Obręb ewidencyjny · gdański
Ceny mieszkań gdański — obręb ewidencyjny Jankowo Gdańskie (Jankowo Gdańskie, ul. Straszyńska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 968 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
975 000 zł
Mediana metrażu
125,6 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jankowo Gdańskie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 493 transakcje.
Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 968 zł/m², a mediana metrażu 125,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 30 | 7 714 zł/m² | 951 500 zł | 125,5 m² |
| Działki budowlane | 191 | 152 zł/m² | 164 960 zł | 1 017,5 m² |
| Działki rolne | 154 | 49 zł/m² | 34 500 zł | 1 002,5 m² |
| Działki pozostałe | 67 | 51 zł/m² | 44 500 zł | 964,0 m² |
| Budynki | 71 | 7 788 zł/m² | 1 239 000 zł | 144,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kolbudy; część danych: powiat gdańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 r.: 8 482 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 951 500 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 13,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kolbudy mieszkało 22 277 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 40%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 470 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gdańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,6 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 050 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 141,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 11,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 951 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 714 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 125,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 112 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 482 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kolbudy
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kolbudy przybyło 470 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | Malachitowa 20, Jankowo Gdańskie Lokal 1_LOK | 1 300 000 zł | 11 839 zł/m² ? | 109,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 12.11.2025 | Malachitowa 20, Jankowo Gdańskie Lokal 2_LOK | 1 250 000 zł | 11 530 zł/m² ? | 108,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.05.2025 | Malinowa 15, Jankowo Gdańskie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 117 000 zł | 7 826 zł/m² ? | 142,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 14.03.2025 | Błękitna 10, Jankowo Gdańskie Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 938 000 zł | 7 175 zł/m² ? | 130,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 07.03.2025 | Malachitowa 22, Jankowo Gdańskie Lokal 1_LOK | 880 000 zł | 8 103 zł/m² ? | 108,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.12.2024 | Biała 12, Jankowo Gdańskie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 190 000 zł | 11 121 zł/m² ? | 107,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18.11.2024 | Modra 6A, Jankowo Gdańskie Lokal 2_LOK | 970 000 zł | 10 427 zł/m² ? | 93,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 07.11.2024 | Modra 6, Jankowo Gdańskie Lokal 1_LOK | 975 000 zł | 10 480 zł/m² ? | 93,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 06.11.2024 | Daliowa 26, Jankowo Gdańskie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 889 000 zł | 8 526 zł/m² ? | 104,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 07.10.2024 | Podgórna 12, Jankowo Gdańskie Lokal 12_LOK | 1 110 000 zł | 8 409 zł/m² ? | 132,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.