Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 1 grudnia 2005 · Ugody 74, Częstochowa

  • 1 grudnia 2005
  • Ugody 74, Częstochowa
  • 3 składniki

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

27 427m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
27 427 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
4,01 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4590
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Udział
1/1
Pełny adres
Ugody 74, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 27 427 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Ugody 74, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 578 (27 427 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
27 427 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 246401_1.0429.578Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Plan ogólny gminy Częstochowa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 56,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15 433,91 m² z 27 393,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 882,43 m² z 27 393,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

10SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 075,27 m² z 27 393,09 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 5,61% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 536,67 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rząsawy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Ugody 74

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 24 lutego 2026

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 marca 2025

    738 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 5 lutego 2025

    Częstochowa, ulica Rędzińska

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2024, 122,29 m²

    Częstochowa, ulica Ugody

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 3 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,29 m²
    • w odległości 661 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2024

    Częstochowa, ulica Rędzińska

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lutego 2024

    Częstochowa, ulica Rędzińska

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 767 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2023

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2023

    Częstochowa

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 października 2021

    Częstochowa, ulica Tenisowa

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2021

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 grudnia 2020

    Częstochowa, ulica Rędzińska

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2019

    Częstochowa, ulica Ugody 20

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2019

    Częstochowa, ulica Rędzińska 75

    381 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2019

    Częstochowa, ulica Ugody 51C

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2019

    Częstochowa, ulica Ugody 25

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 grudnia 2017

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 sierpnia 2017

    Częstochowa, ulica Rędzińska

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 684 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 lipca 2017

    Częstochowa, ulica Rędzińska 119

    305 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 czerwca 2017

    Częstochowa, ulica Tenisowa

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 739 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 września 2015

    Częstochowa, ulica Tenisowa 91

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2015

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2013

    Częstochowa, ulica Rędzińska 103

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 czerwca 2013

    Częstochowa, ulica Tenisowa 74

    187 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 marca 2013

    Częstochowa, ulica Rędzińska 75

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 października 2012

    Częstochowa, ulica Rędzińska 103

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2011

    Częstochowa, ulica Rędzińska 110

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2009

    Częstochowa, ulica Rędzińska 117

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 listopada 2008

    Częstochowa, ulica Tenisowa 93

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 października 2008

    Częstochowa, ulica Rędzińska 111

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2006

    Częstochowa, ulica Ugody 20

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 września 2006

    Częstochowa, ulica Rędzińska 80

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2006

    Częstochowa, ulica Tenisowa 71

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 marca 2006

    Częstochowa, ulica Rędzińska 71

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 1 lutego 2006

    Częstochowa, ulica Tenisowa 131

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2005

    Częstochowa

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2005

    Częstochowa, ulica Rędzińska 105

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 18 stycznia 2005

    Częstochowa, ulica Tenisowa 143

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 maja 2004

    Częstochowa, ulica Rędzińska 69

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 grudnia 2003

    Częstochowa

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl