Przetargowa
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
55 904 zł
414
zł / m²
53,02 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 135 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 904 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 439_BUD (53 m²) oraz działkę nr 4/6 (135 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
220403_2.0005.439_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
439_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
55 904 zł
Cena / m²
1 054 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220403_2.0005.4/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4/6
Powierzchnia ewidencyjna
135 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
55 904 zł
Cena / m²
1 054 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220403_2.0005.4/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 220403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 631 zł/m²
2020
10 transakcji
8 358 zł/m²
2021
9 transakcji
8 233 zł/m²
2022
20 transakcji
6 111 zł/m²
2023
4 transakcje
5 313 zł/m²
2024
13 transakcji
9 847 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Budynek 1 300 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Opalowa 4 · 27.11.2025
11 515 ~
113 ~ m² · 267 m
Budynek 1 900 000 zł
14.11.2025
9 853 ~
193 ~ m² · 589 m
Budynek 1 240 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 13 · 24.10.2025
14 367 ~
86 ~ m² · 805 m
Budynek 920 000 zł
28.05.2025
15 473 ~
59 ~ m² · 729 m
Budynek 1 100 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 3 · 17.04.2025
9 847 ~
112 ~ m² · 907 m
Budynek 150 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Bursztynowe Wzgórza 8A · 31.01.2025
3 498 ~
43 ~ m² · 685 m
Budynek 995 000 zł
06.12.2024
5 319
187 m² · 831 m
Budynek 1 510 000 zł
30.11.2024
9 465 ~
160 ~ m² · 526 m
Budynek 2 000 000 zł
23.07.2024
7 800 ~
256 ~ m² · 897 m
Budynek 1 250 000 zł
18.06.2024
5 711 ~
219 ~ m² · 910 m
Budynek 809 000 zł
01.03.2024
14 153 ~
57 ~ m² · 729 m
Budynek 780 000 zł
Kowale, ul. Leśna Polana 7 · 30.10.2023
13 699 ~
57 ~ m² · 713 m
Budynek 1 100 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Opalowa 1 · 24.02.2023
6 111
180 m² · 302 m
Budynek 15 000 zł
20.12.2022
1 529 ~
10 ~ m² · 665 m
Budynek 15 000 zł
20.12.2022
1 503 ~
10 ~ m² · 771 m
Budynek 559 200 zł
24.11.2022
3 542 ~
158 ~ m² · 804 m
Budynek 545 200 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 19 · 24.11.2022
3 453 ~
158 ~ m² · 821 m
Budynek 471 000 zł
Kowale, ul. Leśna Dolina 4 · 08.08.2022
8 231 ~
57 ~ m² · 729 m
Budynek 471 000 zł
08.08.2022
8 234 ~
57 ~ m² · 729 m
Budynek 488 604 zł
Kowale, ul. Leśna Dolina 3 · 28.07.2022
8 542 ~
57 ~ m² · 718 m
Budynek 469 000 zł
21.07.2022
8 205 ~
57 ~ m² · 729 m
Budynek 482 200 zł
Kowale, ul. Leśna Dolina 7 · 21.07.2022
8 436 ~
57 ~ m² · 729 m
Budynek 487 500 zł
Kowale, ul. Leśna Dolina 5 · 20.07.2022
8 533 ~
57 ~ m² · 729 m
Budynek 471 688 zł
Kowale, ul. Leśna Dolina 9 · 20.07.2022
8 267 ~
57 ~ m² · 729 m
Budynek 486 000 zł
Kowale, ul. Leśna Dolina 6 · 19.07.2022
8 502 ~
57 ~ m² · 729 m
Budynek 601 000 zł
19.07.2022
10 108 ~
59 ~ m² · 729 m
Budynek 571 000 zł
Kowale, ul. Leśna Dolina 1 · 18.07.2022
9 584 ~
60 ~ m² · 710 m
Budynek 559 700 zł
18.07.2022
9 437 ~
59 ~ m² · 729 m
Budynek 581 000 zł
18.07.2022
9 788 ~
59 ~ m² · 751 m
Budynek 460 000 zł
07.07.2022
6 771 ~
68 ~ m² · 442 m
Budynek 755 000 zł
Bąkowo, ul. Orla 3 · 25.10.2021
6 653 ~
113 ~ m² · 966 m
Budynek 1 100 000 zł
08.07.2021
5 700 ~
193 ~ m² · 540 m
Budynek 464 500 zł
17.03.2021
8 159 ~
57 ~ m² · 711 m
Budynek 462 244 zł
17.03.2021
8 112 ~
57 ~ m² · 712 m
Budynek 455 500 zł
16.03.2021
8 008 ~
57 ~ m² · 712 m
Budynek 507 500 zł
16.03.2021
8 564 ~
59 ~ m² · 712 m
Budynek 482 000 zł
Kowale, ul. Leśna Polana 10 · 16.03.2021
8 481 ~
57 ~ m² · 727 m
Budynek 507 500 zł
Kowale, ul. Leśna Polana 12 · 15.03.2021
8 552 ~
59 ~ m² · 712 m
Budynek 685 650 zł
30.12.2020
5 619 ~
122 ~ m² · 960 m
Budynek 448 500 zł
Kowale, ul. Leśna Polana 3 · 14.10.2020
7 871 ~
57 ~ m² · 703 m
Budynek 440 500 zł
08.10.2020
7 736 ~
57 ~ m² · 712 m
Budynek 439 300 zł
08.10.2020
7 710 ~
57 ~ m² · 712 m
Budynek 430 300 zł
08.10.2020
7 552 ~
57 ~ m² · 712 m
Budynek 469 300 zł
06.10.2020
7 919 ~
59 ~ m² · 712 m
Budynek 467 300 zł
06.10.2020
7 892 ~
59 ~ m² · 712 m
Budynek 480 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Bursztynowe Wzgórza 8 · 28.09.2020
5 612 ~
86 ~ m² · 680 m
Budynek 550 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Podgórna 9 · 05.08.2020
3 426 ~
161 ~ m² · 895 m
Budynek 479 000 zł
27.12.2019
5 951 ~
80 ~ m² · 831 m
Budynek 419 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 18 · 27.12.2019
5 204 ~
81 ~ m² · 840 m
Budynek 690 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Ogrodowa 10 · 12.08.2019
4 911
141 m² · 512 m
Budynek 77 500 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Rzemieślnicza 4 · 15.07.2019
172 ~
451 ~ m² · 489 m
Budynek 439 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 21A · 26.04.2019
5 271 ~
83 ~ m² · 787 m
Budynek 439 000 zł
26.04.2019
5 259 ~
83 ~ m² · 831 m
Budynek 1 863 300 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Bursztynowe Wzgórza 12 · 13.06.2018
13 007 ~
143 ~ m² · 415 m
Budynek 180 000 zł
Kowale, ul. Staropolska 6 · 29.12.2017
1 480 ~
122 ~ m² · 949 m
Budynek 830 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Parkowa 4 · 12.10.2017
4 318 ~
192 ~ m² · 354 m
Budynek 349 000 zł
03.08.2017
1 866
187 m² · 831 m
Budynek 1 460 706 zł
Kowale, ul. Magazynowa 9 · 26.05.2017
80 ~
18 157 ~ m² · 937 m
Budynek 250 200 zł
13.04.2017
1 337
187 m² · 831 m
Budynek 399 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 22 · 28.03.2017
2 362 ~
169 ~ m² · 862 m
Budynek 399 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 24 · 28.03.2017
2 362 ~
169 ~ m² · 873 m
Budynek 349 000 zł
16.03.2017
1 866
187 m² · 831 m
Budynek 650 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Mokra 35 · 28.12.2016
3 514
185 m² · 286 m
Budynek 370 000 zł
22.12.2016
2 901
128 m² · 831 m
Budynek 1 250 000 zł
28.10.2016
8 726 ~
143 ~ m² · 510 m
Budynek 530 000 zł
22.07.2016
2 704 ~
196 ~ m² · 479 m
Budynek 5 543 303 zł
29.06.2016
175 ~
31 709 ~ m² · 770 m
Budynek 358 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 12 · 13.01.2016
3 798
94 m² · 842 m
Budynek 572 500 zł
04.01.2016
3 588 ~
160 ~ m² · 526 m
Budynek 344 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 12A · 04.01.2016
3 649
94 m² · 831 m
Budynek 490 000 zł
07.12.2015
2 611 ~
188 ~ m² · 589 m
Budynek 360 000 zł
12.08.2015
2 822
128 m² · 831 m
Budynek 15 720 zł
03.12.2014
66 ~
240 ~ m² · 62 m
Budynek 1 100 000 zł
03.10.2014
3 695 ~
298 ~ m² · 384 m
Budynek 600 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Mokra 35 · 17.09.2014
3 529 ~
170 ~ m² · 286 m
Budynek 430 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Mokra 15,17 · 25.07.2014
2 062 ~
209 ~ m² · 183 m
Budynek 450 000 zł
25.07.2014
2 158 ~
209 ~ m² · 196 m
Budynek 417 000 zł
22.07.2014
2 000 ~
209 ~ m² · 196 m
Budynek 245 000 zł
15.04.2014
1 441 ~
170 ~ m² · 286 m
Budynek 270 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 3 · 03.02.2014
2 417 ~
112 ~ m² · 907 m
Budynek 39 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Rzemieślnicza 4 · 30.12.2013
87 ~
451 ~ m² · 489 m
Budynek 540 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 3 · 24.07.2013
4 834 ~
112 ~ m² · 907 m
Budynek 505 400 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Hiacyntowa 5 · 27.09.2012
4 521 ~
112 ~ m² · 905 m
Budynek 448 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Daliowa 13 · 06.09.2012
5 191 ~
86 ~ m² · 805 m
Budynek 863 440 zł
09.11.2011
3 448 ~
250 ~ m² · 778 m
Budynek 420 000 zł
05.10.2010
2 616 ~
161 ~ m² · 890 m
Budynek 695 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Straszyńska 5 · 18.03.2010
4 924 ~
141 ~ m² · 550 m
Budynek 93 700 zł
09.12.2009
227 ~
413 ~ m² · 92 m
Budynek 730 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Straszyńska 7 · 16.11.2009
5 134 ~
142 ~ m² · 533 m
Budynek 267 000 zł
27.11.2007
536 ~
498 ~ m² · 588 m
Budynek 550 000 zł
Jankowo Gdańskie, ul. Turkusowa 7 · 10.07.2007
5 070 ~
108 ~ m² · 237 m
Budynek 4 567 384 zł
Bąkowo, ul. Kasztanowa 23 · 23.06.2006
3 252 ~
1 404 ~ m² · 687 m
Budynek 646 300 zł
Bąkowo, ul. Kasztanowa 27 · 23.06.2006
3 168 ~
204 ~ m² · 730 m
Budynek — zł
Bąkowo, ul. Kasztanowa 19 · 20.12.2005
1 404 ~ m² · 758 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 904 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
55 904 zł
Powierzchnia
53,02 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
55 904 zł
1 054 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−89,1%
mediana: 9 656 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
2 119–3 560
0
3 560–5 000
1
5 000–6 441
0
6 441–7 882
0
7 882–9 323
2
9 323–10 763
1
10 763–12 204
1
12 204–13 645
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 66 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 106 m ?
- Cena o 89,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 656 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+70,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jankowo Gdańskie
55 904 zł 1 054 zł/m²
ul. Opalowa
1 300 000 zł 11 515 zł/m²
ul. Straszyńska
1 510 000 zł 9 465 zł/m²
ul. Daliowa
1 239 000 zł 14 354 zł/m²
ul. Daliowa
994 000 zł 5 313 zł/m²
ul. Hiacyntowa
1 100 000 zł 9 847 zł/m²
ul. Kpt. Mamerta Stankiewicza
1 829 000 zł 9 101 zł/m²
ul. Cicha
989 000 zł 9 031 zł/m²
ul. Szczęśliwa
1 299 900 zł 15 500 zł/m²
ul. Biała
1 714 000 zł 10 466 zł/m²
ul. Szczęśliwa
2 298 000 zł 15 930 zł/m²
Bąkowo
2 050 000 zł 20 301 zł/m²
ul. Piłkarska
940 000 zł 6 569 zł/m²
ul. Zwrotnikowa
950 000 zł 7 230 zł/m²
ul. Kolarska
1 550 000 zł 9 108 zł/m²
ul. Starowiejska
3 300 000 zł 11 692 zł/m²
ul. Sadowa
1 470 000 zł 9 188 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kolbudy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 533 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 656 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,1%
Mieszkań w sprzedaży
173 od 6 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 46 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kolbudy ?
22 277 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kolbudy ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kolbudy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kolbudy ?
11 050,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kolbudy ?
21 520 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kolbudy ?
19 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kolbudy; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 89,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 70,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości