Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 29 sierpnia 2025 · Zdrowa 21, Michałowice
Cena łączna
990 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 777zł/m²
Powierzchnia budynku
136,67m²
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 557 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 777 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 92197
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Zdrowa 21, Michałowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
29 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 557 m². Łączna cena transakcji wyniosła 990 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Zdrowa 21, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (137 m²), działkę nr 4/16 (557 m²) oraz działkę nr 4/15 (42 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0006.4/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0006.4/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Michałowice, ulica Zdrowa 21
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 24 |
1 585 000 zł | 12 324 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 29 lipca 2026 | 631 m |
| 520 000 zł | 6 015 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 25 maja 2026 | 451 m | |
| 800 000 zł | 9 978 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 13 kwietnia 2026 | 452 m | |
| 489 000 zł | 5 652 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 20 marca 2026 | 395 m | |
| 900 000 zł | 7 842 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 27 lutego 2026 | 968 m | |
| 1 049 000 zł | 42 196 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 28 stycznia 2026 | 24 m | |
| 1 149 000 zł | 45 909 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 28 stycznia 2026 | 32 m | |
| 995 000 zł | 39 800 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 28 stycznia 2026 | 49 m | |
| 1 049 000 zł | 42 044 ~ zł/m² | 25 ~ m² | 28 stycznia 2026 | 53 m | |
| 495 000 zł | 3 741 zł/m² | 132 m² | 19 grudnia 2025 | 479 m | |
| 1 400 000 zł | 8 398 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 3 listopada 2025 | 888 m | |
| 1 500 000 zł | 11 292 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 3 listopada 2025 | 928 m | |
| 1 619 000 zł | 11 790 zł/m² | 137 m² | 6 października 2025 | 761 m | |
| 700 000 zł | 5 733 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 26 sierpnia 2025 | 272 m | |
| 1 390 000 zł | 12 656 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 7 lipca 2025 | 332 m | |
| 1 025 000 zł | 9 234 zł/m² | 111 m² | 1 lipca 2025 | 67 m | |
| 1 020 000 zł | 7 463 zł/m² | 137 m² | 20 maja 2025 | 75 m | |
| 949 000 zł | 6 944 zł/m² | 137 m² | 20 maja 2025 | 78 m | |
| 920 000 zł | 6 732 zł/m² | 137 m² | 20 maja 2025 | 100 m | |
| 799 000 zł | 5 846 zł/m² | 137 m² | 20 maja 2025 | 102 m | |
| 900 000 zł | 10 350 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 76 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 312 |
186 000 zł | 864 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 10 kwietnia 2025 | 501 m |
| 1 175 000 zł | 10 302 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 31 marca 2025 | 802 m | |
| 1 190 000 zł | 5 343 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 25 marca 2025 | 997 m | |
| 865 000 zł | 7 793 zł/m² | 111 m² | 12 lutego 2025 | 116 m | |
| 1 470 000 zł | 6 138 zł/m² | 240 m² | 28 stycznia 2025 | 707 m | |
| 1 100 000 zł | 10 162 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 23 stycznia 2025 | 726 m | |
| 1 167 080 zł | 10 239 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 17 stycznia 2025 | 762 m | |
| 1 175 000 zł | 10 275 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 23 grudnia 2024 | 782 m | |
| 1 172 450 zł | 10 819 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 20 grudnia 2024 | 797 m | |
| 1 019 590 zł | 5 843 zł/m² | 174 m² | 18 grudnia 2024 | 742 m | |
| 1 150 000 zł | 8 205 zł/m² | 140 m² | 22 listopada 2024 | 668 m | |
| 1 349 000 zł | 7 820 zł/m² | 173 m² | 22 listopada 2024 | 677 m | |
| 809 064 zł | 6 016 zł/m² | 134 m² | 30 września 2024 | 779 m | |
| 808 887 zł | 5 885 zł/m² | 137 m² | 10 września 2024 | 764 m | |
| 1 101 000 zł | 10 126 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 27 sierpnia 2024 | 801 m | |
| 1 010 455 zł | 9 322 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 2 sierpnia 2024 | 782 m | |
| 860 482 zł | 7 945 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 31 lipca 2024 | 745 m | |
| 745 000 zł | 8 484 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 3 czerwca 2024 | 87 m | |
| 700 000 zł | 7 988 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 5 kwietnia 2024 | 80 m | |
| 800 000 zł | 9 091 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 28 marca 2024 | 107 m | |
| 750 000 zł | 8 655 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 23 lutego 2024 | 157 m | |
| 749 000 zł | 8 605 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 14 lutego 2024 | 125 m | |
| 275 001 zł | 2 938 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 29 stycznia 2024 | 288 m | |
| 735 000 zł | 8 479 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 7 grudnia 2023 | 117 m | |
| 891 000 zł | 9 774 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 1 grudnia 2023 | 463 m | |
| 895 000 zł | 8 572 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 21 listopada 2023 | 947 m | |
| 350 000 zł | 5 482 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 4 sierpnia 2023 | 465 m | |
| 660 000 zł | 7 579 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 14 lipca 2023 | 150 m | |
| 800 000 zł | 9 043 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 6 lipca 2023 | 399 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Morelowa 1 |
660 000 zł | 7 582 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 18 maja 2023 | 167 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Morelowa 2 |
699 000 zł | 8 036 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 27 kwietnia 2023 | 161 m |
| 300 000 zł | 3 915 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 1 marca 2023 | 932 m | |
| 850 000 zł | 9 637 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 21 lutego 2023 | 440 m | |
| 1 770 000 zł | 6 429 ~ zł/m² | 275 ~ m² | 26 stycznia 2023 | 433 m | |
| 1 100 000 zł | 6 970 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 5 grudnia 2022 | 777 m | |
| 790 123 zł | 8 901 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 19 sierpnia 2022 | 419 m | |
| 930 000 zł | 9 885 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 27 kwietnia 2022 | 668 m | |
| 1 350 000 zł | 5 998 ~ zł/m² | 225 ~ m² | 4 kwietnia 2022 | 944 m | |
| 350 000 zł | 3 881 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 22 marca 2022 | 304 m | |
| 860 000 zł | 6 136 zł/m² | 140 m² | 9 lutego 2022 | 688 m | |
| 690 000 zł | 6 609 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 947 m | |
| 330 000 zł | 3 226 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 26 listopada 2021 | 699 m | |
| 233 670 zł | 2 284 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 2 lipca 2021 | 699 m | |
| 980 000 zł | 4 929 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 31 maja 2021 | 724 m | |
| 1 050 000 zł | 7 214 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 25 maja 2021 | 210 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 31 |
340 000 zł | 5 495 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 22 marca 2021 | 747 m |
| 575 000 zł | 4 003 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 1 grudnia 2020 | 162 m | |
| 46 000 zł | 425 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 23 października 2020 | 681 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Graniczna 258 |
650 000 zł | 2 417 ~ zł/m² | 269 ~ m² | 5 sierpnia 2020 | 554 m |
| 610 000 zł | 6 429 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 4 sierpnia 2020 | 660 m | |
| 625 000 zł | 6 598 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 4 sierpnia 2020 | 663 m | |
| 625 000 zł | 6 606 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 2 lipca 2020 | 679 m | |
| 610 000 zł | 6 477 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 29 czerwca 2020 | 683 m | |
| 755 000 zł | 5 589 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 5 lutego 2020 | 344 m | |
| 780 000 zł | 5 416 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 29 stycznia 2020 | 407 m | |
| 500 000 zł | 3 699 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 7 stycznia 2020 | 355 m | |
| 370 000 zł | 4 058 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 7 października 2019 | 649 m | |
| 955 000 zł | 8 545 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 13 sierpnia 2019 | 693 m | |
| 485 000 zł | 3 031 zł/m² | 160 m² | 6 czerwca 2019 | 184 m | |
| 307 800 zł | 2 163 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 28 grudnia 2018 | 338 m | |
| 950 000 zł | 4 731 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 9 lutego 2018 | 703 m | |
| 720 100 zł | 3 619 zł/m² | 199 m² | 28 kwietnia 2017 | 347 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Górna 171 |
1 000 000 zł | 4 805 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 19 września 2016 | 707 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Do Słońca - |
220 000 zł | 2 231 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 29 lutego 2016 | 818 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka - |
740 000 zł | 2 688 ~ zł/m² | 275 ~ m² | 12 października 2015 | 433 m |
| 345 000 zł | 2 634 zł/m² | 131 m² | 24 sierpnia 2015 | 814 m | |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 163 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2015 | 816 m |
| 450 000 zł | 4 005 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 17 lipca 2015 | 556 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 53 |
400 000 zł | 5 002 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 17 stycznia 2015 | 892 m |
| 744 000 zł | 3 368 zł/m² | 221 m² | 16 grudnia 2014 | 378 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka - |
600 000 zł | 3 722 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 28 sierpnia 2014 | 162 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 308 |
260 000 zł | 1 395 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 17 kwietnia 2014 | 406 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 50A |
400 000 zł | 2 920 zł/m² | 137 m² | 4 czerwca 2013 | 429 m |
| 295 000 zł | 2 188 zł/m² | 135 m² | 20 maja 2013 | 816 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Jasna 1 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2012 | 270 m |
|
Budynek
Narama, ulica Narama 49 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2011 | 906 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278 |
800 000 zł | 2 864 zł/m² | 279 m² | 17 marca 2011 | 280 m |
| 860 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2010 | 969 m | |
|
Budynek
Górna Wieś, ulica Graniczna 391 |
600 000 zł | 4 507 zł/m² | 133 m² | 2 września 2009 | 975 m |
| 580 000 zł | 4 357 zł/m² | 133 m² | 27 lipca 2009 | 962 m | |
| 810 000 zł | 4 742 zł/m² | 171 m² | 29 maja 2007 | 373 m | |
|
Budynek
Kozierów, ulica Graniczna 278 |
735 000 zł | 2 632 zł/m² | 279 m² | 6 października 2005 | 282 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Warszawka 143 |
310 000 zł | 3 605 zł/m² | 86 m² | 30 sierpnia 2005 | 602 m |
|
Budynek
Kozierów, ulica Lipowa 27 |
100 000 zł | 1 429 zł/m² | 70 m² | 14 kwietnia 2004 | 748 m |
| 210 000 zł | brak danych | 0 m² | 14 stycznia 2003 | 312 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 137 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 990 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.