Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 10 sierpnia 2015 · Pitagorasa 4A, Niemcz

  • 10 sierpnia 2015
  • Pitagorasa 4A, Niemcz
  • 3 składniki

Cena łączna

420 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 094zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

102,6m²

Data aktu notarialnego

10 sierpnia 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 094 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
102,6 m²
Powierzchnia działek
322 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 sierpnia 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
16700
Pełny adres
Pitagorasa 4A, Niemcz
Powiat
powiat bydgoski
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

10 sierpnia 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 102,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 322 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Pitagorasa 4A, Niemcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 102,6 m²), działkę nr 203/26 (322 m²) oraz działkę nr 203/27 (445 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

102,6 m² 4 094 zł/m² 3D
322 m² 3D
445 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040306_2.0008.203/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0008.203/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 444,92 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

040306_2.0008.203/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040306_2.0008.203/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 040306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 322,60 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 6 751 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niemcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Niemcz, ulica Pitagorasa 4A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2025, 200 m²

    Niemcz, ulica Kolarzy 5

    1 878 500 złCena za metr kwadratowy: 9 393 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 200 m²
    • w odległości 803 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2025, 189,61 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 3

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 6 751 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189,61 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 759 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2025

    Jagodowo, ulica Szlachetna 5

    1 310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 741 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2025, 247 m²

    Niemcz, ulica Tadeusza Kościuszki 83

    3 444 000 złCena za metr kwadratowy: 13 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 247 m²
    • w odległości 526 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2025, 163,75 m²

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 40

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 6 046 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,75 m²
    • w odległości 380 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2025

    Niemcz, ulica Pitagorasa 4G

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2025, 194,12 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 7

    1 255 000 złCena za metr kwadratowy: 6 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 194,12 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2024, 215 m²

    Niemcz, ulica Krzysztofa Kolumba 23

    1 423 000 złCena za metr kwadratowy: 6 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 215 m²
    • w odległości 805 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2024, 160 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 9

    1 260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 707 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2024

    Jagodowo, ulica Szlachetna 1

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 781 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2024

    879 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 829 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2024, 159 m²

    Jagodowo, ulica Szlachetna 11

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 690 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2024, 190 m²

    3 720 000 złCena za metr kwadratowy: 19 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 819 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2023

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 17

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 28a

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2022, 142 m²

    Niemcz, ulica Łuczników 17

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 7 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 779 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2022, 128 m²

    Niemcz, ulica Jana Heweliusza 3

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 619 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2022

    Niemcz, ulica Łuczników 17

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 779 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021

    Niemcz, ulica Tadeusza Kościuszki 81

    1 095 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021, 139,5 m²

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 14

    1 175 000 złCena za metr kwadratowy: 8 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,5 m²
    • w odległości 815 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2021, 350 m²

    Niemcz, ulica Agaty Mróz 2

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 371 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 350 m²
    • w odległości 703 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021

    1 170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2021

    Niemcz, ulica Marco Polo 6

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 547 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2021

    Niemcz, ulica Marco Polo

    23 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2021, 140 m²

    Niemcz, ulica Archimedesa 1

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 366 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2020

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 999 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2020, 135,51 m²

    Niemcz, ulica Kolumba 6

    474 000 złCena za metr kwadratowy: 3 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,51 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 973 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2020, 189 m²

    Niemcz, ulica Archimedesa 4

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 309 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 września 2020

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2020, 97,38 m²

    Niemcz, ulica Olimpijczyków 66

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2019, 153 m²

    Niemcz, ulica Kolarzy 3B

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 833 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2019

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 28a

    1 325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2019

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2019, 97,38 m²

    Niemcz, ulica Olimpijczyków 68

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 5 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,38 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 661 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2019, 180 m²

    Niemcz, ulica Krzysztofa Kolumba 2

    1 330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m²
    • w odległości 900 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2019, 2 300 m²

    Niemcz, ulica Tadeusza Kościuszki 57

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 2 300 m²
    • w odległości 883 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2019

    Niemcz, ulica Tadeusza Kościuszki 53

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 maja 2019

    774 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2019

    Niemcz, ulica Pitagorasa 4E

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 28 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2019, 155 m²

    589 000 złCena za metr kwadratowy: 3 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 796 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2019

    Niemcz, ulica Łuczników 10

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 853 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2018, 155,82 m²

    Niemcz, ulica Maratończyków 4

    567 844 złCena za metr kwadratowy: 3 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,82 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 787 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2018, 175 m²

    Niemcz, ulica Marco Polo 11

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 5 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 711 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2018, 124,7 m²

    391 000 złCena za metr kwadratowy: 3 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,7 m²
    • w odległości 999 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2016

    830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2016, 102,6 m²

    Niemcz, ulica Pitagorasa

    571 000 złCena za metr kwadratowy: 5 565 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,6 m²
    • w tym samym miejscu

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2015, 153 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 2 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 817 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2015, 173 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 4 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173 m²
    • w odległości 652 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 czerwca 2014

    Niemcz, ulica Mikołaja Kopernika 14

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2013, 170,6 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170,6 m²
    • w odległości 688 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2012, 153 m²

    Niemcz, ulica Łuczników 12

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 826 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 kwietnia 2012

    Niemcz, ulica Pitagorasa

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 29 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2011

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2011

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2011, 153 m²

    Niemcz, ulica Kolarzy 3B

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 833 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2010

    Niemcz, ulica Pitagorasa

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2010, 170,6 m²

    Niemcz, ulica Kolarzy 1

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170,6 m²
    • w odległości 864 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2010, 153 m²

    Niemcz, ulica Kolarzy 3A

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 3 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 842 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2010

    Niemcz, ulica Wioślarzy 8

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2007

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 48 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2007

    Niemcz, ulica Pitagorasa 12

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 84 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2007

    390 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 56 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2007

    426 450 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 77 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 102,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 sierpnia 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 sierpnia 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl