Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Warszawa

Akt notarialny z 23 października 2023 · ulica Napoleona Bonaparte 39A, Warszawa

  • 23 października 2023
  • ulica Napoleona Bonaparte 39A, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 048zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

166,5m²

Data aktu notarialnego

23 października 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 048 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
166,5 m²
Powierzchnia działki
374 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
520147
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Napoleona Bonaparte 39A, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

23 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 166,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 374 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Napoleona Bonaparte 39A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 166,5 m²) oraz działkę nr 63/8 (374 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

166,5 m² 8 048 zł/m²
374 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146514_8.1509.63/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 146514

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 8 686 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 10 774 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-15-09)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 290 000 zł 13 785 zł/m² 93,58 m² 12 sierpnia 2026 907 m
Budynek
Warszawa, ulica Przełęczy 102
 465 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2026 558 m
Budynek
Warszawa, ulica Jasnoty 14
 800 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 600 m
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 5
 271 500 zł 9 679 zł/m² 56,09 m², udział 1/2 5 marca 2026 333 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 55
 60 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 568 m
Budynek
Warszawa, ulica Skrzypów 4
 1 650 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 887 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 92
 1 350 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2025 790 m
960 000 zł 10 259 zł/m² 93,58 m² 21 października 2025 907 m
1 010 000 zł 10 871 zł/m² 92,91 m² 18 września 2025 879 m
Budynek
Warszawa, ulica Dusznicka 58
 790 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 961 m
Budynek
Warszawa, ulica Wakacyjna 7
 650 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 991 m
940 000 zł 10 172 zł/m² 92,41 m² 26 sierpnia 2025 889 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 186 m
1 000 000 zł 10 677 zł/m² 93,66 m² 12 sierpnia 2025 910 m
1 080 000 zł 11 711 zł/m² 92,22 m² 11 sierpnia 2025 869 m
1 080 000 zł 11 569 zł/m² 93,35 m² 11 sierpnia 2025 872 m
1 020 000 zł 11 039 zł/m² 92,4 m² 11 sierpnia 2025 880 m
970 000 zł 10 645 zł/m² 91,12 m² 11 sierpnia 2025 892 m
1 090 000 zł 11 893 zł/m² 91,65 m² 8 sierpnia 2025 853 m
1 080 000 zł 11 688 zł/m² 92,4 m² 8 sierpnia 2025 860 m
940 000 zł 10 187 zł/m² 92,27 m² 7 sierpnia 2025 901 m
1 200 000 zł 13 158 zł/m² 91,2 m² 6 sierpnia 2025 851 m
940 000 zł 10 273 zł/m² 91,5 m² 6 sierpnia 2025 883 m
980 000 zł 10 677 zł/m² 91,79 m² 6 sierpnia 2025 898 m
1 090 000 zł 11 728 zł/m² 92,94 m² 5 sierpnia 2025 863 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
 1 750 000 zł 9 837 zł/m² 177,9 m² 3 lipca 2025 581 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 55
 1 150 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 718 m
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 56T
 1 900 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 834 m
Budynek
Warszawa, ulica Hiacyntowa 15
 80 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2025 794 m
Budynek
Warszawa, ulica Umowna 1A
 870 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 747 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2025 765 m
Budynek
Warszawa, ulica Dusznicka 82
 750 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2025 780 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 39
 1 700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 534 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 37
 1 175 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2025 568 m
Budynek
Warszawa, ulica Krajobrazowa 29
 380 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 581 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39
 830 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 777 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruntowa 65
 98 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 837 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 27F
 1 650 100 zł brak danych brak danych 28 października 2024 632 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 92E
 1 550 000 zł brak danych brak danych 24 października 2024 841 m
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 56N
 1 150 000 zł 8 144 zł/m² 141,2 m² 22 października 2024 786 m
Budynek
Warszawa, ulica Margerytki 58
 230 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 922 m
Budynek
Warszawa, ulica Ratoszyńska 10
 230 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 959 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 33A
 1 100 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2024 711 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111T
 1 770 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2024 531 m
Budynek
Warszawa, ulica Przełęczy 14
 805 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 765 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 111S
 1 650 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2024 540 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39
 1 440 000 zł 8 674 zł/m² 166,01 m² 21 grudnia 2023 9 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39E
 1 490 000 zł 9 052 zł/m² 164,6 m² 4 grudnia 2023 27 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39C
 1 425 000 zł 8 686 zł/m² 164,06 m² 4 grudnia 2023 39 m
Budynek
Warszawa, ulica Falenicka 10
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2023 464 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39B
 1 490 000 zł 9 056 zł/m² 164,53 m² 26 października 2023 37 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 39D
 1 340 000 zł 8 147 zł/m² 164,48 m² 23 października 2023 18 m
Budynek
Warszawa, ulica Hiacyntowa 12
 390 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2023 747 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
 748 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 710 m
Budynek
Warszawa, ulica Czekanowska 11
 1 230 000 zł 9 111 zł/m² 135 m² 15 czerwca 2023 939 m
Budynek
Warszawa, ulica Kłodzka 89A
 1 405 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 710 m
Budynek
Warszawa, ulica Margerytki 62
 635 264 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 897 m
Budynek
Warszawa, ulica Stawowa 4A
 720 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 145 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 57/59
 2 500 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 650 m
Budynek
Warszawa, ulica Kudowska 31
 150 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 905 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 29H
 348 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 816 m
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 39C
 120 000 zł 3 429 zł/m² 70 m², udział 1/2 30 listopada 2022 974 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 października 2022 551 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 42
 1 350 000 zł 4 442 zł/m² 303,9 m² 5 września 2022 978 m
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 12
 105 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 545 m
Budynek
Warszawa, ulica Choinkowa 5
 400 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 454 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40A
 1 200 000 zł 5 000 zł/m² 240 m² 3 lutego 2022 692 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 16
 715 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2022 329 m
Budynek
Warszawa, ulica Dusznicka 80
 250 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 788 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2021 917 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 35
 1 500 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 533 m
Budynek
Warszawa, ulica Petunii 1A
 1 100 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2021 942 m
Budynek
Warszawa, ulica Złotej Jesieni 25
 699 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2021 538 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 649 m
Budynek
Warszawa, ulica Stanisława Barcewicza 8
 1 500 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 674 m
Budynek
Warszawa, ulica Falenicka 10
 860 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 464 m
Budynek
Warszawa, ulica Telimeny 12
 690 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 495 m
Budynek
Warszawa, ulica Chryzantemy 20
 1 170 000 zł brak danych brak danych 1 października 2021 753 m
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 56A
 1 150 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 717 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 83A
 950 000 zł 3 975 zł/m² 239 m² 24 czerwca 2021 606 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 40
 300 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2021 722 m
Budynek
Warszawa, ulica Gorajska 12
 110 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2021 965 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 89
 690 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2021 640 m
Budynek
Warszawa, ulica Dusznicka 85
 780 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 838 m
Budynek
Warszawa, ulica Petunii 13
 484 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2021 895 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 81A
 850 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2020 650 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruntowa 53
 635 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 942 m
Budynek
Warszawa, ulica Sadowa 7A
 750 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 212 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 71A
 1 600 000 zł brak danych brak danych 22 września 2020 858 m
Budynek
Warszawa, ulica Kocia 11
 740 000 zł brak danych brak danych 8 września 2020 413 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34C
 1 220 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 644 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 10
 500 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 315 m
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 56W
 700 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2020 796 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 11
 370 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 361 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 84
 599 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2020 852 m
Budynek
Warszawa, ulica Hiacyntowa 7
 845 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2020 803 m
Budynek
Warszawa, ulica Frysztacka 11
 655 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2019 965 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 29
 740 000 zł brak danych brak danych 4 października 2019 216 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 35B/1
 548 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2019 751 m
Budynek
Warszawa, ulica Samorządowa 7
 250 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2019 328 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47A
 594 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 705 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 34B
 560 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2018 641 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 42
 1 100 000 zł brak danych brak danych 21 września 2018 978 m
Budynek
Warszawa, ulica Wierzby 2
 790 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 980 m
Budynek
Warszawa, ulica ks. Sylwestra Szulczyka 47B
 520 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 711 m
Budynek
Warszawa, ulica Margerytki 56
 525 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 949 m
Budynek
Warszawa, ulica Frysztacka 13
 350 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 955 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15F
 900 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2018 812 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 48
 575 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 843 m
Budynek
Warszawa, ulica Techniczna 4
 120 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2018 408 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 76
 344 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 914 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 39B
 250 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2017 755 m
Budynek
Warszawa, ulica Napoleona Bonaparte 29
 550 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 221 m
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 39
 192 000 zł brak danych brak danych 15 września 2017 983 m
Budynek
Warszawa, ulica Gruntowa 72
 1 720 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 744 m
Budynek
Warszawa, ulica Lokalna 61
 500 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2017 595 m
Budynek
Warszawa, ulica Margerytki
 60 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 644 m
Budynek
Warszawa, ulica Aleksandry Śląskiej 15G
 860 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2017 794 m
Budynek
Warszawa, ulica Kwitnącej Wiśni 2A
 130 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2017 135 m
Budynek
Warszawa, ulica Zagórzańska 9
 350 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 335 m
Budynek
Warszawa, ulica Podkowy 92E
 768 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2017 841 m
Budynek
Warszawa, ulica Walcownicza 56D
 690 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2017 763 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 166,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl