Przejdź do treści
3 działki, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Kraków

Akt notarialny z 6 września 2024 · GRZEGORZA KORZENIAKA 61J, KRAKÓW

  • 6 września 2024
  • GRZEGORZA KORZENIAKA 61J, KRAKÓW
  • 8 składników

Cena łączna

1 270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

12 245zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

103,72m²

Data aktu notarialnego

6 września 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kraków
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
12 245 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
103,72 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
247E8C4623711412E0630C0A1EACA9DA
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
GRZEGORZA KORZENIAKA 61J, KRAKÓW
Powiat
Kraków

Podsumowanie transakcji

6 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 103,72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 349 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 270 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa. Adres przypisany do transakcji to GRZEGORZA KORZENIAKA 61J, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (103,72 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 159/18 (1 135 m²), działkę nr 159/19 (657 m²) oraz działkę nr 159/20 (1 214 m²).

Składniki transakcji

8 składników

103,72 m² 12 245 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
1 135 m² 3D
657 m² 3D
1 214 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126102_9.0051.159/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0051.159/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126102_9.0051.159/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0051.159/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

126102_9.0051.159/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0051.159/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 11 574 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 17 584 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: K-51)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ulica GRZEGORZA KORZENIAKA 61J

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
849 000 zł 17 096 zł/m² 49,66 m² 3 sierpnia 2026 728 m
785 000 zł 15 018 zł/m² 52,27 m² 21 kwietnia 2026 885 m
1 970 000 zł 14 832 zł/m² 132,82 m² 24 października 2025 503 m
Lokal
KRAKÓW, ulica PODŁUŻNA 25F
1 611 262 zł 19 262 zł/m² 83,65 m² 22 sierpnia 2025 988 m
Lokal
KRAKÓW, ulica PODŁUŻNA 25F
1 560 000 zł 18 721 zł/m² 83,33 m² 14 sierpnia 2025 988 m
Lokal
KRAKÓW, ulica PODŁUŻNA 25G
1 540 200 zł 18 554 zł/m² 83,01 m² 11 sierpnia 2025 978 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK
825 000 zł 16 613 zł/m² 49,66 m² 1 lipca 2025 762 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK
820 000 zł 16 512 zł/m² 49,66 m² 23 czerwca 2025 773 m
Lokal
KRAKÓW, ulica SZASERÓW 5
1 420 000 zł 11 202 zł/m² 126,76 m² 20 grudnia 2024 437 m
Lokal
KRAKÓW, ulica SZASERÓW 5
1 450 000 zł 11 440 zł/m² 126,75 m² 19 listopada 2024 437 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
795 000 zł 16 006 zł/m² 49,67 m² 19 września 2024 747 m
1 250 000 zł 11 957 zł/m² 104,54 m² 4 września 2024 46 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
1 080 000 zł 15 471 zł/m² 69,81 m² 27 sierpnia 2024 783 m
1 195 000 zł 11 485 zł/m² 104,05 m² 31 lipca 2024 59 m
1 135 000 zł 10 920 zł/m² 103,94 m² 12 lipca 2024 0 m
1 215 000 zł 11 663 zł/m² 104,18 m² 12 lipca 2024 46 m
1 110 000 zł 10 659 zł/m² 104,14 m² 9 lipca 2024 13 m
1 195 000 zł 11 446 zł/m² 104,4 m² 5 lipca 2024 59 m
1 105 000 zł 10 633 zł/m² 103,92 m² 4 lipca 2024 13 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2CA
1 430 000 zł 15 857 zł/m² 90,18 m² 22 kwietnia 2024 296 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
590 000 zł 12 919 zł/m² 45,67 m² 20 lutego 2024 742 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8B
660 000 zł 6 563 zł/m² 100,57 m² 2 lutego 2024 807 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
1 300 000 zł 16 000 zł/m² 81,25 m² 18 stycznia 2024 778 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 9a
1 143 500 zł 12 065 zł/m² 94,78 m² 31 października 2023 946 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
1 100 000 zł 15 046 zł/m² 73,11 m² 12 września 2023 788 m
969 000 zł 9 457 zł/m² 102,46 m² 9 sierpnia 2022 885 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2CA
1 133 770 zł 12 572 zł/m² 90,18 m² 9 czerwca 2022 296 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2EA
1 060 000 zł 8 812 zł/m² 111,21 m² 19 kwietnia 2022 335 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2D
608 000 zł 9 305 zł/m² 65,34 m² 12 października 2021 316 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2D
678 000 zł 6 116 zł/m² 110,86 m² 7 lipca 2021 316 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2D
873 000 zł 7 363 zł/m² 110,69 m² 8 stycznia 2021 320 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GRZEGORZA KORZENIAKA 61
172 130 zł 2 975 zł/m² 57,86 m² 30 września 2020 84 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
649 000 zł 10 471 zł/m² 61,98 m² 24 września 2020 783 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8F
828 000 zł 8 238 zł/m² 100,51 m² 17 sierpnia 2020 740 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8E
760 000 zł 7 569 zł/m² 100,41 m² 10 grudnia 2019 755 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8D
660 000 zł 6 547 zł/m² 100,81 m² 9 grudnia 2019 772 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8C
770 350 zł 7 684 zł/m² 100,26 m² 9 grudnia 2019 789 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8F
585 000 zł 8 106 zł/m² 72,17 m² 6 listopada 2019 740 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8E
565 000 zł 7 771 zł/m² 72,71 m² 11 marca 2019 755 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
345 000 zł 7 579 zł/m² 45,52 m² 29 stycznia 2019 732 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
290 000 zł 6 371 zł/m² 45,52 m² 22 stycznia 2019 778 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8B
567 000 zł 7 819 zł/m² 72,52 m² 28 grudnia 2018 807 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
335 000 zł 6 332 zł/m² 52,91 m² 27 grudnia 2018 762 m
Lokal
KRAKÓW, ulica GŁOGOWIEC 8D
560 000 zł 7 705 zł/m² 72,68 m² 27 grudnia 2018 772 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2CA
528 770 zł 6 105 zł/m² 86,61 m² 10 grudnia 2018 296 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
568 000 zł 6 229 zł/m² 91,19 m² 30 października 2018 757 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
320 000 zł 6 068 zł/m² 52,74 m² 5 października 2018 757 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
335 000 zł 6 352 zł/m² 52,74 m² 28 września 2018 773 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK
334 000 zł 6 726 zł/m² 49,66 m² 28 września 2018 773 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
338 000 zł 6 409 zł/m² 52,74 m² 28 września 2018 778 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
334 000 zł 6 726 zł/m² 49,66 m² 27 września 2018 757 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
335 000 zł 6 746 zł/m² 49,66 m² 27 września 2018 762 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
284 000 zł 6 239 zł/m² 45,52 m² 27 września 2018 783 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
335 000 zł 6 746 zł/m² 49,66 m² 27 września 2018 783 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
290 000 zł 6 350 zł/m² 45,67 m² 26 września 2018 773 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
340 000 zł 6 845 zł/m² 49,67 m² 26 września 2018 778 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8F
340 000 zł 6 447 zł/m² 52,74 m² 25 września 2018 783 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2CA
518 770 zł 6 005 zł/m² 86,39 m² 11 lipca 2018 292 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2CA
548 800 zł 6 086 zł/m² 90,18 m² 14 czerwca 2018 296 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
288 000 zł 6 327 zł/m² 45,52 m² 29 maja 2018 747 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
330 000 zł 6 257 zł/m² 52,74 m² 11 maja 2018 728 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
339 000 zł 6 826 zł/m² 49,66 m² 9 maja 2018 742 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
317 500 zł 6 393 zł/m² 49,66 m² 12 grudnia 2017 728 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
334 000 zł 6 724 zł/m² 49,67 m² 11 grudnia 2017 732 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
340 000 zł 6 845 zł/m² 49,67 m² 11 grudnia 2017 747 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
330 000 zł 6 257 zł/m² 52,74 m² 18 maja 2017 742 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
453 900 zł 7 927 zł/m² 57,26 m² 30 stycznia 2017 813 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
266 000 zł 5 824 zł/m² 45,67 m² 27 grudnia 2016 728 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
323 000 zł 6 105 zł/m² 52,91 m² 30 listopada 2016 747 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 9a
550 000 zł 5 803 zł/m² 94,78 m² 29 listopada 2016 946 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 8C
328 000 zł 6 199 zł/m² 52,91 m² 10 listopada 2016 732 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 19
375 000 zł 7 170 zł/m² 52,3 m² 27 lipca 2016 885 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
550 000 zł 9 168 zł/m² 59,99 m² 5 lipca 2016 801 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
420 000 zł 6 016 zł/m² 69,81 m² 29 maja 2015 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
435 000 zł 6 185 zł/m² 70,33 m² 12 maja 2015 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2K
739 310 zł 5 156 zł/m² 143,38 m² 21 listopada 2014 433 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2M
750 000 zł 5 383 zł/m² 139,34 m² 14 października 2014 449 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
430 000 zł 7 451 zł/m² 57,71 m² 22 września 2014 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2K
755 000 zł 5 185 zł/m² 145,6 m² 24 lipca 2014 433 m
Lokal
KRAKÓW, ulica POWSTANIA STYCZNIOWEGO 2M
681 100 zł 4 892 zł/m² 139,22 m² 2 lipca 2014 449 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
450 000 zł 6 450 zł/m² 69,77 m² 3 czerwca 2014 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
597 400 zł 7 381 zł/m² 80,94 m² 29 maja 2014 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
523 070 zł 6 438 zł/m² 81,25 m² 27 maja 2014 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
496 400 zł 6 801 zł/m² 72,99 m² 4 kwietnia 2014 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
505 000 zł 6 907 zł/m² 73,11 m² 6 marca 2014 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
498 020 zł 8 719 zł/m² 57,12 m² 11 grudnia 2013 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
410 000 zł 6 832 zł/m² 60,01 m² 3 grudnia 2013 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
430 000 zł 6 938 zł/m² 61,98 m² 23 września 2013 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 19
390 000 zł 6 430 zł/m² 60,65 m² 13 września 2013 883 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
480 000 zł 6 602 zł/m² 72,7 m² 28 sierpnia 2013 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
430 000 zł 7 168 zł/m² 59,99 m² 14 lutego 2013 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
443 000 zł 7 638 zł/m² 58 m² 22 stycznia 2013 799 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
891 220 zł 6 460 zł/m² 137,97 m² 18 stycznia 2013 799 m
Lokal
KRAKÓW *
166 272 zł 4 407 zł/m² 18,81 m² 4 września 2012 75 m
Lokal
KRAKÓW, ulica OLSZANICKA 9K
472 878 zł 8 100 zł/m² 58,38 m² 27 lipca 2012 799 m
Lokal
KRAKÓW *
151 157 zł 2 795 zł/m² 51,09 m² 2 czerwca 2010 75 m
Lokal
KRAKÓW *
222 272 zł 3 113 zł/m² 68,72 m² 25 maja 2010 75 m
Lokal
KRAKÓW *
249 197 zł 3 487 zł/m² 69,06 m² 25 maja 2010 75 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 19
210 455 zł 3 470 zł/m² 60,65 m² 12 lipca 2006 883 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 19
310 000 zł 3 060 zł/m² 101,31 m² 8 czerwca 2006 883 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 19
171 520 zł 3 280 zł/m² 52,3 m² 21 kwietnia 2006 883 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 19
306 625 zł 2 980 zł/m² 102,88 m² 24 marca 2006 883 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 19
162 500 zł 3 301 zł/m² 49,23 m² 15 marca 2006 883 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 19
377 400 zł 3 106 zł/m² 121,5 m² 9 marca 2006 883 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 9
459 000 zł 2 447 zł/m² 187,54 m² 3 marca 2006 957 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 19
321 875 zł 3 141 zł/m² 102,46 m² 30 stycznia 2006 883 m
Lokal
KRAKÓW, ulica NIEZAPOMINAJEK 19
286 300 zł 3 436 zł/m² 83,33 m² 31 stycznia 2005 883 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 103,72 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl