (342 m², udział 1/9).

Składniki transakcji

6 składników

63,74 m² 10 417 zł/m² 3D
3D
3D
3D
671 m² 3D
38 m² 26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241304_1.0015.2468/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 670,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 670,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 304 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 9 637 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strzybnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Tarnowskie Góry, ulica Pionierska 78

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 września 2025, 88,62 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Gen. Kazimierza Pułaskiego 7A

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 093 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 637 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 18 września 2024, 63,74 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Pionierska 76

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 7 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 22 sierpnia 2024, 67,86 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Pionierska 76

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 9 637 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 24 lipca 2024, 62,81 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Pionierska 76B

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 11 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,81 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 65 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 29 kwietnia 2024, 63,28 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Pionierska 76

    450 123 złCena za metr kwadratowy: 7 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,28 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 65 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 13 grudnia 2023, 51,84 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Pionierska 76A

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 7 022 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 11 grudnia 2023, 51,84 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Pionierska 76A

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 46 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 21 marca 2023, 46,02 m²

    346 000 złCena za metr kwadratowy: 7 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 504 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 22 listopada 2021, 64,6 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 510 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 22 listopada 2021, 70,55 m²

    277 000 złCena za metr kwadratowy: 3 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,55 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 515 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 18 listopada 2021, 46,02 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Gen. Kazimierza Pułaskiego 23

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,02 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 504 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 18 listopada 2021, 70,55 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Gen. Kazimierza Pułaskiego 23

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,55 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 510 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 18 listopada 2021, 64,6 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 515 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 17 listopada 2021, 55 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Gen. Kazimierza Pułaskiego 23

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 4 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 504 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 grudnia 2018, 78,91 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Józefa Kraszewskiego 36

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 315 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2014, 88,62 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Gen. Kazimierza Pułaskiego 7A

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,62 m²
    • 4 izby
    • w odległości 637 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 19 września 2014, 74,83 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Gen. Kazimierza Pułaskiego 7A

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,83 m²
    • 4 izby
    • w odległości 637 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2014, 88,62 m²

    Tarnowskie Góry, ulica Gen. Kazimierza Pułaskiego 7A

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,62 m²
    • 4 izby
    • w odległości 637 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 października 2005, 77,06 m²

    Hanusek, ulica Pustki 1

    29 582 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,06 m²
    • 3 izby
    • w odległości 979 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 63,74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 665 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl